商場消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程

1、商場消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程商場消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：1、集中控制器：每月試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警控制器的基本功能。2、探測器：每月試驗(yàn)（抽檢，不少于8%）探測器的報(bào)警功能是否正常，并排除探測 器的故障（誤報(bào)及不報(bào)）。探測器的維護(hù)保養(yǎng)： 對有故障的探測器進(jìn)行淸洗，并作響應(yīng)閥值及英它必要的功能試驗(yàn)； 試驗(yàn)中有不合格的探測器必須進(jìn)行更換。采用專用檢測儀器分期分批試驗(yàn)探測器的報(bào)警功能及確認(rèn)燈顯示。3、手動(dòng)報(bào)警按鈕：每月試驗(yàn)（抽檢，不少于8%）手報(bào)按鈕的功能是否正常。4、對聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：每年至少對下列消防控制設(shè)備手動(dòng)、自動(dòng)試驗(yàn)1-3次，試 驗(yàn)消防控制設(shè)備的控制顯示功能：

2、防排煙設(shè)備（可半年試驗(yàn)一次）、電動(dòng)防火閥、送風(fēng)閥、排煙閥、防火卷簾等的控制 設(shè)備：室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水火火系統(tǒng)的控制設(shè)備：消防廣播、應(yīng)急照明燈及疏散指示標(biāo)志燈：貨梯迫降功能試驗(yàn)：消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗(yàn)；強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。5、對系統(tǒng)布線的維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)線路故障立即檢修。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1、噴淋頭維護(hù)保養(yǎng)（排除噴淋頭上的油污、涂料等）：每月（不少于10%）應(yīng)對噴頭 進(jìn)行一次外觀檢査。2、管路系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：觀察穩(wěn)壓泵的啟動(dòng)頻率，確定管網(wǎng)有無滲漏現(xiàn)象。每月需對不少于20%的管道末端進(jìn)行放水，確保管逍內(nèi)的水質(zhì)良好，并對水流指示 器的報(bào)警功能進(jìn)行試驗(yàn)。3、報(bào)警閥的維護(hù)保養(yǎng)：

3、每季度應(yīng)對報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力，壓力開關(guān) 的報(bào)警功能是否正常。對安裝的壓力表要左期檢查。檢査報(bào)警閥前、后壓力表指示是否正常。4、消防水泵房的維護(hù)保養(yǎng)：對消防水泵的維護(hù)保養(yǎng)： 檢查消防水泵動(dòng)力運(yùn)行是否可靠，水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證：消防水 泵應(yīng)每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)1-3次：當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)每月模擬自動(dòng)控制的條件啟動(dòng) 運(yùn)轉(zhuǎn)1-3次。 手動(dòng)、自動(dòng)控制啟動(dòng)水泵1-3次，查信號有否返饋，水壓是否上升，電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否正 常。主、備泵能否自動(dòng)切換。 壓力表是否變形、水泵起動(dòng)后動(dòng)作是否正常。 每二年對消防水泵大修一次，添加潤滑油，淸洗內(nèi)部雜質(zhì)等。電控柜的維護(hù)

4、保養(yǎng)： 電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。 開關(guān)、繼電器是否脫落、松動(dòng)，接點(diǎn)是否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)，指示燈顯 示是否正常。對水泵電動(dòng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)：電動(dòng)機(jī)機(jī)械、電氣性能是否良好（電動(dòng)機(jī)在運(yùn)行時(shí)應(yīng)不發(fā)熱、無異常振動(dòng)及雜音）。5、系統(tǒng)功能的維護(hù)保養(yǎng)：應(yīng)按照設(shè)訃要求，通過末端試驗(yàn)裝垃放水試驗(yàn)，對系統(tǒng)功能進(jìn)行試驗(yàn)，功能是否正常。 并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。消火栓給水系統(tǒng)1、對消火栓的維護(hù)保養(yǎng)：每月試驗(yàn)（不少于10%）室內(nèi)、外消火栓的供水功能；每月試驗(yàn)（不少于10%）消火栓按鈕報(bào)警顯示功能是否正常；水帶、水槍、消火栓的接口上的密封墊是否完整、良好：消火栓的閥門是否變形、損傷、漏水，啟閉是否

