房屋租賃協(xié)議書

1、房屋租賃協(xié)議書房屋租賃協(xié)議書 篇1 出租方(甲方)：_身份證號(hào)碼：_ 承租方(乙方)：_身份證號(hào)碼：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)協(xié)議法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于_市_區(qū)(縣)_.該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi)_廚，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_，其他條件為_，該房屋(已/未)設(shè)定抵押。 第二條房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第_種： 1.甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：_. 2.甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方

2、轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_. 第三條房屋用途 該房屋用途為：_.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?第四條交驗(yàn)身份 1.甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_等真實(shí)有效的身份證明。 2.乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_等真實(shí)有效的身份證明。 第五條房屋改善 1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_，改善房屋的費(fèi)用由(甲方/乙方)承擔(dān)。 2.甲方(是/否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。 裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_，雙方也可另行書面約定。 第六條租賃期限 1.租賃期自_年_月_日至_年_月_

3、日，共計(jì)_月。 2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本協(xié)議繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議，但應(yīng)提前_日(書面/口頭)通知對(duì)方。 第七條租金 1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_元/(月/季/半年/年)，總計(jì)：_元(大寫：_元) 2.租金支付時(shí)間及方式：_. 3.租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_銀行開立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_銀行支付租金的除

4、外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份協(xié)議送交_銀行。) 4.甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 第八條房屋租賃保證金 1.甲方交付該房屋時(shí)，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_元(大寫：_元) 2.租賃期滿或協(xié)議解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第九條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： 1.乙方承擔(dān)(水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/_)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 2.房屋租賃稅費(fèi)以及本協(xié)議中未列

5、明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第十條房屋的交付及返還 1.交付：甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。 2.返還：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償) 返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 1.

6、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。 2.對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。 3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 4.對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)

7、致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 第十二條轉(zhuǎn)租 1.除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。 3.接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十三條所有權(quán)變動(dòng) 1.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。 2.租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本協(xié)議在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 第十四條協(xié)議的解除 1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。 2.有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約

8、責(zé)任： 3.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 4.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 5.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議： 6.未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_日的。 7.交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 8.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。 9.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 10.其他：_ 第十五條違約責(zé)任 1.甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金。 2.因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 3.租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_

9、日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_%支付違約金。 4.乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金。 5.乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 6.乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。 7.甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除協(xié)議條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 第十六條無(wú)權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理協(xié)議的授權(quán)范圍內(nèi)確定本協(xié)議具體條款，甲方代

10、理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。 第十七條協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法 本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的.，依法向_人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。 本協(xié)議生效后，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。 甲方(簽字)：_聯(lián)系電話：_ 乙方(簽字)：_聯(lián)系電話：_ 簽訂日期：_年_月_日_年_月_日 房屋租賃協(xié)議書 篇2 甲方(出租方)_ 代理人_身

11、份證號(hào)_ 乙方(承租方)_ 代理人_身份證號(hào)_ 丙方(居間方)_ 代理人_身份證號(hào)_ 經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。 一、現(xiàn)甲方將北京市_區(qū)_小區(qū)_室共計(jì)面積_平方米，出租給乙方。 二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為_元(人民幣)，付款方式為_，起租日為_年_月_日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_天內(nèi)有效。 三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金_元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的_%。 四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，

12、不予退還乙方。 五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。 六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。 七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。 八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。 甲方： 乙方：丙 方： 代理人： 代理人：代理人： 年月日 年月日 年月日 房屋租賃協(xié)議書 篇3 出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 聯(lián)系電話： 承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 聯(lián)系電話： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就租用甲方房屋事宜，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。 一、租賃物及用途 甲方愿意將座落于_面積約為_平方米的房屋租賃給乙方作_使用。 二、租賃

13、期限 乙方租賃甲方房屋的期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。 三、租賃費(fèi)用及給付 乙方租用甲方房屋的租金按_元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個(gè)季度按三個(gè)月計(jì)算）。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)給付首次租金_元后使用；以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前十日內(nèi)繳納下一季度的租金。 乙方所用水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 四、雙方的權(quán)利與義務(wù) 、在租賃期內(nèi)乙方必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)，不得利用此房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，不得將此房屋轉(zhuǎn)租他人使用，必須愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施和物品。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修等應(yīng)經(jīng)甲方同意。 2、乙方租賃甲方房屋期間，為經(jīng)

14、營(yíng)或與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及費(fèi)用均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔(dān)。 3、租期滿后，屋內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損交給甲方，如有損壞，照價(jià)賠償。 、甲乙雙方在無(wú)正常理由情況下，均不得違反本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)因此而造成的損失，如遇不可抗力的因素（自然災(zāi)害、政府拆遷等），導(dǎo)致本協(xié)議提前終止，雙方按實(shí)際租期及費(fèi)用結(jié)算清楚，多退少補(bǔ)給對(duì)方。 、甲方提供給乙方的設(shè)施有： 、乙方付甲方所有設(shè)施押金 元整。 、乙方從承租期開始計(jì)電表： ；水表： ；煤氣： ； 五、其它： 1、甲方有人力不可抗拒之因素有權(quán)單方面終止協(xié)議。 2、乙方遇不可抗力而需終止協(xié)議時(shí)，須提前一個(gè)月通知甲方。 3、協(xié)議期滿后，乙方如要求續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先予以保證

15、。 、本協(xié)議自交納預(yù)訂金并簽字之日起生效，有效期限至協(xié)議期滿或本協(xié)議終止日止。 協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，另行協(xié)商。 甲方簽字： 乙方簽字： 甲方身分證號(hào)碼：乙方身分證號(hào)碼： 電話：電話： 家庭住址： 家庭住址： 房屋租賃協(xié)議書 篇4 房屋出租合同 甲方(房屋出租方) ： 乙方(房屋承租方) ： 一、甲、乙雙方在充分協(xié)商后達(dá)成一致，甲方將房屋出租給乙方，面積為 二、甲方出租給乙方房屋期限為 年 月 平方米。 年，自 年 月 日至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金。 金按市場(chǎng)價(jià)征收，租金一年一交。另外交 三、乙方租賃期間的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括電費(fèi)、暖氣費(fèi)

16、、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)等。 四、乙方在租賃期間，不得改動(dòng)或損壞房屋的一切設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)完好。 五、甲乙雙方中途不得違約，若出現(xiàn)違約，違約方向守約方支付違約 金 20000 元。在合同期內(nèi)甲方不得隨意抬漲租金，若出現(xiàn)類似情況，視為違約。 六、房屋租賃期間房?jī)?nèi)不得有違法亂紀(jì)的活動(dòng)。不得隨意轉(zhuǎn)讓。 七、此房屋由乙方自行裝潢，房屋租期后所有裝潢乙方無(wú)償留給甲方。 八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 電話： 乙方： 電話： 年 月 日 房屋租賃協(xié)議書 篇5 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 鑒于甲乙雙方_年_月_日簽訂的房屋租賃合同(以下簡(jiǎn)稱租賃合同)，為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議： 1、甲方收到房屋款后應(yīng)該開具合法有效的收據(jù)憑證。 2、在履行租賃合同過(guò)程中，非乙方原因，房屋或其附屬設(shè)備設(shè)施自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，甲方收到乙方關(guān)于維修通知_日內(nèi)仍不履維修義務(wù)的，乙方可自行維修，因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。 3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的