租賃合同書樣本通用版

1、租賃合同書樣本通用版 租賃合同 篇1 甲方： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系 ： 乙方： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系 ： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方相關(guān)物料以及甲方協(xié)助乙方舉辦 活動(以下簡稱：活動)之事宜一致達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方舉辦的活動名稱、地點及時間 1、乙方此次舉辦的活動名稱為。 2、乙方此次舉辦活動的地點為。 3、乙方此次舉辦上述活動的具體時間為20xx年4月17日。 二、雙方合作的具體相關(guān)事宜 1、在乙方舉辦活動的當(dāng)天，甲方將半徑為1米的啟動球一個以及音響系統(tǒng)一套(即調(diào)音臺一個、功放一個、麥克風(fēng)兩個、麥克風(fēng)支架兩個、麥克風(fēng)收發(fā)器兩個、音箱箱體兩個)租賃給乙方使用，音響系統(tǒng)的

2、具體管理及操作由甲方指派專門的調(diào)音師負(fù)責(zé)，乙方人員不得隨意接觸音響系統(tǒng)，并應(yīng)依據(jù)實際必需要和啟動球的正確使用方法使用啟動球?；顒咏Y(jié)束后，甲方可自行將租賃物收回。 2、乙方舉辦活動當(dāng)天的開幕儀式的簽到物料(包括但限于簽到本、簽到桌、簽到筆、名片箱、臺花、胸花)及開幕式區(qū)域地毯由甲方負(fù)責(zé)提供;同時，甲方安排一名主持人和六名禮儀小姐幫助乙方舉辦活動當(dāng)天的開幕儀式，主持人及六名禮儀小姐的具體人選由甲方依據(jù)自身狀況負(fù)責(zé)安排確定。 三、相關(guān)費用及支付方式 1、乙方租賃甲方本協(xié)議“第二條中的相關(guān)物料及甲方協(xié)助乙方舉辦活動的費用合計為人民幣5600元(大寫：伍仟陸佰元整)，乙方須于活動舉辦前以現(xiàn)金方式一次性將

3、該筆費用支付給甲方。 2、乙方須于活動舉辦前向甲方交付該押金在乙方按照第五條的約定付清水電費及按照第四條的約定拆掉墻體廣告后，由甲方無息退還給乙方。 四、墻體廣告 作為對乙方舉辦此次活動的大力支持，甲方同意乙方在活動舉辦前及舉辦后的一按時期內(nèi)在甲方指定的區(qū)域投放兩塊墻體廣告，具體相關(guān)事宜為： 1、墻體廣告的具體制定、制作、安裝、拆掉等工作由乙方自行負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的一切費用也由乙方自行承當(dāng)，甲方只負(fù)責(zé)提供相關(guān)場地給乙方。乙方在安 裝、拆掉墻體廣告時，不得損壞墻體，否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償。 2、此次墻體廣告投放的位置為四號場館大門門頭廣告位，具體位置由甲方負(fù)責(zé)指定。 3、此次乙方許可甲方投放的

4、兩塊墻體廣告的大小分別為12.65m x 6.50m、12.4m x 6.21m，乙方不得超規(guī)格投放墻體廣告，否則，甲方有權(quán)拒絕乙方投放。 4、此次墻體廣告投放的具體時間為20xx年4月1日至20xx年4月20日，墻體廣告投放期滿時，乙方應(yīng)及時將墻體廣告拆掉，否則，甲方有權(quán)自行拆掉并從乙方交付的押金中扣除400元的拆掉費用。 五、其他事項 1、乙方因舉辦活動產(chǎn)生的水電費用由甲方依據(jù)乙方此次活動的實際用度計收，甲方對水電費的價格有最終的解釋權(quán)。 2、本協(xié)議書不涉及場館租賃的有關(guān)事宜，乙方舉辦此次活動的場館租賃相關(guān)事宜由雙方另行簽署協(xié)議確定。 六、不可抗力 本協(xié)議中的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免

