買賣合同中所有權(quán)保留的規(guī)定

1、一、買賣合同中所有權(quán)保留的規(guī)定所有權(quán)保留，是指的買賣合同中約定，買受人未履行支付價款或者其他義 務(wù)的，標的物的所有權(quán)屬于出賣人。舉例來說，就是合同雙方約定，在買方?jīng)] 付完貨款，或者沒履行其他義務(wù)之前，即使貨物到了賣方，所有權(quán)仍然屬于買 方所有。這個約定有什么價值呢？價值在于一般買賣合同中，如果買方?jīng)]有付 款能力，或者甚至破產(chǎn)的情況下，賣方只能要求付款，但約定了所有權(quán)保留條 款，則賣方有權(quán)要求將貨物退還。這種約定在特定的場景中，對于賣方而言是 一種保護。比如賣方剛出售貨物買房就破產(chǎn)了，如果是要求支付貨款，則是一 種債權(quán)，需要按公司剩余財產(chǎn)的比例進行分配，但如果是所有權(quán)的保留，則可 以要求退還貨物

2、，而不是進行財產(chǎn)分配，相比來說權(quán)利保護更到位。法律依據(jù)：中華人民共和國合同法第一百三十三條【標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間】標 的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的 除外。中華人民共和國合同法第一百三十四條【標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的約定】 當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標的物 的所有權(quán)屬于出賣人。二、保留所有權(quán)買賣合同的注意事項1、明確約定所有權(quán)保留的范圍所有權(quán)保留條款，分為簡單彳留條款和擴張保留條款2種。前者表現(xiàn)為，在買受人完全償付價金之前，所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移；后者表現(xiàn)為，如果買受人在完 全償付價金前已將貨物在生產(chǎn)過程中消費掉，或已將其轉(zhuǎn)賣，則出

3、賣人就其貨 物制造的最終產(chǎn)品或轉(zhuǎn)賣貨物的收益享有所有權(quán)，買受人只是作為出賣人的受 托人對最終產(chǎn)品或轉(zhuǎn)賣收益進行占有。很明顯，后者更能保障賣方的利益。但 是簡單的約定“貨物的所有權(quán)仍然屬于賣方”不能達到這樣的目的。所以，賣 方應(yīng)當擴大約定的內(nèi)容，如“貨物以轉(zhuǎn)賣的，賣方對轉(zhuǎn)賣貨物的收益享有所有 權(quán)”。2、明確約定所有權(quán)保留是賣方單方的選擇權(quán)理論上都認為所有權(quán)保留是賣方的選擇權(quán)，但是在現(xiàn)實中也出現(xiàn)過買方利 用這個條款的糾紛。來看這樣一個案例：甲公司與乙公司簽訂了廢銅購銷合 同，合同約定：甲公司支付所有貨款之前，該批貨的所有權(quán)仍屬甲公司。乙公 司合同履行過程中并未全額支付貨款。此時廢銅已成為滯銷產(chǎn)品，

4、且大幅度降 價。甲方即向法院提起訴訟，請求法院判令乙公司償付所欠貨款，并承擔違約 和賠償損失的責任，而沒有請求乙公司退還貨物。乙公司答辯認為，依據(jù)雙方 簽訂的廢銅購銷合同中關(guān)于所有權(quán)保留條款的約定，未付款的貨物的所有權(quán)沒 有發(fā)生移轉(zhuǎn)，仍屬甲公司所有，甲公司應(yīng)取回這部分貨物，要求乙公司償付所 欠貨款并承擔違約、賠償損失的責任，沒有法律根據(jù)，且違反合同中關(guān)于所有 權(quán)保留的約定，故明確表示拒絕甲公司的上述請求。很明顯，乙公司在惡意利用這個條款來逃避債務(wù)和違約責任，而且將物權(quán) 行為與債權(quán)行為混為一談，法理上也是說不通的。法院最終也沒有支持。但 是，如果出于無懈可擊的考慮，不妨約定“所有權(quán)保留是賣方單方

5、的選擇權(quán)， 不為買方的抗辯權(quán)等任何權(quán)利3、明確約定行使保留的所有權(quán)后的事宜因為關(guān)于貨物所有權(quán)保留的約定僅設(shè)置了一個物權(quán)，實際并不影響雙方合 同的履行。所以在賣方依約取回貨物后，并不當然意味著合同的解除，所以對 于合同履行與否的事宜還要具體約定。如果賣方認為要回貨物就可以，那不妨 約定“賣方依據(jù)本條款要回貨物后，本合同解除。買方承擔相應(yīng)的違約責任和 賠償責任。”如果賣方更傾向于履行合同，那就可以約定“賣方依據(jù)本條款要 回貨物后持續(xù)占有，直至買方付訖貨款時轉(zhuǎn)移占有，買方仍須承擔相應(yīng)的違約 責任和賠償責任?！比?、保留所有權(quán)買賣的公示方式1、意思主義：主張所有權(quán)保留約定僅憑當事人之間的合意即可成立，而

6、不 問其采用的形式。俄羅斯聯(lián)邦民法典采此立法例（第491條）。2、書面主義：主張當事人為所有權(quán)保留之約定除須達成當事人問合意外， 尚須采用書面形式為之。德國分期付款買賣法采此立法例（第 1條）。3、登記要件主義：主張當事人為所有權(quán)保留之約定，除有當事人合意外， 還必須以一定的方式進行登記方能生效。登記公示的效力又可分為積極效力與 消極效力。前者指所有權(quán)保留的設(shè)定經(jīng)登記后，出賣人對標的物再為處分或買 受人將標的物讓與第三人時，該第三人縱為善意亦不能取得標的物上的權(quán)利。 后者指所有權(quán)保留的設(shè)定非經(jīng)登記不能成立，但登記簿并不具有公示力，故出 女人取得經(jīng)登記之標的物時，并不能據(jù)此信其為真正所有權(quán)人。另外，該項登 記亦不能排除第三人的善意取得，法律亦不推定第三人知悉登記之事由。瑞士民法典采登記成立要件主義之消極