建設工程知識產權

1、建設工程知識產權知識產權的法律特征 我國知識產權包括著作權（版權）、專利權、商標專用權、發(fā)現權、發(fā)明權以及其他科技成果。 知識產權具有如下特征：人身權和財產權的雙重屬性；專有性；地域性；時間性。建設工程知識產權的常見類型、保護和侵權責任一、建設工程知識產權的常見類型（一）、專利權【注意】保護期均自申請自起算專利權的保護對象包括（）A、文字作品B、發(fā)明C、建筑作品D、實用新型E、外觀設計（二）1、商標與商標專用權概念 商標是指企業(yè)、事業(yè)單位和個體工商業(yè)者，為了使其生產經營的商品或者提供的服務項目有別于他人的商品或者服務項目，用具有顯著特征的文字、圖形、字母、數字、三維標志和顏色組合，以及上述要素

2、的組合來表示的標志。 商標可以分為商品商標和服務商標兩大類2、商標專用權的內容以及保護對象 商標專用權的內容包括使用權和禁止權兩個方面。 商標專用權的保護對象是經商標管理機構核準注冊的商標，未經核準注冊的商標不受商標法保護3、注冊商標的續(xù)展、轉讓和使用許可 注冊商標有效期為10年，自核準注冊之日起起算 可無數次提出續(xù)申請，每次續(xù)展注冊的有效期為10年。應在到期前6個月申請，還有6個月寬展期，寬展期滿仍未申請的，注銷其注冊商標【注意】專利是從申請日起算，商標是從核準注冊日起算。（三）著作權1、概念 指作者及其他著作權人依法對文學作品、藝術和科學作品享有的專有權。2、建設工程活動中常見的著作權作品

3、主要包括文字作品、建筑作品和圖形作品3、著作權主體【提示】如招標文件一般屬于單位作品；接受委托而創(chuàng)作的設計文件、勘察文件一般屬于委托作品4、著作權的保護期l作者署名權、修改權、保護作品完整的保護期不受限制l公民的作品，發(fā)表權、使用權和獲得報酬權保護期，終生+死后50年l單位作品或單位享有著作權的作品，發(fā)表權、使用權和獲得報酬權保護期，為50年，截止于作品首次發(fā)表后第50年的12月31日；但作品完成后50年未發(fā)表的不再保護建設單位委托設計單位進行設計工作，雙方沒有約定著作權的歸屬，圖紙由甲設計師完成，則圖紙的著作權歸()A、建設單位和設計單位共同所有B、設計單位和甲設計師共同所有C、建設單位和甲

4、設計師共同所有D、建設單位獨自所有（四）計算機軟件法律保護【注意】為了學習和研究軟件內含設計思想和原理，通過安裝、顯示、傳輸或者存儲軟件等方式使用軟件的，可以不經軟件著作權許可，不向其支付報酬二、建設工程知識產權的保護 知識產權權利人的權益可能因違約或侵權受到侵害，可以尋求民事、行政、刑事法律的保護三、建設工程知識產權侵權的法律保護略建設工程擔保制度債權人擔保權人債權債務關系債務人第三人擔保與債務關系擔保人然人、法人或者其他組織為開發(fā)者然人、法人或者其他組織為開發(fā)者【提示1】擔保合同是主合同的從合同，主合同無效、擔保合同無效【提示2】擔保的主要方式有保證、抵押、質押、留置定金等。主債權債務無效

5、，擔保合同（）A、仍然有效B、無效C、在擔保期內有效D、效力待定建設工程保證擔保的方式責任所謂保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為?！咎崾?】銀行出具的書面保證為保函，其他保證人出具的為保證書【提示2】保證人應該為第三人，債務人不能作為保證人保證合同是（）訂立的合同A、債權人與債務人B、債務人與保證人C、債權人與保證人D、債權人與債務人和保證人施工企業(yè)要求建設單位出具銀行保函作為工程款支付擔保，保證人為（）A、監(jiān)理單位B、銀行C、建設單位D、施工企業(yè)一、保證的基本法律規(guī)定（一）保證合同保證人與債權人應當以書面形式訂立的合同；被保證的主債權

