從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表格及填表格說明

1、從 價 計 征房 稅稅源明細表 納稅人名稱:納稅人分類：單位個人填表日期：年月日金額單 位：元至角分；面積單 位：平方米 納稅人識別號身份證件類型身份證護照其他口身份證號碼房產(chǎn)編號*房產(chǎn)證書號房產(chǎn)名稱土地傘洛地址（詳細地址）?。ㄗ灾螀^(qū)、市）市（區(qū)）縣（區(qū)）街道（必填房產(chǎn)所屬主管稅務所（科、分局）該房產(chǎn)的房產(chǎn)稅收入所屬的主管稅務機關。系統(tǒng)允許各地配置該項的確定規(guī)則。據(jù)確 定規(guī)則自動帶出。納稅人類型房權所有人口、經(jīng)營管理人口、承典人口、房屋代管人口、融資憑承租人口（必選）所有權人納稅識別碼所:房屋所在土地編號*房產(chǎn)用途工業(yè)商業(yè)及辦公住房口房產(chǎn)取得時間年月變更類型納稅義務終止（權屬轉(zhuǎn)移其他口）信息項

2、變更（土地面積變更口土地等級變更減免變更其 他口）建筑面積（必填）其中：出租房產(chǎn)面積房產(chǎn)原值（必填）其中：出租房產(chǎn)原值減免稅部序號減免性質(zhì)代碼減免項目名稱經(jīng)核準的困難減免起止時間減免起始月份終止月份123以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報是根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例和國家有關稅收規(guī)定填本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務機關留存。填表說明：1.此表實施后，對首次進行納稅申報的納稅人，需要申報其全部土地的相關信息，此 后辦理納稅申報時，如果納稅人的土地及相關信息未發(fā)生變化的，可僅對上次申報信息進 行確認；發(fā)生變化的，僅就變化的內(nèi)容進行填寫。有條件的地區(qū)，稅務機關可以通過系統(tǒng)

3、將上期申報的信息推送給納稅人。稅源數(shù)據(jù)基礎較好或已獲取第三方信息的地區(qū)，可直接 將數(shù)據(jù)導入納稅申報系統(tǒng)并推送給納稅人進行確認。2.城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細申報遵循“誰納稅誰申報”的原則， 只要存在城鎮(zhèn)土地使 用稅納稅義務，就應當如實申報土地信息。3.每一宗土地填寫一張表。同一宗土地跨兩個土地等級的，按照不同等級分別填表。無土地證的，按照土地坐落地址分別填表。納稅人不得將多宗土地合并成一條記錄填表。4.對于填寫中所涉及的數(shù)據(jù)項目，有土地證件的，依據(jù)證件記載的內(nèi)容填寫，沒有土 地證件的，依據(jù)實際情況填寫。5.納稅人識別號（必填）：納稅人為非自然人的，應按照辦理稅務登記時稅務機關賦 予的編碼填寫。納稅

4、人為自然人的，應按照本人有效身份證件上標注的號碼填寫。6.納稅人名稱（必填）：黨政機關、企事業(yè)單位、社會團體的，應按照國家人事、民 政部門批準設立或者工商部門注冊登記的全稱填寫；納稅人是自然人的，應按照本人有效 身份證件上標注的姓名填寫。7.土地編碼：納稅人不必填寫。由稅務機關的管理系統(tǒng)賦予編號，以識別。8.地號：土地證件記載的地號。9.土地使用權證號：有土地證件者必填。填寫土地證件載明的證件編號。10.土地性質(zhì)（必選）：根據(jù)實際的土地性質(zhì)選擇。選項為國有、集體。11.土地取得方式（必選）:根據(jù)土地的取得方式選擇，分為：劃撥、出讓、租賃和其12.土地用途（必選）:分為工業(yè)、商業(yè)、居住、綜合、房

5、地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)用地 和 其他，必選一項，且只能選一項，不同用途的土地應當分別填表。13.土地坐落地址（必填）：應當填寫詳細地址，具體為：XX省XX市XX縣（區(qū)）XX街道+詳細地址。14地價：曾經(jīng)支付地價和開發(fā)成本的必填。地價為地價和土地開發(fā)成本之和。15土地等級（必填）:根據(jù)本地區(qū)土地等級的有關規(guī)定，填寫納稅人占用土地所屬的土地的等級。不同土地等級的土地應當分別填表。16.稅額標準：根據(jù)土地等級確定，由稅務機關系統(tǒng)自動帶出。17.土地面積（必填）：根據(jù)納稅人實際占用的土地面積填寫，保留兩位小數(shù)。此面積為全部面積，包括減稅面積和免稅面積。18.減免稅土地的面積：填寫享受減免稅政策的土地的全部面積。19.減免性質(zhì)代碼：該項按照國家稅務總局制定下發(fā)的最新減免性質(zhì)及分類表中的最細項減免性質(zhì)代碼填寫。有減免稅情況的必填。不同減免性質(zhì)代碼的土地應當分別填表。20.本期減免稅金額：填寫根據(jù)減免稅政策計算的減免稅的金額。21.計稅