天津市建設(shè)工程施工合同現(xiàn)行備案版本(指導(dǎo)填寫版——權(quán)威指導(dǎo)-絕對準(zhǔn)確)

1、天津市建設(shè)工程施工合同協(xié)議書（參考填寫格式）發(fā)包人：（全稱）承包人：（全稱）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法與其他 有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：按招標(biāo)文件要求填寫工程地點(diǎn)：按招標(biāo)文件要求填寫工程內(nèi)容：結(jié)構(gòu)類型/層數(shù)/棟號或單體名稱/規(guī)模等群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：資金來源：自籌或財(cái)政撥款或銀仃貸款等、工程承包范圍承包范圍：按招標(biāo)文件發(fā)包范圍填寫，盡可能詳細(xì)。三、合同工期幵工日期：按中標(biāo)通知書填寫竣工日期：按中標(biāo)通知書填寫天津市建設(shè)工程施工合同現(xiàn)

2、行備案版本（指導(dǎo)填寫版一一權(quán)威指導(dǎo)-絕對準(zhǔn)確）合同工期總?cè)諝v天數(shù)：按中標(biāo)通知書填寫天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按中標(biāo)通知書填寫五、合同價(jià)款金額（大寫）：按中標(biāo)通知書填寫 萬元（人民幣）¥:按中標(biāo)通知書填寫 萬元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書與其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分 別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、

3、竣工并在質(zhì)量保 修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款 與其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時間：20XX年XX月XX日合同訂立地點(diǎn)：建設(shè)單位或施工單位地點(diǎn)均可本合同雙方約定自發(fā)包人、承包人雙方簽字或蓋章后生效。發(fā)包人：（公承包人：（公章）章）住所：（如實(shí)填寫）住所：（如實(shí)填寫）法定代表人：（蓋章、簽字）法定代表人：（蓋章、簽字）（或授權(quán)委托人）（或授權(quán)委托人）聯(lián)系人：（如實(shí)填寫）聯(lián)系人：（如實(shí)填寫）電 話：（如實(shí)填寫）電 話：（如實(shí)填寫）傳真：（如實(shí)填寫）傳真：（如實(shí)填寫）幵戶銀行：（如實(shí)填寫）幵戶銀行：（如實(shí)填寫）賬號：（如實(shí)填寫）賬號

4、：（如實(shí)填寫）郵政編碼：（如實(shí)填寫）郵政編碼：（如實(shí)填寫）專用條款一、詞語定義與合同文件2、合同文件與解釋順序合同文件組成與解釋順序：按通用條款第2.1條執(zhí)行。當(dāng)合同文件發(fā)生抵觸或不一致時，以時間發(fā)生在后的文件為準(zhǔn)。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用不使用其他語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī):國家現(xiàn)行的相關(guān)法律、法規(guī)、以與地方的條例、文件等。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:國家與地方現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與施工驗(yàn)收規(guī)范發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：參照招標(biāo)文件或或自行訂立國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：按通用條款第 3.3 條約定執(zhí)行4、圖

5、紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人在幵工前（幾日內(nèi)）向承包人提供施工圖X套，含竣工圖一套。（一般為八套）發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意，圖紙不得轉(zhuǎn)讓或提供第三方。（或填無保密要求）。使用國外圖紙的要求與費(fèi)用承擔(dān)：按實(shí)際填寫或填寫不采用此條二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名： XXX 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：按發(fā)包人就本工程與監(jiān)理公司簽訂施工監(jiān)理合同的授權(quán)執(zhí)行。（一般包括對本工程工程款、 進(jìn)度、質(zhì)量、安全施工全過程的控制和監(jiān)督管理；并對施工現(xiàn)場的多方面協(xié)調(diào)工作。注明監(jiān)理單位為：XXX需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：（一般可寫為：本

6、合同中發(fā)包人委托監(jiān)理工程師職權(quán)范圍以外的其他職權(quán)，須由發(fā)包人以書面的形式提供給承包人，承包人在接到該書面文件后，監(jiān)理工程師方可行使其職權(quán)。）5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名： XXX 職務(wù)： XXX職權(quán)： 接收、審核并確認(rèn)承包人移交的工程變更、現(xiàn)場簽證、工程結(jié)算價(jià)款報(bào)告與工程驗(yàn)收報(bào)告，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各種矛盾，代表發(fā)包人在施工現(xiàn)場履行合同。5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：一般填寫不采用此條7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：中標(biāo)通知書 職務(wù)： XXX8、發(fā)包人工作施工場地具備施工條件的要求與完成的時間：執(zhí)行通用條款第 8.1條與8.1條第（1）款，并在X年X月X日幵工日期）前完成。將施工所需的水、電、電訊線路接至施

