南通體育館零星維修改造項目

1、 南通市體育館零星維修改造項目 招 標(biāo) 文 件招 標(biāo) 單 位： 南通市體育館 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 江蘇方桂圓工程項目管理有限公司日 期： 2018 年 5 月 14 日工程招標(biāo)文件備案表編制人： 日 期： 年 月 日招標(biāo)人(蓋章) 法定代表人(簽字或蓋章)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(蓋章) 法定代表人(簽字或蓋章) 日 期： 年 月 日27 / 30文檔可自由編輯打印第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表一、投標(biāo)須知前附表項號條款號內(nèi) 容說 明 與 要 求11.1項目名稱南通市體育館零星維修改造項目21.1服務(wù)地點(diǎn)南通市體育館內(nèi)及其所承擔(dān)項目的所在地31.1項目規(guī)模單次金額在30000元（含）以內(nèi)建筑及道路的水電、修

2、筑、裝飾等的維修改造項目，但招標(biāo)人決定不邀請外部單位服務(wù)或另行邀請第三方服務(wù)的項目、或者資質(zhì)達(dá)到招標(biāo)人要求（含相關(guān)主管部門有強(qiáng)制性規(guī)定）的項目除外41.1承包方式包工包料51.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格61.1服務(wù)期限一年。順利履行合同且雙方都同意的，可以續(xù)簽1年；如果不續(xù)簽，雙方都不需要任何理由。在合同期限內(nèi)中標(biāo)人必須按招標(biāo)人要求完成所需的維修改造項目。71.1資金來源自籌81.2招標(biāo)范圍南通市體育館內(nèi)及其所承擔(dān)項目的零星維修改造服務(wù)。9投標(biāo)有效期45日歷天，從遞交投標(biāo)文件截止之日算起108.2投標(biāo)保證金人民幣伍仟元整（遞交形式：以現(xiàn)金方式與投標(biāo)文件一起送達(dá)投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)（保證金單獨(dú)密封，不要密封在投

3、標(biāo)文件中）。1111.1踏勘現(xiàn)場踏勘方式:自行踏勘踏勘地點(diǎn):南通市體育館內(nèi)及其所承擔(dān)項目的所在地1212.1投標(biāo)文件份數(shù)投標(biāo)文件一式 叁 份，其中正本 壹 份，副本貳 份。1313遞交投標(biāo)文件截止時間及遞交地點(diǎn)收件人：江蘇方桂圓工程項目管理有限公司截止時間：2018年5月 25 日09時30分提交地點(diǎn)：南通市青年西路80號，南通市體育館東五樓會議室。項號條款號內(nèi) 容說 明 與 要 求1416開 標(biāo)開標(biāo)時間：2018年5月 25 日09時30分開標(biāo)地點(diǎn)：南通市青年西路80號，南通市體育館東五樓會議室。1525履約保證金人民幣伍仟元整，中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。16招標(biāo)單位單位名稱

4、：南通市體育館 地 址：南通市青年西路80號聯(lián) 系 人：歐陽先生聯(lián)系電話：0513-17招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)單位名稱：江蘇方桂圓工程項目管理有限公司 地 址：南通市恒隆國際大廈A座701聯(lián) 系 人：李艷梅聯(lián)系電話：8郵 箱：特別提醒：投標(biāo)人參加本工程投標(biāo)活動提供虛假材料的，經(jīng)核實(shí)，取消中標(biāo)資格，且投標(biāo)保證金不予退還。開標(biāo)時投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人須攜帶本人身份證原件到場，代理人參加投標(biāo)的還須攜帶授權(quán)委托書。否則，視為不響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，其投標(biāo)文件將被拒絕。二、投 標(biāo) 須 知(一) 總則1.項目概況1.1本招標(biāo)工程項目說明詳見本須知前附表第1項第7項。1.2招標(biāo)范圍:見本須知前附表第8項

5、。1.3按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法及相關(guān)規(guī)定，上述項目已符合招標(biāo)條件，現(xiàn)采用 公開 招標(biāo)方式，擇優(yōu)選定供應(yīng)商庫。 2.投標(biāo)人資格要求2.1資質(zhì)條件：具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)或建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；2.2項目負(fù)責(zé)人資格：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資質(zhì)，同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）；2.3企業(yè)信譽(yù)要求：企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，不存在因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的情形；2.4財務(wù)要求：財務(wù)

