關于買賣合同集合15篇

1、family and friends are hidden treasures. seek them and enjoy the riches.通用參考模板（頁眉可刪）關于買賣合同集合15篇 關于買賣合同1甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 。乙方（受讓方）： 。甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：一、標的物該宗房屋位于 ，共 間以及相應的宅基地。二、房款及支付該宗房屋及宅基地共計作價 元，乙方于 年 月 日前交付轉(zhuǎn)讓款 元，余款 元于20_年 月 日之前付清。三、標的的交付甲方在 年 月 日之前交付轉(zhuǎn)讓標的。四、權利義務甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無任

2、何權利瑕疵。如果因權利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜彽迷摲课?，甲方應當支付違約金 元并賠償乙方的全部經(jīng)濟損失（包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費）。甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金。在房屋交付之后，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續(xù)，過戶費用由雙方另行協(xié)商。該宗房屋的所有權于合同簽訂時轉(zhuǎn)移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有（包括占有、使用、收益、處分等），如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有

3、補償款及權利全部由乙方享有。在房屋交付前所產(chǎn)生的費用（包括但不限于：水費，電費等）由甲方承擔， 與乙方無關。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日關于買賣合同2機電產(chǎn)品購銷合同需方/買方（以下簡稱“甲方”）: 供方/賣方（以下簡稱“乙方”）：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方購買機電產(chǎn)品事宜，達成以下協(xié)議,雙方共同遵守： 一、產(chǎn)品名稱、數(shù)量、價格賣方保證所提供的所有設備是全新的，并且采用賣方最新設計和合格的材料制造，各方面符合合同所規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、型號等要求

4、。 二、質(zhì)量要求、技術標準執(zhí)行國家、地方頒發(fā)的質(zhì)量標準和行業(yè)標準。在供貨時附出廠說明書、合格證，作為本合同的有效附件。三、賣方對質(zhì)量負責的條件及期限：1、設備自安裝、調(diào)試合格之日起保質(zhì)期 2 年。2、因設備質(zhì)量問題發(fā)生爭議，由乙方所在地的技術單位進行質(zhì)量鑒定。3、產(chǎn)品的風險自發(fā)貨之日起轉(zhuǎn)移至買方，但產(chǎn)品的所有權自買方付清所有款項之日起轉(zhuǎn)移至買方，在買方付錢所有款項之前，本合同所述的產(chǎn)品的所有權歸賣方。 四、違約責任1、逾期交貨的，乙方應每天按合同總價的萬分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 2、 甲方無正當理由拒收的，應向乙方支付合同總價30%的違約金。3、如一方違反本合同的約定，違約方除應承擔本協(xié)議第八

5、條的違約責任外，還自愿承擔守約方為實現(xiàn)權利所支付的合理費用包括但不限于律師費、差旅費、法院訴訟費等。 五、其他：本協(xié)議自雙方簽字/蓋章之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 法定代表人或授權代表： 法定代表人或授權代表： 年 月日 年月 日關于買賣合同3買方：_ （下稱甲方）_ 郵編：_電話：_ 傳真：_電子郵箱：_賣方：_ （下稱乙方）_ 郵編：_電話：_ 傳真：_電子郵箱：_甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量1。名稱、品種、規(guī)格：_ (應注明產(chǎn)品的牌號或商標)。2。質(zhì)量，按下列第(

6、)項執(zhí)行：(1) 按照_標準執(zhí)行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。(2) 按樣本，樣本作為合同的附件（應注明樣本封存及保管方式）。(3) 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：_（應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求）。第二條 數(shù)量和計量單位、計量方法1。數(shù)量：_ 。2。計量單位和方法：_。3。交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：_ _。第三條 包裝方式和包裝品的處理：_(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)。第四條 交貨方式：1。交貨時間：_。2。交貨地點：_。3。運輸方

