保潔綠化管理制度及工作標(biāo)準(zhǔn)

1、第一篇保潔管理制度及工作標(biāo)準(zhǔn)第1章 本項(xiàng)目的人員配備情況人員職責(zé)及配備情況項(xiàng)辦谷樓悚逐組解 T- T- T- T-技質(zhì)樓保潔廠區(qū)大院保潔組1.1.4. 管理保潔服務(wù)員1.1.5. 維護(hù)公司形象，創(chuàng)立養(yǎng)護(hù)品牌1.1.6. 合理的成本控制，保證雙方權(quán)益1.1.7. 負(fù)責(zé)工具、機(jī)械的管理1.1.8. 負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)1.1.9. 協(xié)助營銷部拓展周邊市場1.1.10. 保持通信暢通，定期匯報工作，填寫相關(guān)報表，及時匯報突 發(fā)的情況。1.2.保潔服務(wù)員職責(zé)1.2.1. 從組長及上級的指揮1.2.3. 自覺學(xué)習(xí)專業(yè)知識，主動自檢工作中的問題。1.2.4. 主動及時向組長及主管上報甲方及居民的意見。1.2.5.

2、 保證每天日常保潔的工作達(dá)到所須的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。1.2.6. 保護(hù)好工具、機(jī)械、發(fā)現(xiàn)缺損立即補(bǔ)充修復(fù)。1.2.7. 做好自我保護(hù)及保護(hù)他人，愛護(hù)業(yè)主財產(chǎn)。1.2.8. 文明勞作，自覺的維護(hù)公司的品牌形象。第 2 章 針對本項(xiàng)目的保潔管理措施2.1 現(xiàn)場采取項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，一切事由由項(xiàng)目經(jīng)理處理，并及時報予公司。2.2 完全服從和配合甲方領(lǐng)導(dǎo)的工作，對其要求，堅決執(zhí)行。2.3 保潔人員管理，完全按照本公司制度的保潔工人的各項(xiàng)職、行為規(guī)范和貴公司所制定的現(xiàn)場管理制度進(jìn)行嚴(yán)格的管理。2.4 技術(shù)方面，完成按照本公司制度的全年保潔計劃進(jìn)行實(shí)行，如有特殊情況，由項(xiàng)目經(jīng)理全面處理。2.5 工具設(shè)備方面，完全

3、按照本公司保潔設(shè)備使用辦法和安全管理責(zé)任書實(shí)行。第 3 章 辦公樓保潔入室服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)入室服務(wù)時間為早上6:30 分至 8.20 分， 1/2/3 號房間定組長xxx打掃， 其它房間及會議室定服務(wù)員專人打掃，定塊人負(fù)責(zé)每天各房間配備新鮮開水，專人負(fù)責(zé)一至四樓的公共區(qū)域的保潔工作。工作要求：1、服務(wù)員必須統(tǒng)一著裝，配戴頭花、胸牌、及掛牌服務(wù)。2、進(jìn)入工作區(qū)域不許大聲說話，在樓道行走腳步要輕，不許奔跑。3、進(jìn)入房間不得私閱、復(fù)制相關(guān)文件，不得動、用房間里的一切物品。工作流程表敲門一開門一掛牌-更換垃圾-清洗茶杯、 煙缸一整理床鋪一清 潔衛(wèi)生間一從上到下的清潔方式一所有潔具、設(shè)施擦試一地面擦試一 退

4、出房間一寢室清潔一對所有家具擦拭一所有家電擦拭一清潔地面 一退出房間一辦公室清潔一所有家具擦試一所有沙發(fā)擦拭一所有電 器擦拭一整理報紙、文件一清潔地面一退出房間一關(guān)燈一關(guān)門一取 牌。工作標(biāo)準(zhǔn)、地面：無廢雜物，紙張和污跡，潔凈明亮、墻面：踢 腳線，電器合，掛畫、飾品、干凈，無灰塵等、玻璃窗、玻璃、窗框、 窗簾、窗臺、明凈光亮、辦公桌、文件柜、茶幾干凈、明亮，無灰塵 等。辦公樓保潔工作程序及標(biāo)準(zhǔn)一層公共區(qū)早上8:00 至9:00每天清潔玻璃框、門框、樓梯扶手、電閘箱、電氣盒、消防栓、踢腳線、不銹鋼邊、暖氣、管線、煙灰缸、 垃圾桶、地面。要求：干凈、明亮、無水跡無塵土、無污跡等由本層服務(wù)貝負(fù)貝由組長

5、跟蹤監(jiān)察由主管檢查域由組長大廳玻璃、大理石墻體由機(jī)動人員由主管二每周清潔要求：干凈、明亮、無水跡等配合跟蹤監(jiān)檢查察每月的每月清潔小樓玻璃、東四通道玻璃、暖氣前兩項(xiàng)由機(jī)由組長由主管A、二個周六、日片沖洗、機(jī)洗地面、高處彈塵要求：干凈、明亮無水跡，高處無塵土，無蜘蛛網(wǎng)等動人員配合后兩項(xiàng)由本層保潔員負(fù)責(zé)跟蹤督察檢查廁所早上9:00 至1:00每天清潔鏡面、面臺、面盆紙盒、墩布池、 不銹鋼邊、門框、門面、窗筐糟、 茶葉筐、圍邊、圍板、大小便器、 沖水器、管線。要求：外表清潔、干凈、無積土、 污跡等由本層服務(wù)貝負(fù)貝由組長跟蹤督察由主管檢查J-、二每周清潔墻面要求：干凈、明亮等由本層服務(wù)貝負(fù)貝由組長跟蹤督