5、并不能克服的障礙，包括罷工、戰(zhàn)爭等人為因素以及地震、海嘯、火災(zāi)等自然災(zāi)害。除非出現(xiàn)不可抗力，乙方不得擅自更改或終止本協(xié)議，否則，乙方應(yīng)向甲方承當(dāng)違約責(zé)任。 七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，一方可向深圳市寶安區(qū)人民法院起訴。 八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 甲方： 簽約代表： 簽署日期：20xx年 月 日 乙方： 簽約代表： 簽約日期：20xx年 月 日 租賃合同 篇2 合同編號：_字第_號 合同鑒證編號：_字第_號 甲方發(fā)包方：_ 法定代表人：_ 現(xiàn)地址：_ 乙方承包方：_ 法定代表人：_ 現(xiàn)住址：_ 身份證號碼：_ 甲方經(jīng)民主議定，將_的使用權(quán)進(jìn)行招標(biāo)出租

6、，乙方參加競投中標(biāo)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下： 第一條乙方承租的項目名稱：_總面積：_平方米 第二條甲方提供給乙方承租經(jīng)營的生產(chǎn)資料：_。附具體清單 第三條出租期限_年_月，即從_年_月_日至_年_月_日止。出租期限不得超過二十年 第四條乙方的經(jīng)營項目為：_。按照_方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營項目進(jìn)行經(jīng)營。 第五條租金和支付方式： 1租賃期內(nèi)，乙方向甲方繳交租金的總金額為大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分_元。即每年承租金額為_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分。 2租金的支付方式：每年的租金應(yīng)于當(dāng)年_月_日前一次性繳交完畢。 第六條在租賃期內(nèi)，乙方所承租的_必需要用電必需服從

7、電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān)，才干用電，一切費用由_方負(fù)責(zé)。電費由乙方負(fù)責(zé)。 第七條在租賃期內(nèi)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展必需要擴建建筑物的，必需征得甲方同意，由甲、乙雙方另行訂立合同，報合同鑒證機關(guān)備案。 第八條在租賃期內(nèi)，乙方不得破壞四周環(huán)境，在生產(chǎn)經(jīng)營期間，必需處理好一切污染物、垃圾等。凡造成環(huán)境污染要負(fù)責(zé)一切賠償責(zé)任，并要停產(chǎn)、停業(yè)整頓。 第九條在租賃期內(nèi)，乙方必需要辦領(lǐng)有關(guān)證照的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，一切費用由乙方負(fù)責(zé)。 第十條甲方提供_給乙方租賃經(jīng)營，乙方必需按規(guī)定經(jīng)營或使用，不同意隨意改變其使用用途和破壞承租財物。 第十一條在租賃期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)必需要征用土地時

8、，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補償，有關(guān)屬乙方投資的機械設(shè)備或?qū)僖曳降慕ㄖ锏陌徇w費歸乙方，土地補償費、建筑物的拆遷費、屬甲方投資的機械設(shè)備的搬遷費和其他補償費歸甲方。 第十二條乙方在租賃期間有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回出租的項目： 1乙方擅自將承租的項目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營為名，實質(zhì)是改變承租經(jīng)營者的假設(shè)遇特別狀況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外； 2乙方未通過甲方同意擅自改變承租的項目用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效的； 3乙方利用承租的項目進(jìn)行非法活動，損害公共利益的； 4乙方拖欠租金包括部分拖欠達(dá)_天

9、的； 5法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。 第十三條風(fēng)險責(zé)任 1乙方在租賃期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費用包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的損失，債權(quán)和債務(wù)，有關(guān)工商、稅收以及上級規(guī)定應(yīng)繳交的各種規(guī)費等費用均由_方負(fù)責(zé)，與_方無關(guān)。租金仍按租賃合同規(guī)定繳交。 2乙方在租賃期間，由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能持續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時將不可抗力的事故以書面形式通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。 第十四條本租賃合同執(zhí)行抵押出租的原則，在簽訂合同時，乙方必需在_天內(nèi)按租金總額_%作為承租押金給甲方，即押金金額為_萬_仟_佰_拾_元_角_分，作為履約的確保。租賃合同期滿，假設(shè)乙方能

10、履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。 第十五條違約責(zé)任 1甲方未通過乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承租押金_萬_仟_佰_拾_元_角_分，并賠償乙方因此所受的損失。 2乙方假設(shè)中途退租，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承租押金_萬_仟_佰_拾_元_角_分，并賠償甲方因此所受的損失。 3乙方逾期繳交承租款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承租款總額每日_%計付違約金。 第十六條租賃期滿，乙方限于_天內(nèi)將承租的生產(chǎn)資料返還給甲方，返還標(biāo)準(zhǔn)_。返還完畢，甲、乙雙方應(yīng)在承租的生產(chǎn)資料移交清單上簽字、蓋章，逾期天天賠償_元。 第十七條糾紛的處理辦法：_。 第十八條本合