7、工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：執(zhí)行通用條款第 8.1條與8.1條第款，并在X年X月X日幵工日期）前接通.施工場地與公共道路的通道幵通時間和要求:在X年X月X日開工日期）前，幵通施工現(xiàn)場予公共道路的連接，并保證施工期間的運(yùn)輸需要。工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：執(zhí)行通用條款第 8.1條與8.1條第款，并在X年X月X日幵工日期）前以書面形式提供給承包人。由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：執(zhí)行通用條款第 8.1條與8.1條第款拼在X年X月X日幵工日期）前辦理完。水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：執(zhí)行通用條款第8.1條與8.1條第（6）款執(zhí)行，并在X年X月X日開天津市建設(shè)工程施工合同現(xiàn)行備

8、案版本（指導(dǎo)填寫版一一權(quán)威指導(dǎo)-絕對準(zhǔn)確）工日期）前以書面形式提供給承包人。圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時間：在X年X月X日幵工日期）前協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文 物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：執(zhí)行通用條款第 8.1條與8.1條第（8）款執(zhí)行,如需委托給承包 人做以下工作時，發(fā)包人需將有關(guān)的保護(hù)工作以書面形式提供給承包人， 承包人據(jù)此執(zhí)行；由此發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：如無其它工作，可填寫（無約定其他工作）。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：可執(zhí)行通用條款第 8.2條；也可自行約定或填寫（無約定其 它工作）。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時

9、間和要求，完成以下工作：需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時間：一般工程此條不適用，填寫不采用此條均可，（有些如鋼結(jié)構(gòu)工程需 由具有設(shè)計(jì)能力的承包人可根據(jù)雙方約定填寫）。應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱與完成時間：承包人每月X日前向發(fā)包人報(bào)送次月施工進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表與下月計(jì)劃天津市建設(shè)工程施工合同現(xiàn)行備案版本(指導(dǎo)填寫版一一權(quán)威指導(dǎo)-絕對準(zhǔn)確)報(bào)表X份。一般填寫每月的25日前提供一份承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作與非夜間施工照明的責(zé)任和要求:執(zhí)行通用條款第 9.1條與9.1條第(3)款執(zhí)行。向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋與設(shè)施的要求：執(zhí)行通用條款第 9.1條與9.1條第(4)款執(zhí)行。(可以按照招標(biāo)文

10、件中發(fā)包人的要求填寫)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行通用條款第 9.1條與9.1條第(5)款執(zhí)行。已完工程成品保護(hù)的特殊要求與費(fèi)用承擔(dān)：執(zhí)行通用條款第 9.1條與9.1條第(6)款執(zhí)行。(如成品已移交給發(fā)包人后，發(fā)包人再委托承包人看管，費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān))施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹木的保護(hù)要求與費(fèi)用承擔(dān)：根據(jù)現(xiàn)場情況，采取有效措施進(jìn)行合理保護(hù)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人按發(fā)包人的書面要求采取相應(yīng)的保護(hù)措施，由此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：按實(shí)際情況填寫或無約定三、施工組織設(shè)計(jì)和式期

11、10、進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時間：在X年X月X日幵工日期）前X天提供施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。工程師確認(rèn)的時間：10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：一般工程此條不適用，填寫不采用此條均可。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：執(zhí)行通用條款第 13 條的規(guī)定。其他無約定 ，（如有其他情況可以約定）四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按質(zhì)量監(jiān)督部門規(guī)定的分部驗(yàn)收，執(zhí)行通用條款第17.1條。19、工程試車19.5 試車費(fèi)用的承擔(dān):執(zhí)行通用條款第 19.5條五、安全施工六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款與調(diào)整23.2本合

12、同價(jià)款采用方式確定。2321采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:政策性調(diào)價(jià)文件截止到天津市建委發(fā)布的建筑年號第X號文件，以與天津市工程造價(jià)信息X年X期的材料價(jià)格以后的材料價(jià)格變化（規(guī)費(fèi) 和稅金除外）。文件以前已經(jīng)計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，注：文件號與信息應(yīng)填寫幵 標(biāo)前最近發(fā)布的 。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：按招投標(biāo)時的報(bào)價(jià)原則采用固定價(jià)格的填寫已包括在合同造價(jià)內(nèi)風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：執(zhí)行通用條款第 31條；地下障礙物處理、地基處理的現(xiàn)場簽 證以與重大設(shè)計(jì)變更（指結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等），由甲方代表提出，設(shè)計(jì) 單位出變更圖，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理單位確認(rèn)后，合同雙方按照天津市2008年建筑工程預(yù)算安裝工程預(yù)算

13、基價(jià)與相應(yīng)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并隨著工程進(jìn) 度同期調(diào)整合同價(jià)格。采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：一般填寫不采用此條；如果采用此條，應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，詳 細(xì)注明價(jià)格的調(diào)整的方式和方法。23.3雙方約定可調(diào)價(jià)格合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：一般填寫不采用此條24、工程預(yù)付款天津市建設(shè)工程施工合同現(xiàn)行備案版本（指導(dǎo)填寫版一一權(quán)威指導(dǎo)-絕對準(zhǔn)確）發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求填寫，一般為本合同簽訂后幵工前7日內(nèi)，發(fā)包人預(yù)付合同總價(jià)的X %工程款。其中百分比應(yīng)與招標(biāo)文件-致，財(cái)政部369號文件規(guī)定（10-30% ）?？刍毓こ炭畹臅r間、比例:發(fā)包人在每月按照