6、種類、數額；債務人履行債務的期限；保證方式；保證擔保的范圍；保證的期間和其他（二）保證方式一般保證：首先由債務人清償，清償不能才由保證人承擔；保證人有先訴抗辯權連帶責任保證：履行期滿后，債權人可以要求債務人或保證人承擔責任【提示】如果當事人對保證方式沒有約定或約定不明確視為連帶責任保證（三）保證人的資格 具有代為清償能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人 以下組織不得作為保證人1、國家機關（經國務院批準的外債項目）2、學校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位和社會團體3、企業(yè)分支機構、職能部門不得為保證人，分支機構的法人書面授權外（四）保證責任保證責任包括：主債權及利息、違約金、損害賠償金、實

7、現債權費用；有約定從約定；對擔保范圍約定不明，保證人對全部債務承擔責任保證期限：無約定，履行期滿之日起6個月內；有約從約一般保證的保證人與債權人為約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起（）A、3個月B、6個月C、一年D、2年甲乙雙方簽訂買賣合同，丙為乙的債務提供保證，但擔保合同未約定擔保方式及保證期間。關于保證合同的說法，正確地有（）A、丙的保證方式為一般保證B、保證期間為主債務履行期屆滿之日起12個月內C、甲在保證期間內未經丙書面同意將主債權轉讓給丁，丙不再承擔保證責任D、甲在保證期間未要求丙承擔保證責任，則丙免除保證責任二、建設工程施工常見的保證種類抵押權、質權、留置權、定金的規(guī)

8、定一、抵押權（一）概念 質押是指債務人或第三人不轉移對財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時債權人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償的擔保方式 債權人抵押權人債權債務關系債務人第三人抵押合同抵押人然人、法人或者其他組織為開發(fā)者然人、法人或者其他組織為開發(fā)者（二）抵押物債務人或第三人提供 不動產或特殊的動產（機器、交通工具），不轉移占有抵押物以下財產不得抵押1、土地所有權2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權3、學校、幼兒園、醫(yī)院等公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療設施和其他社會公益設施4、所有權、使用權不明或者有爭議的財產5、依法被

9、查封、扣押、監(jiān)管的財產6、其他【提示】用以下財產抵押的，應當辦理抵押登記、抵押權自登記時設立：1、建筑物和其他土地附著物2、建設用地使用權3、以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權4、正在建造的建筑物下列財產中，不能作為抵押財產的是（）A、正在建造的船舶B、在建工程項目C、城市土地使用權D、依法院扣押的車輛以正在建造的建筑物抵押的，抵押權自（）時設立A、抵押合同成立B、抵押登記C、建筑工程竣工D、抵押合同生效下列抵押財產中，抵押權自登記時設立的有（）A、建筑物B、建設用地使用權C、生產設備、原材料D、在建工程E、在建的船舶（三）抵押權效力 抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金

10、損害賠償金和實現抵押權的費用（四）抵押權的實現 可以協議抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款受償；協議不成，抵押權人可向法院起訴【注意】不能直接約定，抵押到期直接將物轉讓給抵押權人 同一財產設定多個抵押權時，處理價款清償規(guī)則：等級的優(yōu)于沒有登記的都登記或都沒有登記的按照先后順序順序相同按照債權比例施工企業(yè)以自有的房產作為抵押，向銀行借款100萬元，后來施工企業(yè)無力還貸，經訴訟后其抵押房產被拍賣，拍的價款為150萬，貸款的利息及違約金為20萬，實現抵押權的費用為0萬，則排麥后應返還施工企業(yè)的款項為（）萬A、10B、20C、30D、50二、質押（一）概念 債務人或第三人將其動產權利移交債權人占

11、有，將該動產作為債權的擔保 債務人不履行債務時，債權人有權以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優(yōu)先受償的擔保方式債權人質權人債權債務關系債務人第三人質押合同出質人然人、法人或者其他組織為開發(fā)者然人、法人或者其他組織為開發(fā)者（二）抵押物債務人或第三人提供 不動產或特殊的動產（機器、交通工具），不轉移占有抵押物（二）質權的分類可以分為動產質權和權利質權 動產質權是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保 權利質押一般是將權利憑證交付質押人的擔保1、匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單2、依法可以轉讓的股份、股票3、依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權的財產權4、依法可以質押的其他權利根據物權法，下列不適合作為質押財產的是()A、匯票B、倉單C、建設用地D、應收賬款三、留置 指債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。 能夠留置的僅限于動產，且只能基于保管合同、倉儲合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權。施工企業(yè)購買材料設備后交付承運人運輸，未按約定給付承運人費用時，承運人有權扣留留足以清償其所欠運費的貨物，承運人行使的是（）A、抵押權B、質權C、留置權D、所有權關于留置的說法，正確的是（）A、留置的標的是不動產B、不轉移對物