河西務(wù)鎮(zhèn)概念規(guī)劃

1、前期調(diào)研匯報庹川鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系1.傳統(tǒng)的重鎮(zhèn)區(qū)，輕鎮(zhèn)域規(guī)劃“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展”不是口號，而是一個必須面對和解決的問題。城鄉(xiāng)網(wǎng)絡(luò)化是其策略。交通統(tǒng)籌協(xié)調(diào)產(chǎn)業(yè)空間統(tǒng)籌發(fā)展市場網(wǎng)絡(luò)化地域空間統(tǒng)籌管制（可持續(xù)發(fā)展）2.增長極理論.鎮(zhèn)區(qū)會在已有的基礎(chǔ)上往四周擴(kuò)散，但同時聚集 鎮(zhèn)域及周邊鎮(zhèn)的資源以尋求發(fā)展。且聚集力量大于擴(kuò)散力量。鎮(zhèn)域體系規(guī)劃公路以及高速公路出口對發(fā)展趨勢的影響中心村的分布應(yīng)保證村民出行的方便交通統(tǒng)籌協(xié)調(diào)三級道路加強(qiáng)村與村之間聯(lián)系京滬路形狀詭異，且生硬的穿越了小鎮(zhèn)，對小鎮(zhèn)發(fā)展不利。且上一輪路網(wǎng)規(guī)劃明顯偏重鎮(zhèn)區(qū)，忽視整個鎮(zhèn)域的聯(lián)通產(chǎn)業(yè)空間統(tǒng)籌發(fā)展通過對影響河西務(wù)鎮(zhèn)的周邊區(qū)域（包括濱海新區(qū)，香河，通

2、州，亦莊，廊坊）的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位分析，得出京津走廊帶將以電子信息、汽車、醫(yī)藥、裝備制造為優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，并大力發(fā)展促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的商務(wù)、物流、會展、文化、旅游產(chǎn)業(yè)。幾個戰(zhàn)略的提出。戰(zhàn)略一服務(wù)京津，融入?yún)^(qū)域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群戰(zhàn)略二可持續(xù)發(fā)展原則戰(zhàn)略三發(fā)展以資源優(yōu)勢為基礎(chǔ)的產(chǎn)業(yè)群體戰(zhàn)略四優(yōu)先選擇“先發(fā)者獨(dú)占性”產(chǎn)業(yè)融入?yún)^(qū)域運(yùn)河旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游聚集區(qū)；結(jié)合區(qū)域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)行業(yè)配套產(chǎn)業(yè)往往在1小時交通圈內(nèi)聚集的特點(diǎn)，積極引進(jìn)相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)。重點(diǎn)發(fā)展房地產(chǎn)旅游產(chǎn)業(yè)（夕陽地產(chǎn)、文化地產(chǎn)、觀光地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)地產(chǎn)等）和教育培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)。面向京津冀市場，發(fā)展綠色蔬菜產(chǎn)業(yè)群。重點(diǎn)發(fā)展蔬菜會展、蔬菜商貿(mào)物流、蔬菜科研。產(chǎn)業(yè)空間統(tǒng)籌發(fā)展一產(chǎn)：未

3、來河西務(wù)鎮(zhèn)以蔬菜種植為基礎(chǔ)發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、精品農(nóng)業(yè)；二產(chǎn)：以食品加工業(yè)、機(jī)械加工等為主導(dǎo)發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，成為鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)的主要增長動力；三產(chǎn)：同時發(fā)揮京津間的地理優(yōu)勢發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)物流，并大力培育農(nóng)業(yè)觀光休閑產(chǎn)業(yè)和運(yùn)河文化休閑產(chǎn)業(yè)。融入京津三產(chǎn)發(fā)展區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展創(chuàng)意，文化產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)空間統(tǒng)籌發(fā)展一是“中國藝術(shù)家聚集區(qū)”項目。已經(jīng)完成土方30萬方，一標(biāo)段基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)完成，5800平米的藝術(shù)家俱 樂部10月份竣工，年底前投入使用。年底一期6.5萬平方米主體工程竣工。二是中科院生物燃油項目。近期完成計委立項，盡快啟動建設(shè)，2010年3月開始投產(chǎn)。三是日本池田服裝項目。已經(jīng)完成計委立項，年底前動工，明年9月建成投

4、產(chǎn)。四是老年健康頤居產(chǎn)業(yè)區(qū)。卓達(dá)集團(tuán)與中國老齡委、中國老年事業(yè)發(fā)展基金會項目啟動方案。建設(shè)孝文化博物館、老年護(hù)理中心、愛心護(hù)理基地、老年住宅樣板區(qū)。同時繼續(xù)爭取民政部“中國養(yǎng)老示范區(qū)”項目，并為其預(yù)留600畝示范區(qū)建設(shè)空間。以此，發(fā)展老年健康產(chǎn)業(yè)，推動地方產(chǎn)業(yè)升級。五是中國創(chuàng)意城。打造河西古鎮(zhèn)和當(dāng)代文化藝術(shù)創(chuàng)意群落。入駐項目產(chǎn)業(yè)空間統(tǒng)籌發(fā)展適合發(fā)展機(jī)機(jī)械加工類 ，距鎮(zhèn)區(qū)近，工作生活聯(lián)系方便，且聚集形成規(guī)模企業(yè)靠近公路，且離生產(chǎn)基地近主要適合食品加工企業(yè)產(chǎn)業(yè)空間統(tǒng)籌發(fā)展三產(chǎn)規(guī)劃1、老年人社區(qū)相對較獨(dú)立，注重自身環(huán)境，設(shè)施完善，多考慮周邊自然環(huán)境。方案一：交通便捷，靠近高速；有可利用氺資源方案二：

5、靠近河水，靠近生態(tài)綠地，靠近中心鎮(zhèn)天然水資源，造景元素河流，沿水面景觀優(yōu)良耕地產(chǎn)業(yè)空間統(tǒng)籌發(fā)展三產(chǎn)規(guī)劃2.文化產(chǎn)業(yè)藝術(shù)家集聚區(qū)中國創(chuàng)意城選址評價：區(qū)位沒有絕對優(yōu)勢。且離鎮(zhèn)區(qū)較遠(yuǎn)，是故意遠(yuǎn)離鎮(zhèn)區(qū)以求審批通過？或者為了平衡區(qū)域發(fā)展，刺激北部經(jīng)濟(jì)發(fā)展？沿著京津公路和青龍灣路L形發(fā)展。根據(jù)極增長理論，推測未來鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展方向為何選此？創(chuàng)意城選址優(yōu)越產(chǎn)業(yè)空間統(tǒng)籌發(fā)展三產(chǎn)規(guī)劃3.居住區(qū)主要分布于鎮(zhèn)區(qū)與中心村。有機(jī)更新模式，防止大拆大建的粗放增長模式，同時體現(xiàn)小鎮(zhèn)的傳統(tǒng)特色。產(chǎn)業(yè)空間統(tǒng)籌發(fā)展三產(chǎn)規(guī)劃3.觀光旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃運(yùn)河景觀生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園藝術(shù)家集聚區(qū)古鎮(zhèn)風(fēng)光創(chuàng)意城觀光運(yùn)河景觀旅游生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游藝術(shù)家聚集區(qū)參觀旅游景點(diǎn)教育機(jī)構(gòu)高校與產(chǎn)業(yè)園的關(guān)系產(chǎn)學(xué)研一體化高校存在的可能性：1.大背景，文化產(chǎn)業(yè)區(qū)。川美后街2.地價低廉3.地處京津發(fā)展軸，有廣大腹地，藝術(shù)人