外墻保溫施工合同

1、綠地長(zhǎng)興島鎮(zhèn)西區(qū)配套商品房基地項(xiàng)目EPS系統(tǒng)保溫工程施工合同甲方：浙江萬(wàn)匯建設(shè)集團(tuán)有限公司乙方：石嘴山市豐本（集團(tuán)）發(fā)展有限公司上海分公司上海豐慧節(jié)能環(huán)?？萍加邢薰揪G地長(zhǎng)興島鎮(zhèn)西區(qū)配套商品房基地項(xiàng)目 (建筑面積：67萬(wàn)平方米)是由甲方委托給乙方做為建設(shè)方指定的外墻保溫工程分包單位及材料供應(yīng)單位。為規(guī)范行業(yè)行為，明確各方職責(zé)，甲、乙雙方本著平等、誠(chéng)實(shí)和相互信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立本合同。一、工程內(nèi)容和承包范圍1、 工程內(nèi)容：工程承包范圍為外墻保溫工程。（EPS聚苯板）2、 承包范圍：由乙方承擔(dān)外墻保溫工程施工。外墻保溫工程包括原材料購(gòu)置、運(yùn)輸、材料化驗(yàn)、外墻保溫工程的施工、竣工資料的編制

2、、移交等外墻保溫工程的全部工作內(nèi)容。3、 承包方式：按照承包范圍和合同價(jià)款包工包料、包工期、包質(zhì)量、包現(xiàn)場(chǎng)文明施工和施工安全。二、合同價(jià)款及結(jié)算方式1、工程量結(jié)算方式：涂料飾面保溫及面磚飾面保溫工程量結(jié)算按實(shí)際施工的保溫板凈面積（即EPS板實(shí)際鋪設(shè)面積）作為本工程結(jié)算工程量。2、結(jié)算單價(jià)為：A、EPS薄抹灰涂料飾面保溫系統(tǒng)單價(jià)為（30mm） 60.58 元/m2， B、EPS薄抹灰面磚飾面保溫系統(tǒng)單價(jià)為（30mm） 72.12 元/m2。C、FB無(wú)機(jī)復(fù)合保溫砂漿保溫系統(tǒng)單價(jià)為（防火隔離帶和門(mén)窗側(cè)邊）（30mm）68.61 元/ 。 D、FB膠粉聚笨顆粒涂料飾面保溫系統(tǒng)單價(jià)為（30mm） 59.

3、83 元/。E、FB膠粉聚笨顆粒面磚飾面保溫系統(tǒng)單價(jià)為（30mm） 62.56 元/。（注：以上單價(jià)不含檢測(cè)費(fèi)和配合費(fèi)。）備注：裝飾線(xiàn)條另行計(jì)算。3、外墻保溫和外墻涂料施工綜合單價(jià)是按照施工圖紙、承包范圍、合同條款、現(xiàn)場(chǎng)條件、技術(shù)措施、材料檢測(cè)要求、 文明施工等條件確定的，按以上的承包單價(jià)范圍來(lái)承包，包含外墻保溫系統(tǒng)施工過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用并含稅金。4、總價(jià)：據(jù)實(shí)結(jié)算。5、總包配合管理費(fèi)由建設(shè)方支付。三、施工做法與材料 A、施工做法:面磚飾面保溫做法：所有材料均須符合國(guó)家現(xiàn)行的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范要求，質(zhì)量等級(jí)為合格。（具體用量/生產(chǎn)廠(chǎng)商等見(jiàn)下表）序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)生產(chǎn)廠(chǎng)家1墻體上20mm厚

4、水泥找平層由總包單位施23mm厚專(zhuān)用粘結(jié)劑上海豐慧節(jié)能環(huán)?？萍加邢薰?聚苯板保溫層：容重25kg/m3（3cm）上海浦東易祥保溫材料有限公司4抹面砂漿上海豐慧節(jié)能環(huán)?？萍加邢薰?耐堿網(wǎng)格布加錨栓（二層）160g/寧波集成塑化實(shí)業(yè)有限公司6抹面砂漿上海豐慧節(jié)能環(huán)?？萍加邢薰?外墻面磚由總包單位施工B、施工做法:涂料飾面保溫做法：所有材料均須符合國(guó)家現(xiàn)行的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范要求，質(zhì)量等級(jí)為合格。（具體用量/生產(chǎn)廠(chǎng)商等見(jiàn)下表）序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)生產(chǎn)廠(chǎng)家1墻體上20mm厚水泥找平層由總包單位施工23mm厚專(zhuān)用粘結(jié)劑上海豐慧節(jié)能環(huán)?？萍加邢薰?聚苯板保溫層：容重18kg/m3（3cm）上海浦東

5、易祥保溫材料有限公司4抹面砂漿上海豐慧節(jié)能環(huán)?？萍加邢薰?耐堿網(wǎng)格布加錨栓（一層）160g/寧波集成塑化實(shí)業(yè)有限公司6抹面砂漿上海豐慧節(jié)能環(huán)保科技有限公司7外墻涂料上海豐慧節(jié)能環(huán)?？萍加邢薰舅?、工期乙方在接到甲方正式通知和施工圖紙后5天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工，須服從甲方對(duì)其在質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等方面的總包管理，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，合理調(diào)整勞動(dòng)力安排和材料供應(yīng)，以滿(mǎn)足整體施工進(jìn)度的要求。本工程施工時(shí)間為2010年 8月 13 日 2010年 月 日，具體開(kāi)工時(shí)間由甲方通知（甲方： 電話(huà)： , 乙方：簡(jiǎn)紅樂(lè) 電話(huà)），由于開(kāi)工時(shí)間提前或延后所引起的完工日期根據(jù)施工期限進(jìn)行

