企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人員

1、E N T E R P R I S E M A N A G E M E N T企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人員企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人員法律知識(shí)法律知識(shí)匯報(bào)人：匯報(bào)人：XXXXXX1.1. 導(dǎo)論導(dǎo)論2.2. 合同法律制度合同法律制度3.3. 企業(yè)組織法律制度企業(yè)組織法律制度4.4. 擔(dān)保法律制度擔(dān)保法律制度目 錄目 錄C O N T E N T S導(dǎo)論導(dǎo)論P(yáng) A R T 0 1第一節(jié) 社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是法制經(jīng)濟(jì)一、社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制離不開(kāi)法律調(diào)整一、社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制離不開(kāi)法律調(diào)整黨的十一屆三中全會(huì)以來(lái)，市場(chǎng)機(jī)制逐漸引入我國(guó)經(jīng)濟(jì)生活。黨的十四大提出，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)體制改革的目標(biāo)是建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制。社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)

2、濟(jì)體制，包括企業(yè)組織制度、市場(chǎng)交易規(guī)則和宏觀調(diào)控機(jī)制，都必須以完備的法律制度來(lái)體現(xiàn)。無(wú)論是世界各國(guó)發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的經(jīng)驗(yàn)，還是我國(guó)經(jīng)濟(jì)改革的經(jīng)驗(yàn)，都證明一條基本的道理：市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)離不開(kāi)法律制度的調(diào)整。這種制度的調(diào)整主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：規(guī)范市場(chǎng)交易、維護(hù)市場(chǎng)秩序和保障市場(chǎng)公平。導(dǎo)論導(dǎo)論二、社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的法制基礎(chǔ)二、社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的法制基礎(chǔ)1. 市場(chǎng)主體法律制度2. 財(cái)產(chǎn)法律制度3. 市場(chǎng)規(guī)制法律制度4. 宏觀調(diào)控與綜合管理法律制度5. 勞動(dòng)與社會(huì)保障法律制度6. 經(jīng)濟(jì)糾紛處理法律制度三、社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)法律體系三、社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)法律體系在諸種法律部門中，與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)關(guān)系最直接、最

3、密切的有民商法、經(jīng)濟(jì)法與保障法。導(dǎo)論導(dǎo)論第二節(jié) 企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)管理的必要性一、依法經(jīng)營(yíng)管理是發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的必然要求一、依法經(jīng)營(yíng)管理是發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的必然要求二、依法經(jīng)營(yíng)管理是應(yīng)對(duì)二、依法經(jīng)營(yíng)管理是應(yīng)對(duì)“入世入世”挑戰(zhàn)的基本前提挑戰(zhàn)的基本前提三、依法經(jīng)營(yíng)管理是企業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)環(huán)境的重要條件三、依法經(jīng)營(yíng)管理是企業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)環(huán)境的重要條件四、依法經(jīng)營(yíng)管理是企業(yè)健康發(fā)展的必由之路四、依法經(jīng)營(yíng)管理是企業(yè)健康發(fā)展的必由之路五、依法經(jīng)營(yíng)管理是堅(jiān)持正確改革方向的重要保證五、依法經(jīng)營(yíng)管理是堅(jiān)持正確改革方向的重要保證導(dǎo)論導(dǎo)論第三節(jié) 全面提高企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)管理水平 企業(yè)實(shí)現(xiàn)依法經(jīng)營(yíng)管理，企業(yè)實(shí)現(xiàn)依法經(jīng)營(yíng)管理， 有三項(xiàng)工作需要認(rèn)

4、真落實(shí)：有三項(xiàng)工作需要認(rèn)真落實(shí)： 企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人員要帶頭學(xué)法用法，增強(qiáng)法制意識(shí)，豐富法律知識(shí)，提高法律素養(yǎng)。 企業(yè)要加強(qiáng)內(nèi)部規(guī)章制度的建設(shè)，特別是建立重大經(jīng)營(yíng)決策的法律論證制度。 企業(yè)要加強(qiáng)法律風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制建設(shè)，充分發(fā)揮企業(yè)法律顧問(wèn)的職能作用。導(dǎo)論導(dǎo)論合 同 法 律 制 度合 同 法 律 制 度P A R T 0 2企業(yè)企業(yè)有限責(zé)任公司有限責(zé)任公司是指依法設(shè)立、以盈利為目的、獨(dú)立從事商業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)組織。又稱有限公司，是指依法設(shè)立，股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人。三個(gè)概念股份有限公司股份有限公司又稱股份公司，是全部資產(chǎn)劃分為等額股份，股東以其

