二連浩特市房屋租賃合同

1、二連浩特市房屋租賃合同本合同當(dāng)事人出租方（以下簡稱甲方）本人或法定代表人姓名：國 籍身份證或護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話0委托代理人：國籍：聯(lián)系電話：地址：0本合同當(dāng)事人承租方（以下簡稱乙方）本人或法定代表人姓名：國 籍：身份證或護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話地址：0委托代理人：國籍：聯(lián)系電話：地址：0甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于二連浩特市號，位于第層，共（套、間）,房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；房屋所有權(quán)證號；

2、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號0 第二條 房屋用途。該房屋用途為0除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。第四條 租金。該房屋月租金為人民幣元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第個月的日交付給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有

3、關(guān)按揭、抵押 債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承 擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé) 賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損

4、壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影 響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有 權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費、煤氣費、供暖費、物業(yè)管理費；2、其他費用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費 用，甲乙方雙方另行協(xié)議支付。第十一條 租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方

5、正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；1、自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4、 拖欠租金累計達(dá)個月；5、 無正當(dāng)理由閑置達(dá)個月；6、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；7、故意損壞承租房屋的；8其他約定事項的。第十三條 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定

6、的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條 登記備案的約定。自本合同生效之日起 3 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向二連浩特市公 安局派出所申請登記備案。第十五條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %乍為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 9向乙方加收滯納金。因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條 法律責(zé)任租賃期間雙方必須遵守二連浩特市暫住（流動）人口和出租房屋管理辦法及其 他法律法規(guī)的規(guī)定。第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議 與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件內(nèi)， 空格 部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法 規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)二連浩特市公證機(jī) 關(guān)公證。第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、 乙雙方同意由二連浩特市仲裁委員會仲裁。 （甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)， 事 后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 ）第二十一條