臺風(fēng)寒流之處理程序

1、臺風(fēng)/寒流處理指導(dǎo)書暴雨天1. 留意小區(qū)內(nèi)外及公共地方四周之去水渠是否暢通，如有淤塞及行道樹被風(fēng)刮倒，盡可能即時清理，若遇到困難，應(yīng)通知有關(guān)部門派員清理。2. 留意配電房及其他功能房是否有積水及需要清理。臺風(fēng)戒備訊號懸掛1. 提高警覺,開始執(zhí)行防風(fēng)措施 。2. 將小區(qū)內(nèi)附近所有雜物（任何容易被強風(fēng)吹倒之物件），搬回儲物室內(nèi)，以免發(fā)生意外。3. 檢查公共道路、行人道等四周去水渠是否淤塞及被風(fēng)刮倒的行道樹，如有垃圾及樹葉等輕微阻塞，應(yīng)立即清理，務(wù)求去水暢通，防止發(fā)生水浸，同時將刮倒的樹進(jìn)行加固。4. 管理處發(fā)出通知提醒業(yè)戶搬回所有擺放于露臺、天臺之雜物及花盆于室內(nèi)。5. 盡快通知有關(guān)業(yè)主注意清理玻

2、璃光棚處的天溝。6. 鎖好通向天臺的玻璃門、窗等。強風(fēng)訊號懸掛當(dāng)氣象臺改掛強風(fēng)訊號時，管理處各員工應(yīng)立即進(jìn)入防風(fēng)緊急戒備狀態(tài)：1. 將所有公眾地方的門窗關(guān)好，以免被強風(fēng)吹毀。2. 將區(qū)域內(nèi)前后公眾地方容易被風(fēng)吹倒及刮走的告示牌, 花盆以及各種雜物搬入儲物室或其他安全地方，如無法搬走，亦必須用繩綁好，以免被強風(fēng)吹倒而傷人，同時將刮倒樹進(jìn)行加固，清理枝、葉，以免發(fā)生交通事故及業(yè)主的安全。3. 如強風(fēng)訊號懸掛時正值日、夜班交接時間，當(dāng)值員工須當(dāng)值至接班員工到達(dá)崗位接班后才可下班。烈風(fēng)訊號1. 必須將烈風(fēng)訊號以有效的方式知會各住戶，使各業(yè)戶能獲悉臺風(fēng)訊息，以使提高警覺，小心出入。并同時通知各業(yè)戶把一切

3、雜物搬回室內(nèi)，以免傷及他人。2. 全部正在當(dāng)值的員工，須緊守工作崗位直至下一班同事全部到達(dá)崗位并接班后方可下班以免造成崗位“真空”狀態(tài)（超時工作按公司加班規(guī)定處理）。3. 將各玻璃窗貼上封膠紙，增加防震度，以免被烈風(fēng)及樹木吹倒刮砍傷人。4. 每隔半小時巡區(qū)一次。巡區(qū)時要特別留意小區(qū)前后及公共地方之所有去水渠是否被垃圾阻塞，如被阻塞應(yīng)立即清理。主要行人通道如有積水亦應(yīng)及時清理，以免路滑傷人。同時注意檢查所有公共地方的窗門有否被風(fēng)吹開，造成雨水滲入以及天臺門有否被風(fēng)刮爛而滲水等情況出現(xiàn)，以免引致各樓層水浸。更應(yīng)注意各功能房是否積水，如發(fā)生積水須立即處理，以免影響公眾設(shè)施之運作。5. 通知綠化公司，將所有吊掛在路燈上的花盆暫時取下，安放于適當(dāng)位置，以免被風(fēng)刮落傷及行人，將刮到的樹木用竹枝扎穩(wěn)加固，同時清理灑落在小區(qū)內(nèi)的枝葉，顧及行人的安全。6. 隨時準(zhǔn)備協(xié)助做好小區(qū)范圍內(nèi)所有地方的突發(fā)性工作，一切服從區(qū)域經(jīng)理的調(diào)動及指揮（如區(qū)域經(jīng)理因臺風(fēng)關(guān)系