5、所認(rèn)購(gòu)股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人。合 同 法 律 制 度合 同 法 律 制 度企業(yè)組織法律制度企業(yè)組織法律制度P A R T 0 3第一節(jié) 合同的概念和種類一、合同的概念和種類一、合同的概念和種類（一）、合同的概念合同，是平等主體的自然人，法人及其他組織之間設(shè)立、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。其中涉及婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，不屬于合同法的調(diào)整范圍。合同的特征： 平等主體之間的民事關(guān)系。 合同以產(chǎn)生、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的。 合同是當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議。 合同雙方當(dāng)事人的琺瑯彩地位平等。企業(yè)組織法律制度企業(yè)組織法律制度（二

6、）合同的種類1. 根據(jù)合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)的分擔(dān)方式，分為雙務(wù)合同和單務(wù)合同。2. 以當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)是否互為對(duì)價(jià)，分為有償合同和無(wú)償合同。3. 根據(jù)法律是否要求合同必須具備一定的形式和手續(xù)為生效要件，分為要式合同和不要式合同。4. 根據(jù)合同的成立是否以交付標(biāo)的物為要件，分為諾成合同和實(shí)踐合同。5. 根據(jù)法律上有無(wú)規(guī)定一定的名稱，分為有名合同和無(wú)名合同。6. 根據(jù)合同之間的關(guān)系，分為主合同和從合同。企業(yè)組織法律制度企業(yè)組織法律制度二、合同的訂立二、合同的訂立（一）合同訂立的程序（一）合同訂立的程序合同的訂立通常包括要約合承諾兩個(gè)階段。1、要約：是指希望和他人訂立合同的意思表示。（1）要約

7、應(yīng)具備的條件 要約必須由特定的當(dāng)事人作出。 要約須向相對(duì)人發(fā)出。 要約須以訂立合同為目的。 要約的內(nèi)容必須具體、確定。 要約須表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。（2）要約邀請(qǐng)要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。 要約邀請(qǐng)是合同的準(zhǔn)備階段，沒(méi)有法律約束力，但商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約的規(guī)定，則視為要約，如懸賞廣告。企業(yè)組織法律制度企業(yè)組織法律制度2、 承諾：受要約人完全同意要約的意思表示。承諾一經(jīng)作出，并送達(dá)要約人，合同即告成立。承諾應(yīng)具備的條件：承諾必須由受要約人向要約人作出；承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容相一致，否則視為新要約；承諾必須在有效期內(nèi)作出。企業(yè)組織法律制度企業(yè)組織法律

8、制度合同的形式是指當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議所采取的形式，是合同內(nèi)容的外部表現(xiàn)形式。（1）書(shū)面形式指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。采用書(shū)面形式的最大優(yōu)點(diǎn)在于合同內(nèi)容即當(dāng)事人的意思表示已經(jīng)形成文字，雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)確定，便于分清責(zé)任。（2）口頭形式指當(dāng)事人只用語(yǔ)言為意思表示，而不用文字表達(dá)合同內(nèi)容的形式。一旦發(fā)生糾紛，當(dāng)事人必須舉證證明合同的存在及合同的內(nèi)容，但發(fā)生糾紛時(shí)難以取證，不易分清責(zé)任。（3）其他形式比如：推定形式和默示形式等。（二）合同的形式企業(yè)組織法律制度企業(yè)組織法律制度合同內(nèi)容即合同的條款，合同一般包括以下條款： 當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； 標(biāo)的，即合同雙方當(dāng)

9、事人權(quán)利和義務(wù)所共同指向的對(duì)象； 數(shù)量 質(zhì)量 價(jià)款或者報(bào)酬 履行期限、地點(diǎn)和方式 違約責(zé)任 解決爭(zhēng)議的方法 （三）合同的內(nèi)容企業(yè)組織法律制度企業(yè)組織法律制度格式條款是指當(dāng)事人為重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。 對(duì)格式條款的解釋合同法提出了兩種解釋方案：（1）對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。（2）對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。 格式條款的無(wú)效：（1）造成人身和財(cái)產(chǎn)的重大損失的免責(zé)條款（2）免除提供格式條款一方當(dāng)事人責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方當(dāng)事人主要權(quán)利的條款。企業(yè)組織法律制度企業(yè)組織法律制度（五）締約過(guò)失責(zé)任締約

10、過(guò)失責(zé)任是指當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中，因違背誠(chéng)實(shí)信用原則致使合同不能成立，給對(duì)方造成損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。構(gòu)成締約過(guò)失責(zé)任的構(gòu)件要求是： 有信賴?yán)鎿p失的存在； 行為人違反法定附隨義務(wù)，且有過(guò)錯(cuò)； 締約過(guò)失行為與損失之間有因果關(guān)系。企業(yè)組織法律制度企業(yè)組織法律制度當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，給對(duì)方造成的損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任： 假借訂立合同，以損害對(duì)方利益為目的，惡意進(jìn)行磋商。 故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。 違反保密義務(wù)，泄漏或者不正當(dāng)使用對(duì)方提供的商業(yè)秘密。 有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。企業(yè)組織法律制度企業(yè)組織法律制度三、合同的效力三、合同的效力（一）