7、式：_(注明由誰負責代辦運輸)。4。保 險：_(按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。5。與買賣相關的單證的轉(zhuǎn)移：_。第五條 驗收：1。驗收時間：_。2。驗收方式：_(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。3。驗收如發(fā)生爭議，由_檢驗機構按_檢驗標準和方法，對產(chǎn)品進行檢驗。第六條 價格與貨款支付：1。單價：_； 總價：_（明確幣種及大寫）。2。貨款支付：貨款的支付時間：_；貨款的支付方式：_；運雜費和其它費用的支付時間及方式：_。3。預付貨款：_(根據(jù)需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。第七條 提出異議的時間和方法：1。甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、

8、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后_日內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起_日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。2。甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。3。乙方在接到甲方書面異議后，應在_日內(nèi)負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。第八條 甲方違約責任：1。甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的_違約金。2。甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之_計算，向乙

9、方支付違約金；如_日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。3。甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之_計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。4。甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之_計算，向乙方支付逾期付款的違約金。5。甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。6。甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。7。其它約定：_。第九條 乙方的違約責任：1。乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_的違約金。2。乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不

10、符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應按質(zhì)論價；甲方不能利用的，應根據(jù)具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。3。乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。4。乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之_計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過_日，甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。5。乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)

11、格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方承擔。6。貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。7。乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款；合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數(shù)補交，并承擔逾期交貨責任；甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后_日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨。8。其它：_。第十條 不可抗力：任何一方由于不可抗

12、力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結束后_日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓螅詼p輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。第十一條 爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，均應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。相關的合同范本·樓房買賣合同·軟件買賣合同·二手車輛買賣合同·車位車庫買賣合同·鋼材買賣合同·木材買賣合同第十二條 附加條款：1

13、。_。2。_。3。_。第十三條 其它事項：1。按本合同規(guī)定應付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后_日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。2。約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。3。本合同自_年_月_日起生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。4合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。5雙方來往函件

14、，按照合同規(guī)定的地址或傳真號碼以_方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更后的_日內(nèi)書面通知對方，否則，應承擔相應責任。6本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份；合同副本一式_份，分送_等單位。甲方:_ 乙方：_關于買賣合同4甲方（出賣人）：_住址：_身份證號碼：_工作單位：_電話:_乙方（買受人）：_住址：_身份證號碼：_工作單位：_電話 :_就甲方出售、乙方受讓甲方名下 房屋一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守，怎么寫房屋買賣合同。第一條：出售房屋的基本情況甲方房屋位于： ；建筑面積： ；房屋所有權證號為： 。本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上

15、市出售備案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置；或，本房屋用于出租，租期 年 月 日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。（附聲明附件）或，本房屋的共有權人 ，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。（附聲明附件）第二條：成交價格經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本房屋成交價為人民幣 。第三條：付款方式采取一次性付款；或分期付款，具體付款時間：_ 。第四條：房屋實際交付時間_甲方于_年_月_日前將房屋騰空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方無權要求提前交房。第五條：付款時間與產(chǎn)權過戶時間經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方約定在_年_月_日共同辦理產(chǎn)權過戶，具體方式如下：第六條：房屋交

16、付時的狀況具體見附件。第七條：物業(yè)管理等相關費用的承擔房產(chǎn)過戶前的水、電等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等由甲方承擔；交付后由乙方承擔。 在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接。第八條；違約責任甲乙雙方應根據(jù)房管局的要求準備辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件，如因甲方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成過戶遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價 的違約金；如逾期超過 天仍無法辦理產(chǎn)權過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權要求單方解除合同，收回房屋總價款，并要求甲方支付房屋總價款 的違約金；如因乙方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成過戶遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房

17、屋總價 的違約金；如逾期超過 天仍無法辦理產(chǎn)權過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款 的違約金。如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方交付房屋總價 的違約金；如逾期超過 天，乙方有權要求騰房，行使房屋的所有權。如乙方未按約定方式交付房價總款（銀行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價 的違約金；如逾期超過 天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款 的違約金。第九條：爭議的解決雙方在履行協(xié)議中的爭議應先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或

