建筑工程監(jiān)理規(guī)劃

1、目 錄一、工 程 慨 況二、監(jiān) 理 依 據(jù)三、監(jiān)理工作范圍和目標(biāo)1、監(jiān)理范圍2、監(jiān)理目標(biāo)四、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)1、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)2、監(jiān)理部人員職責(zé)五、監(jiān)理控制要點(diǎn)六、工程質(zhì)量控制1、工程質(zhì)量控制的原則2、工程質(zhì)量控制的基本程序3、工程質(zhì)量控制方法4、工程質(zhì)量事前預(yù)控措施5、施工過程中的質(zhì)量控制措施6、工程質(zhì)量事后把關(guān)控制7、工程質(zhì)量事故處理七、工程進(jìn)度控制1、工程進(jìn)度控制的原則2、工程進(jìn)度控制的基本程序3、工程進(jìn)度的組織措施4、工程進(jìn)度控制的技術(shù)措施八、工程造價(jià)控制1、工程造價(jià)控制的依據(jù)2、工程造價(jià)控制的原則3、工程造價(jià)控制基本程序4、工程造價(jià)的控制方法九、安全生產(chǎn)控制目標(biāo)1、安全監(jiān)理目標(biāo)2、安全監(jiān)理

2、范圍3、安全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)4、安全監(jiān)理工作內(nèi)容5、安全監(jiān)理程序6、安全監(jiān)理措施十、工程合同管理1、管理的原則和內(nèi)容2、管理的基本程序十一、監(jiān)理工作制度1、圖紙會(huì)審制度2、施工組織設(shè)計(jì)審核制度3、開工報(bào)告審批制度4、材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)核制度5、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收制度6、工程質(zhì)量監(jiān)理制度7、工程質(zhì)量事故處理制度8、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度9、施工進(jìn)度監(jiān)督報(bào)告制度10、工程造價(jià)監(jiān)督制度11、監(jiān)理報(bào)告制度12、工程竣工驗(yàn)收制度13、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)制度14、備忘錄簽發(fā)制度15、工程款簽審制度16、索賠簽審制度十二、監(jiān)理工作程序1、施工階段監(jiān)理工作程序2、施工階段工程進(jìn)度監(jiān)理程序3、施工階段工程質(zhì)量監(jiān)理程序

3、4、施工階段工程造價(jià)監(jiān)理程序十三、監(jiān)理工作協(xié)調(diào)的措施和方法1、監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容2、監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的原則3、監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的措施十四、旁站監(jiān)理措施1、工程旁站監(jiān)理部位2、工程旁站監(jiān)理措施第一章 工程概況一、工程概況1.項(xiàng)目名稱：內(nèi)蒙古錫林郭勒盟吉林郭勒煤礦二號(hào)露天礦。2.建設(shè)單位：遼寧春成工貿(mào)有限責(zé)任公司。3.設(shè)計(jì)單位：內(nèi)蒙古煤礦設(shè)計(jì)研究院有限公司。4.監(jiān)理單位：內(nèi)蒙古三利煤炭基建咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司。5.施工單位：內(nèi)蒙古第二建設(shè)股份有限公司。赤峰市中城建筑有限公司。6.工程地址:吉林郭勒二號(hào)露天礦工業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)7.總建筑面積：26952.978.結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)9.露天

4、礦設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力： 萬噸/年。10.露天礦服務(wù)年限：10011.計(jì)劃開工日期： 年 月 日12.計(jì)劃竣工日期： 年 月 日 13.預(yù)計(jì)項(xiàng)目工期：6個(gè)月。14.工程質(zhì)量等級(jí)：合格。二、項(xiàng)目組成、規(guī)模序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑面積（m2）層數(shù)建筑物尺度（m）備 注長(zhǎng)度寬度高度1綜合修理車間33091813.62工程機(jī)械及輔助運(yùn)輸汽車車庫(kù)15231962.73綜合材料庫(kù)2232160364單身公寓1#樓、2#樓7859.55×2辦公樓54095招待所、食堂、浴室、會(huì)議室聯(lián)合建筑6620.47最高3三、工程建筑、結(jié)構(gòu)、消防、采暖、給排水、電氣概況、建筑節(jié)能1.室內(nèi)地面綜合修理車間：主跨車間內(nèi)300mm卵

5、石墊層，素土夯實(shí)；300mmC30細(xì)石混凝土隨打隨抹光（內(nèi)配10200雙向鋼筋網(wǎng)）。其他車間內(nèi)素土夯實(shí)；250mmC15混凝土；20mm1:3水泥砂漿找平；刷底子油一道；4mm一布二膠防油滲泥膠隔離層；滿涂防油滲水泥漿結(jié)合層一道；70mmC30防油滲混凝土隨打隨抹光（內(nèi)配4150雙向鋼筋網(wǎng)）。會(huì)議室、更衣室配電間及辦公室內(nèi)素土夯實(shí)；100mmC15混凝土；素水泥漿結(jié)合層一遍；20mm1:4干硬性水泥砂漿；10mm地磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫。衛(wèi)生間內(nèi)素土夯實(shí)；80mmC15混凝土；50mmC15細(xì)石混凝土找坡，坡度不小于0.5%，最薄處不小于30mm；15mm1:2水泥砂漿找平；1.5聚氨酯防水涂

6、料，面上撒黃砂，四周沿墻上翻150高；20mm1:4干硬性水泥砂漿；10mm地磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫或1:1水泥砂漿填縫。工程機(jī)械及輔助運(yùn)輸汽車車庫(kù)： 場(chǎng)內(nèi)地面下做300厚碎石灌漿墊層（灌M5水泥砂漿），素土壓實(shí)，壓實(shí)系數(shù)>0.97；200mmC15混凝土；素水泥漿結(jié)合層一遍；20mm1:2水泥砂漿抹面壓光。綜合材料庫(kù)：場(chǎng)內(nèi)地面素土夯實(shí)；200mm碎石墊層150mmC20灌漿抹光。單身公寓1#、2#樓:宿舍、樓梯間地面素土夯實(shí)；80mmC15混凝土；素水泥漿結(jié)合層一遍；20mm1:4干硬性水泥砂漿；10mm地磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫。衛(wèi)生間地面素土夯實(shí)；60mmC15混凝土；50mmC15

7、細(xì)石混凝土找坡，坡度不小于0.5%，最薄處不小于30mm；15mm1:2水泥砂漿找平；1.5聚氨酯防水涂料，面上撒黃砂，四周沿墻上翻500mm；20mm1:4干硬性水泥砂漿；鋪白色防滑地磚。宿舍、樓梯間樓面為鋼筋混凝土樓板20mm1:3水泥砂漿找平；20mm1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層；8-10mm鋪地磚樓面，干水泥擦縫撒素水泥面（適量清水）。樓面衛(wèi)生間為鋼筋混泥土樓板；50mmC15細(xì)石混凝土找坡不小于0.5%，最薄處不小30mm；15mm1:2水泥砂漿找平；刷基層處理劑一遍；1.5聚氨酯防水涂料，面上撒黃砂，四周沿墻上翻500高；25mm1:4干硬性水泥砂漿；白色防滑地磚。辦公樓：辦公室、休

