竣工驗收監(jiān)理匯報資料

1、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX竣工驗收工程理匯報資料XX 市建設監(jiān)理有限責任公司2011 年 5月 30日XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程竣工驗收監(jiān)理匯報資料XX 市建設監(jiān)理有限責任公司受 XXXXXXXXXXXXXXXXXX 有限公司委托，對XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程進行全過程監(jiān)理。 根據(jù)雙方簽訂 的監(jiān)理委托合同，對工程進行“四控制二管理一協(xié)調”的監(jiān)理工作。目前本工程工驗收條件，現(xiàn)就我們在本工程中的有關工程監(jiān)理情況作簡要匯報：一、工程概況已經(jīng)完成，具備竣1 . 工程名稱： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2、XXXXXXXX2 . 建設單位： XXXXXXXXXX有限公司3 . 設計單位： XXXXXXXX 建筑設計院4. 施工單位： XXXXXXXX 建筑有限公司5 . 建筑面積： 38714 m26.工程地點：XX路7.結構類型：框架五層本工程為五層全框架結構，樁基采用600鉆孔灌注樁；基礎采用C15素砼墊層，承臺、地梁采用C30鋼筋砼。磚基礎采用MU10水泥標準磚、M7.5水泥砂漿砌筑。主體柱采用 C30 鋼筋砼，梁板梯采用C25 鋼筋砼。填充墻為MU10 燒結多孔磚，M5.0 混合砂漿砌筑，內填充墻為蒸壓加氣混凝土磚。內墻面為乳膠漆罩面；外墻面采用彈性涂料罩面。外窗采用鋁合金窗。屋面采用4

3、 厚 SBS 防水卷材防水，鋪40 厚擠塑保溫板，上做50 厚砼。二、對承包商評價意見本工程總承包商為XXXXXXXX 建筑有限公司，企業(yè)資質符合承包本項目要求。項目經(jīng)理資格符合要求。施工單位在施工中建立了一整套較完整、有效的質量保證體系和質量管理組織機構，提出保證質量、工期、安全生產(chǎn)的有效管理措施；能按有關規(guī)范要求組織施工，并做到安全生產(chǎn)、文明施工。所采用的施工文件、技術標準和規(guī)范齊全，并且均為現(xiàn)行的標準、規(guī)范和法規(guī)；符合建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準的質量規(guī)定?，F(xiàn)場施工管理人員均有相應的上崗資格，各種上崗證齊全，工程質量從公司、項目部到班組均有人負責，使質量保證措施得到有效落實。三、工程控制

4、情況1、工程質量控制在質監(jiān)站、設計院、業(yè)主等多家單位的幫助、督促、把關和協(xié)調下，在施工單位的努力工作下，本工程在施工中實現(xiàn)了預期的質量目標。我公司在本工程監(jiān)理過程中，項目部的現(xiàn)場監(jiān)理人員按監(jiān)理委托合同的要求，根據(jù)設計圖紙文件、國家建設規(guī)范以及地方有關規(guī)定進行監(jiān)理。在此基礎上，監(jiān)理部還制定了相關的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則，制定了監(jiān)理工作目標和監(jiān)理工作制度，明確各專業(yè)監(jiān)理人員的工作職責，監(jiān)理人員實施掛牌配證上崗。1）認真閱讀設計圖紙及設計說明書，嚴格按照施工圖紙、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-2002、砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50203-2002、屋面工程質量驗收規(guī)范GB5020

5、7-2002 、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2001 、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-2002 、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-2002 等規(guī)范進行監(jiān)理。2） 審核施工單位提交的施工組織設計、專項施工方案和各項技術資料，并要求施工單位針對工程可能出現(xiàn)的質量隱患提出預控措施。3）加強工程材料的檢查，嚴把材料進場關，不合格的材料嚴禁進場使用。通過材料樣品目測和試驗報告的審核，要求工程所用的材料規(guī)格、性能必須符合設計要求和國家質量標準。水泥、鋼筋、磚、砂、石、門窗、防水材料、外墻涂料、管道、電線等材料均檢查出廠合格證或試驗資料。對質量有懷疑的材料

