商場消防設施日常維護保養(yǎng)操作規(guī)程

1、商場消防設施日常維護保養(yǎng)操作規(guī)程商場消防設施日常維護保養(yǎng)操作規(guī)程火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)：1、集中控制器：每月試驗火災報警控制器的基本功能。2、探測器：每月試驗（抽檢，不少于8%）探測器的報警功能是否正常，并排除探測 器的故障（誤報及不報）。探測器的維護保養(yǎng)： 對有故障的探測器進行淸洗，并作響應閥值及英它必要的功能試驗； 試驗中有不合格的探測器必須進行更換。采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的報警功能及確認燈顯示。3、手動報警按鈕：每月試驗（抽檢，不少于8%）手報按鈕的功能是否正常。4、對聯(lián)動系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：每年至少對下列消防控制設備手動、自動試驗1-3次，試 驗消防控制設備的控制顯示功能：

2、防排煙設備（可半年試驗一次）、電動防火閥、送風閥、排煙閥、防火卷簾等的控制 設備：室內消火栓、自動噴水火火系統(tǒng)的控制設備：消防廣播、應急照明燈及疏散指示標志燈：貨梯迫降功能試驗：消防通訊設備應在消防控制室進行對講通話試驗；強制切斷非消防電源功能試驗。5、對系統(tǒng)布線的維護保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)線路故障立即檢修。自動噴水滅火系統(tǒng)1、噴淋頭維護保養(yǎng)（排除噴淋頭上的油污、涂料等）：每月（不少于10%）應對噴頭 進行一次外觀檢査。2、管路系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：觀察穩(wěn)壓泵的啟動頻率，確定管網(wǎng)有無滲漏現(xiàn)象。每月需對不少于20%的管道末端進行放水，確保管逍內的水質良好，并對水流指示 器的報警功能進行試驗。3、報警閥的維護保養(yǎng)：

3、每季度應對報警閥旁的放水試驗閥進行一次放水試驗，驗證系統(tǒng)的供水能力，壓力開關 的報警功能是否正常。對安裝的壓力表要左期檢查。檢査報警閥前、后壓力表指示是否正常。4、消防水泵房的維護保養(yǎng)：對消防水泵的維護保養(yǎng)： 檢查消防水泵動力運行是否可靠，水泵能否正常運轉，流量和壓力能否保證：消防水 泵應每月啟動運轉1-3次：當消防水泵為自動控制啟動時，應每月模擬自動控制的條件啟動 運轉1-3次。 手動、自動控制啟動水泵1-3次，查信號有否返饋，水壓是否上升，電機轉動是否正 常。主、備泵能否自動切換。 壓力表是否變形、水泵起動后動作是否正常。 每二年對消防水泵大修一次，添加潤滑油，淸洗內部雜質等。電控柜的維護

4、保養(yǎng)： 電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內。 開關、繼電器是否脫落、松動，接點是否燒損，轉換開關應處于自動狀態(tài)，指示燈顯 示是否正常。對水泵電動機的維護保養(yǎng)：電動機機械、電氣性能是否良好（電動機在運行時應不發(fā)熱、無異常振動及雜音）。5、系統(tǒng)功能的維護保養(yǎng)：應按照設訃要求，通過末端試驗裝垃放水試驗，對系統(tǒng)功能進行試驗，功能是否正常。 并應保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。消火栓給水系統(tǒng)1、對消火栓的維護保養(yǎng)：每月試驗（不少于10%）室內、外消火栓的供水功能；每月試驗（不少于10%）消火栓按鈕報警顯示功能是否正常；水帶、水槍、消火栓的接口上的密封墊是否完整、良好：消火栓的閥門是否變形、損傷、漏水，啟閉是否

5、靈活。2、消防管網(wǎng)的維護保養(yǎng)：管網(wǎng)閥門有否漏水現(xiàn)象，閥門常開或常閉狀態(tài)是否正確（放水閥、泄壓閥、止回閥、 控制閥、閘閥等）。檢查所有輸水管道上的閥門的閥桿是否彎曲，操作手柄是否脫落、損傷、啟閉是否可 靠。3、消防水泵房的維護保養(yǎng)：參照自動噴水火火系統(tǒng)的水源及消防水泵房的維護保養(yǎng)。4、系統(tǒng)的維護保養(yǎng)（每年兩次）：最不利點射水試驗后，用消火栓按鈕啟泵，査水壓有否上升。地下室試驗消火栓放水，壓力下降后應能自動啟泵。防排煙系統(tǒng)1、對排煙閥、排煙防火閥、送風閥的維護保養(yǎng)：排煙口、送風口閥件是否完整，易熔片是否脫落，動作是否正常：旋轉機構是否靈活，每年對機械傳送機構加適量潤滑劑：進行手動、遠程啟閉操作，檢

6、査是否可完全打開。2、對送風、排煙風機的維護保養(yǎng)：電動機的接線是否松動：電動機的外殼有無腐蝕現(xiàn)象。電源供電是否正常（檢査電壓表或電源指示燈）。檢査電動機的軸承部位潤滑汕液是否正常。啟動電動機，旋轉時有無異常振動、雜音。操作手動或自動啟動裝這，進行每個防煙分區(qū)（或正壓送風）的動作試驗，檢査下列 事項： 手動或自動能否正常啟動。 運轉電流是否正常。 運轉中是否有不規(guī)則雜音及異常振動。3、對風機電柜的維護保養(yǎng)：控制柜電壓、電流表的指針是否在在規(guī)左的范用內。操作開關，檢查開關性能，檢査指示燈顯示狀態(tài)是否正常。繼電器是否脫落、松動，接點是否燒損，轉換開關能否正常切換。4、每年應對防、排煙風機的風量進行測

7、定。5、正壓送風閥：檢查其送風閥是否完好，能否完成送風功能防火分隔等設施、器材一、防火卷簾門：泄期（季檢）對防火卷簾門在消防控制室遠程啟、閉三次（不少于10%）；并進行整體 聯(lián)動試驗。二、火災應急照明和疏散指示系統(tǒng)：1、應急照明燈：試驗（不少于10%）應急照明燈是否完好，工作是否正常，及時更換 損壞的燈泡、電池，每月抽30%應急照明燈放電30分鐘。2、疏散指示燈：試驗（不少于10%）疏散指示燈是否完好，工作是否正常，及時更換 損壞的指示燈管、電池，每月抽30%疏散指示燈放電30分鐘。三、滅火器材：文章1、火火器材的維護保養(yǎng)與報廢參照中華人民共和國公共安全行業(yè)標準（GA95-1995）火火器的維修與報廢執(zhí)行。2、所有因到保質期、火火劑減