8、息室、會(huì)議室、值班室、調(diào)度室、走廊地面素土夯實(shí)；100mmC15混凝土；素水泥漿結(jié)合層一遍；20mm1:4干硬性水泥砂漿；鋪地磚。衛(wèi)生間地面素土夯實(shí)；60mmC15混凝土；50mmC15細(xì)石混凝土找坡，坡度不小于0.5%，最薄處不小于30mm；15mm1:2水泥砂漿找平；1.5聚氨酯防水涂料，面上撒黃砂，四周沿墻上翻500mm；20mm1:4干硬性水泥砂漿；鋪防滑地磚。辦公樓：辦公室、休息室、會(huì)議室、值班室、調(diào)度室、走廊樓面鋼筋混凝土樓板；20mmC15細(xì)石混凝土墊層；素水泥砂漿結(jié)合層一遍；20mm1:4干硬性水泥砂漿鋪地磚。衛(wèi)生間樓面鋼筋混凝土樓板；50mmC15細(xì)石混凝土找坡不小于0.5%

9、，最薄處不小30mm；15mm1:2水泥砂漿找平；刷基層處理劑一遍；1.5聚氨酯防水涂料，面上撒黃砂，四周沿墻上翻500mm；25mm1:4干硬性水泥砂漿；白色防滑地磚。招待所、食堂、浴室、會(huì)議室聯(lián)合建筑：招待所標(biāo)間、走廊地面素土夯實(shí)；100mmC15混凝土；素水泥漿結(jié)合層一遍；20mm1:4干硬性水泥砂漿鋪地磚地面。衛(wèi)生間地面素土夯實(shí)；60mmC15混凝土；50mmC15細(xì)石混凝土找坡，坡度不小于0.5%，最薄處不小于30mm；15mm1:2水泥砂漿找平；1.5聚氨酯防水涂料，面上撒黃砂，四周沿墻上翻500mm；20mm1:4干硬性水泥砂漿；鋪防滑地磚。標(biāo)間、走廊樓面鋼筋混凝土樓板；20mm

10、C15細(xì)石混凝土墊層；素水泥砂漿結(jié)合層一遍；20mm1:4干硬性水泥砂漿鋪地磚。衛(wèi)生間樓面鋼筋混凝土樓板；50mmC15細(xì)石混凝土找坡不小于0.5%，最薄處不小30mm；15mm1:2水泥砂漿找平；刷基層處理劑一遍；1.5聚氨酯防水涂料，面上撒黃砂，四周沿墻上翻500mm；25mm1:4干硬性水泥砂漿；白色防滑地磚。食堂、浴室、會(huì)議室聯(lián)合建筑更衣室、休息室、走廊地面素土夯實(shí)；80mmC15混凝土；素水泥漿結(jié)合層一遍；20mm1:4干硬性水泥砂漿鋪地磚地面。樓面與辦公室樓面相同。浴室、衛(wèi)生間地面同招待所衛(wèi)生間做法。衛(wèi)生間樓面同招待所衛(wèi)生間做法。地下室地面做法素土夯實(shí)；100mmC15混凝土；20

11、mm1:2水泥砂漿找平；刷基層處理劑一遍；4mmSBS改性瀝青防水卷材；點(diǎn)粘350號(hào)石油瀝青油氈一層；50mmC20細(xì)石混凝土保護(hù)層；鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)自防水。2.門窗 、門綜合修理車間：窗為雙層槊鋼窗、單層槊鋼窗；門為鋼大門和升降門。工程機(jī)械及輔助運(yùn)輸汽車車庫(kù)：窗為雙層鋼窗；門為保溫鋼木大門。綜合材料庫(kù)：塑鋼單框雙玻立轉(zhuǎn)窗、塑鋼單框雙玻中懸窗；門為平開鋼木大門。單身公寓1#樓、2#樓：塑鋼窗單框雙玻中空平開窗；大門為半玻門、乙級(jí)防火門、塑鋼門、裝飾實(shí)木門，邊框?qū)嵞咎卓?。辦公樓：斷橋鋁合金窗；大門為輕鋼玻璃門、裝飾實(shí)木門，邊框?qū)嵞咎卓?、防火門。招待所、食堂、浴室、會(huì)議室聯(lián)合建筑：招待所為斷橋鋁合金

12、窗；大門為不銹鋼框門；裝飾實(shí)木門，邊框?qū)嵞咎卓?。食堂、浴室、?huì)議室聯(lián)合建筑為斷橋鋁合金窗；大門為不銹鋼玻璃自由門；全玻自由門；半玻平開門；裝飾實(shí)木門，邊框?qū)嵞咎卓?；鋼防火門；半玻平開門（改寬）。3.內(nèi)墻、外墻綜合修理車間：外墻，12-15mm1:3水泥砂漿；5-8mm1:2.5水泥砂漿，木模搓平；滾刷底涂料一遍；滾刷涂料兩遍；刷防水涂料。內(nèi)墻，衛(wèi)生間墻面15mm1:3水泥砂漿；刷素水泥漿一遍；3-4mm1:1水泥砂漿加水重20%的建筑膠鑲貼；4-5mm釉面面磚，白水泥砂漿擦縫。車間內(nèi)墻面15mm1:1:6水泥石灰砂漿；1:0.5:3水泥石灰砂漿；噴白色涂料。會(huì)議室、更衣室配電間及辦公室內(nèi)墻面1

13、5mm1:1:6水泥石灰砂漿；1:0.5:3水泥石灰砂漿；刮膩?zhàn)觾杀?。工程機(jī)械及輔助運(yùn)輸汽車車庫(kù)：外墻,12mm1:3水泥砂漿，8mm 1:2.5水泥砂漿，白灰色外墻涂料。內(nèi)墻,刷建筑膠素水泥漿一遍，配合為建筑膠：水=1:4，15mm。2:1.8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰。5mm1：2水泥砂漿。面層噴大白二道。綜合材料庫(kù)：外墻同綜合維修車間做法白灰色外墻涂料。單身公寓1#樓、2#樓：外墻面同綜合維修車間做法，宿舍、樓梯間內(nèi)墻面18mm1:3石灰砂漿；2mm麻刀（或紙筋）石灰面；滿刮膩?zhàn)觾杀?。衛(wèi)生間內(nèi)墻面15mm1:3水泥砂漿；刷素水泥漿一遍；3-4mm1:1水泥砂漿加水重20%的建筑膠鑲貼；瓷磚

14、墻面。辦公樓：正立面及側(cè)立面采用外墻輕型龍骨外掛花崗巖，北立面為涂料墻面。辦公室、休息室、會(huì)議室、值班室、調(diào)度室、走廊內(nèi)墻面粉刷石膏素漿一遍；18mm1:2粉刷石膏砂漿，分兩次抹灰；2mm粉刷石膏漿壓光。衛(wèi)生間內(nèi)墻面同單身公寓衛(wèi)生間墻面做法。招待所、食堂、浴室、會(huì)議室聯(lián)合建筑：招待所外墻同綜合維修車間外墻面做法。標(biāo)間走廊內(nèi)墻面同辦公樓走廊墻面做法。衛(wèi)生間內(nèi)墻面同單身公寓衛(wèi)生間墻面做法。食堂、浴室、會(huì)議室聯(lián)合建筑外墻面同綜合維修車間外墻面做法；隱框玻璃幕墻由專業(yè)廠家安裝。廚房、洗完、消毒間內(nèi)墻做法清理抹灰基層；滿刮膩?zhàn)右槐?；刷底漆一遍；乳膠漆兩遍。浴室內(nèi)墻面4-5mm釉面面磚，白水泥擦縫；4-5