18、向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。第十條：定金條款簽訂本協(xié)議時，乙方向甲方交付定金人民幣 萬元整，此定金在支付房價款時實際充抵。本協(xié)議共 頁，自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理過戶時交房管局一份，具有同等法律效力。甲方（委托代理人）：_ 乙方：_年_月_日_ _年_月_日關于買賣合同5甲方：（以下簡稱甲方）乙方：酒泉市泉豐鍋爐有限責任公司 （以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著平等協(xié)商、互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商自愿達成如下合同內(nèi)容，以供雙方遵照執(zhí)行。一、合同標的1、乙方向甲方供應鍋爐及相關配件，合同價款人民幣大寫：捌萬伍仟元整（￥：85000元）2、乙方負責對所供應鍋爐

19、進行安裝、調(diào)試。3、乙方為甲方提供正式發(fā)票。4、付款時甲方扣總價款5%的保修金，保修期滿后做一次回訪，如無質(zhì)量問題，按合同要求將保修金退回乙方（保修金不計息）。二、鍋爐及相關配件供貨安裝期限、交貨地點和運輸1、乙方應甲方要求按時保質(zhì)保量的將設備運到甲方指定地點并安裝完畢（供貨單以甲方簽字確認為準）。如逾期供貨或逾期完工，乙方除應承擔違約金外，另外還得賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟損失，損失金額以甲方核定為準。以上乙方應承擔的違約金及給甲方造成經(jīng)濟損失的賠償金由甲方直接從乙方貨款中扣除。2、交貨地點：臨澤縣平川鎮(zhèn)平川水利管理所水利調(diào)度自動化中心施工現(xiàn)場。3、運 輸：由乙方負責組織運輸及裝卸，并承擔由此

20、產(chǎn)生的相關費用。乙方應以最適宜保證產(chǎn)品性能、質(zhì)量和完好性的運輸方式運送，對于產(chǎn)品運送到指定地點甲方驗收之前發(fā)生的一切風險均由乙方承擔。三、鍋爐及配件質(zhì)量要求1、質(zhì)量標準：1.1、乙方承諾向甲方提供的所有產(chǎn)品質(zhì)量均符合國家及相關行業(yè)質(zhì)量標準，達到產(chǎn)品各項性能指標。乙方應保證貨物完整無損，是全新的，未使用過的，是原裝原廠的，是用先進工藝和優(yōu)質(zhì)材料制造而成的，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求，否則，乙方應承擔由此引起的一切責任以及賠償因此給甲方造成的相關直接和間接的損失。1.2、乙方保證其銷售的產(chǎn)品不存在有造成人身、財產(chǎn)損害的 現(xiàn)實或潛在的危險以及不存在任何權利上的瑕疵。1.3乙方須隨材料提

21、供產(chǎn)品檢驗報告、產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量保 證書、產(chǎn)品說明書等資料。2、包裝標準由乙方按照產(chǎn)品出廠包裝標準包裝，能滿足長途運輸、足以保障產(chǎn)品安全及多次裝卸之需要。包裝物不計價、不回收。每件包裝應附有產(chǎn)品的標簽、質(zhì)量保證書原件。產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔返修或重新包裝的費用。3、驗收方法3.1、乙方供應的鍋爐及相關配件運到甲方指定地點后，應通知甲方，以便安排驗收，甲方檢驗時若發(fā)現(xiàn)數(shù)量、外觀有缺損或規(guī)格型號等不符合本合同之約定，應在收到貨物后三日內(nèi)向乙方提出異議，乙方應在接到異議三日內(nèi)補足或更換，由此造成延期交貨或工期延誤的，按本合同有關延期交貨應承擔責任的規(guī)定處理。3

22、.2、甲方對送貨單或收貨單上簽字蓋章，并不表明對送貨單或收貨單上的“單價”、金額及產(chǎn)品質(zhì)量合格的確認，僅是對數(shù)量、外觀的確認。乙方不得將送貨單或收貨單作為向甲方結算貨款和確認產(chǎn)品合格的依據(jù)，也不得將送貨單或收貨單上的金額作為向甲方主張其它權利的依據(jù)。3.3、在施工、驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在問題，乙方應負責及時更換，因此所發(fā)生的一切費用，均由乙方承擔，且乙方不能因此影響交付與使用時間。四、付款方式合同簽訂后甲方支付乙方人民幣大寫： 壹萬元整 （￥：10000元）的訂金，鍋爐出廠前甲方再次支付人民幣大寫：壹萬伍仟元整 （￥：15000元），鍋爐安裝調(diào)試完畢交付使用后支付人民幣大寫： 伍萬伍仟柒佰