6、狀況良好, 財產(chǎn)未被接管、未凍結(jié)、未破產(chǎn)；2.5其他要求：具體詳見第二章第二條資格審查合格條件標(biāo)準(zhǔn)。2.6本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo) 3.投標(biāo)費(fèi)用1、投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。2、投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件的同時提交150元（現(xiàn)金，請自備零錢）招標(biāo)文件相關(guān)費(fèi)用，無論是否中標(biāo)，該費(fèi)用不予退還。3、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)及評委費(fèi)由中標(biāo)人支付。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)4000元，評委費(fèi)按實(shí)支付。(二) 招標(biāo)文件 4.招標(biāo)文件的組成4.1招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：第一章：投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表第二章：評審辦法第三章：合同條款第四章：投標(biāo)文件格式4.2

7、除上述4.1款內(nèi)容外，招標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時間 3 日前在“南通市公共資源交易平臺” “其他交易”欄目上發(fā)布的對招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。4.3投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺或在其自行踏勘現(xiàn)場后有疑問的須在2018年5月17日17時前通過電子郵件形式(不具單位名稱)發(fā)送至指定郵箱（）。否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人投標(biāo)時沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)，且根據(jù)有

8、關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)文件可能被拒絕。 5.招標(biāo)文件的澄清 5.1投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，須在2018年5月17日17時前向招標(biāo)人提出澄清要求，以電子文件形式（不具單位名稱）發(fā)送至指定郵箱（）。無論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將于遞交投標(biāo)文件截止時間 3 日前以補(bǔ)充通知的方式在“南通市公共資源交易平臺” “其他交易”欄目上公布。補(bǔ)充通知將作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。答疑在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標(biāo)人已知悉并自行進(jìn)行下載且按要求進(jìn)行了修改。否則，由此引起的損失及責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 5.2投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件所

9、做出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于其自身對招標(biāo)文件的任何推論和誤解以及招標(biāo)人對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。 6.招標(biāo)文件的修改 6.1招標(biāo)文件發(fā)出后，在遞交投標(biāo)文件截止時間 3 日前，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的修改。6.2招標(biāo)文件的修改將在“南通市公共資源交易平臺” “其他交易”欄目上發(fā)布。招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。6.3 招標(biāo)文件的澄清、修改 、補(bǔ)充等內(nèi)容均以在“南通市公共資源交易平臺” “其他交易”欄目上發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最終網(wǎng)上發(fā)布的文件為準(zhǔn)。 6.4為

10、使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時有充分的時間對招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，招標(biāo)人可以延長投標(biāo)截止時間，具體時間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。 (三) 投標(biāo)文件 7.投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件的內(nèi)容是否齊全，如有遺漏應(yīng)于招標(biāo)文件收到之日起 2 日內(nèi)向招標(biāo)人索取，否則責(zé)任自負(fù)。同時應(yīng)閱讀招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，未按招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)文件將被拒絕。8.投標(biāo)文件由資格審查申請書、商務(wù)標(biāo)二個文件包組成。8.1.1資格審查申請書(1) 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；(2) 企業(yè)資質(zhì)類別等級；(3) 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；(4) 擬派項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級(5) 擬派項目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式人員；(6) 企業(yè)、

11、企業(yè)法定代表人及建造師無行賄犯罪記錄證明。 8.1.2商務(wù)標(biāo)(1)法定代表人身份證明書；(2)授權(quán)委托書(法定代表人及其委托代理人身份證復(fù)印件也需提供)；(3)投標(biāo)報價函。8.2投標(biāo)保證金8.2.1投標(biāo)人須提交前附表第11項所規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金，并在本項目開標(biāo)前將投標(biāo)保證金（現(xiàn)金）與投標(biāo)文件一同提交給開標(biāo)人員。8.2.2未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在定標(biāo)后予以退還(無息)。8.2.3中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在合同簽訂后自動轉(zhuǎn)為履約保證金，待服務(wù)期滿后且無違約情況方可退還（無息）。 8.2.4除不可抗力情況外,投標(biāo)人出現(xiàn)下列情形之一的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金或履約保證金： (1)投