15、mm1:1水泥砂漿加水重20%的建筑膠鑲貼；刷素水泥漿一遍；15mm 2:1.8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰；丙烯酸乳膠-水泥復(fù)合防水涂料；刷基層處理劑一遍；刷建筑膠素水泥砂漿一遍，配合比為建筑膠：水=1:4。更衣室內(nèi)墻面刷建筑膠素水泥砂漿一遍，配合比為建筑膠：水=1:4；15mm 2:1.8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰；5mm1:2水泥砂漿；刷防水涂料。衛(wèi)生間內(nèi)墻面刷建筑膠素水泥砂漿一遍，配合比為建筑膠：水=1:4；15mm 2:1.8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰；4-5mm1:1水泥砂漿加水重20%的建筑膠鑲貼；8-10mm面磚，水泥漿擦縫或1:1水泥漿勾縫。其他房間墻面同更衣室內(nèi)墻面做法。其中水箱間

16、刷防水涂料，其他房間刮膩?zhàn)觾杀?。備注：?jiǎn)紊砉?#樓、2#樓；辦公樓；招待所、食堂、浴室、會(huì)議室聯(lián)合建筑外墻保溫板為18kg/m³苯板。4.屋面綜合修理車間：屋面為120mm保溫彩鋼板屋面，上下均厚為0.6mm，聚本密度>20kg/m³。工程機(jī)械及輔助運(yùn)輸汽車車庫(kù)、綜合材料庫(kù)屋面與綜合維修車間相同。單身公寓1#樓、2#樓：（不上人屋面）防水層做法參詳圖集、20mm1:3水泥砂漿找平層；1:10水泥珍珠巖找3%的坡（最薄處30mm）150mm聚苯板保溫層；20mm1:3水泥砂漿找平層；鋼筋混凝土屋面。辦公樓：（不上人屋面）SBS改性瀝青防水卷材4mm（帶巖片）；20mm

17、1:3水泥砂漿找平層；1:10水泥珍珠巖找3%的坡（最薄處30mm）150mm聚苯板保溫層；20mm1:3水泥砂漿找平層；鋼筋混凝土屋面。招待所、食堂、浴室、會(huì)議室聯(lián)合建筑：屋面同辦公樓屋面5.基礎(chǔ)構(gòu)造綜合修理車間：基礎(chǔ)混凝土采用C25，鋼筋采用HPB235級(jí)（），基礎(chǔ)墊層采用C10混凝土，厚100mm。墻下條形基礎(chǔ)采用MU30以上毛石，M5水泥砂漿砌筑，基礎(chǔ)粱下回填焦渣300mm（防凍脹）。工程機(jī)械及輔助運(yùn)輸汽車車庫(kù)：本工程基礎(chǔ)采用為C25鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，混凝土基礎(chǔ)下部做100mmC10混凝土墊層，周邊伸出基礎(chǔ)邊100mm。墊層下?lián)Q900mm3:7灰土分層夯實(shí)，夯實(shí)系數(shù)>0.97。

18、綜合材料庫(kù)：地基墊層采用C15素混凝土，基礎(chǔ)采用C25混凝土；鋼筋采用HPB235級(jí)（）鋼筋采用HRB435級(jí)（）；鋼架安裝完后用C15素土混凝土包柱腳，包裹厚度200mm，包裹高度400mm；基礎(chǔ)梁與基礎(chǔ)整體澆筑，基礎(chǔ)施工時(shí)必須配合基礎(chǔ)梁一起施工；地梁的頂筋在梁跨中搭接，地梁的底筋在梁支座處搭接。單身公寓1#樓、2#樓：本工程基礎(chǔ)采用片條石基礎(chǔ)，M5水泥砂漿砌筑MU30片石；獨(dú)立基礎(chǔ)、柱、地梁采用C30混凝土；獨(dú)立基礎(chǔ)墊層采用C15混凝土；構(gòu)造柱采用C20。±0.00以下墻體外側(cè)均采用1:2.5水泥砂漿加5%防水劑抹灰20mm；在基礎(chǔ)底側(cè)面回填粗砂，其厚度為500mm，寬度800m

19、m；基礎(chǔ)圈梁過地溝處附加鋼筋上下各216.地溝入口設(shè)過梁。地溝入口處兩側(cè)各1米范圍內(nèi)基礎(chǔ)加深500mm。辦公樓：本工程采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，從基底標(biāo)高（-3.1000mm）處以下做沙夾石墊層直至礫沙層之上，分層碾壓，每層不得大于30mm；獨(dú)立基礎(chǔ)、柱、地梁采用C30混凝土；獨(dú)立基礎(chǔ)墊層采用C15混凝土；地梁以下柱及角柱全高加密，加密箍筋間距100mm，直徑同相應(yīng)柱箍筋；外墻地梁下設(shè)500×500中砂防凍脹。招待所、食堂、浴室、會(huì)議室聯(lián)合建筑：招待所基礎(chǔ)同單身公寓1#樓、2#樓基礎(chǔ)做法。食堂、浴室、會(huì)議室聯(lián)合建筑基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)；條形基礎(chǔ)采用C30混凝土，墊層采用C15混凝土；獨(dú)立基礎(chǔ)

20、保護(hù)層為40mm。6.墻體結(jié)構(gòu)墻體采用MU10機(jī)制磚，M10混合砂漿砌筑。7散水綜合修理車間：素土夯實(shí)向外坡4%；鋪300mm中粗砂墊層（防凍脹層）；40mmC15細(xì)石混凝土，面上加1:1水泥砂漿隨打隨抹光。工程機(jī)械及輔助運(yùn)輸汽車車庫(kù)：素土夯實(shí)外向破4%；鋪300mm中粗砂墊層（防凍脹層）；60mmC15混凝土；素水泥漿結(jié)合層一遍；20mm1:2.5水泥砂漿抹面壓光。綜合材料庫(kù)：素土夯實(shí)向外坡4%；鋪300mm中粗砂墊層（防凍脹層）；瀝青膠泥鑲縫；50mmC15混凝土撒1:1水泥沙子壓光。單身公寓1#樓、2#樓：散水做法同綜合材料庫(kù)。辦公樓：散水做法同綜合材料庫(kù)。招待所、食堂、浴室、會(huì)議室聯(lián)合

21、建筑：散水做法同綜合材料庫(kù)。8.坡道做法：25mm1:2水泥砂漿抹面，做出60公分寬7深鋸齒，素水泥漿結(jié)合層一遍200mmC15混凝土，300mm3:7灰土，素土夯實(shí)。9. 消防、采暖、給排水、通風(fēng)綜合修理車間室內(nèi)生活給水管管材選用鋼塑復(fù)合管，絲接；DN50采用截止閥，DN50采用銅閘閥。排水管道采用夾心UPVC管，粘接進(jìn)行安裝；排水管道埋地及出屋面部分選用球墨排水鑄鐵管，膠圈承接，刷兩道瀝青漆防腐。消火栓采用獨(dú)立給水系統(tǒng)，消防管材選用熱鍍鋅鋼管，DN80采用絲扣連接；DN80采用卡箍式連接。消火栓選用但栓室內(nèi)消火栓，消火栓型號(hào)為SN65，水槍噴嘴口徑為=19mm。系統(tǒng)閥門采用帶開啟標(biāo)志的消防