23、伍拾元整 （人民幣：55750元），一個采暖周期后如無質(zhì)量問題，支付剩余5%的保修金，計人民幣大寫： 肆仟貳佰伍拾元整 （￥：4250元）。五、安全責任乙方人員因履行本合同發(fā)生的致自身或他人安全事故、損害賠償、法律責任等事項，均由乙方自行處理并承擔責任，與甲方無關 。六、保修期限1、乙方向甲方出售的鍋爐及配件保修期限為鍋爐安裝調(diào)試正常之日起一個供暖周期，在保修期內(nèi)，如鍋爐及配件出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方免費維修，更換配件及運費、人工費等費用全部由乙方承擔。由此造成甲方損失的乙方應承擔賠償責任。 .2、乙方向甲方出售的鍋爐及配件乙方負責終身維修，維修時乙方只收材料費，不得收取差旅費及人工費。七、違約責

24、任1、合同一經(jīng)簽訂，雙方必須認真履行，任意一方未能按合同約定要求適當履行義務的行為均視為違約。違約方需支付對方合同總價款5%的違約金。2、如乙方提供鍋爐及配件的時間、規(guī)格、型號、質(zhì)量達不到合同約定標準，影響甲方使用，視為乙方違約。乙方應承擔本合同總價款5的違約金并賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。3、如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天乙方向甲方支付合同總價款5的遲延違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方仍應承擔賠償責任。4、如甲方無故不按合同約定支付貨款，每延誤一天甲方向乙方支付應付貨款5的遲延違約金。八、其它1、本合同如有未盡事宜，根據(jù)相關法律雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議作為本合同附件，補充協(xié)

25、議與本合同具有同等法律效力。2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均應提交 相關部門仲裁。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章后生效。附：1、供需方訂貨合同2、配件報價單甲方：法定代表人（或授權委托人）：年月日乙方：法定代表人（或授權委托人）：年月日關于買賣合同6甲方（賣方）：_乙方（買方）：_身份證號：_聯(lián)系_聯(lián)系住址：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_根據(jù)合同法、房地產(chǎn)管理法、國物權法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同，達成如下協(xié)議。第一條合同標的1、

26、甲方將位于_（以下簡稱該車位）售予乙方。該車位面積_ 及位置編號（見附件一），面積以現(xiàn)場實地測量為準。2、該車位的裝飾、設備、設施等產(chǎn)品標準及其周邊相鄰關系，以實際勘查狀況為準。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1、該車位單價為：人民幣_ 元/平方米。合計總價款為：人民幣：_元（大寫：_圓整），此價格不含該車位的物業(yè)管理服務費。2、付款方式：一次性付清全款。乙方應于_ 年_月_日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費。第三條交付及交接手續(xù)1、甲方應當在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后_ 內(nèi)日向乙方交付該車位。2、乙方應在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續(xù)。

27、逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責任由乙方承擔。第四條其他事項約定1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的該車位的用途、外觀、結構和各類設施，否則乙方應當立即恢復原狀并承擔由此產(chǎn)生的一切費用，給甲方或第三方造成損害的，乙方還應賠償甲方及或第三方的損失。2、乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關情況已明確無誤。3、乙方日常使用時應遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，且按時足額交納相應的物業(yè)管理費用。4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)

28、管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應予賠償。5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設施（如反光鏡、消防箱、管、線路、房屋結構等），如造成損壞的，乙方應負責進行修復或賠償。6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護管道需借用該車位時，乙方必須無條件配合；檢修方應事先通知乙方，并安排好其他臨時泊位，確保乙方可以停車。乙方不按要求進行配合工作的，應承擔由此造成的損失。7、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務公司不承擔任何賠償責任；但有義務協(xié)助乙方向公安機關報案并配合公安機關對