6、提前或順延，此工期包括外墻保溫材料采購(gòu)和施工整個(gè)過(guò)程。五、工程款支付1、工程款支付按施工進(jìn)度進(jìn)行。在工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的前提下，由乙方向甲方提出工程款申請(qǐng)，報(bào)監(jiān)理和甲方審批。經(jīng)批準(zhǔn)同意后，由甲方向乙方直接支付工程款。2、乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，在單棟保溫工程完成并初驗(yàn)合格后30天內(nèi)支付合同價(jià)款的80%。3、本合同的保溫工程施工完成后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)算完成后付至結(jié)算價(jià)款的95%。4、保留5%結(jié)算價(jià)款作為工程質(zhì)保金。工程質(zhì)保期為2年（以竣工備案交房之日起算）。在工程質(zhì)保期滿(mǎn)后的1個(gè)月內(nèi)，由甲方向乙方一次性付清工程質(zhì)保金。5、若本工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須在接到甲方通知后的48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理，并

7、無(wú)償維修，否則乙方同意扣除相應(yīng)的質(zhì)保金，質(zhì)保金不夠抵扣的，乙方同意支付超額部分。六、工程驗(yàn)收1、乙方保溫施工完成后，由乙方向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，報(bào)監(jiān)理和甲方。甲方、監(jiān)理方在收到乙方送交的單項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)組織驗(yàn)收。無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出任何修改意見(jiàn)，可視為工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)。2、 本合同工程完工后由乙方向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，報(bào)監(jiān)理、甲方7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方按約支付工程款。七、其他1、甲方委派 （電話(huà)： ）為施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表，乙方委派 簡(jiǎn)紅樂(lè) （電話(huà)：為施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表，由他們負(fù)責(zé)處理和協(xié)調(diào)本工程中雙方彼此間的有關(guān)事

8、宜。2、甲方應(yīng)在開(kāi)工前5天向乙方提供一套與本合同工程有關(guān)的施工圖。3、甲方應(yīng)在本合同工程開(kāi)工前向乙方提供符合國(guó)家抹灰施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收證明，若乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)空鼓、開(kāi)裂等問(wèn)題，以書(shū)面形式通知甲方，甲方須及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，以免延誤工期。4、甲方應(yīng)向乙方提供現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地、材料堆放場(chǎng)地倉(cāng)庫(kù)、及現(xiàn)有的腳手架、垂直運(yùn)輸、水源、電源，以供外墻保溫系統(tǒng)工程施工時(shí)使用。5、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范組織施工，并在進(jìn)場(chǎng)后7天內(nèi)編制出施工組織設(shè)計(jì)。乙方應(yīng)健全各種管理制度和服從監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查和甲方對(duì)質(zhì)量、安全、文明施工等管理。乙方應(yīng)整齊堆放材料，不得隨便亂拋廢物，如被發(fā)現(xiàn)罰款每次人民幣五百

9、元。6、乙方的施工進(jìn)度應(yīng)服從甲方總體進(jìn)度的要求，要在本合同限定的時(shí)間內(nèi)完成施工工作。乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間按甲方提供的施工計(jì)劃要求執(zhí)行。乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的實(shí)際需要，確定進(jìn)場(chǎng)施工的機(jī)械、人工數(shù)量。在機(jī)械、人工數(shù)量滿(mǎn)足不了施工要求的情況下，甲方有權(quán)要求乙方增加機(jī)械、人工數(shù)量；若發(fā)現(xiàn)實(shí)際工期或施工質(zhì)量已經(jīng)明顯無(wú)法滿(mǎn)足計(jì)劃要求時(shí)，甲方有權(quán)增派其他施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，甚至清退乙方出場(chǎng)，乙方必須無(wú)條件予以配合。對(duì)于質(zhì)量不符合驗(yàn)收要求的則不予計(jì)算任何材料人工費(fèi)用。7、乙方在施工過(guò)程中由于甲方需增減工作量或價(jià)格調(diào)整等方面的問(wèn)題，需事先向甲方書(shū)面報(bào)告，由監(jiān)理和甲方確認(rèn)簽證后再予施工。8、工程竣工后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)向甲方

10、提交全套竣工資料，由乙方保存至工程全部竣工后一起交甲方。八、違約責(zé)任、違約金及賠償金的支付和合同解除1、工程質(zhì)量如不符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求及不能滿(mǎn)足地方驗(yàn)收要求，乙方應(yīng)負(fù)無(wú)償修理或返工的責(zé)任。同時(shí)按合同總造價(jià)的萬(wàn)分之十金額罰款賠償給甲方。2、由于乙方責(zé)任未能按合同工期交付驗(yàn)收，延誤一天按合同總造價(jià)萬(wàn)分之三金額罰款賠償，若由于乙方的責(zé)任，合同工期延誤90天以上時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失，但由于甲方因配套和其他原因造成延期或其他違約，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方實(shí)際工程進(jìn)度，對(duì)照計(jì)劃工程進(jìn)度時(shí)間表，延遲90天以上者，甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場(chǎng)并可追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4、工程施工過(guò)程中，如果甲方發(fā)現(xiàn)有任何由于乙方責(zé)任引起的嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的情況，甲方有權(quán)立即撤換施工單位，并且由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。九、合同生效本合同一式肆份