22、專用蝶閥，型號(hào)為D718-16。通風(fēng)管道選用UPVC管，粘接。工程機(jī)械及輔助運(yùn)輸汽車車庫(kù)室內(nèi)生活給水管道采用鋼塑復(fù)合管，給水閥門采用銅體閘閥。排水管道采用螺旋UPVC管，粘結(jié)；埋地部分為鑄鐵管連接。石棉水泥打口，暗裝管道刷防銹漆兩道，埋地管刷熱瀝青兩道。消火栓為獨(dú)立給水系統(tǒng)，消防管材選用熱鍍鋅鋼管，DN80采用絲接；DN80卡箍式連接。消火栓選用但栓室內(nèi)消火栓，消火栓型號(hào)為SN65，水槍噴嘴口徑為=19mm。系統(tǒng)閥門采用帶開啟標(biāo)志的消防專用蝶閥，型號(hào)為D718-16。采暖管道采用焊接鋼管，DN32絲扣連接，DN32焊接。清除管道表面鐵銹刷油，暗裝管道刷防銹漆兩道，明裝管道及其散熱器刷防銹漆一道

23、，銀粉兩道。敷設(shè)在地溝內(nèi)的管道均采用巖棉保溫，外纏玻璃布兩層，保溫厚度為5cm。采暖管道供水逆坡，回水順破，坡度i=0.003。散熱器為SQGZ512型，每組撒熱器上設(shè)手動(dòng)放風(fēng)門。綜合材料庫(kù)室內(nèi)生活給水管材選用PE管，熱熔連接。排水管材選用UPVC管，粘結(jié)。排水管道埋地及出屋面部分選用球墨排水鑄鐵管，膠圈承接，刷兩道熱瀝青防腐。消防系統(tǒng)同工程機(jī)械及輔助運(yùn)輸汽車車庫(kù)。采暖管道系統(tǒng)同工程機(jī)械及輔助運(yùn)輸汽車車庫(kù)。單身公寓1#樓、2#樓室內(nèi)冷水給水管采用鋼塑復(fù)合管，DN50采用絲扣連接，DN50采用法蘭連接，（配套蝶閥、螺栓、螺桿、墊片、法蘭盤），冷水管均按0.002的坡度向立管或泄水裝置。給水閥門采

24、用全銅質(zhì)閘閥，給水配件和衛(wèi)生潔具均采用節(jié)水型。排水管道埋地排水管采用柔性鑄鐵管，膠圈接口，埋地鑄鐵管刷兩道瀝青防腐，明裝排水管采用夾心UPVC管。衛(wèi)生間地漏為UPVC地漏，地漏水封不小于50mm。消防系統(tǒng)同工程機(jī)械及輔助運(yùn)輸汽車車庫(kù)。采暖管道系統(tǒng)同工程機(jī)械及輔助運(yùn)輸汽車車庫(kù)；撒熱氣支管應(yīng)有1%坡度坡向利于排氣和泄水。散熱器型號(hào)QFGZ406鋼制散熱片。辦公樓辦公樓給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)與單身公寓1#樓、2#樓安裝相同。招待所、食堂、浴室、會(huì)議室聯(lián)合建筑招待所給水管采用鋼塑復(fù)合管，DN50采用絲扣連接，DN50采用法蘭連接，（配套蝶閥、螺栓、螺桿、墊片、法蘭盤）DN50采用截止閥，DN5

25、0采用銅閘閥。排水管采用螺旋UPVC管，粘接。安裝方式與辦公樓給排水系統(tǒng)相同。消防系統(tǒng)與辦公樓采暖系統(tǒng)相同。采暖方式與辦公樓采暖系統(tǒng)相同。食堂、浴室、會(huì)議室聯(lián)合建筑給水采用鋼塑復(fù)合管，DN50采用絲扣連接，DN50采用卡箍式連接，蒸汽管道采用無縫鋼管，焊接。熱水供水管、蒸汽管應(yīng)有0.003的坡度；坡向用水蒸汽點(diǎn)。DN50采用截止閥，DN50采用銅閘閥。蒸汽工程采用截止閥。水箱進(jìn)水管出水管，采用鋼塑復(fù)合管，連接方式相同。進(jìn)水閥采用100A型角型定水位閥，水箱上的溢、泄水通氣管采用焊接鋼管，絲扣連接或者焊接。熱水管（浴室內(nèi)除外）、蒸汽管、熱水水箱均做保溫，蒸汽管在保溫前必刷耐熱防腐漆兩道，保溫厚度

26、均為50mm且在保溫層外加兩層玻璃布保護(hù)層，保溫材料為巖棉。排水管采用UPVC螺旋管，粘結(jié)，埋地及出屋面部分均為鑄鐵管承接，水泥打口。排水鑄鐵管出屋面部分安裝后刷防銹漆兩道，埋地部分安裝后刷瀝青漆兩道；通氣立管采用夾芯UPVC管，出屋面部分為鑄鐵管。消防系統(tǒng)同辦公樓做法。采暖系統(tǒng)與辦公樓采暖系統(tǒng)相同。10.電氣照明工程綜合修理車間：電源由配電室低壓開關(guān)柜引來，供電電壓為220V/380V，使用電壓220V。車間大面積照明采用高壓泵燈為主。車間辦公及附屬用房采用熒光燈。車間大面積照明采用配電箱集中控制，辦公室輔助用房采用就地控制。由配電箱引出的線路，經(jīng)穿線管沿墻敷設(shè)，車間照明線路穿鋼管明敷，敷設(shè)

27、高度現(xiàn)場(chǎng)確定，輔助車間照明線路穿PVC管暗敷。工程機(jī)械及輔助運(yùn)輸汽車車庫(kù)：照明配電箱電源進(jìn)線引自配電柜，電壓380V/220V，選用VV-1000（4×61×4）電纜穿40鋼管暗敷設(shè)。照明燈具配電回路為三相四項(xiàng)制，燈具配電分相間隔配出。電氣接地與防雷接地共用接地體，接地電阻不大于4。綜合材料庫(kù)：照明配電箱電源進(jìn)線引自配電柜，電壓380V/220V，選用YJV-1KV（5×10）電纜，穿鋼管沿建筑物墻、地面暗敷設(shè)。照明線路穿PVC管沿墻、沿頂明敷設(shè)。單身公寓1#樓、2#樓：電源引自工業(yè)場(chǎng)地動(dòng)照網(wǎng)，電壓380V/220V。埋地引入，穿管沿墻沿地暗敷設(shè)至低壓配電箱。照明

28、、插座均有不同支路供電；所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。室內(nèi)插座回路選用BV-500 4mm2導(dǎo)線穿SC管沿地沿墻暗敷設(shè)，照明回路選用BV-500 2.5 mm2導(dǎo)線、應(yīng)急照明選用阻燃型導(dǎo)線管穿SC管沿墻沿屋頂暗敷設(shè)。管線敷設(shè)長(zhǎng)度較長(zhǎng)時(shí)應(yīng)在相應(yīng)位置設(shè)接線盒。辦公樓：電源引自地外網(wǎng)，電源電壓380V/220V。采用電纜埋地穿管引入。照明線路選用BV型聚乙烯絕緣導(dǎo)線。招待所、食堂、浴室、會(huì)議室聯(lián)合建筑：招待所電源引自地外網(wǎng)，電源電壓380V/220V。采用電纜埋地穿管引入。照明線路選用BV型聚乙烯絕緣導(dǎo)線。食堂、浴室、會(huì)議室聯(lián)合建筑照明管線敷設(shè)同辦公樓。11.防雷接地綜合修理車間：以彩鋼板為接閃器