29、案件進行調(diào)查和處理。8、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用（管理費、維修費等費用）及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權行為，乙方獨立承擔賠償和修繕責任。第五條違約責任1、乙方應當按照本合同第二條的約定按時、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款。（1）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過30天（含30天）的，每逾期一日，乙方應向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0。5 %的逾期違約金。（2）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過30天的，甲方有權解除本合同，同時乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達乙方之日起，本合同終止，甲方有權另行處置該車位；甲方不行使解除

30、權的，不免除乙方每日應當向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0。5 %的逾期違約金的責任。2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。3、本合同對違約責任另有約定的，從約定。第六條其他事項約定1、因不可抗力或者相關機關行政行為導致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負違約責任。2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_乙方（簽字）：_法定代表人（

31、簽字）：_簽約日期：_年_月_日簽約日期：_年_月_日關于買賣合同7甲方（出售方）：乙方（購買方）：甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋以及辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其座落于_房產(chǎn)，建筑面積_平方米（地下室_平方米），出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣_元（大寫_元），乙方于本合同簽訂之日起_日內(nèi)將全額購房款以_方式一次性支付給甲方。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售

32、給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。五、違約責任：（一）甲方不能如期簽訂房地產(chǎn)買賣契約，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款_的違約金。（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付

33、總房款_的違約金。六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。八、其他約定事項：九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲 方： 乙 方：身份證號： 身份證號：電 話： 電 話：年 月 日關于買賣合同8原告：張豐，男，38歲，漢族，無業(yè)，住山西省長子縣鳳凰村。被告：崔南，男，36歲，漢族，長子縣煤礦設備廠工人，住山西省長子縣城關鎮(zhèn)南環(huán)路1號。原告張奉訴被告崔南

34、車輛買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員劉若獨任審判，公開開庭進行了審理。原告張豐、被告崔南到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。原告張豐訴稱，20_年4月12日原告與被告簽訂了購車協(xié)議，但是被告明知自己不享有該車產(chǎn)權，卻以產(chǎn)權人名義與原告簽訂購車協(xié)議，違反了我國合同法的有關規(guī)定，致使原告蒙受了重大損失，故原告訴至法院，請求法院宣布該購車協(xié)議無效，并判令被告返還原告購車款人民幣十一萬元、賠償由此而造成的經(jīng)濟損失，承擔本案訴訟費用。被告崔南辯稱，當時覺得屬于企業(yè)內(nèi)部承包性質(zhì)，被告有權將該車賣給原告，故被告不同意返還購車款，請求法院駁回原告的訴訟請求。經(jīng)審理查明，20_年4月12日，原告與被告簽訂

35、了購車協(xié)議一份，該協(xié)議寫明“茲有被告擁有產(chǎn)權的楊子中巴長途客車一輛(車牌號為晉b-95950)，欲轉(zhuǎn)讓給原告”。協(xié)議規(guī)定車價為人民幣十二萬一千元整，被告保證該車產(chǎn)權過戶前所有手續(xù)、證件齊全，真實有效，過戶費用三千元由原告負擔，為保證該車的順利過戶，被告同意原告預留過戶抵押金人民幣一萬一千元的要求，過戶之后退還被告。協(xié)議簽訂后，原告當即交給被告車款人民幣十一萬元，被告給原告寫了車款收條，并且將有關機動車行車證等證件交給了原告。之后，雖然原告曾多次催促被告一起去有關部門辦理該車過戶手續(xù)，但被告一直以種種借口不肯一同前往，后經(jīng)向有關部門詢問，原告才得知該車的車主不是被告，而是長子公路客運公司。原告為

36、了證明自己的主張，原告向法院提交了以下證據(jù)：(1)原告與被告簽訂的購車協(xié)議一份。(2)××部門出具的晉b-95950汽車產(chǎn)權證明一份。(3)被告寫給原告的人民幣十一萬元購車款收條一張。本院經(jīng)審理認為，原告與被告車輛買賣合同中所指晉b-95950面包車車主為長子公路客運公司并非被告，被告并不享有該車產(chǎn)權，不具備該車的處分權利；被告在合同中隱瞞車輛真實情況，致使原告在不了解真實情況的前提下與被告簽訂了購車協(xié)議，原告與被告所簽購車協(xié)議應該視為無效合同。原告要求被告返還購車款及賠償經(jīng)濟損失的要求應予支持，對被告的答辯意見不予采納。根據(jù)中華人民共和國合同法第五十一條、第五十八條規(guī)定，