6、察由主管檢查五號前完每月清潔玻璃、大花頂板干凈、明鳧、無蜘蛛網(wǎng)等由本層服務(wù)貝負(fù)貝由組長跟蹤督察由主管檢查一層公共區(qū)域早上8:00 至9:00每天清潔玻璃框、門框、樓梯扶手、電閘箱、 電氣盒、消防栓、踢腳線、不銹鋼 邊、暖氣、管線、煙灰缸、垃圾桶、 地向要求干凈、明鳧、無水跡無塵 土，無污跡等由本層服務(wù)貝負(fù)貝由組長跟蹤督察由主管檢查二每周清潔大廳玻璃、大理石墻體，要求干凈、明亮，無水跡等由機(jī)動人員配合由組長跟蹤督察由主管檢查每月的A、二每月清潔小樓玻璃、東四通道玻璃、暖氣片沖洗，機(jī)洗地面、高處彈塵，要求，前兩項(xiàng)由機(jī)動人員由組長跟蹤督由主管檢查個周六日干凈、明亮無水跡、高處無塵土、無蜘蛛網(wǎng)等配合，

7、后兩項(xiàng)由本層保潔員的察鏡面、面臺、面盆紙盆、墩布池、早上9:00 至1:00每天清潔不銹鋼邊、門框、門面、窗筐槽、 茶葉筐、圍邊、圍板、大小便器， 沖水器、管線、要求，外表清潔，由本層服務(wù)貝負(fù)貝由組織跟蹤督察由主管檢查廁所干凈，無積土，污跡等。J-、二每周清潔墻面，要求：干凈、明亮等由本層服務(wù)貝負(fù)貝由組長跟蹤由主管檢查五號前完每月清潔玻璃、天花頂板、要求、干凈、明亮、無蜘蛛網(wǎng)等由本層服務(wù)貝負(fù)貝由組長跟蹤督察由主管檢查玻璃框、門框、樓梯扶手、電閘箱、公早上8:00 至9:00每天清潔電氣盒、消防栓、踢腳線、不銹鋼邊、暖氣、管線、煙灰缸、垃圾桶、地向要求干凈、明鳧、無水跡無塵土，無污跡等由本層服務(wù)

8、貝負(fù)貝由組長跟蹤督察由主管檢查三共層區(qū)域二每周清潔大廳玻璃、大理石墻體，要求干凈、明亮，無水跡等由機(jī)動人員配合由組長跟蹤督察由主管檢查第月的A、二個周六日每月清潔小樓玻璃、東四通道玻璃、暖氣片沖洗，機(jī)洗地面、高處彈塵，要求，干凈、明亮無水跡、高處無塵土、無蜘蛛網(wǎng)等前兩項(xiàng)由機(jī)動人員配合后兩項(xiàng)由本層由組長跟蹤督察由主管檢查保潔員負(fù)責(zé)廁所早上：9:00 至1:00每天清潔鏡面、面臺、面盆紙盆、墩布池、 不銹鋼邊、門框、門面、窗筐槽、 茶葉筐、圍邊、圍板、大小便器， 沖水器、管線、要求，外表清潔， 干凈，無積土，污跡等。由本層服務(wù)貝負(fù)貝由組長跟蹤督察由主管檢查J-、二每周清潔墻面，要求：干凈、明亮等由

9、本層服務(wù)貝負(fù)貝由組長跟蹤督察主由管檢查五號前完每月清潔玻璃、天花頂板、要求、干凈、明亮、無蜘蛛網(wǎng)等由本層服務(wù)貝負(fù)貝由組長跟蹤督察由主管檢查四層公共區(qū)域早上8:00 至9:00每天清潔玻璃框、門框、樓梯扶手、電閘箱、 電氣盒、消防栓、踢腳線、不銹鋼 邊、暖氣、管線、煙灰缸、垃圾桶、 地向要求干凈、明鳧、無水跡無塵 土，無污跡等由本層服務(wù)貝負(fù)貝由組長跟蹤督察由主管檢查二每周清潔大廳玻璃、大理石墻體，要求干凈、明亮，無水跡等由機(jī)動人員配合由組長跟蹤督察由主管檢查第月的A、二個周六日每月清潔小樓玻璃、東四通道玻璃、暖氣片沖洗，機(jī)洗地面、高處彈塵，要求，干凈、明亮無水跡、高處無塵土、無蜘蛛網(wǎng)等前兩項(xiàng)由機(jī)

10、動人員配合后兩項(xiàng)由本層保潔員負(fù)由組長跟蹤督察由主管檢查責(zé)廁所早上：9:00 至1:00每天清潔鏡面、面臺、面盆紙盆、墩布池、 不銹鋼邊、門框、門面、窗筐槽、 茶葉筐、圍邊、圍板、大小便器， 沖水器、管線、要求，外表清潔， 干凈，無積土，污跡等。由本層服務(wù)貝負(fù)貝由組長跟蹤督察由主管檢查J-、二每周清潔墻面，要求：干凈、明亮等由本層服務(wù)貝負(fù)貝由組長跟蹤督察主由管檢查五號前完每月清潔玻璃、天花頂板、要求、干凈、明亮、無蜘蛛網(wǎng)等由本層服務(wù)貝負(fù)貝由組長跟蹤督察由主管檢查公寓樓保潔工作程序及標(biāo)準(zhǔn)北樓公下午13:00至16:00每天清潔玻璃框、窗戶槽、電器盒、煙灰桶、 消防栓、踢腳線、門框、樓梯扶手、 暖氣