29、、引下線及接地裝置的聯(lián)結(jié)應(yīng)采用焊接或其他可靠聯(lián)結(jié)支架間距為1m，垂直敷設(shè)時(shí)為1.5m，轉(zhuǎn)彎處為0.5m。扁鋼接地的搭線長(zhǎng)度為扁鋼寬度的2倍，至少三面焊接，圓鋼接地線的搭接長(zhǎng)度為圓鋼直徑的6倍，且應(yīng)兩面焊接，應(yīng)在焊接處做防腐處理。直接埋入土壤中的所有接地裝置的金屬件均應(yīng)鍍鋅。且度鋅層均勻。每根引下線每根引下線上于地面上2.2m處設(shè)斷接卡子，其上端應(yīng)與連接板焊接。地面上1.7m至地面下0.3的一段接地線應(yīng)采取保護(hù)措施。本接地體系統(tǒng)電阻不大于4，若接地電阻達(dá)不到要求應(yīng)增加接地極數(shù)量。工程機(jī)械及輔助運(yùn)輸汽車車庫(kù)：防雷接地利用金屬板屋面及柱內(nèi)鋼筋作為接閃器、引下線。地電阻達(dá)不到要求應(yīng)增加接地極數(shù)量。引下

30、線及接地裝置的聯(lián)結(jié)應(yīng)采用焊接，焊接處應(yīng)補(bǔ)涂瀝青防腐；各構(gòu)件之間必須連接成電氣通路。直接埋入土壤中的所有接地裝置的金屬件均應(yīng)鍍鋅，且鋅層均勻。在建筑物入口及人行道上采用瀝青碎石地面或在接地體上面敷設(shè)50-80mm的瀝青層，其寬度超過接地體2m。房屋所有屋頂作可靠連接。人工接地體距外墻4m，接地體間距為5m。引下線間距不大于25m，沿建筑物四周均勻?qū)ΨQ布置。電氣接地與防雷接地共用接地體，接地電阻不大于4。綜合材料：本建筑物利用彩鋼板屋面做接閃器，引下線與鋼屋面可靠焊接。屋頂所有凸起的金屬構(gòu)筑物或管道均與接閃器連接。接閃器、接地裝置的聯(lián)結(jié)應(yīng)采用焊接或其他可靠聯(lián)結(jié)方式。引下線水平敷設(shè)時(shí)，支架間距為1m

31、，垂直敷設(shè)時(shí)為1.5m，轉(zhuǎn)彎處為0.5m。人工接地體距外墻5m，接地體間距為5m。扁鋼接地線的搭接長(zhǎng)度為扁鋼寬度的2倍，至少三面焊接，圓鋼接地線的搭接長(zhǎng)度為圓鋼直徑的6倍，且應(yīng)兩面焊接，在焊接處做防腐處理。直接埋入土壤的所有接地裝置的金屬件均應(yīng)鍍鋅，且度鋅層均勻。在建筑物入口及人行道上采用瀝青碎石地面或在接地體上面敷設(shè)70mm的瀝青層，其寬度應(yīng)超過接地體2m。每根引下線上于地面上0.5m處設(shè)斷接卡子，其上端應(yīng)與連接板焊接。地面上1.7m至地面下0.3m的一段接地線應(yīng)采取保護(hù)措施。本接地體系統(tǒng)電阻不大于4，若接地電阻達(dá)不到要求應(yīng)增加接地極數(shù)量。單身公寓1#樓、2#樓：本建筑物防雷采用在建筑物屋頂

32、設(shè)避雷針作為接閃器，用明敷設(shè)14熱鍍鋅圓鋼作為引下線。避雷帶的固定采用焊接或卡固，避雷帶水平敷設(shè)時(shí)，支架間距為1，轉(zhuǎn)彎處為0.5m。屋頂所有凸起的金屬構(gòu)筑物或管道均與避雷帶連接。引下線間距不大于18m，沿建筑物四周均勻?qū)ΨQ布置，引下線水平敷設(shè)時(shí)，支架間距為1-1.5m，垂直敷設(shè)時(shí)為1.5-2.0m，轉(zhuǎn)彎處為0.5-1m。每根引下線上距地面上0.3-1.8m處設(shè)斷接卡子，其上端應(yīng)與連接板焊接。人工接地體距外墻5m，接地體間距為5m。扁鋼接地線的搭接長(zhǎng)度為扁鋼寬度的2倍，至少三面焊接，圓鋼接地線的搭接長(zhǎng)度為圓鋼直徑的6倍，且應(yīng)兩面焊接，在焊接處做防腐處理。在建筑物入口及人行道上采用瀝青碎石地面或在

33、接地體上面敷設(shè)50-80mm的瀝青層。本接地體系統(tǒng)電阻不大于4，若接地電阻達(dá)不到要求應(yīng)增加接地極數(shù)量。辦公樓：接地裝置做法與單身公寓1#樓、2#樓相同招待所、食堂、浴室、會(huì)議室聯(lián)合建筑：接地裝置做法與單身公寓1#樓、2#樓相同12.建筑節(jié)能1、外窗的可開啟面積不應(yīng)小于窗面積的30%。2、窗與墻體之間的縫隙，應(yīng)采用聚氨酯發(fā)泡劑聚氯乙烯泡沫塑料等軟質(zhì)保溫材料堵封；并用鑲嵌密封膏密封。3、厚聚苯板保溫層容重18kg/m³；導(dǎo)熱系數(shù)0.042w/（m×k）4、室內(nèi)給水所有潔具都選用節(jié)水型潔具。第二章 監(jiān)理依據(jù)1、國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件2、有關(guān)工程建設(shè)的法律和法規(guī)3、本項(xiàng)目施工階

34、段的監(jiān)理合同4、業(yè)主與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工承包合同5、業(yè)主提供的本工程全套施工圖紙及設(shè)計(jì)文件6、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要7、設(shè)計(jì)單位發(fā)出的設(shè)計(jì)變更8、業(yè)主發(fā)出的有關(guān)工程建設(shè)指令、變更和洽商9、相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)說明10、國(guó)家現(xiàn)行工程施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)第三章 監(jiān)理工作范圍和目標(biāo)1、監(jiān)理工作范圍：施工階段，工程保修階段。2、監(jiān)理工作目標(biāo)2.1質(zhì)量目標(biāo):合格工程2.2工期目標(biāo):合同中約定的工期2.3投資目標(biāo):審定的工程預(yù)算2.4施工安全目標(biāo): 安全事故發(fā)生率為0，無安全隱患第四章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)一、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。成立吉林郭勒二號(hào)露天礦工程建設(shè)監(jiān)理部。姓

35、名職務(wù)職稱證書編號(hào)張春來總監(jiān)工程師楊帆暖通工程師李泳土建工程師其組織機(jī)構(gòu)框圖如下二、監(jiān)理部人員職責(zé)1、總監(jiān)理工程師職責(zé)1）代表監(jiān)理公司履行監(jiān)理合同，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部的全面工作。2）組建現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，人員分工，明確職責(zé)，指導(dǎo)檢查監(jiān)理人員工作。3）主持編制監(jiān)理規(guī)劃，實(shí)施各專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則，監(jiān)理程序和工作制度。4）簽發(fā)由監(jiān)理部發(fā)出的各種文件、報(bào)表、報(bào)告并審核各專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的各種文件、資料。5）審定施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。6）按合同規(guī)定，審核簽署開工令、停工令、復(fù)工令。7）按合同授權(quán)審核簽署施工單位申報(bào)的重要申請(qǐng)和工程支付憑證。8）主持召開監(jiān)理例會(huì)，簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要，檢查