37、判決如下：一、該合同無效、被告于本判決生效后十日內(nèi)返還原告購車款十一萬元并按人民銀行同期存款利率賠償原告自20_年4月12日至本判決生效之目的利息損失。二、案件受理費人民幣三千六百七十元由被告負擔，該款因原告已預交，被告于本判決生效后十日內(nèi)直接支付原告。如不服本判決，可在接到判決書之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于山西省長治市中級人民法院審判長：劉若二零零五年八月二十二日本件與原本核對無異書記員：李兆蘭關于買賣合同9合同編號：_出賣人：_買受人：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、

38、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條 項目建設依據(jù)1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_地塊的國有土地使用權。2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：_，土地使用權面積為：_，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_，土地使用年限自_年_月_日至_年 _月_日止。3、出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_，建設工程規(guī)劃許可證號為：_，建筑工程施工許可證號為：_，建設工程施工合同約定的開工日期為：_，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_.第二條 商品房情況該商品房銷售許可證號：_.商品房座落：_區(qū)_縣_路

39、、道、街。設計用途_;建筑結構_;建筑層數(shù)為_層。建筑面積_平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位分攤建筑面積_平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。第三條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單位為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_元。2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_元整。3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_幣)_元整。第四條 付款方式及期限買受人采取下列第_種方式付款。1、一次性付款，自簽約日起_日內(nèi)付全部價款_元。(小寫：_萬元)2、分期付款。(1

40、)第一次付款自簽約日起_日內(nèi)付全部價款的_%;_幣_元。(小寫：_元)(2)第二次付款自簽約日起_日內(nèi)付全部價款的_%;_幣_元。(小寫：_元)(3)其余部分在移交房屋前一天付清_%;_幣_元。(小寫：_元)3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_%，其余價款可以向_銀行或住房公積金管理機構借款支付。第五條 房產(chǎn)交付1、房產(chǎn)實物狀況、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。2、出賣人須于_前，將該房產(chǎn)及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_.3、上述相關證明包括：_.第六條 產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記及其他相關設施登記1、協(xié)議訂立后，買賣

41、雙方應在30日內(nèi)，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內(nèi)辦理。3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。第七條 出賣人逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_日內(nèi)的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_種約定，追究出賣人違約責任：1、合同繼續(xù)履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定

42、出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_向買受人支付違約金。2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。第八條 買受人逾期付款的處理買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在 _日內(nèi)的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計

43、算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_種約定，追究買受人違約責任：1、合同繼續(xù)履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_向出賣人支付違約金。2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_向出賣人支付違約金。第九條 面積確認及面積差異處理。(一)根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。(三)合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。(四)商品房交

44、付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進行處理：1、雙方自行約定：_.2、雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結算房價款;(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_利率付給利息。(六)買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對

45、值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。出賣人(章)： 買受人(章)：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行： 鑒(公)證機關(章)賬號： 賬號： 經(jīng)辦人：郵政編碼： 郵政編碼：年 月 日關于買賣合同10原告: _，男，漢族，_年_月_日出生，身份證住址：_，身份證號碼：_，系_的經(jīng)營者。被告一：_，男，漢族，_年_月_日出生，身份證住址：_，身份證號碼：_。被告二：_，女，漢族，_年_月_日出生，身份證住址:_，身份證號碼：_。兩被告目前的共同住址是_。案由：買賣合同糾紛訴訟請求：1、請依法判決兩被告支付所欠貨