11、同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，會計入帳一份，合同鑒證機關(guān)一份。 第十九條其它條款：_ 甲方公章：_乙方：_ 身份證號碼：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 簽訂日期：_ 鑒證機關(guān)看法：_ 經(jīng)辦人：_ 鑒證日期：_ 租賃合同 篇3 出租人：_ (以下簡稱甲方)簽訂地點：_ 承租人：_ (以下簡稱乙方)簽訂時間：_年_月_日 第一條 租賃物 1.名稱：_ 2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：_ 3.質(zhì)量狀況：_ 第二條 租賃期限_年_個月_日，自_年_月_日至_年_月_日。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效) 第三條 租賃物的用途或性質(zhì)：_

12、 租賃物的使用方法：_ 第四條 租金、租金支付期限及方式 1.租金(大寫)：_ 2.租金支付期限：_ 3.租金支付方式：_ 第五條 租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_ 第六條 租賃物的修理 1.出租人修理范圍、時間及費用承當(dāng)：_ 2.承租人修理范圍及費用承當(dāng)：_ 第七條 因租賃物修理影響承租人使用_天的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。其計算方法是：_ 第八條 租賃物的改善或增設(shè)他物 出租人(是/否)同意承租人對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。 租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_ 第九條 出租人(是/否)同意承租人轉(zhuǎn)租租賃物。 第十條 違

13、約責(zé)任：_ 第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_種方式解決： (一)提交_仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。 第十二條 租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前_日續(xù)訂租賃合同。 第十三條 租賃期滿租賃物的返還時間為：_ 第十四條 其他約定事項：_ 第十五條 本合同未作規(guī)定的，按照中華人民共和國合同法的規(guī)定執(zhí)行。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 租賃合同 篇4 甲方(出租方)單位：_ 或甲方(出租方

14、)自然人：_ 住所：_ 住所：_ 工商注冊號：_ 身份證號：_ 法定代表(負(fù)責(zé))人：_ 乙方(承租方)：_公司 住所：_ 工商注冊號：_ 法定代表(負(fù)責(zé))人：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款。 本租賃合同標(biāo)的物(以下稱“租賃物)是位于_的_加油站(以下稱“加油站)的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)。資產(chǎn)明細(xì)詳見 “租賃資產(chǎn)明細(xì)表(見附件); 租賃期限為_年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從_年_月_日至從_年_月_日。 3.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_萬元(大寫：_ )，

15、折合月租金為人民幣_萬元(大寫：_ )。本租金已經(jīng)包涵甲方的利潤、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費。 3.2 乙方每_月(年)(以下稱“交租期)向甲方支付一次租金，數(shù)額為人民幣_萬元(大寫：_)。首次租金自乙方派員接管加油站_日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個交租期滿后_日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_ ;賬號：_。甲方應(yīng)對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負(fù)責(zé)。 3.3 有以下情形之一，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。 3.3.1 在租賃期內(nèi)，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。 3.3.2 發(fā)生6.9約定情形，修復(fù)或重建

16、期間。 3.3.3 發(fā)生10.2約定情形，修理停業(yè)期間。 4. 稅款及費用 4.1 租賃期內(nèi),甲方必需按照國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費用。 4.2 如因甲方未繳納有關(guān)稅費而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。 4.3 甲方承當(dāng)租賃期內(nèi)政府部門對加油站進(jìn)行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償。但是，因乙方有意或過失導(dǎo)致的處罰除外。 4.4 如因國家法律法規(guī)或政策強制要求,必需要更新設(shè)備、設(shè)施的，甲方應(yīng)及時更新，并承當(dāng)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施

17、更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費用。 5.1 加油站設(shè)施、制定應(yīng)符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)制定規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求，并確保自乙方接管之日起 內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。 5.2 加油站供水、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營的必需要;加油站的進(jìn)出道路、公路開口已獲有關(guān)部門批準(zhǔn)，并能滿足加油站正常經(jīng)營必需要;排污、排水符合城建、環(huán)保要求。 5.3 加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方統(tǒng)一視覺形象識別手冊的標(biāo)準(zhǔn)。 6.1 甲方于本合同簽訂后_日內(nèi)按5.3的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承當(dāng)。 6.2 甲方于本合同