12、標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件； (2)中標(biāo)后無故放棄招標(biāo)人安排項目的；(3)不與招標(biāo)人簽訂合同的,或者在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容要求的;(4) 供應(yīng)商弄虛作假騙取中標(biāo)，或其他虛假投標(biāo)、串標(biāo)、圍標(biāo)、掛靠、惡意投訴，干擾招投標(biāo)活動，經(jīng)查屬實(shí)的. 9.投標(biāo)文件正本須用不能擦去的墨水書寫或打印，投標(biāo)文件副本可以復(fù)印，其正、副本都應(yīng)裝訂成冊，并在封面上正確標(biāo)明“正本”、“副本”字樣。 10.全套投標(biāo)文件應(yīng)無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標(biāo)人法定代表人或其代理人的印鑒（或簽字）。 11.踏勘現(xiàn)場 11.1投標(biāo)人可按本須知前附表第11項所述對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏

13、勘，以獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標(biāo)人自行承擔(dān)因踏勘現(xiàn)場發(fā)生的自身費(fèi)用。 11.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。11.3經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項目現(xiàn)場，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失，投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的所產(chǎn)生的責(zé)任和風(fēng)險。11.4 投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)文件制作過程中的數(shù)據(jù)變化因素，檢查確認(rèn)投標(biāo)文件內(nèi)容的正確完整和對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度。(四) 投標(biāo)報價 12.投標(biāo)報價應(yīng)包括招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容

14、所必須的材料、勞務(wù)及所需的全部費(fèi)用。13.投標(biāo)報價方式本工程項目的投標(biāo)報價（折減系數(shù)）按照招標(biāo)控制價進(jìn)行下浮下浮率=（1-折減系數(shù)）。14.招標(biāo)控制價本工程控制價（折減系數(shù)）為100%（不含100%），即為經(jīng)審定的招標(biāo)控制價。投標(biāo)報價（折減系數(shù)）低于控制價的為有效報價，高于或等于控制價的，招標(biāo)人將視其為無效投標(biāo)文件處理。（采用百分率報價，保留一位小數(shù)）15.標(biāo)底價編制依據(jù)建筑工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）、江蘇省建筑與裝飾工程計價表（2014）、江蘇省安裝工程計價表（2014）、江蘇省建筑修繕定額(2009年)、江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額（2014年）、開工時的省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳

15、關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價的通知、南通建設(shè)工程造價信息、各縣建設(shè)工程造價信息及市場價、江蘇省、南通市現(xiàn)行的計價文件。（上述文件以相關(guān)部門發(fā)布實(shí)施的最新版為準(zhǔn)） (五) 投標(biāo)文件的密封和遞交16.投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志16.1投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備 叁 套完整的投標(biāo)文件，其中：正本 壹 份，副本貳份，并標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。16.2投標(biāo)文件(壹正貳副)密封在一個密封袋里，密封袋上標(biāo)注：招標(biāo)人名稱、項目名稱、投標(biāo)人名稱等字樣。 16.3所有投標(biāo)文件都必須在封袋騎縫處以顯著標(biāo)志密封。 16.4投標(biāo)人未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)文件將被拒絕，并原封退還給投標(biāo)人。16.5投標(biāo)文件正、副本不一致時，以正

16、本為準(zhǔn)。 17.遞交投標(biāo)文件截止時間投標(biāo)人須在前附表中第13項規(guī)定的遞交投標(biāo)文件截止時間之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。18.投標(biāo)文件的修改與撤回遞交投標(biāo)文件截止時間之前，投標(biāo)人可對所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，但所遞交的修改或撤回通知必須按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)志(在包封上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時間)和遞交。遞交投標(biāo)文件截止時間之后，投標(biāo)人不得修改或撤回投標(biāo)文件。(六) 開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)19.本工程中標(biāo)辦法采用綜合評分法，詳見第二章。20.招標(biāo)人按本須知前附表第14項規(guī)定的時間、地點(diǎn)公開開標(biāo)。開標(biāo)會由招標(biāo)人主持，由推選的投標(biāo)人的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況。經(jīng)確

