武漢市商品房購買合同

1、武漢市商品房購買合同 合同編號：_ 合同當事人：_ 出賣人 _ 注冊地址_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號_ ;資質證書號_ 法定代表人_ ;聯(lián)系 _ _ 委托代理人_ ; 地址_ _ ; 聯(lián)系 _ 委托代理機構_ 注冊地址_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號_ ;資質證書號_ 法定代表人_ ;聯(lián)系 _ _ 買受人_ 住所(址)_ 國籍_;性別_;出生年月_ 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_ _;聯(lián)系 _ 委托代理人_;國籍_ 住所(址)_ _ ;聯(lián)系 _ 委托代理機構_ 注冊地址_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號_ ;資質證書號_ 法定代表人_ ;聯(lián)系 _ _ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法

2、規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 第一條 項目建設依據(jù) 出賣人以_方式取得位于_ 、編號為_的地塊的土地使用權，面積_平方米，規(guī)劃用途為_ ，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。 出賣人經(jīng)批準，在該地塊上投資建設_商品房。 該項目的有關批文如下： 1、國有土地使用證 頒發(fā)機關：_ ;編號：_ ; 2、建設工程規(guī)劃許可證 頒發(fā)機關：_ ;編號：_ ; 3、建筑工程施工許可證 頒發(fā)機關：_ ;編號：_ 。 第二條 商品房銷售依據(jù) 買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。 1、該商品房作為現(xiàn)房，出賣人已于_年_月_日向武漢市城市綜合開發(fā)管理

3、辦公室備案。 2、該商品房作為預售商品房，已取得武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室核發(fā)的武漢市商品房預售許可證，編號為武開管預售 _號。 第三條 買受人所購商品房的基本狀況 買受人所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第_【幢】【座】_單元_層_號房。 該商品房所在樓宇的主體結構為_結構，建筑物地上層數(shù)為_層，地下層數(shù)為_層。 該商品房的用途為_ ，層高為_米。該商品房戶型結構為_房_廳_廚_衛(wèi)，封閉式陽臺_個，非封閉式陽臺_個(見附件一)。 該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積_平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。 如無特別約定，該商品房在建筑材料、制定、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、車庫等方面均應當符合有關的國家強制性標準的規(guī)定。_。 第四條買受人所購商品房所在項目的基本狀況 1、綠地率_%，道路建筑面積_平方米，物業(yè)管理用房建筑面積_平方米，社區(qū)居委會用房建筑面積_平方米; 2、停車場建筑面積_平方米; 3、會所建筑面積_平方米; 4、 其它：_ 。 第五條計價方式與價款 該商品房【屬于】【不屬于】政府定價的商品房。 出賣人與買受人約定按以下方式計算該商品房價款： 1按建筑面積計算，該商品房單價為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_千_百