11、片、管線、沙發(fā)、茶幾、標(biāo)準(zhǔn)： 干凈、表面尢塵土等。巾k樓保 潔員負(fù)責(zé)由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管 檢查一層共區(qū)周二之前每周清潔彳陵花、大廳玻璃，門面及墻體去污、 標(biāo)準(zhǔn)：干凈，明亮，無污跡等巾k樓保 潔員負(fù)責(zé)由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管 檢查一層 三 層 四 層域五號 之前每月清潔通道玻璃，緊急燈，高處彈塵。標(biāo) 準(zhǔn)：干凈明亮，無塵土、無蜘蛛網(wǎng) 等。巾k樓保 潔員負(fù)責(zé)由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管 檢查廁所上午10:00 之,、八 刖每天清潔鏡面、洗漱臺、面盆紙盆、墩布池、 不銹鋼邊、門框、門面、窗筐槽、 圍邊、圍板、大小便器，沖水器、 管線，標(biāo)準(zhǔn)：外表清潔，干凈，無 積土，污跡等。巾k樓保 潔員負(fù)責(zé)由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管

12、檢查周四之每周清潔墻面，標(biāo)準(zhǔn)：干凈、表面尢塵土等由本樓保由領(lǐng)班由主管,、八 刖潔員負(fù)責(zé)跟蹤監(jiān) 督檢查10號之,、八 刖每月清潔玻璃、大花頂板，熱水器除漬。標(biāo) 準(zhǔn)：干凈、明亮、無蜘蛛網(wǎng)等巾k樓保 潔員負(fù)責(zé)由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管 檢查房間11:30 之,、八 刖每天清潔衣柜頂囿，床架、桌面，電器盒、 窗戶框，踢腳線、整理床鋪等，標(biāo) 準(zhǔn)：干凈，無塵土等。巾k樓保 潔員負(fù)責(zé)由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管 檢查周五之 前每周清潔窗戶槽、電視、門板。標(biāo)準(zhǔn)：干凈 無塵土。巾k樓保 潔員負(fù)責(zé)由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管 檢查20 "25號每月清潔更換床單、被罩、玻璃。標(biāo)準(zhǔn)：干 凈明亮、按時按量完成。巾k樓保 潔員負(fù)責(zé)由

13、領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管 檢查南 樓一層一 層 三 層 四層公共區(qū)域下午13:00至16:00每天清潔玻璃框、窗戶槽、電器盒、煙灰桶、 消防栓、踢腳線、門框、樓梯扶手、 暖氣片、管線、沙發(fā)、茶幾、標(biāo)準(zhǔn)： 干凈、表面尢塵土等。巾k樓保 潔員負(fù)責(zé)由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管 檢查周二之前每周清潔大廳玻璃，門面及墻體去污、標(biāo)準(zhǔn)： 干凈，明亮，無污跡等巾k樓保 潔員負(fù)責(zé)由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管 檢查五號之前每月清潔通道玻璃，緊急燈，高處彈塵。標(biāo) 準(zhǔn)：干凈明亮，無塵土、無蜘蛛網(wǎng) 等。巾k樓保 潔員負(fù)責(zé)由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管 檢查廁所上午10:00 之,、八 刖每天清潔鏡面、洗漱臺、面盆紙盆、墩布池、 不銹鋼邊、門框、門面、

14、窗筐槽、 圍邊、圍板、大小便器，沖水器、 管線，標(biāo)準(zhǔn)：外表清潔，干凈，無 積土，污跡等。巾k樓保 潔員負(fù)責(zé)由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管 檢查周四之,、八 刖每周清潔墻面，標(biāo)準(zhǔn)：十凈、表面尢塵土等巾k樓保 潔員負(fù)責(zé)由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管 檢查10號之,、八 刖每月清潔玻璃、大花頂板，干凈、明鳧、無 蜘蛛網(wǎng)等巾k樓保 潔員負(fù)責(zé)由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管 檢查房間11:30 之,、八 刖每天清潔衣柜頂囿，床架、桌面，電器盒、 窗戶框，踢腳線、整理床鋪等，標(biāo) 準(zhǔn)：干凈，無塵土等。巾k樓保 潔員負(fù)責(zé)由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管 檢查周五之,、八 刖每周清潔窗戶槽、電視、門板。標(biāo)準(zhǔn)：干凈 無塵土。巾k樓保 潔員負(fù)責(zé)由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督

15、由主管 檢查20 "25號每月清潔更換床單、被罩、玻璃。標(biāo)準(zhǔn)：干 凈明亮、按時按量完成。巾k樓保 潔員負(fù)責(zé)由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管 檢查第二篇 綠化管理制度及周月季的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第1章針對本項(xiàng)目的施工技術(shù)方案1、工程概況本次綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目“北京水泥廠”現(xiàn)有綠地 90270平米。2、養(yǎng)護(hù)工程的具體流程2.1灌溉與排水第2.1.1條 已栽植成活樹木，在久旱或立地條件較差，土壤干 時的環(huán)境中及時進(jìn)行灌溉，對水分和空氣溫度要求較高的樹種， 須在 清晨或傍晚進(jìn)行灌溉，有時適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行中面噴霧。第2.1.2條 灌溉前應(yīng)先松土。夏季灌溉宜早、晚進(jìn)行，冬季 灌溉選在中午進(jìn)行。灌溉要求做到一次澆透，尤其是春、夏季

16、節(jié)。第2.1.3條 樹木周圍暴雨后積水應(yīng)排除，新栽樹木周圍積尤應(yīng) 盡速排除。第 2.2.1 條 喬木、 灌木下的大型野草必須鏟除，特別對樹木危害嚴(yán)重的各類藤蔓。第 2.2.2 條 樹木根部附近的土壤保持疏松，易板結(jié)的土壤，在蒸騰旺季須每月松土一次。第 2.2.3 條 中耕除草應(yīng)選在晴朗或初晴天氣，土壤不過分潮濕的時候進(jìn)行。第2.2.4 條中耕深度以不影響根系生長為限。2.3 施肥第2.3.1 條樹木休眠期前，需施基肥。樹木生長期施追肥，按照植株的生長勢進(jìn)行?！白ⅰ?：花灌木應(yīng)在花前、花后進(jìn)行。果木應(yīng)按有關(guān)果木種類不同的養(yǎng)護(hù)技術(shù)要求進(jìn)行。第 2.3.2 條 施肥量應(yīng)根據(jù)樹種、樹齡、生長期和肥源以