17、認(rèn)無誤后，當(dāng)眾啟封投標(biāo)文件及修改文件，公布投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。21.投標(biāo)人如有下列行為之一的，作無效投標(biāo)處理：21.1按規(guī)定要求開標(biāo)到場的人員，未準(zhǔn)時到場的； 21.2按規(guī)定要求開標(biāo)到場的人員，相關(guān)證件不出具的； 21.3未提交投標(biāo)保證金的； 21.4不到現(xiàn)場進(jìn)行書面投標(biāo)的；以上如有不可抗力的情況除外，但必須提供相關(guān)證明。 22.評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)審查每一投標(biāo)文件是否對招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。未能在實(shí)質(zhì)上進(jìn)行響應(yīng)的投標(biāo)，按無效標(biāo)處理。23.凡投標(biāo)文件有下列情況之一的，屬于重大偏差，視同未能對招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，按無效標(biāo)處理：23.1未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的； 23.

18、2未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；23.3投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的；23.4投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 23.5明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； 23.6投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求的；23.7不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評標(biāo)委員會認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況；23.8投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算支付辦法； 23.9以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的； 23.10經(jīng)資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)文

19、件。24.評標(biāo)、定標(biāo)工作在南通市體育館監(jiān)察人員的監(jiān)督下由招標(biāo)人組織進(jìn)行。 25.投標(biāo)文件的澄清 在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會認(rèn)為需要，在南通市體育館監(jiān)察人員在場的情況下，可以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中的有關(guān)問題進(jìn)行澄清或提供補(bǔ)充說明及有關(guān)資料，投標(biāo)人應(yīng)作出書面答復(fù)。書面答復(fù)中不得有變更價格、工期、自報質(zhì)量等級等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 書面答復(fù)須經(jīng)投標(biāo)人法定代表人或經(jīng)其授權(quán)的委托代理人簽字或加蓋印鑒，簽字或加蓋印鑒的書面答復(fù)將被視為投標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)截止日后，投標(biāo)人對投標(biāo)報價或其他實(shí)質(zhì)性內(nèi)容修正的函件和增加的任何優(yōu)惠條件，一律不得作為評標(biāo)、定標(biāo)的依據(jù)。26.評標(biāo)委員會在對實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)

20、進(jìn)行報價評估時，除招標(biāo)文件另有約定外，應(yīng)當(dāng)按下列原則進(jìn)行修正：(一)投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致，以大寫金額為準(zhǔn)；(二)總價金額與單價不一致的，以單價金額為準(zhǔn)，但單價金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯誤的除外；(三)對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。27.在投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標(biāo)人對招標(biāo)人和評標(biāo)組織成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致其中標(biāo)資格被取消。（七）授予合同 28.招標(biāo)人和中標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起7日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)單位的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)單位不得再訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。29.中標(biāo)通知書發(fā)出后 3

21、 日內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)按本須知前附表第15項規(guī)定的金額將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。30.若中標(biāo)單位不能按本須知第25條款的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由解除合同，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。第二章 評審辦法一、評審程序投標(biāo)人資格評審商務(wù)標(biāo)評審確定中標(biāo)候選人。評審方法采用“價格單因素”，由評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)單位的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，根據(jù)得分由高到低依次推薦一名中標(biāo)候選人。二、資格條件評審由本項目評標(biāo)委員會根據(jù)參加資格評審的投標(biāo)人遞交的資格證明文件，并按照本項目資格審查合格條件標(biāo)準(zhǔn)的要求對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。資格審查合格條件標(biāo)準(zhǔn)序號項目內(nèi)容合格條

22、件投標(biāo)申請人具備的條件或說明1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照工商行政管理部門頒發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍涵蓋所投標(biāo)的內(nèi)容。企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本），投標(biāo)人注冊地在南通地區(qū)以外的還需提供南通地區(qū)分公司的營業(yè)執(zhí)照。2企業(yè)資質(zhì)類別等級具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)或建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)企業(yè)資質(zhì)證書（副本）3企業(yè)安全生產(chǎn)許可證企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證安全生產(chǎn)許可證4擬派項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）注冊建造師證書，B類安全考核證5擬派項目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式人員企業(yè)與項目負(fù)責(zé)人雙方簽訂的有效勞動合同書；合同書6無行賄犯罪證明企業(yè)近三年內(nèi)

