合作社承包土地合同范本最新版

1、合作社承包土地合同范本（最新版）依據(jù) 省 農(nóng)場 文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)，特訂立本合同。一、合同雙方發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：住所：二、承包土地名稱：甲方將 大隊(duì) 號地耕地面積公頃承包給乙方。三、承包期限：自 年 月 日至 年月 日。四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。五、地租價(jià)格：按 省 農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。六、租金交付時(shí)間：當(dāng)年 月 日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方由據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃 元的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金；乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息，在雙方解除合同時(shí)，甲方退回乙方。 如乙方在承包期內(nèi)違約

2、，保證金做為違約金沒收。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）、甲方的權(quán)利和義務(wù)1 .發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地 ；2 .監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使 用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為；3 .按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金；4 .維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承 包合同；5 .依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；6 .尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行 正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）、乙方的權(quán)利和義務(wù)1 .享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán) 利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品；2 .乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合

3、理的攤派有權(quán)拒絕；3 .承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的 補(bǔ)償；在承包期滿或因故終止合同時(shí)，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù) 原有狀態(tài)；4 .維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害；5 .按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納 租金。九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)1 .乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、由租、互換 等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有；2 .土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案3 .土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；4 .土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙 方按合同規(guī)定執(zhí)行。十、違約責(zé)任1 .乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約

4、定期限交 足租金、合同保證金時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán) 益；2 .乙方在承租期內(nèi)中斷承租或由現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用 途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同， 并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴(yán)重 的處以重罰；3 .由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯(cuò)方要按 損失程度賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失；4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回由租耕地，如遇國 家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理 等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。十二、本合同正本一式三

5、份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基 層單位一份。甲方（發(fā)包方）： 發(fā)包責(zé)任人（簽字）：責(zé)任人身份證號碼： 簽訂日期： 簽 訂 地 點(diǎn)：乙方（承包方簽字）：身份證號碼： 簽訂日期： 簽 訂 地 點(diǎn)：合作社承包土地合同范本（2） 承包方：（以下稱為甲方）承包方：（以下稱為乙方）為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，充分利用土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，增加集 體和個(gè)人的收入，經(jīng)村兩委會(huì)和村民代表會(huì)研究決定，甲方 將一處土地有償承包給乙方管理使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在 平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。一、承包期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止二、承包范圍：乙方承包的土地位于 處，東至，西至， 南至，北至，總面積為 畝。

6、三、承包金及交付方式：（一）乙方每年每畝向甲方交納承包金元，總承包金為元（大寫：）。（二）承包金交付方式：四、承包期內(nèi)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）甲方保證該土地界限、四至與他方無任何爭議。如 因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如因此給乙方造成經(jīng) 濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。（二）該處土地的所有權(quán)屬于甲方所有，乙方只有使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、收益權(quán)等有關(guān)合法權(quán)益。（三）乙方只準(zhǔn)在承包范圍內(nèi)種植農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物等， 不準(zhǔn)改變土地用途，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的 土地另行發(fā)包。（四）甲方有按時(shí)收取承包金的權(quán)利，乙方有義務(wù)按時(shí)交 納承包金，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地。（五）甲方有權(quán)監(jiān)督

7、檢查合同的履行情況，有權(quán)制止乙方 的違法、違規(guī)和違約行為，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。（六）乙方在承包期內(nèi)的一切生產(chǎn)經(jīng)營投資均由乙方本人 負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。（七）在國家或集體征用土地時(shí)，乙方應(yīng)無條件服從，土 地的補(bǔ)償金歸甲方所有，地上附著物的補(bǔ)償金歸乙方所有。（八）乙方不準(zhǔn)在承包范圍內(nèi)進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營，否則 乙方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任。（九）在承包期內(nèi)，乙方不準(zhǔn)有違法、違規(guī)行為，否則乙 方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任， 同時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同, 收回發(fā)包的土地。（十）乙方在生產(chǎn)經(jīng)營該土地期間，在同等條件下優(yōu)先使 用甲方所屬村民，報(bào)酬由乙方承擔(dān)。（十一）合同到期后，甲方重新發(fā)包時(shí)，在同等條件下

8、乙 方享有優(yōu)先承包權(quán)。五、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更。2六、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商作由補(bǔ)充條款，補(bǔ) 充條款與本合同具有同等法律效力。七、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂既具有法律效力，雙方 必須嚴(yán)格遵守，如單方違約，違約方向另一方支付違約金 元，所造成的損失由違約方承擔(dān)。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，峨山司法所 存檔一份。甲方：法定代表人:乙方：見證機(jī)關(guān)：年 月日合作社承包土地合同范本（3） 發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形 式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄 水

9、保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)中 華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相 關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方 本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于泉太 鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積 畝（具體面積、位置以合同附圖 為準(zhǔn)）（土地類型）承包給乙方使用。土地方位如下：東起：,西至：,W匕至：,南至：.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式 1、土地用途為:2、承包形式：三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為年，自 年 月 日至年 月 日止。四、承包金及交付方式1、該土地的承包金為

10、每畝每年人民幣元，承包金每年 共計(jì)人民幣 元。2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合 人民幣 元（大寫人民幣 元），上述承包費(fèi)已含原荒 山雜樹補(bǔ)償款。五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承 包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所 有。地上的電力、水利設(shè)施的維修、 維護(hù)、保管有甲方負(fù)責(zé)， 甲方的現(xiàn)有農(nóng)機(jī)設(shè)施的使用、維護(hù)問題。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定 的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方 不得提高承包金。3、保障乙方自主經(jīng)營，

11、不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包 期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部 門申請辦理采伐許可證。4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、 應(yīng)用。5、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承 包地的道路。6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承 包期限內(nèi)，如因承包范圍由現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決， 若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠 償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營 所承包的土地。2、享有承包土地

12、上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購 置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、 果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物，但不得污染飲 食水源和村民的住宿環(huán)境。4、乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林 木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享 有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、 生活設(shè)施。6、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方， 并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī) 定之費(fèi)用。7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。8、在合同承包期滿后

13、在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包 權(quán)。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī) 強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、由租等方 式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收 入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn) 包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和 承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān) 義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行, 給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和 個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議

14、方可變更或解除本合同2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變 更，都不得因此而變更或解除本合同。3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行 時(shí)，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào) 告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè) （或其他原因）征用該 土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對于乙方所承包 征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作 價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而 投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額 為人民幣十萬元。5、如甲方重復(fù)

15、發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路， 致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由 甲方承擔(dān)。6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方 應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù) 承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期 滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí)，承包 地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未 能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費(fèi)由雙方 另行商定，但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍。7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙 方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

16、(1)甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；(2)甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。8、承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人 可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。九、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定， 即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約 金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi)；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如 超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期 付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款， 則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包 地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同 全部或部分不能履行，則視為甲方違約。3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力， 無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承