17、及土壤理化性狀等條件而定。一般喬木胸徑在 15cm以下的，每3cm徑應(yīng)施 堆肥1.0kg，胸徑在15cm以上的，每3cm胸徑施堆肥1.02.0kg。樹 木青壯年其欲擴(kuò)大樹冠及觀花，觀果植物，應(yīng)適當(dāng)增加施肥量。第 2.3.3 條 喬木和灌木均應(yīng)先挖好施肥環(huán)溝，其外徑應(yīng)與樹木的冠幅適應(yīng)，深度和寬高均為25 30cm。第2.3.4 條施用的肥料種類應(yīng)視樹種、生長期及觀賞等不同要求而定， 早期欲擴(kuò)大冠幅，宜施氮肥，觀花觀果對種應(yīng)增施磷、鉀肥。第2.3.5 條施肥宜在晴天；除根外施肥，肥料不得觸及葉片。第 2.4.1 條 樹木應(yīng)通過修剪調(diào)整樹形，均衡樹勢，調(diào)節(jié)樹木通風(fēng)透光和肥水分配，調(diào)整植物群落之間的關(guān)

18、系，促使樹木生長茁壯。各類綠地中喬木和灌木的修剪以自然樹形為主。凡因觀賞要求可根據(jù)樹木生長發(fā)育的特性對樹木整形，將樹冠修成一定形狀。第 2.4.2 條 喬木類：主要修除徒長枝、病蟲枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭傷枝以及枯枝和爛頭。行道樹主桿要求3.2m 高；遇有架空線者應(yīng)按環(huán)狀形修剪（懸鈴木按“三主六枝十二叉”杯狀形修剪） ；樹冠圓整，分枝均衡；樹冠幅度，不宜覆蓋全部路面，道路中間高空宜留有散放廢氣的空隙。第 2.4.3 條 灌木類：灌木修剪應(yīng)使枝葉茂繁，分布勻稱；花灌木修剪，要有利于促進(jìn)短枝和花芽形成，修剪應(yīng)遵循“先上后下，先內(nèi)后外，去弱留強(qiáng)，去老留新”的原則進(jìn)行。第 2.4.4 條 綠籬類

19、：綠籬修剪，應(yīng)促其分枝，保持全株枝葉豐滿；也可作整形修剪，特殊造型綠籬應(yīng)逐步修剪成形。第 2.4.5 地被、攀援類：地被、攀援植物修剪應(yīng)促進(jìn)枝分，加速覆蓋和攀纏的功能；對多年生的攀援植物要定期翻蔓，清除枯，疏刪老弱的藤蔓。第 2.4.6 條 修剪時，切口都必須靠節(jié)，剪口應(yīng)在剪口芽的反側(cè)呈 45 度傾斜；剪口要平整，應(yīng)涂抹園林用的防腐劑。對過于粗壯大枝應(yīng)采取分段截枝法，防止裂，操作時必須保證安全。第 2.4.7 條 體眠期修剪以整形為主，可稍重剪；生長期修剪以調(diào)整樹勢為主，宜輕剪。有傷流的樹種在夏、秋季修剪。2.5 防護(hù)設(shè)施第 2.5.1 條 圍欄： 為防止人畜或車輛碰撞樹木，可在不影響游覽、觀

20、賞和景觀的條件下，在樹木周圍用各種欄柵、綠籬或其它措施圍欄，獸類籠舍內(nèi)的樹木，必須選用金屬材料制成防護(hù)罩。第 2.5.2 條 高大喬木在風(fēng)暴來臨前夕，應(yīng)以“預(yù)防為主，綜合防治”的原則。對樹木存在根淺、迎風(fēng)、樹冠龐大、枝葉過密以及立地條件差等實(shí)際情況分別采取立支柱、綁扎、加大、扶正、疏枝、打地樁等六項(xiàng)綜合措施。預(yù)防工作應(yīng)在六月下旬以前做好。2.5.2.1 立支柱：在風(fēng)暴來臨前夕，應(yīng)逐株檢查，凡不符合要求的支柱及其扎縛情況應(yīng)及時改正。2.5.2.2 綁扎是一項(xiàng)臨時措施，宜采用8 號鉛絲或繩索綁扎樹枝，綁扎點(diǎn)應(yīng)襯墊橡皮，不得損傷樹枝；另一端必須固定；也可多株樹串聯(lián)起來再行固定。2.5.2.3 加土：

21、杭槽內(nèi)的土壤，出現(xiàn)低洼和積水現(xiàn)象時，必須在風(fēng)暴來臨前加土，使根勁周圍的土保持饅頭狀。2.5.2.4 扶正：一般在樹木休眠期進(jìn)行；但對樹身已嚴(yán)重傾斜的樹株，應(yīng)在風(fēng)暴侵襲前立支柱，綁扎鉛絲等工作，待風(fēng)暴過后做好扶正工作。2.5.2.6 打地樁：是一項(xiàng)應(yīng)急措施。主要針對迎風(fēng)里弄口等樹干基部橫置樹樁，利用人行道邊的側(cè)石，將樹樁截成樹干和側(cè)石等距離的長充，使樹樁一端頂住樹干基部，一頭頂在側(cè)石上。在整個風(fēng)暴季節(jié)，還應(yīng)隨時做好檢查工作。第2.5.3條搶救工作2.5.3.1 風(fēng)暴來臨時，將已倒伏而影響交通的樹木順勢拉到人行 道上，并及時修剪樹冠部分枝條。2.5.3.2 風(fēng)暴后，分輕重緩急進(jìn)行搶救，首先搶救對主