6、按規(guī)定抽樣送檢，杜絕質量低劣或不合格材料在本工程中使用。 . 水泥：本工程使用的水泥由XXXX 水泥有限公司生產(chǎn)的42.5 級普硅散裝水泥 1 批，32.5 級復合散裝水泥2 批，進場水泥有出廠合格證，并按規(guī)定在使用前進行了物理性能試驗，試驗結果合格。 . 鋼筋：共有 10 種規(guī)格，出廠質保書齊全，并按規(guī)定進行力學性能試驗，試驗結果符合要求，同時，柱、梁按規(guī)定進行焊接試驗，試驗結果符合要求。焊條采用天津金橋焊材集團的 J506 型號，電渣壓力焊采用由山東萊蕪市騰達焊接材料有限公司生產(chǎn)的焊劑，出廠合格證書均齊全。 . 砂石：淡化砂由甬興沙石場提供，使用前對氯離子含量、貝殼含量、含泥量及細度模數(shù)進

7、行抽樣試驗，結果符合要求；石子由洪金采石場提供，現(xiàn)場抽樣對壓碎指標進行試驗，結果符合要求。 . 磚：本工程采用四明建材有限公司生產(chǎn)的MU10砼普通磚，MU1 （燒結多孔磚由橫街磚瓦廠生產(chǎn)，A3.5B06 級蒸壓加氣混凝土砌塊由榮元新型建材有限公司生產(chǎn)，均有出廠合格證，并經(jīng)抽樣進行抗壓強度試驗，試驗結果合格。 . 商品砼：本工程采用商品混凝土，由XXX 混凝土有限公司生產(chǎn)，出廠合格證齊全。 . 防水材料：采用由 XXX 防水材料有限公司生產(chǎn)的 4mm 厚 SBS 防水卷材， 按規(guī)定進行抽樣試驗，結果符合要求。 . 窗：鋁合金窗由XXXXXX 門窗公司加工生產(chǎn)，型材由浙江樂祥鋁業(yè)有限公司生產(chǎn)，經(jīng)抽

8、樣對三性進行委托試驗，各性能指標符合要求。 . 植筋：本工程墻體拉結筋均采用化學錨固，委托XXX 建工試驗室進行了植筋抗拉拔試驗，檢測結果均符合要求。4） 制定現(xiàn)場監(jiān)理質量控制程序，嚴格控制各工序施工質量的各個主要環(huán)節(jié) . 嚴格做好技術復核，控制好模板的軸線、標高、截面尺寸；磚砌體的軸線、皮數(shù)桿、門窗洞口尺寸；控制預埋件定位尺寸； . 做好工程隱蔽檢查，檢查鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、焊接質量；并在基體或基層的質量檢驗合格后，再進行裝飾和屋面施工； . 要求施工單位嚴格做好給水管道試壓工作，試壓結果符合要求；排水管道經(jīng)通水、灌水、通球試驗均無阻塞及接口無滲漏水，各管道坡水走向正確； . 電氣經(jīng)調試運

9、行良好，各線路相序正確，接地電阻測試結果均符合要求； . 在砼澆搗過程中，監(jiān)理人員進行現(xiàn)場跟班旁站監(jiān)理； . 在裝飾、屋面、樓地面、水電安裝施工過程中加強巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時指出、及時整改，使工程質量、效果均符合設計要求。5） 加強工程質量整改制度監(jiān)理人員在施工過程中發(fā)現(xiàn)的一般質量通病，隨時口頭通知施工單位有關人員進行整改，做好通知整改記錄；對較大質量問題或工程隱患，以監(jiān)理工程師函的形式通知施工單位進行質量修復或整改；完成后以書面形式報監(jiān)理部復查、簽證。6）建立工程監(jiān)理日記制度，由現(xiàn)場監(jiān)理人員逐日記錄工程施工質量活動情況。7）外觀質量情況根據(jù)施工單位提供的質量評定資料，并經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場檢查，