46、款人民幣_元（_萬零_仟_元整），兩被告對該欠款負連帶責任。2、請依法判決兩被告從起訴之日起按中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準支付欠款利息，直至兩被告付清全部欠款止。3、本案全部訴訟費用由兩被告承擔。事實和理由：原告自20_年開始在_經(jīng)營_貿(mào)易部，被告_和_也是在_鎮(zhèn)做裝修生意的兩夫妻，他們兩人20_年開始在_購買商品房定居。兩人多年來經(jīng)常向原告購買玻璃產(chǎn)品，共欠下貨款_元，被告_在20_年12月28日寫下欠條對上述欠款加以確認。兩被告是夫妻關系，兩人以家庭經(jīng)營模式一起做生意，共同向原告購買玻璃產(chǎn)品，其二人應共同為欠款的義務主體。而且，兩被告沒有其他職業(yè)，他們的經(jīng)營收入全部用于

47、家庭生活，所以兩被告應該對所欠的貨款負有連帶責任。現(xiàn)原告已多次催促兩被告還款，但兩被告一直拖欠。原告為維護自身合法權益，遂向貴院提起訴訟，請貴院依法支持原告的訴訟請求。此致_市第_人民法院具狀人：年 月 日關于買賣合同11最高法院公20_年第5期（總第187期）刊登的一個案例，其裁判摘要指出，股權轉(zhuǎn)讓不適用合同法第51條無權處分合同規(guī)則。進一步明確了合同法第51條的適用范圍是惡意或者誤認出賣他人有形財產(chǎn)（動產(chǎn)、不動產(chǎn)）的合同。無形財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，如股權轉(zhuǎn)讓、知識產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓、債權轉(zhuǎn)讓，不適用合同法第51條。梁慧星關于合同法第51條的解釋對我國合同法第51條的含義學術界存在不同觀點，有人認為我國法律承

48、認物權行為。這里是梁慧星老師的觀點。合同法與物權法是否承認了物權行為和物權行為的獨立性，這個問題還是應回歸立法本意，不應該按照個人好惡來解釋。在這個意義上我們同意梁慧星老師的觀點。問題3：最高人民法院買賣合同司法解釋第3條，與合同法第51條的關系如何？梁老師：讓我們先看法律條文。合同法第51條規(guī)定，"無處分權的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。"理解本條的一個"關鍵"是"處分他人財產(chǎn)"這個短語。你既然不是財產(chǎn)的所有權人，也沒有得到所有權人授予的處分權，那你就不能處分該項屬于他人的財產(chǎn)。無處

49、分權的人處分他人財產(chǎn)，不是出于"惡意"，就是"誤認"。"誤認"即誤將他人財產(chǎn)認做自己的財產(chǎn)。因此合同法第51條的適用范圍是，沒有處分權的人出于惡意或者誤認而處分他人財產(chǎn)。第51條的適用范圍非常明確，就是沒有處分權的人惡意或者誤認而處分他人財產(chǎn)，這樣的合同當然是社會不允許的，應當被認定為無效，除非得到權利人的追認或者處分人事后得到了處分權。例如日本人買賣我國神圣領土，就是無處分權的人惡意處分他人財產(chǎn)，按照我們的合同法第51條肯定是無效的。合同法第51條無權處分合同規(guī)則，其適用范圍限于惡意或者誤認出賣他人財產(chǎn)的合同。但一段時間以來，一些法院未能正確理解第51條的適用范圍，誤用第51條裁判處分權受限制的所有權人處分自己財產(chǎn)的案型，及共有人處分共有財產(chǎn)的案型。例如，夫妻一方出賣共有房屋，丈夫把共有房屋賣了，妻子起訴法院，有的法院就按合同法第51條判決出賣房屋的合同無效。實際上這樣的案件，不屬于第51條的適用范圍，第51條規(guī)定的是處分他人財產(chǎn)，而本案是共有人處分共有財產(chǎn)，不是處分他人財產(chǎn)。再如抵押人出賣抵押財產(chǎn)，好些法院都根據(jù)合同法第51條判決買賣合同無效。實際上抵押人出賣抵押財產(chǎn)，不是處分他人財產(chǎn)，而是所有權人處分自己的財產(chǎn)，只不過其處分權受到限制而已，不應該適用第51條。再有，國家