36、督促有關(guān)方執(zhí)行會(huì)議決定。9）組織編制監(jiān)理日?qǐng)?bào)、周報(bào)，定期向業(yè)主和監(jiān)理單位報(bào)告監(jiān)理工作情況。10）審核簽認(rèn)分部工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料組織工程竣工初驗(yàn)，參與工程驗(yàn)收和竣工結(jié)算。11）組織整理工程竣工監(jiān)理資料歸檔，對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)控，協(xié)調(diào)等做全面總結(jié)。12）調(diào)解業(yè)主與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理索賠，審查延期。2、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)1）編寫本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并記好每天的監(jiān)理日志。2）熟悉本專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，掌握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收 規(guī)范。3）對(duì)本專業(yè)范圍內(nèi)的工程部分進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理和檢驗(yàn)。4）對(duì)受監(jiān)工程簽證認(rèn)可負(fù)責(zé)。5）涉及本專業(yè)的報(bào)告、文件進(jìn)行核實(shí)并提出建議報(bào)總監(jiān)審批。6）檢查施工單位的技術(shù)交底，檢查記

37、錄，試驗(yàn)資料。7）對(duì)關(guān)鍵和重要部位實(shí)施跟蹤檢查，旁站監(jiān)理。8）參與工程計(jì)量和審核工程支付憑證。9）參加工程竣工初驗(yàn)并提出本專業(yè)工程竣工評(píng)價(jià)。10）核查進(jìn)場(chǎng)材料，設(shè)備，構(gòu)配件的原始憑證，檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，必要時(shí)進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。3、監(jiān)理員職責(zé)1）專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。2）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)轉(zhuǎn)情況，并做好檢查記錄。3）按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。4）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。5）復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲

38、取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)，并簽署原始憑證。6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。第五章 監(jiān)理控制要點(diǎn)根據(jù)工程的實(shí)際情況，結(jié)合監(jiān)理控制程序，本工程分成施工準(zhǔn)備，基礎(chǔ)工程、主體工程、砌筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、屋面工程和水、電暖設(shè)備安裝工程等八個(gè)階段進(jìn)行監(jiān)控?，F(xiàn)將各階段的工程內(nèi)容，控制要點(diǎn)和措施概述如下：序號(hào)階段劃分工作內(nèi)容控制要點(diǎn)控制措施1施工準(zhǔn)備階段單位工程或分部工程開工前實(shí)施的預(yù)控1、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等2、施工單位質(zhì)量保證體系及自控措施3、設(shè)計(jì)圖紙審查4、進(jìn)場(chǎng)人員和機(jī)具5、進(jìn)場(chǎng)原材料和設(shè)備6、測(cè)量放線1、組織審查，提出建議，檢查交底監(jiān)督執(zhí)行。2、檢查落實(shí)情況3、組織

39、設(shè)計(jì)圖紙交底4、落實(shí)各工種人員素質(zhì)和機(jī)具完成狀態(tài)5、報(bào)檢查“三證”復(fù)核6、報(bào)驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)2基礎(chǔ)工程階段土方、墊層、條形基礎(chǔ)1、基坑、標(biāo)高、位置2、條形基礎(chǔ)軸線、標(biāo)高3、予埋件、預(yù)留孔洞穿墻管，予埋管線4、施工縫、變形縫、后澆帶1、檢查、實(shí)測(cè)各類予埋，預(yù)留的位置2、檢查、實(shí)測(cè)各類預(yù)埋、預(yù)設(shè)的位置3、審查砼澆注方案，對(duì)大面積砼、止水帶、后澆帶、施工縫等采取的技術(shù)措施4、審查配合比，旁站監(jiān)理重點(diǎn)部位的振搗3主體工程階段模板工程鋼筋工程砼工程1、軸線、標(biāo)高、模板尺寸和垂直度2、模板及支撐的可靠性、穩(wěn)定性3、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置4、鋼筋型號(hào)、規(guī)格、位置、數(shù)量5、鋼筋接頭是關(guān)鍵，接頭位置分布、連接、錨固6

40、、焊條和焊藥的型號(hào)、規(guī)格，保存情況7、砼配合比、外加劑、坍落度、強(qiáng)度、計(jì)量8、施工縫設(shè)置及處理9、季節(jié)性施工技術(shù)措施1、每層復(fù)測(cè)軸線、標(biāo)高和垂直度2、檢查模板剛度，支撐牢固穩(wěn)定3、現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量預(yù)留、預(yù)埋位置4、鋼筋要復(fù)驗(yàn)，檢查成型和安裝位置5、審查焊工的上崗證，做焊接試驗(yàn)，合格者上崗6、檢查接頭質(zhì)量，接頭位置，同一斷面數(shù)量7、選用焊條和焊藥要與鋼材品種相匹配8、水泥復(fù)驗(yàn)，審檢配合比和外加劑，現(xiàn)場(chǎng)做試塊，做好試驗(yàn)記錄4砌體工程階段砌塊砌筑構(gòu)造柱澆筑1、每層的軸線、標(biāo)高要符合設(shè)計(jì)要求2、砌塊和砂漿強(qiáng)度3、砌塊應(yīng)錯(cuò)縫搭砌，縱橫墻交接處應(yīng)交錯(cuò)搭砌，做到橫平豎直，砌體表面平整，砂漿飽滿，灌縫密實(shí)4、砌

41、筑填充墻時(shí)必須把預(yù)埋在柱中的拉結(jié)筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求5、當(dāng)圍護(hù)墻或間隔墻的水平長(zhǎng)度大于5米時(shí)，應(yīng)在墻端劃墻中加設(shè)構(gòu)造柱，當(dāng)墻高大于4米時(shí)，需在墻半高處設(shè)置鋼筋砼腰帶一道6、設(shè)計(jì)要求的孔洞、管道和預(yù)埋件應(yīng)于砌筑時(shí)正確留出或預(yù)埋7、冬雨季施工工藝和技術(shù)措施1、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)軸線、標(biāo)高2、砌塊強(qiáng)度要復(fù)驗(yàn)、審檢砂漿配合比3、現(xiàn)場(chǎng)檢查砌體灰縫砂漿的飽滿程度，水平灰縫飽滿度不得低于80，豎縫不得出現(xiàn)透明縫，暗縫4、構(gòu)造柱中的柱頂、柱腳應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)中預(yù)埋412短豎筋，鋼筋搭接長(zhǎng)度30d，先砌墻后澆柱，墻柱的拉結(jié)筋在砌墻時(shí)預(yù)埋5、做好砌體工程隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收1） 砌體中的預(yù)埋拉結(jié)筋及預(yù)埋件2） 構(gòu)造

42、柱和配筋帶3） 其它隱蔽項(xiàng)目6、審檢施工單位冬雨季施工方案和技術(shù)措施5屋面工程找平、保溫、防水、排水系統(tǒng)1、找平層厚度，坡度、平整度2、冷底子刷均勻3、保溫層厚度，平整度防水層選用材料、施工工藝、粘貼情況，無開裂空鼓5、排水方向，坡度6、落水管位置，細(xì)部結(jié)構(gòu)1、現(xiàn)場(chǎng)檢查2、檢查配制，現(xiàn)場(chǎng)施工3、檢查保溫材料質(zhì)量敷設(shè)厚度、均勻性4、防水材料的抽樣復(fù)試，粘結(jié)度試驗(yàn)，考核操作人員技能，審查施工工藝、流程操作規(guī)程和交底情況5、檢查落水管位置，坡向安裝牢固，接頭細(xì)部結(jié)構(gòu)嚴(yán)密，排水暢通無滲流現(xiàn)象6裝修階段外墻裝飾室內(nèi)初裝修門窗安裝樓地面1、外墻面平、陰陽(yáng)角直寬洞口垂直水平面線，顏色一至。2、飾面板平整，接