18、簽訂后_日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營所必需的證照全部變更至乙方指定名下，費用由甲方承當(dāng)。上述證照包括但不限于：加油站(或油庫)工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、化學(xué)危險品經(jīng)營許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護(hù)許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證和 證等。 6.3 甲方完成6.1、6.2約定事項后_日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方。 6.4 甲方于本合同簽訂后_日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T辦理土地、房產(chǎn)、設(shè)備等租賃登記手續(xù)，費用由甲方承當(dāng)。 6.5 甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，確保乙方正常經(jīng)

19、營。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費用由甲方承當(dāng)。 6.6 因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。 6.7 在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出。 如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方確保使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。 6.8 甲方在乙方每次支付租金前_日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止。

20、6.9 因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_日內(nèi)修復(fù)或重建。 6.10 甲方應(yīng)及時按規(guī)定交付公路或道路開口費。 7.1 乙方應(yīng)按3.2約定支付租金。 7.2 乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的有意或過失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。 甲方履行6.3約定的義務(wù)時，乙方按照本合同1和5的約定進(jìn)行驗收。假設(shè)甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定。驗收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表，同時，乙方派員接管加油站。 甲方應(yīng)對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞作關(guān)系，并承當(dāng)相關(guān)費用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員

21、不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。 10.1 甲方從乙方接管加油站后每_個月對加油站進(jìn)行一次定期保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方安排的時間內(nèi)進(jìn)行，以確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。 10.2 租賃期內(nèi)非因乙方過錯造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時內(nèi)進(jìn)行修理;甲方逾期不予修理的，乙方可自行修理，修理及材料費用由甲方承當(dāng)，乙方可從給付甲方的租金中扣除。 10.3 乙方可自行安排對加油站設(shè)施進(jìn)行的單次不超過_元、月累計不超過_元費用的維護(hù)及修理，并承當(dāng)相應(yīng)費用。 11.1 乙方經(jīng)甲方書面同意，可對加油站進(jìn)行擴建或改造。由乙方出資添置或改換的設(shè)施、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所

22、有。租賃期滿或依據(jù)本合同第15條約定解除合同后，關(guān)于不可拆掉或拆掉后嚴(yán)重?fù)p害其價值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價格后，由甲方受讓;其余設(shè)施、設(shè)備由乙方自行處置。 11.2 甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴建或改造所必需的各種政府批準(zhǔn)文件，費用由甲方承當(dāng)。 乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承當(dāng)。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應(yīng)由甲方承當(dāng)?shù)乃髻r、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承當(dāng)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。 13.1 甲方確保加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。 13.2 甲方確保對租賃物、租賃

23、物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。 13.3 甲方確保在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營。 13.4 甲方確保未通過乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。 13.5 甲方確保不會在本合同項下的加油站四周 公里內(nèi)再興建第二座加油站，不會從事與本合同項下的加油站構(gòu)成競爭的業(yè)務(wù)。 14.1 租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。 14.2 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時，應(yīng)自租賃期滿之日起_日內(nèi)，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費用承當(dāng)由雙方協(xié)商。 14.3 乙方將加油站歸還甲方時，有權(quán)把印有“中國石油、“PetroChi

24、na標(biāo)識的加油站外觀包裝予以拆掉或者覆蓋。 15.1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。 15.2 在租賃期內(nèi)，如乙方取得加油站的所有權(quán)，則本合同自動終止。 15.3 乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達(dá)90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。 15.4 有以下情形之一的,乙方可單方解除本合同： 15.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過_日。 15.4.2 加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過往車輛驟減)，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預(yù)期，不宜持續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除本

25、合同。 15.4.3 因政府規(guī)劃、道路擴建、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達(dá)到加油站原占用土地面積的_時，乙方可單方解除本合同。 15.4.4 甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同。 15.5 乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的_%的補償金后，即可解除合同。 16.1 甲方違約責(zé)任 16.1.1 甲方違反6.4、6.5的約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。 16.1.2 甲方違反13.1的約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。 16.1.3 甲方違反13.