11、合同效力的一般規(guī)定依法成立的合同，自成立時(shí)起生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才能生效的，依據(jù)該法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定生效時(shí)間。合同生效必須具備以下要件：合同生效必須具備以下要件： 訂立合同的主體合法； 當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 合同的目的、內(nèi)容合法； 在法律有特別規(guī)定的情形下，形式合法。企業(yè)組織法律制度企業(yè)組織法律制度（二）合同無(wú)效的情形概念：是指已經(jīng)訂立但因欠缺生效條件而不發(fā)生法律效力的合同。種類：無(wú)效合同分為全部無(wú)效和部分無(wú)效。依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效： 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。 惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。 以合法

12、形式掩蓋非法目的。 損害社會(huì)公共利益。 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。有下列情況之一，可向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求撤銷或變更： 因重大誤解訂立的合同 在訂立合同時(shí)顯失公平的合同。 一方以欺詐脅迫的手段或乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。企業(yè)組織法律制度企業(yè)組織法律制度（三）效力待定合同概念：是指已成立的合同因欠缺有效條件，尚未確定能否發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力，只有經(jīng)過(guò)權(quán)利人的追認(rèn)，才能發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力的合同。 限制行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效。 行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)終止后仍以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生法律效

13、力由行為人承擔(dān)責(zé)任。 法人或其他組織的法定代表人，負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)該知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。 無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該同有效。企業(yè)組織法律制度企業(yè)組織法律制度（四）合同無(wú)效和被撤銷的法律后果1. 返還財(cái)產(chǎn)合同無(wú)效或被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。2. 賠償損失有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。企業(yè)組織法律制度企業(yè)組織法律制度四、合同的履行四、合同的履行1. 合同履行的概念合同的履行是指合同生效

14、后，雙方當(dāng)事人完成合同中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)的行為。2. 合同履行的原則 （1）全面、適當(dāng)履行，即當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。（2）遵守誠(chéng)實(shí)信用原則。企業(yè)組織法律制度企業(yè)組織法律制度對(duì)這類約定不明的合同條款，適用下列規(guī)定：一質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)不明確的合同條款，可按合同訂立時(shí)實(shí)際履行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如果該類產(chǎn)品沒(méi)有制定國(guó)標(biāo)、行標(biāo)，可按照通常習(xí)慣的標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。二價(jià)款和酬金條款不明確的，可按合同實(shí)際履行地、或者簽訂合同時(shí)的市場(chǎng)價(jià)履行，如果該項(xiàng)產(chǎn)品是執(zhí)行國(guó)家指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定執(zhí)行。 三合同履行地點(diǎn)不明確的，一般可以在給付地點(diǎn)履行，如果是不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)在該不動(dòng)產(chǎn)所在地履行，也可

15、在履行義務(wù)一方所在地履行。 四履行期限不明確的，債權(quán)人可以隨時(shí)請(qǐng)求履行，債務(wù)人也應(yīng)隨時(shí)主動(dòng)履行。五履行方式不明確的，按照雙方訂立的合同，采用有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。六履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)的一方承擔(dān)合同履行費(fèi)用。（一）條款不明確時(shí)合同的履行企業(yè)組織法律制度企業(yè)組織法律制度（二）合同履行中的抗辯權(quán)1. 同時(shí)履行抗辯權(quán)是指在沒(méi)有規(guī)定履行順序的雙務(wù)1合同中，當(dāng)事人一方在當(dāng)事人另一方未為對(duì)待給付以前，有權(quán)拒絕先為給付的權(quán)力。2. 后履行抗辯權(quán)后履行抗辯權(quán)是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行或履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求或相應(yīng)的履行要求。3. 不安

16、抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)是指雙務(wù)合同中，承擔(dān)先履行一方的當(dāng)事人，在對(duì)方締約后由于財(cái)產(chǎn)狀況明顯惡化，可能難以保證對(duì)等債務(wù)履行時(shí)，先履行一方有權(quán)終止自己的履行除非對(duì)方作出擔(dān)保。 1 根據(jù)我國(guó)合同法第68條的規(guī)定， 應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行： 經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化； 轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)； 喪失商業(yè)信譽(yù)； 有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。企業(yè)組織法律制度企業(yè)組織法律制度（三）合同的保全措施合同的保全措施，是指為了防止債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少而給債權(quán)人的債權(quán)帶來(lái)危害時(shí)，允許債權(quán)人為保全自己的債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而