43、縫嚴(yán)密3、室內(nèi)抹面厚度，平整度垂直度4、塑鋼門（或鋁合金）窗位置、尺寸安裝牢固、開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密5、木門位置、尺寸、安裝平整、嚴(yán)密6、樓地面標(biāo)高、厚度、平整度1、裝飾工程一律先做樣板，經(jīng)聯(lián)合鑒定合格后，方可大面積施工2、外墻面粉刷時(shí)寬洞，勒角，陰陽(yáng)角要放線控制，用靠尺板找平3、塑鋼門窗檢查材質(zhì)、規(guī)格、制作尺寸、所用的配件，安裝質(zhì)量，填嵌材料及作法4、檢查木門材質(zhì)、送材、制作、安裝質(zhì)量5、樓地面現(xiàn)場(chǎng)檢查7水、電、暖及設(shè)備安裝階段配合土建施工階段1、配合土建和結(jié)構(gòu)施工，暗埋電氣的配管和接線盒的位置走向2、配合土建施工要求樓板和墻面上預(yù)留給排水或予埋給排水套管嚴(yán)密性4、暗管彎頭不能多于2個(gè)，彎頭處

44、不得有瘤5、檢查樓板，墻面予留孔埋管的位置尺寸6、現(xiàn)場(chǎng)檢查予埋件的防腐處理毛坯階段1、管道井立管安裝固定2、各層支管管徑、位置、排水流向、坡度3、暖通管道的位置、數(shù)量、熱氣閥、控制閥4、管道井內(nèi)固定架牢固1、審查各種管材合格證2、按圖核查管道井內(nèi)管道排水位置及固定3、檢查排水管道接口的密封性，水流方向，坡度4、檢查暖氣管道，裝配質(zhì)量。 6、檢查井內(nèi)固定架焊接質(zhì)量和位置安裝階段（配合裝修進(jìn)行水電安裝）1、電氣面板，插座位置2、各類燈具位置選用和安裝3、衛(wèi)生潔具造型、安裝、位置、成品保護(hù)1、電氣面板插座、燈具、衛(wèi)生潔具、經(jīng)聯(lián)合選樣后，把樣品、合格證、技術(shù)資料保存在監(jiān)理部2、電氣面板，插座安裝和裝修

45、同步配合施工3、裝修前進(jìn)行管道通水試驗(yàn)4、成品保護(hù)，防止電氣板插座、燈具、衛(wèi)生潔具破壞調(diào)試階段1、給水管道試驗(yàn)2、排水系統(tǒng)通水試滲漏，地漏流水坡向3、電氣系統(tǒng)通電，有無泄漏4、避雷系統(tǒng)接地試驗(yàn)5、弱電系統(tǒng)試驗(yàn)1、調(diào)試階段實(shí)行旁站監(jiān)理，做好記錄2、調(diào)試是安裝工程的最后階段，對(duì)整個(gè)工程能否正常使用起關(guān)鍵作用3、審查安裝單位編寫的試壓試驗(yàn)和試車方案4、核查安裝單位所用測(cè)試儀器是否通過計(jì)量部門審驗(yàn)5、有特殊要求的安裝項(xiàng)目，如：消防、電梯、電訊、有線電視等測(cè)試時(shí)還應(yīng)邀請(qǐng)有關(guān)部門參加8智能化系統(tǒng)配合土建施工階段配合土建和結(jié)構(gòu)施工，暗埋通訊、有線電視、寬帶等管線配管和接線盒位置走向。做好隱蔽工程檢查，嚴(yán)禁在

46、已安土建工作面上鑿孔、剔槽。毛壞階段1.固定智能化相關(guān)明裝線管，并做好防腐處理；2.檢查導(dǎo)線質(zhì)量；3.嚴(yán)格控制智能系統(tǒng)各種設(shè)備的進(jìn)廠前質(zhì)量檢查。1.控制好系統(tǒng)的線路敷設(shè)、纜線連接質(zhì)量。2.注意交叉連接方法。安裝階段（配合裝修進(jìn)行水、電安裝）1.智能化設(shè)備應(yīng)提供質(zhì)量合格證檢測(cè)報(bào)告及安裝、使用、維護(hù)說明書。2.由系統(tǒng)集成商編制的用戶應(yīng)用軟件，應(yīng)滿足多項(xiàng)功能測(cè)試。1.對(duì)信息插座的安裝應(yīng)特別旁站監(jiān)理；2.系統(tǒng)調(diào)試時(shí)應(yīng)與業(yè)主謹(jǐn)慎選用測(cè)試儀；3.成品保護(hù)。第六章 工程質(zhì)量控制一、工程質(zhì)量控制的原則1、以施工圖紙，施工驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)，督促施工單位全面實(shí)施工程建設(shè)施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。2

47、、質(zhì)量控制堅(jiān)持“事前預(yù)控、事中檢查、事后把關(guān)”的方針。3、監(jiān)督施工單位建立質(zhì)量保證體系，人員、制度落實(shí)到位。4、對(duì)參與施工的人員，建筑材料、施工機(jī)械、施工方法及環(huán)境等五大因素中，進(jìn)行全面控制。5、嚴(yán)格要求施工單位執(zhí)行材料試驗(yàn)制度，堅(jiān)持不合格的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)使用在工程上。6、實(shí)行三檢報(bào)驗(yàn)制度，施工單位在自檢、互檢、專檢合格后，向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可，不得進(jìn)入下道工序施工，不得撥付工程進(jìn)度款，不得進(jìn)行工程質(zhì)量初驗(yàn)。7、對(duì)重要部位和可能發(fā)生的隱患，實(shí)施跟蹤檢查、旁站監(jiān)理、抽驗(yàn)、復(fù)查等監(jiān)控手段。二、工程質(zhì)量控制的基本程序1、 工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序施工單位填寫工

48、程材料、構(gòu)配件和設(shè)備報(bào)驗(yàn)施工單位另選監(jiān)理部審核進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料檢查到廠家考察審核證明資料合格 不合格準(zhǔn)許施工單位使用合格 2、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)基本程序隱蔽工程施工完畢返修 不合格施工單位自檢專檢 填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)表、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)表 合格 不合格 監(jiān)理部審查檢驗(yàn) 合格監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程返修繼續(xù)施工分項(xiàng)工程達(dá)到驗(yàn)收條件 不合格 施工單位自檢專檢 填寫分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單日 不合格 監(jiān)理部審核檢驗(yàn)總監(jiān)簽認(rèn)分部工程 合格 3、單位工程驗(yàn)收基本程序返修單位工程達(dá)到竣工條件不合格 施工單位自檢驗(yàn)收填寫單位工程竣工驗(yàn)收單 合格 監(jiān)理部組織初驗(yàn)組織現(xiàn)場(chǎng)檢查組織工程盤點(diǎn)審查竣工圖核查質(zhì)量保證資料 有缺