23、無行賄犯罪行為記錄，或者法定代表人有行賄犯罪行為記錄且記錄之日起滿5年；項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年。投標(biāo)申請人須在企業(yè)注冊所在地檢察機(jī)關(guān)出具企業(yè)及擬派項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪檔案結(jié)果告知函或登錄“江蘇省人民檢察院行賄犯罪檔案查詢網(wǎng)”下載打印查詢結(jié)果告知函。（告知函出具日期須為本工程招標(biāo)公告發(fā)布以后日期，否則無效）企業(yè)及擬派項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪檔案結(jié)果告知函7說明 上述（1）（6）項須提供復(fù)印件，并在復(fù)印件上加蓋單位公章； 上述（1）（6）中任何一條不符合要求 ，則資格審查不通過 如法人名稱和法人代表姓名發(fā)生變化，請?zhí)峁┫嚓P(guān)證明；證書如遇年檢，請?zhí)?/p>

24、供相關(guān)證明。否則，資格審查不通過。 三、商務(wù)標(biāo)報價（100分） A投標(biāo)報價：投標(biāo)人在招標(biāo)人委托的第三方有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)根據(jù)具體項目出具的招標(biāo)控制價上進(jìn)行下浮率報價（采用百分率報價，保留一位小數(shù)）；B評標(biāo)基準(zhǔn)價：有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價的算術(shù)平均值；C計算投標(biāo)報價得分：投標(biāo)人的投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相等的得滿分100分，投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比較，每上浮1%扣0.9分，每下浮1%扣0.6分（不足1%時采用插入法），得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。四、如中標(biāo)候選單位放棄中標(biāo)資格，將依法按照排名先后順序進(jìn)行替補(bǔ)。本辦法未盡事宜，由評標(biāo)委員會依據(jù)相關(guān)法規(guī)研究確定。第三章 合

25、同條款房屋、設(shè)施零星維修合同委托方（甲 方）：南通市體育館施工方（乙 方）： 委托方：南通市體育館 （以下簡稱“甲方”）施工方： （以下簡稱“乙方”）經(jīng)甲方（單選）：公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)、競爭性談判、詢價、單一來源談判，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的前提下達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一章 合同標(biāo)的第一條 本合同的標(biāo)的為房屋及配套設(shè)施維修工程服務(wù)，具體如下： 1.維修服務(wù)對象為甲方位于：南通市體育館內(nèi)及其所承擔(dān)項目的所在地 的房屋及配套設(shè)施。2.維修服務(wù)范圍包括：南通市體育

26、館內(nèi)及其所承擔(dān)項目的零星維修改造服務(wù)。3工程服務(wù)方式，采取下列第 （1） 種方式：（1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料；（3）乙方包工不包料（乙方包工，甲方提供全部材料）。 第二章 服務(wù)期限、工程費(fèi)用及結(jié)算方式第二條 服務(wù)期限：一年，順利履行合同且雙方都同意的，可以續(xù)簽1年。在此期限內(nèi)乙方須按甲方要求完成所需基建零星維修服務(wù)工作。第三條 合同價：1.可計量計價部分按照“建筑工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）、江蘇省建筑與裝飾工程計價表（2014）、江蘇省安裝工程計價表（2014）、江蘇省建筑修繕定額(2009年)、江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額（

27、2014年）、開工時的省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價的通知、南通建設(shè)工程造價信息、各縣建設(shè)工程造價信息及市場價、江蘇省、南通市現(xiàn)行的計價文件”計價（前述文件以相關(guān)部門發(fā)布實(shí)施的最新版為準(zhǔn)），并根據(jù)乙方競價的下浮率下浮。乙方競價的下浮率為 %（以成交通知為準(zhǔn)）。2.不便計量計價部分由雙方溝通談判確定價格，該類價格不下浮。3.最終結(jié)算的工程量以甲乙雙方簽字確認(rèn)（如果甲方使用監(jiān)理，則同時還需經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)）的工程技術(shù)聯(lián)系單為基準(zhǔn)，并經(jīng)甲方委托的有資質(zhì)決算審計審核的第三方最終確定工程總價。第四條 工程結(jié)算：1.結(jié)算方式：可按項目結(jié)算，也可按定期結(jié)算。定期結(jié)算時，一般每季度結(jié)算一次。結(jié)算