10、外觀質量基本符合要求。內外墻面涂料、室內地坪、門窗等外觀質量均符合要求。8）沉降觀測記錄本工程共觀測6 次。第一次觀測形象部位為一層柱完成，最后一次觀測形象部位為附屬施工，從觀測結果來看目前總體沉降比較均勻，沉降差最大為6mm 。9）結構實體檢測情況經(jīng)檢測單位現(xiàn)場檢測，砼強度均達到設計要求，板厚度達到設計要求，保護層厚度有部分不符合要求，對不符合設計與規(guī)范要求的，督促施工單位按設計院出具的處理方案進行整改，整改結果達到要求。10）樁基、基礎、主體部分已經(jīng)過有關部門和單位驗收，具體監(jiān)理情況這里不再敘述。11）本工程的質量保證資料，經(jīng)監(jiān)理人員復核、檢查，其結果均符合設計和施工規(guī)范要求，技術資料基本

11、齊全。形成的工程監(jiān)理資料有：a、 砼澆搗令；b、 監(jiān)理月報；c、 驗收資料匯總，試驗資料匯總；d、 工程質量評估報告；e、 監(jiān)理例會紀要；f、監(jiān)理日記、旁站記錄、監(jiān)理平行檢驗記錄等。2、投資控制投資控制是為了提高業(yè)主的企業(yè)效率，發(fā)揮更加好的經(jīng)濟效益，為了對業(yè)主負責，我監(jiān)理部嚴格控制現(xiàn)場計量和工程量的簽認，控制新增工程量，預防和處理好費用索賠，且以計量項目準確、及時、驗收時手續(xù)齊全，質量必須符合要求為原則，通過認真核實工程量，及時簽發(fā)付款憑證。本項目投資情況在有效的控制范圍內，達到業(yè)主要求。3、進度控制進度控制是工程項目實現(xiàn)的重要環(huán)節(jié)，針對這一重要環(huán)節(jié)，我監(jiān)理部對事前、 事中、事后都制定了控制措

12、施，并且要求施工單位根據(jù)進度計劃，提出單項工程總計 劃和分項階段月度計劃。在施工過程當中加強動態(tài)控制，協(xié)調好有關單位關系，并指 導施工單位運用網(wǎng)絡計劃技術，找出影響工期的關鍵線路，并且采取相應措施，及時 調整進度計劃，保證了本工程順利進行。4、安全生產(chǎn)文明施工安全生產(chǎn)、文明施工是保證工程能否順利地在計劃工期內保質完成的重要條件， 現(xiàn)場監(jiān)理人員對此常抓不懈。監(jiān)理人員經(jīng)常督促施工單位落實安全、文明施工措施， 督促施工單位定期檢查和檢驗施工所用的的各種機具設備、 勞動保護用品和電器設備 等，現(xiàn)場監(jiān)理人員還經(jīng)常督促施工單位加強對現(xiàn)場場容的管理， 要求施工單位做好文 明施工，安全第一，本工程安全生產(chǎn)文明

13、施工工作達到了合同規(guī)定目標。5、信息管理與協(xié)調工作 ?根據(jù)本工程的監(jiān)理規(guī)劃建立本工程項目的信息編碼系統(tǒng)，負責本工程 項目各類信息的收集、整理和保存。建立工程會議制度，整理各類會議記錄，向業(yè)主 提供有關本工程項目的管理信息服務，定期提供各種監(jiān)理報表。 ?對本工程項目的投資、進度、質量、安全進行控制和合同管理。 ?督促施工、材料及設備供應商及時整理工程技術、經(jīng)濟資料。四、工程質量監(jiān)理評價意見根據(jù)建筑安裝工程質量檢驗評定標準，對現(xiàn)場施工情況的跟蹤監(jiān)理和工程質量保證資料的檢查結果，結合施工單位自評，我監(jiān)理部認為，本工程質量基本符合設計和規(guī)范要求，對本工程質量評定為合格。1） 工程質量控制資料：完整并符合要求。2） 分部分項工程：地基與