49、陷監(jiān)理部簽發(fā)竣工初驗(yàn)報(bào)告 業(yè)主組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)監(jiān)站正式驗(yàn)收三、工程質(zhì)量控制方法1、 工程質(zhì)量以事前控制為主。2、 按施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì)及監(jiān)理細(xì)則的要求對(duì)施工過程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作不符合質(zhì)量要求及時(shí)發(fā)監(jiān)理通知單予以糾正。3、 采用檢查、量測(cè)、測(cè)量、取樣試驗(yàn)、跟蹤、旁站等手段監(jiān)督控制質(zhì)量。4、 對(duì)工程的關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過程實(shí)施旁站監(jiān)理。5、 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣和送檢制度。6、 堅(jiān)持按控制程序辦事，施工單位必須都使用監(jiān)理表式聯(lián)系工作，違背時(shí)不予簽證。7、 對(duì)影響工程質(zhì)量堅(jiān)持不糾正或繼續(xù)施工時(shí)，監(jiān)理有權(quán)簽發(fā)暫停工程指令。8、 監(jiān)理部有權(quán)建議撤換施工單位不稱職的人員。四、工程質(zhì)量

50、事前預(yù)控措施1、掌握和熟悉本工程質(zhì)量控制和依據(jù)2、認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握施工圖紙，參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，把施工圖上問題解決在施工之前。3、核查施工單位的質(zhì)量保證體系1）檢查施工單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，人員配備、職責(zé)與分工和落實(shí)情況。2）督促專職質(zhì)量檢查人員的配備，落實(shí)人員到位。3）查驗(yàn)各級(jí)管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況。4）檢查施工單位質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施是否健全。4、審查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)素質(zhì)和管理水平，對(duì)特殊專業(yè)工種的人員，要審查上崗證和考核技術(shù)水平。審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量保證措施等。5、查驗(yàn)施工單位的測(cè)量放線成果：1）檢驗(yàn)施工單位制作的建設(shè)工程施工控制網(wǎng)（包括平

51、面和高程）2）檢驗(yàn)施工軸線控制樁位置。3）查驗(yàn)施工軸線位置，高程控制標(biāo)志，核查垂直度控制。4）核查沉降觀測(cè)控制。5）簽認(rèn)施工單位“施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單”。6、對(duì)工程所用原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制：1）使用主要建筑材料前應(yīng)檢查“三證”（生產(chǎn)許可證、合格證、市建委的準(zhǔn)用證），并按有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)抽樣做試驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格，經(jīng)監(jiān)理部認(rèn)可后方可使用。2）構(gòu)配件采用須經(jīng)監(jiān)理部對(duì)構(gòu)配件生產(chǎn)廠家進(jìn)行考察，并按規(guī)范要求進(jìn)行構(gòu)件試驗(yàn)，其成果經(jīng)監(jiān)理部認(rèn)可后方能采用。3）各種砼、砂漿試塊，按施工規(guī)范要求制作，并要有見證人員在場(chǎng)，實(shí)驗(yàn)成果要及時(shí)送監(jiān)理部審查認(rèn)可。4）對(duì)裝飾材料、燈具、衛(wèi)生潔具等，需會(huì)同業(yè)主和監(jiān)理部對(duì)樣品認(rèn)可后，方

52、準(zhǔn)訂貨采購(gòu)，并送樣品保存在監(jiān)理部。5）凡采用新材料，新型制品等應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件，確認(rèn)文件和使用情況，并征求業(yè)主意見后，決定使用或不使用。6）水、電、暖等安裝工程用的各種管材，必須有廠家技術(shù)檢驗(yàn)合格證書，現(xiàn)場(chǎng)采購(gòu)的必須進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，進(jìn)場(chǎng)后要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。7）各種規(guī)格的電線、電纜必須按業(yè)主和監(jiān)理部認(rèn)可的廠家采購(gòu)，并附有產(chǎn)品合格證和樣品，要有復(fù)試報(bào)告。8）各種閥門、管件及電氣工程用各種電器配件（如照明箱、各種形狀插頭、開關(guān)等）必須具有廠家合格證書，報(bào)監(jiān)理部認(rèn)可。9）各類電表、水表、消防器材等產(chǎn)品，應(yīng)是政府主管部門批準(zhǔn)專業(yè)生產(chǎn)廠家，施工單位必須向規(guī)定廠家采購(gòu)，否則后果自負(fù)。 7、簽認(rèn)設(shè)備報(bào)驗(yàn)1）設(shè)備供應(yīng)單位

53、應(yīng)提供設(shè)備生產(chǎn)廠家的資質(zhì)證書、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，有資料及合格證書。2）進(jìn)口設(shè)備應(yīng)有海關(guān)商檢證明。3）監(jiān)理部參與對(duì)設(shè)備生產(chǎn)廠家的考察、評(píng)審。4）設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，施工單位應(yīng)會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理部開箱清點(diǎn)和檢驗(yàn)，并測(cè)試設(shè)備是否合格。5）監(jiān)理部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，并在“設(shè)備報(bào)驗(yàn)單”上簽認(rèn)審查意見。a)檢查施工單位進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備a1）施工單位主要施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并調(diào)試正常后，應(yīng)向監(jiān)理部申報(bào)“進(jìn)場(chǎng)設(shè)備一覽表”。a2)監(jiān)理部應(yīng)核對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)主要設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、性能是否符合施工組織設(shè)計(jì)。a3)監(jiān)理部應(yīng)檢查設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的完好狀況，是否符合安全生產(chǎn)的規(guī)定。a4)對(duì)需要定期檢驗(yàn)和鑒定的設(shè)備（如測(cè)量?jī)x器、計(jì)量器具等）施工單位應(yīng)有

54、標(biāo)定證明，并經(jīng)監(jiān)理部審查認(rèn)定。b)施工單位應(yīng)編制季節(jié)性的施工技術(shù)方案報(bào)監(jiān)理部審定。c)施工單位應(yīng)根據(jù)重點(diǎn)工程質(zhì)量監(jiān)督中心下達(dá)的質(zhì)量控制點(diǎn)，編制該工程質(zhì)量計(jì)劃，報(bào)送監(jiān)理部認(rèn)定和檢查。五、施工過程中的質(zhì)量控制措施1、要求項(xiàng)目經(jīng)理部及項(xiàng)目班子對(duì)施工工藝、施工方法、操作規(guī)程等實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)管理，并做好技術(shù)交底工作。2、監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有目的地進(jìn)行巡視和檢查：1）在巡視過程中發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，應(yīng)口頭或發(fā)監(jiān)理通知及時(shí)糾正。2）對(duì)施工過程中的重點(diǎn)部位和關(guān)鍵控制點(diǎn)進(jìn)行旁站監(jiān)理。3）施工單位應(yīng)將整改結(jié)果書面回復(fù)，監(jiān)理部應(yīng)進(jìn)行復(fù)查。3、施工測(cè)量放線的抽檢或復(fù)驗(yàn)，施工單位對(duì)每個(gè)樓層的測(cè)量放樣成果（指軸線、放樣尺寸、標(biāo)高、垂直度、沉降觀測(cè)等）要向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理部抽查或復(fù)驗(yàn)后，方能施工。4、土方工程完成后，施工單位自檢、專檢合格后，向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理部應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工單位、重點(diǎn)質(zhì)量監(jiān)督中心、業(yè)主等進(jìn)行聯(lián)合檢驗(yàn)，檢驗(yàn)基槽土層是否符合工程