28、時均應(yīng)逐個項目附上完整的結(jié)算資料。2.支付進(jìn)度：單個項目完成經(jīng)甲方驗收合格后，乙方須向甲方提供工程結(jié)算報告，經(jīng)甲方審核并簽字確認(rèn)后，甲方按乙方結(jié)算報告價格的70%給付工程款（最終結(jié)算時，多退少補(bǔ)）。甲方委托決算審計審核后，按審定金額支付到工程總價的95%，余下5%作為維修質(zhì)量保證金，待保修期滿支付（無息）。3.乙方賬戶：支付前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供合法、有效的增值稅發(fā)票，甲方應(yīng)將相應(yīng)款項匯至乙方以下賬戶內(nèi)：賬號名稱： ；納稅人識別號： ；賬號： ；開戶銀行： 。4、履約保證金在服務(wù)期限內(nèi)的所有項目全部竣工驗收合格后無息退還。承包人不得因工程造價低，造成質(zhì)量、停工等問題，如有發(fā)生，該保證金不退。第

29、三章 雙方的權(quán)利義務(wù)第一節(jié) 乙方的權(quán)利義務(wù)第五條 乙方及其指派的工作人員，必須具備國家和地方所要求的標(biāo)準(zhǔn)履行本合同項下義務(wù)的資質(zhì)。乙方指派 （身份證號碼： 聯(lián)系電話： ）為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。乙方嚴(yán)格按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及雙方認(rèn)可的施工做法組織施工，并隨時接受甲方的檢查與監(jiān)督，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，乙方代表負(fù)責(zé)經(jīng)辦由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，該代表向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。第六條 接甲方通知（僅以甲方書面通知為準(zhǔn)，口頭等其他方式不作為依據(jù)），乙方應(yīng)在6小時內(nèi)響應(yīng)并提出維修方案（包括但不限于單項工程預(yù)算、工程量清單

30、及所用材料清單等，提出維修時間），否則視為乙方違約。維修方案經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。第七條 未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋配套設(shè)施結(jié)構(gòu)，否則乙方承擔(dān)由此引發(fā)的全部的直接和間接責(zé)任。第八條 因進(jìn)行維修施工造成甲方或第三方損失、損害的（包括但不限于：管道堵塞、滲漏、停水、停電，人員受傷等），由乙方承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。第九條 乙方承擔(dān)施工過程中的各類安全責(zé)任（包括但不限于：對乙方及其人員、甲方及其人員、第三方及其人員的與施工相關(guān)的直接和間接安全責(zé)任）。乙方在施工中應(yīng)采取符合國家省市有關(guān)規(guī)定和行業(yè)規(guī)范的安全防護(hù)和消防措施，按施工現(xiàn)場安全管理相關(guān)制度要求排除安全隱患，保障作業(yè)人員安全。在裝修過程中形成

31、的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運(yùn)。若違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方對施工人員進(jìn)行管理，施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中發(fā)生的施工人員工傷亡人等安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。第十條 乙方有權(quán)按本合同約定向甲方收取工程費(fèi)用。第十一條 經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購的，其質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品，所采購、使用的材料應(yīng)符合預(yù)算書的要求或得到甲方認(rèn)

32、可。用于本合同規(guī)定施工現(xiàn)場的材料和商品，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。若乙方提供的材料、商品，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與預(yù)算書有差異的（雙方認(rèn)可的除外），應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)愛惜原材料，精打細(xì)算，如因故意或技術(shù)原因造成原材料的浪費(fèi)、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程中所用材料檔次，未經(jīng)甲方書面許可不得低于原用材料檔次。第十二條 施工過程中，乙方應(yīng)盡謹(jǐn)慎注意義務(wù)，不得損害甲方的其他財物，不影響甲方正常的工作。施工完畢交付前，乙方負(fù)責(zé)清理完畢現(xiàn)場。第十三條 按工程建設(shè)行業(yè)有關(guān)規(guī)范，積極配合甲方聘請