22、干道上妨 礙交通的和行將倒伏的植株；對于就地?fù)尵入y以成活的樹木，將樹冠 強(qiáng)截后移送苗圃栽種養(yǎng)護(hù)。2.5.3.3風(fēng)暴過后及時拆除有礙交通、觀瞻的加固物。第2.5.4條 易受凍害的樹木，冬季采取根際培土，主干包扎等 防寒措施。第2.5.5條枝葉積雪時及時進(jìn)行清除；有倒伏危險的樹木應(yīng)樹 立支柱支撐保護(hù)。2.6病蟲害防治2.6.1 植物的病蟲害防治，在病害沒有擴(kuò)散的情況下，采用人工 清除病蟲，盡可能減少農(nóng)藥的使用量，在病情較嚴(yán)重的情況下，采用 農(nóng)藥進(jìn)行防治，宜采用高效低殘留農(nóng)藥，并提前通知物業(yè)對業(yè)主發(fā)出 通知，保證小區(qū)內(nèi)業(yè)主及其財產(chǎn)的安全。3.安全生產(chǎn)保證措施3.1 安全保證體系經(jīng)理區(qū)域主管技術(shù)主管3

23、.1.2 安全教育程序_T-養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)場前，首先進(jìn)行崗前培訓(xùn)，員工手冊的培訓(xùn)和專業(yè)的安全教育，確保我方工人能夠順利完成貴方的養(yǎng)護(hù)工作，為貴方創(chuàng)造一個優(yōu)美、舒適的環(huán)境奉獻(xiàn)我公司的一份力量。在養(yǎng)護(hù)期間，我公司養(yǎng)護(hù)人員統(tǒng)一服裝，定期進(jìn)行專業(yè)課程及素質(zhì)教育培訓(xùn)，不斷提高并完善自己，以配合貴公司的管理。第 2 章 針對本項(xiàng)目的養(yǎng)護(hù)周、月、季度計劃1、草坪養(yǎng)護(hù)1.1 三月份： 3 月上旬驚蟄過后，對凍融交替造成高低不平的草坪，通過滾壓把凸出來的草坪壓回到原處。對粘性土質(zhì)稍重的草坪，應(yīng)酌量摻入一些粗沙、廄肥等， 以便逐步改善粘性土質(zhì)的疏松度和秀氣性能。隨著氣溫的回升，則應(yīng)加強(qiáng)早春草坪的管理，檢查草坪萌芽返青

24、情況。如遇春旱，則應(yīng)適當(dāng)灌水，以促進(jìn)其生長，對踩踏過度、土層板結(jié)的草坪，對成片空禿及質(zhì)量差的草坪，應(yīng)安排計劃及早補(bǔ)播。做好草坪養(yǎng)護(hù)機(jī)具的檢修養(yǎng)護(hù)工作。1.2 四月份： 4 月上旬，清明節(jié)前后，由于氣溫轉(zhuǎn)暖，草坪草復(fù)蘇萌發(fā)新芽，此時業(yè)主習(xí)慣于踏青，應(yīng)防止過度踩踏損傷嫩芽。中、下旬應(yīng)開始修剪，以便好地為“五 一”節(jié)日服務(wù)。對生長欠佳的草坪，如色澤失常，則應(yīng)迅速增施1 次含氮肥料，以促進(jìn)綠葉返青。對草坪中的雜草，如車前草、蒲公英等，應(yīng)每隔10 天左右，連續(xù)進(jìn)行人工拔除或?qū)械囟螄姙⒊輨Ｊ┯贸輨r，應(yīng)洋細(xì)了解配水濃度，用量和施用方法，防止用量過多將草坪草殺死，防止損傷草坪周圍其他花木。1.3

25、五月份：草坪草進(jìn)入旺盛生長階段，也是草坪定期修剪的起始。一般每隔10 天左右剪1 次。由于各類草坪品種不同，生長快慢差異很大，因此間隔時間應(yīng)視情況而定，及時進(jìn)行修剪。春季干旱缺雨，應(yīng)及對劃坪進(jìn)行灌水，及早解除旱情。凡有銹病的草坪地塊，應(yīng)在銹病孢未擴(kuò)散前及時噴灑敵銹鈉或石硫合劑。控制病情發(fā)展。1.4 六月份：草坪草莖葉生長迅速，一般為10 天左右修剪一次。預(yù)先做好排澇準(zhǔn)備，防止草坪積水。對檢查發(fā)現(xiàn)失色的草坪地段，可結(jié)合灌溉澆水進(jìn)行局部追肥。1.5 七月份：天氣持續(xù)炎熱，草坪修剪同上月。繼續(xù)做好夏季抗旱澆水工作，及時防除草坪中的惡性雜草。發(fā)現(xiàn)越夏困難的冷季型草坪草，可采取傍晚噴水等降溫措施，改善生

26、長條件，幫助其抗高溫越夏。1.6 八月份：草坪管理工作同7 月份，如因耽誤剪草而草坪的莖葉過高時，應(yīng)分兩遍剪，第一遍只剪去頂部，第二遍再調(diào)整降低剪草,、 A i 、高度。1.7 九月份：進(jìn)入秋季養(yǎng)護(hù)時期，剪草間隔天數(shù)應(yīng)適當(dāng)延長。氣溫逐步下降，草坪害蟲如草地螟、螻蛄、金龜子幼蟲等開始活躍，應(yīng)積極防治病蟲害。中、 下旬可進(jìn)行修補(bǔ)草坪上凹凸不平或禿裸以及草坪切邊等秋季管理工作。追施完全肥料或磷質(zhì)肥料，以促進(jìn)草坪草根群強(qiáng)大，增強(qiáng)其抗病能力和越冬能力。1.8 干月份： 最后一次剪草的留茬高度應(yīng)適當(dāng)升高，以利草坪草正常越冬。修補(bǔ)草地，修整草坪邊緣，對踩踏硬實(shí)處進(jìn)行刺孔等草坪養(yǎng)護(hù)管理工作。1.9 十一月份：