5、靈活。2、消防管網(wǎng)的維護(hù)保養(yǎng)：管網(wǎng)閥門有否漏水現(xiàn)象，閥門常開或常閉狀態(tài)是否正確（放水閥、泄壓閥、止回閥、 控制閥、閘閥等）。檢查所有輸水管道上的閥門的閥桿是否彎曲，操作手柄是否脫落、損傷、啟閉是否可 靠。3、消防水泵房的維護(hù)保養(yǎng)：參照自動(dòng)噴水火火系統(tǒng)的水源及消防水泵房的維護(hù)保養(yǎng)。4、系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)（每年兩次）：最不利點(diǎn)射水試驗(yàn)后，用消火栓按鈕啟泵，査水壓有否上升。地下室試驗(yàn)消火栓放水，壓力下降后應(yīng)能自動(dòng)啟泵。防排煙系統(tǒng)1、對排煙閥、排煙防火閥、送風(fēng)閥的維護(hù)保養(yǎng)：排煙口、送風(fēng)口閥件是否完整，易熔片是否脫落，動(dòng)作是否正常：旋轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)是否靈活，每年對機(jī)械傳送機(jī)構(gòu)加適量潤滑劑：進(jìn)行手動(dòng)、遠(yuǎn)程啟閉操作，檢

6、査是否可完全打開。2、對送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)：電動(dòng)機(jī)的接線是否松動(dòng)：電動(dòng)機(jī)的外殼有無腐蝕現(xiàn)象。電源供電是否正常（檢査電壓表或電源指示燈）。檢査電動(dòng)機(jī)的軸承部位潤滑汕液是否正常。啟動(dòng)電動(dòng)機(jī)，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無異常振動(dòng)、雜音。操作手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)裝這，進(jìn)行每個(gè)防煙分區(qū)（或正壓送風(fēng)）的動(dòng)作試驗(yàn)，檢査下列 事項(xiàng)： 手動(dòng)或自動(dòng)能否正常啟動(dòng)。 運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常。 運(yùn)轉(zhuǎn)中是否有不規(guī)則雜音及異常振動(dòng)。3、對風(fēng)機(jī)電柜的維護(hù)保養(yǎng)：控制柜電壓、電流表的指針是否在在規(guī)左的范用內(nèi)。操作開關(guān)，檢查開關(guān)性能，檢査指示燈顯示狀態(tài)是否正常。繼電器是否脫落、松動(dòng)，接點(diǎn)是否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)能否正常切換。4、每年應(yīng)對防、排煙風(fēng)機(jī)的風(fēng)量進(jìn)行測

7、定。5、正壓送風(fēng)閥：檢查其送風(fēng)閥是否完好，能否完成送風(fēng)功能防火分隔等設(shè)施、器材一、防火卷簾門：泄期（季檢）對防火卷簾門在消防控制室遠(yuǎn)程啟、閉三次（不少于10%）；并進(jìn)行整體 聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。二、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)：1、應(yīng)急照明燈：試驗(yàn)（不少于10%）應(yīng)急照明燈是否完好，工作是否正常，及時(shí)更換 損壞的燈泡、電池，每月抽30%應(yīng)急照明燈放電30分鐘。2、疏散指示燈：試驗(yàn)（不少于10%）疏散指示燈是否完好，工作是否正常，及時(shí)更換 損壞的指示燈管、電池，每月抽30%疏散指示燈放電30分鐘。三、滅火器材：文章1、火火器材的維護(hù)保養(yǎng)與報(bào)廢參照中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（GA95-1995）火火器的維修與報(bào)廢執(zhí)行。2、所有因到保質(zhì)期、火火劑減