33、的監(jiān)理單位人員工作。第二節(jié) 甲方的權(quán)利義務(wù)第十四條 甲方應(yīng)在開工前 2 天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋及配套設(shè)施，應(yīng)采取必要的保護(hù)措施。甲方應(yīng)向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)施，并說明使用注意事項。第十五條 甲方指派 為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管、驗收、辦理變更、工程款支付等手續(xù)和其他事項。第十六條 甲方按合同約定的結(jié)算支付方式向乙方支付工程款。第十七條 經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算書中所核定的材料按合同約定由甲方采購的，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，其質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)

34、廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。若因甲方原因不能及時提供，造成損失、延誤工期由甲方承擔(dān)；材料到場時乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)，并承擔(dān)成品及材料保護(hù)的責(zé)任。如甲方供應(yīng)的材料、商品發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方堅持使用并經(jīng)書面認(rèn)可的，由此工程造成的損失或環(huán)保問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 第四章 工程質(zhì)量、竣工驗收的辦法第十八條 本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計變更和國家標(biāo)準(zhǔn)、江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。第十九條 由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。第二十條

35、 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，乙方無條件地進(jìn)行維修，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。第二十一條 甲方對工程存在的問題應(yīng)及時向乙方反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。第二十二條 乙方自檢合格后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行材料進(jìn)場的驗收、各個節(jié)點(diǎn)完工的驗收，由甲方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序，甲方可委托第三人進(jìn)行驗收確認(rèn)。甲方未按約定日期參加驗收且未委托第三人進(jìn)行驗收的，延誤工期由甲方承擔(dān)。第二十三條 單項維修工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內(nèi)須參加驗收，若甲方無正當(dāng)理由逾期不參加驗收，視為驗收合格?？⒐を炇詹缓细竦?，由乙方無償返工整改直至驗收合格，

36、由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，因此造成工期延誤的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量驗收合格證明。第二十四條 從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。保修期自維修工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后 24 小時內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。第五章 違約責(zé)任第二十五條 乙方提供虛假資質(zhì)證明文件或隱瞞真實(shí)情況，不具備合法資質(zhì)或甲方要求資質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金 / 元或本

37、合同總價款(按已發(fā)生的金額累加額計，下同)的 20 %。第二十六條 在未取得對方書面同意的情況下，任一方均不能將本合同有關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為根本違約，另一方可以立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。第二十七條 本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算、圖紙、工程聯(lián)系單等，）不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方本合同總價款(按已發(fā)生的金額累加額計)的 20 %的違約金，并承擔(dān)因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第二十八條 甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙

38、方在協(xié)商不成的條件下，甲方有權(quán)終止合同，合同終止后，乙方應(yīng)該賠償甲方本合同總價款(按已發(fā)生的金額累加額計)的 20 %的違約金，已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按相應(yīng)價格支付給乙方。除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方本合同總價款(按已發(fā)生的金額累加額計)的 20 %作為違約金；乙方未經(jīng)甲方同意終止合同，則乙方必須賠償甲方本合同總價款(按已發(fā)生的金額累加額計)的 20 %作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項。第二十九條 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方應(yīng)按200元/人/天支付違約金。逾期達(dá)30天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而給甲方造成的一切損失。第三十條

39、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 第三十一條 本合同中約定乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償金、違約金等，甲方有權(quán)在尚未支付的工程費(fèi)用中扣除。第六章 爭議解決方式第三十二條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛時，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)采取下列第 1 種方式解決：1、向 南通仲裁委員會 申請仲裁；2、向 甲方所在地南通市崇川區(qū) 人民法院提起訴訟。第七章 其它約定第三十三條 甲乙雙方因不可抗力、公司改制、公司破產(chǎn)等原因?qū)е虏荒芾^續(xù)履行本合同時，在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上可以決定終止本合同，有關(guān)費(fèi)用及勞務(wù)以實(shí)際履行部分進(jìn)行清算。第三十四條 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方經(jīng)協(xié)商可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。第三十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同文書壹式肆份，甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)貳