27、如果天氣晴朗溫暖，土面較干實(shí)，應(yīng)再適當(dāng)增加1. 次剪草。一般情況下，應(yīng)將所有工具、機(jī)動設(shè)備等清洗上油，以利收藏，備來年使用，如果發(fā)現(xiàn)有蝸牛為害，應(yīng)及時施藥消除，為保持草坪的平整美觀，應(yīng)及時消除積存在草坪上的秋季樹木落葉。1.10 十二月份：進(jìn)人冬季，除偶爾掃除落葉外，一般情況下，已無養(yǎng)護(hù)工作可做。注意潮濕地塊及雨量時土壤凍結(jié)情況，禁止在草坪上踩踏，否則會使草坪草受嚴(yán)重傷害。抓住天氣晴朗轉(zhuǎn)暖時機(jī)，進(jìn)行 1 次冬灌，有利于草坪草越冬生長。做好全年工作總結(jié)，促進(jìn)草坪養(yǎng)護(hù)工作的進(jìn)一步提高。2. 園林植物全年養(yǎng)護(hù)2.1 三月份：氣溫上升，中旬以后，樹木開始萌芽，下旬有些樹木開花如：碧桃。2.1.1 、補(bǔ)

28、裁：春季是植樹的有利時機(jī)。土壤解凍后，應(yīng)立即抓緊時機(jī)補(bǔ)栽苗木。補(bǔ)栽樹木要事先挖好樹坑，要做到隨挖、隨運(yùn)、隨種、隨澆水，以提高苗木存活率。2.1.2 、春灌：因春季干旱多風(fēng)，蒸發(fā)量大，為防止春旱，應(yīng)及時澆水。2.1.3 、施肥：土壤解凍后，對植物施用基肥并灌水。2.1.4 、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關(guān)鍵時刻。要及時用百菌清對全園進(jìn)行噴藥防治病蟲卵及幼蟲。2.2 四月份：氣溫繼續(xù)上升，樹木無度萌開花或展葉開始進(jìn)入生長旺盛期。2.2.1 、繼續(xù)植樹：四月上旬應(yīng)抓緊時間種植萌芽晚的樹木，對冬季死亡的灌木應(yīng)及時拔除神種，對新種樹木要充分澆水。2.2.2 、灌水：繼續(xù)對養(yǎng)護(hù)綠地進(jìn)行及時的澆水。2.2

29、.3 、施肥：對草坪、灌木結(jié)合灌水，追施速效氮肥，或者根據(jù)需要進(jìn)行葉面噴施。2.2.4 、修剪：剪除冬、春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。2.2.5 、防治病蟲害：蚧殼蟲在第二次培皮后陸續(xù)轉(zhuǎn)移到樹皮裂縫肉、樹洞、樹干基部、墻角等處分泌白色蠟質(zhì)薄繭化蛹。可以用硬竹掃帚掃除，集中處理?；蛘卟捎脟姙⑼喜冀虻绒r(nóng)藥。2.2.6 、綠地內(nèi)養(yǎng)護(hù)：注意大型綠地內(nèi)的雜草及攀援植物的。對草坪也要進(jìn)行挑草及切邊工作。2.2.7 、草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。2.2.8 、其它：做好綠化護(hù)欄油漆、清洗、維修等工作。2.3 五月份：氣溫急驟上升，樹木生長迅速。2.3.1 、澆水：樹木展葉盛期，需水量很大

30、，應(yīng)適時澆水。2.3.2 、修剪：修剪殘花。行道樹進(jìn)行第一次的剝芽修剪。2.3.3 、防治病蟲害：繼續(xù)以捕捉天牛為主。刺蛾第一代孵化，但尚未達(dá)到危害程度，根據(jù)養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)的實(shí)際情況做出相應(yīng)措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進(jìn)入了盛發(fā)期，在5 月中、下旬噴灑50%三硫磷乳劑1500 2000 倍液的防治病害及殺死蟲害。（其它可用樂果等農(nóng)藥）2.4 六月份：氣溫達(dá)到25 度以上，樹木進(jìn)入鼎盛生長時期。2.4.1 、澆水：此時植物需水量大，要及時澆水，不能“看天吃飯” 。2.4.2 、施肥：結(jié)合松土除草、施肥、澆水以達(dá)到最好的效果。2.4.3 、修剪：繼續(xù)對行道樹進(jìn)行剝芽降蘗工作。對綠籬、球類及部分花

31、灌木實(shí)施修剪。2.4.4 、排水工作：有大雨天天氣時要注意低洼處的排水工作。2.4.5 、防治病蟲害：六月中、下旬刺蛾進(jìn)入孵化盛期，應(yīng)及時采取措施，現(xiàn)基本采用50%殺螟松乳劑500 800 倍液噴灑，天牛、月季白粉病、青桐木虱等也要及時防治。2.4.6 、做好樹木防治前的檢查工作，對傾斜的樹木進(jìn)行扶正、加固及重新綁扎。2.5 七月份：氣溫最高，中旬以后會出現(xiàn)大風(fēng)大雨情況。2.5.1 、移植常綠村：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化，一旦碰到高溫要及時澆水。2.5.2 、排澇：大雨過后要及時排澇。2.5.3 、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。2.5.4 、街道樹：進(jìn)行剝

32、芽修剪，對與電線有矛盾的樹枝一律修剪，并對樹樁逐個檢查，發(fā)現(xiàn)松垮、不穩(wěn)立即扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設(shè)備等方面的準(zhǔn)備，并隨時派人檢查，發(fā)現(xiàn)險情及時處理。2.5.5 、防治病蟲害：繼續(xù)對天牛及刺蛾進(jìn)行防治。防治天牛可以采用50%殺螟松1:50 倍液注射，然后封信洞口，也可達(dá)到很好的效果。2.6 八月份：仍為雨季2.6.1 、排澇：大雨過后，對低洼積水處要及時排澇。2.6.2 、行道樹防治工作：繼續(xù)做好行道樹的防治工作。2.6.3 、修剪：除一般木樹木夏修餐，要對綠籬進(jìn)行造型修剪。2.6.4 、中耕除草：雜草生長也旺盛，要及時的除草，并可結(jié)合除草進(jìn)行施肥。2.6.5 、防治病蟲害：