17、采取的法律措施。包括代位權(quán)和撤銷權(quán)。1. 代位權(quán)代位權(quán)的行使應(yīng)同時(shí)符合下列條件： 債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法 債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)對(duì)債權(quán)人造成損害 債務(wù)人的債權(quán)已到期 債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人的自身的債權(quán)2.撤銷權(quán)撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。 企業(yè)組織法律制度企業(yè)組織法律制度五、合同的變更和轉(zhuǎn)讓五、合同的變更和轉(zhuǎn)讓（一）合同的變更 1. 當(dāng)事人協(xié)議變更 2. 法院或仲裁機(jī)關(guān)裁決變更 3.法定事由出現(xiàn)變更 （二）合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓指合同的當(dāng)事人將其合同的債權(quán)和債務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。1 債權(quán)轉(zhuǎn)

18、讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指不改變合同的內(nèi)容，債權(quán)人將其合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。 根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓 按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓 依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓企業(yè)組織法律制度企業(yè)組織法律制度（二）合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓指合同的當(dāng)事人將其合同的債權(quán)和債務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。1. 債權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指不改變合同的內(nèi)容，債權(quán)人將其合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人 根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓 按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓 依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓2. 債務(wù)轉(zhuǎn)移義務(wù)轉(zhuǎn)移是指不改變合同的內(nèi)容，債務(wù)人將其合同的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人。義務(wù)轉(zhuǎn)移分為兩種： 合同義務(wù)的全部轉(zhuǎn)移 合同義務(wù)的部分轉(zhuǎn)移3. 債權(quán)、債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓 企業(yè)組織法律

19、制度企業(yè)組織法律制度六、合同的終止六、合同的終止合同的權(quán)利義務(wù)終止概述合同的權(quán)利義務(wù)終止是指由于某種法律事實(shí)的發(fā)生，使當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，即合同關(guān)系消滅。合同的解除，是指合同成立生效后，因發(fā)生了法定、約定情況或當(dāng)事人協(xié)商一致，而使合同關(guān)系消滅的行為。1. 約定解除 約定解除是指當(dāng)事人通過(guò)行使約定解除權(quán)或者錄事人協(xié)商一致而解除合同。2. 法定解除 法定解除是指合同成立生效后，當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定解除合同。 企業(yè)組織法律制度企業(yè)組織法律制度七、違約責(zé)任七、違約責(zé)任（一）違約責(zé)任的一般規(guī)定違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。（二）承擔(dān)違約責(zé)任的條件除

20、了不可抗力可以免責(zé)的外，我國(guó)合同法上采取的是無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則。企業(yè)組織法律制度企業(yè)組織法律制度（三）承擔(dān)違約責(zé)任的方式1. 繼續(xù)履行繼續(xù)履行是指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人不履行合同義務(wù)時(shí),可請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制債務(wù)人實(shí)際履行合同義務(wù)。 2. 采取補(bǔ)救措施 3. 賠償損失 4. 支付違約金違約金是指合同當(dāng)事人在合同中約定，一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。 5. 或雙倍返還定金（四）免責(zé)情形1. 不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2. 免除條款3. 法律的特殊規(guī)定企業(yè)組織法律制度企業(yè)組織法律制度擔(dān) 保 法 律 制 度擔(dān) 保 法

21、律 制 度P A R T 0 4第二節(jié) 擔(dān)保法律制度擔(dān)保的概念擔(dān)保的概念擔(dān)保是保障特定債權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律制度。包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金擔(dān)保。一、保證 保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。（一）保證的方式保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證。合同中有約定的從約定，無(wú)約定的屬于連帶保證。擔(dān) 保 法 律 制 度擔(dān) 保 法 律 制 度（二）保證的范圍1) 范圍：約定高于法定，否則承擔(dān)全部責(zé)任。2) 債權(quán)、債務(wù)及合同變更對(duì)保證合同的影響。債權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)影響無(wú)影響債務(wù)轉(zhuǎn)讓債務(wù)轉(zhuǎn)讓保證人書(shū)面同意保證人書(shū)面同意內(nèi)容變化內(nèi)容變化保證人書(shū)面同意保證人書(shū)面同意對(duì)變化對(duì)變化不承擔(dān)責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任擔(dān) 保 法 律 制 度擔(dān) 保 法 律 制 度抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)特定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)履行擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法以該財(cái)產(chǎn)變價(jià)優(yōu)先受償?shù)男袨?。（一）抵押?cái)產(chǎn)一般是不動(dòng)產(chǎn)：土地使用權(quán)、房產(chǎn)、地上定著物等還可以是交通工具和機(jī)器設(shè)備。禁止抵押的財(cái)產(chǎn)：土地所有權(quán)、農(nóng)村專用地使用權(quán)、公益設(shè)施、不明財(cái)產(chǎn)、無(wú)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)等。擔(dān) 保 法 律 制 度擔(dān) 保 法 律 制 度（二）抵押登記合合 同同