26、2、13.3、13.5的約定，應(yīng)向乙方支付年租金_%的違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。 16.2 乙方違約責(zé)任 16.2.1 乙方未按3.2約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應(yīng)交租金部分的日_向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。 16.2.2 甲方按照15.3的約定解除合同，乙方向甲方支付_違約金。 17.1 因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成采用_方式解決： 17.1.1 提交 仲裁委員會仲裁，依據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 17.1.2 向中國石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產(chǎn)引起的爭議由不動產(chǎn)

27、所在地人民法院管轄。 甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書面或 形式通知對方。 18.1 甲方地址：_; ：_; ：_。 18.2 乙方地址：_; ：_; ：_。 19.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。 19.2 本合同共有附件_份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 19.3 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 19.4 本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份。 甲方：_ 法定代表人或授權(quán)代表：_ (簽章) 乙方：_ 法定代表人或授權(quán)代表：_ (簽章) 簽訂日期：_ 關(guān)于對加油站資產(chǎn)租賃合同(范本)有關(guān)問題的說明 加油站資產(chǎn)

28、租賃合同共19條，使用時要求原則上不對其具體條款進(jìn)行修改。其中，針對不同地區(qū)、項目的差異，在合同文本中設(shè)定了備選條款，可供選擇;同時，依據(jù)實際狀況，某些條款也可以由當(dāng)事人另行約定。有關(guān)合同文本的使用說明如下： 如果對方同意自甲、乙雙方簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書，或者甲方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證變更到乙方名下，或者甲方已按乙方要求改造完畢具備乙方營業(yè)條件起算，則租賃期限起算日期可從約定，但所約定的起算日期不得早于乙方派員接管加油站之日。“本租金已經(jīng)包涵甲方的利潤、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費。 (2)首次交付租金的日期按照租賃期限的起算日確定，或者另作約定，但一般不應(yīng)早于租賃期限的起算日。 為防止因甲方

29、欠繳有關(guān)稅費而影響乙方的經(jīng)營，合同必需明確約定甲方按國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費用，并對甲方未繳納和延遲繳納而給乙方帶來的損害賠償作出明確約定。 (1)如果依據(jù)6.2條的規(guī)定，要求甲方將加油站合法經(jīng)營所必需的證照全部變更至乙方指定名下，實際上本合同的性質(zhì)已變?yōu)榧佑驼臼召徍贤?。因此，如果在合同談判時，對方不同意6.2條，可依據(jù)實際狀況作出約定。 (2)費用以甲方負(fù)擔(dān)為原則，也可以依據(jù)實際狀況約定。 (3)6.5條必需作出約定。 15.5條是我方在特別狀況下單方解除合同的特別條款，如在談判中，對方也主張同等權(quán)利時，我方可合計放棄該條款。如果依據(jù)本條約定與對方解除合同的，給付對方的補償金原則上不超

30、過年租金的50%。 雙方可以協(xié)商采納仲裁或訴訟的解決方式。 7.第19.1條，依據(jù)具體狀況可以選擇以下條款： 本合同自雙方簽字并蓋章，并經(jīng)中國石油天然氣股份 省 分公司批準(zhǔn)之日起生效。 租賃合同 篇5 甲方：XXXXX村 乙方：XXXXX 經(jīng)協(xié)商，乙方同意將位于XXX村XX責(zé)任田XX畝租給甲方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議： 一、租期X年，從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。 二、租金為每年XXXX元，自簽訂合同之日起在XX日內(nèi)一次性付清第一年租金，第二年、第三年的租金在前一年的12月31日前一次性付清。 三、甲方租用乙方田地用于種植苗木，由甲方出資并自行護(hù)理。 四、在租用期間，假設(shè)碰到國家征用田地時，雙方將自動解除本合同，租金按當(dāng)年實際使用月份計算。其中土地補償費用為乙方所有。其余的青苗補償、地上建筑物拆遷補償，則除去甲方購苗木及搭建建筑物成本費用后，由甲乙雙方平均分配。 五、在征地盤點苗木、評估建筑物補償及領(lǐng)取苗木、建筑物補償時，必需通知甲方到場確認(rèn)后，乙方再簽字。 六、國家征用土地后的苗木全部歸甲方所有，由甲方負(fù)責(zé)處理。