33、捕捉天牛為主，注意根部的天牛捕捉。蚜蟲危害要及時防治。潮濕天氣要注意白粉病及腐爛病，要及時采取措施。2.7 九月份：氣溫有所下降，迎國慶做好相關(guān)工作。2.7.1 、修剪：行道樹三級分叉以下剝芽。綠籬造型修剪。綠地內(nèi)除草，草坪切邊，及時清理死樹，做到樹木青枝綠葉，綠地干凈整齊。2.7.2 、施肥：對一些生長較弱，枝條不夠充實(shí)的樹木，應(yīng)追施一些磷、鉀肥。2.7.3 、草花：迎國慶，草花更換，選擇顏色鮮艷的草花品種，注意澆水要充足。2.7.4 、防治病蟲害：穿孔病為發(fā)病高峰，采用500%多菌靈1000倍液防止侵染。天牛開始轉(zhuǎn)向根部危害，注意根部天牛的捕捉。對楊、柳上的木蠹蛾也要及時防治。做好其它病蟲

34、害的防治工作。2.7.5 、節(jié)前做好各類綠化設(shè)施的檢查工作。2.8 十月份：氣溫下降，十月下旬進(jìn)入初冬，樹木開始落葉，陸續(xù)進(jìn)入休眠期。做好秋季植樹的準(zhǔn)備，下旬耐寒樹木一落葉，就可以開始栽植。綠地養(yǎng)護(hù)：及時去除死樹，及時澆水。綠地、草坪挑草切邊工作要做好。草花生長不良的施肥。2.9 十一月份：土壤開始夜凍日化，進(jìn)入隆冬季節(jié)。2.9.1 、植樹：繼續(xù)栽植耐寒植物，土壤凍結(jié)前完成。2.9.2 、翻土：對綠地土壤翻土，暴露準(zhǔn)備越冬害蟲。2.9.3 、澆水：對干、板結(jié)的土壤澆水，要在封凍前完成。2.9.4 、病蟲害防治各種害蟲在下旬準(zhǔn)備過冬，防治任務(wù)相對較輕。2.10 十二月份：氣候寒冷，開始冬季養(yǎng)護(hù)工

35、作。冬季修剪：對一些常綠喬木、灌木進(jìn)行冬季修剪。消滅越冬病蟲害。做好明年調(diào)整工作準(zhǔn)備：待落葉植物落葉以后，對養(yǎng)護(hù)區(qū)進(jìn)行觀察，繪制要調(diào)整的方位。2.11 常綠樹種：2.11.1 冬季常綠樹的修剪植物依靠光合作用維持生命活動。所以， 對常綠樹應(yīng)盡量避免采取強(qiáng)修剪，尤其是在漫長的冬季，常綠樹強(qiáng)修剪后會長期不發(fā)新芽而引起枯枝。如果必須要對常綠樹作強(qiáng)修剪，應(yīng)盡可能等到臨近萌芽期的春天進(jìn)行。另外， 因樹種和地方氣候的原因，常綠樹在冬季修剪會因葉片減少而受凍害，而落葉樹的修剪則不存在這種現(xiàn)象。2.11.2 雪松樹形特點(diǎn)雪松主軸頂端優(yōu)勢較強(qiáng)，自然樹形為圓錐形或尖塔形。有明顯的主干，由頂芽逐年向上生長而成。從主

36、干下部至上部發(fā)生主枝，數(shù)量多且與主干結(jié)合牢固。下部主枝長，漸至上部依次縮短，樹形外觀呈圓錐形。2.11.3 整形修剪方法主干處理雪松主干通直，不分叉，因而必須保持其中心主枝頂端優(yōu)勢。整形修剪時常用的方法包括：1. 扶正頂梢雪松因主干頂梢柔軟，常自然下垂。因此，在每年新梢萌動前，要對每株幼苗、幼樹的中心干頂梢進(jìn)行扶正。方法是：用高于樹體的竹竿、木棍等輔助物將主干及延長枝引直，并且繩縛住，即使主干直立，使頂梢處于最高地位而繼續(xù)向上生長。2. 消除競爭當(dāng)在頂梢附近出現(xiàn)較粗壯的側(cè)枝與頂梢發(fā)生競爭時，應(yīng)對競爭枝進(jìn)行重短截，削弱其生長勢，來看再從基部剪除，以保持頂梢的旺盛生長。3. 強(qiáng)枝換頭若原來的主干延

37、長枝因病蟲害或其它原因造成長勢衰弱時，則選擇生長旺盛的相鄰側(cè)枝換頭。主枝的處理雪松具有主干上側(cè)生枝較多，而上下梢粗度差異不明顯的特點(diǎn)。若管理不當(dāng)，常造成主枝數(shù)目過多，間隔過小，樹冠郁閉，養(yǎng)分分散，彼此間長勢無甚差異，致使樹冠接近圓柱形。因此，常做如下處理；1. 選留主枝雪松要求主干上的主枝分布合理，疏朗勻稱，美觀大方。 因而主枝在主干上常呈分層排列。通常每層主枝4 至 6 個均勻分布于四周。層間距約50 厘米，層內(nèi)距約15 至 25 厘米。凡被選作主枝培養(yǎng)的一般不剪。3. 均衡長勢雪松要求下部枝長，向上漸次縮短，而且同一層內(nèi)部主枝長勢應(yīng)均衡。修剪中常用“抑強(qiáng)扶弱”的方法來均衡其長勢。對長勢強(qiáng)的

38、枝條進(jìn)行回縮修剪，選留生長弱的下垂側(cè)枝或平行側(cè)枝作枝頭，以緩和其長勢。2.12 花灌木2.12.1 冬季修剪2.12.2 . 花灌木以觀花、觀果為目的，冬季修剪須考慮對其開花、結(jié)果的影響，修剪時應(yīng)根據(jù)花灌木的不同種類，采用不同的修剪方法。第一類：修剪時未見花芽的樹種這一類花灌木如果在冬季進(jìn)行強(qiáng)修剪，勢必會把花芽剪掉，其后果則是到了花期而見不到花。因此， 對這一類花灌木只需把影響樹冠整齊的枝剪除。第二類： 僅需輕剪樹種這類花灌木在冬季只要輕剪即可。這種輕度修剪不會造成花芽損失，修剪僅是為了整形而已，若采取強(qiáng)修剪就會損失花芽。屬于此類的樹種主要有紫荊。對紫荊來說，即使在花芽的上方剪截也不會發(fā)生枯枝

39、，因此紫荊著生花芽的節(jié)位上方仍會萌生新芽。不過，當(dāng)紫荊花后結(jié)果時，其節(jié)上就難以萌發(fā)新芽了。第三類 ：可以放心修剪的樹種這類花灌木較為粗放，無論從哪里剪都不會損傷花芽，即使修剪時已形成了花芽，而修剪只可能使花期推遲，決不會不開花。屬于此類的樹種有：月季、石榴、紫薇，以及木槿屬的木槿等，其中多數(shù)樹種需作強(qiáng)回縮修剪。以及木槿屬的木槿等，其中多數(shù)樹種需作強(qiáng)回縮修剪。一是高矮有別；對園林綠地上栽種的叢狀月季，要求其植株羅高且要多開化，不要求花朵特別大，宜多剪；一般每株叢只保留3 至 5個粗壯的1 至 3 年生莖干，保留高度在70 厘米以上，每個莖干上約有 10至 15個芽， 剪去其中上部分，但務(wù)必使3至

40、 5個莖干分布均勻，基部除保留少數(shù)粗壯嫩芽以備今后更替衰冬枝條外，其余枝條一律剪去。對栽于花壇上的矮叢月季，不要求其長得特別高大，可選留3 至5 個健壯莖干，每一莖干保留30 至 40 厘米，約含6 至 8 個芽，將其中上部剪去，并將其內(nèi)膛的雜亂枝一同清除。對盆栽月季，每株除保留3呈1200的分杈枝外，每枝僅留10至15厘米、帶2至3個芽即可。二是去劣留優(yōu)；對衰冬枝、瘦弱枝、病蟲枝、交叉枝、內(nèi)膛枝等要全部從基部剪去，所選留的必須是生長健壯的1 至 3 年生枝， 特別要注意檢查莖干中有無蛀干性害蟲潛伏，若有發(fā)現(xiàn)宜及早截去，以防其越冬后重新危害。修剪宜用利刀，以免因刀口太鈍致使擠壓剪口處，造成截口

41、破碎，影響來年的萌芽抽枝。對剪下的枝條和清理出的葉片可集中燒毀。三是剪砧保穗；嫁接苗月季的修剪應(yīng)特別小心，先要認(rèn)準(zhǔn)嫁接部位，對砧木上抽發(fā)的枝條及萌芽，務(wù)必徹底剪除或抹去，避免來年萌發(fā)耗費(fèi)營養(yǎng)。對嫁接部位以上的枝條，可選留 1 至 2 年生壯實(shí)枝條，按各枝條占據(jù)一定的角度保留，使其分布均勻，并保留好基部的 5 至 7 個飽滿芽眼，再將其余部分剪去。修剪完成后，地栽月季要及時施足基肥，盆栽月季要給予換盆，同時給植株噴灑1至2次石硫合劑，可有效減少來年病蟲害的發(fā)生。第3章 針對本項(xiàng)目的人員配備及主要設(shè)備用量計劃1.1.1 責(zé)及配備情況3.1.5 協(xié)調(diào)與甲方、居民的關(guān)系。3.1.6 維修公司形象，創(chuàng)立

42、養(yǎng)護(hù)品牌。3.1.7 合理的成本控制，保證雙方權(quán)益。3.1.8 負(fù)責(zé)工具、機(jī)械、藥品的管理。3.1.9 負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)3.1.10 協(xié)助營銷部拓展周邊市場3.1.11 保持通信暢通，定期匯報工作，填寫相關(guān)報表，及時匯 報突發(fā)情況。3.2養(yǎng)護(hù)工人職責(zé)3.2.1 服從組長及上級的指揮。3.2.2 遵守員工手冊，明確行為規(guī)范。3.2.3 自覺學(xué)習(xí)專業(yè)知識，主動發(fā)現(xiàn)植物病蟲害勢頭并立即匯報。3.2.4 主動及時向組長及主管上報甲方及居民的意見。3.2.5 保證植物生長旺盛，效果良好。3.2.6 保護(hù)好工具、機(jī)械、藥品、發(fā)現(xiàn)缺損立即補(bǔ)充修復(fù)。3.2.7 做好自我保護(hù)及保護(hù)他人，愛護(hù)業(yè)主財產(chǎn)。3.2.8 文明勞作，自然地維護(hù)公司的品牌形象。第 4 章 針對本項(xiàng)目的現(xiàn)場管理措施4.1 人員安排：項(xiàng)目經(jīng)理（兼技術(shù)主管）： 1 名，養(yǎng)護(hù)工人：12名。4.2 現(xiàn)場采取項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，一切事由由項(xiàng)目經(jīng)理處理，并及時報予公司。4.3 完全服從和配合甲方領(lǐng)導(dǎo)