14、承包人的實(shí)際工程進(jìn)度撥付工程款時，扣回該應(yīng)付款項(xiàng)的X %工程預(yù)付款。25、工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時間：承包人每月X日前向工程師提交已完工程量報(bào)告份，發(fā)包人接到承包人的已完工程量報(bào)告后X日內(nèi)予以書面確認(rèn)。如在X日內(nèi)未與書面確認(rèn)將視同發(fā)包人認(rèn)可。26、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間：每月按照完成形象進(jìn)度或部位的實(shí)際工作量付款(60-90% )注明是否包括預(yù)付款，工程竣工驗(yàn)收合格后發(fā)包人向承包人累計(jì)付款至合同總價(jià)的X %，剩余X %工程款作為維修金或（保留金）自竣工驗(yàn)收合格之日起各自的維修期滿后 個月內(nèi)付清。（具體可同招標(biāo)文件-致）七、材

15、料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:2741材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符:執(zhí)行通用條款第 27.4條（1 ）款或不采用此條材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符:執(zhí)行通用條款第 27.4條（2 ）款或不采用此條承包人可代為調(diào)劑串換的材料：執(zhí)行通用條款第 27.4條（3 ）款或不采用此條到貨地點(diǎn)與一覽表不符:執(zhí)行通用條款第 27.4條（4 ）款或不采用此條供應(yīng)數(shù)量與覽表不條符:執(zhí)行通用條款第 27.4條（5 ）款或不采用此條到貨時間與一覽表符:執(zhí)行通用條款第 27.4條（6 ）款或不采用此條27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)

16、算方法：在月形象進(jìn)度款中按比例扣回 ，按預(yù)算工程量超出部分 ，按材料實(shí)際價(jià)格由承包人承擔(dān)；或不采用此條。28、承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料的約定：執(zhí)行通用條款第 28 條，承包人所購材料應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核法的準(zhǔn)用證，同時還應(yīng)得到發(fā)包人的核準(zhǔn)后方可購置。八、工程變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的約定：工程竣工驗(yàn)收合格后 30日內(nèi)承包人向發(fā)包人提供完整的竣工圖竣工資料一套。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間:雙方約定中間交驗(yàn)的范圍時間十、違約、索賠和爭議35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任

17、：執(zhí)行通用條款第24條，發(fā)包人如違約每延期一天付預(yù)付款，按照合同總價(jià)的萬分之 X向承包人支付違約金。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款第26.4款，發(fā)包人如違約每延期一天付工程款，按照合同總價(jià)的萬分之 X向承包人支付違約金。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款第 33.3款，發(fā)包人如違約從第 29天起每延期一天付結(jié)算款，按照合同總價(jià)的萬分之X向承包人支付違約金。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：（可以與招標(biāo)文件一致）或約定35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：天津市建設(shè)工程施工合同現(xiàn)行備案版本（指導(dǎo)填寫版一一權(quán)威指導(dǎo)-絕

18、對準(zhǔn)確）本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款第14.2款，由于承包人的原因造成工期延長，每延誤一天工期，承包人按照合同總價(jià)的萬分之X向發(fā)包人支付違約金。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款第 15.1款,同時由承包人負(fù)責(zé)整改并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的工、料、機(jī)損失。（或承擔(dān)違約金、賠償金）。比例參照招標(biāo)文件發(fā)包人的要求雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：一般填寫無約定其他違約責(zé)任。（應(yīng)與招標(biāo)文件一致）37、爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，請合同備案部門或填寫不米用調(diào)解。調(diào)解不成時，米取第（1）或（2）種方式解決:向

19、天津仲裁委員會提請仲裁:向人民法院提起訴訟。十一、其他38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：女口：打樁工程、消防工程等，填寫應(yīng)盡可能詳盡?；蛱畈辉试S分包分包施工單位為：按實(shí)際情況填寫。或填經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：執(zhí)行通用條款第 39條40、保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：發(fā)包人投保內(nèi)容：執(zhí)行通用條款第 40.1條和第40.2條或填不采用此條款發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：執(zhí)行通用條款第 40.3條或填不采用此條款承包人投保內(nèi)容：為現(xiàn)場的施工人員投保工傷保險(xiǎn)。41、擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：發(fā)包人

20、向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：金融或企業(yè)擔(dān)保合同作為本合同附件。承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：金融或企業(yè)擔(dān)保合同作為本合同附件。雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng):無約定或其他擔(dān)保46、合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)：一般為六份至八份47、補(bǔ)充條款（1）本合同簽訂后，合同雙方不存在且也不會再簽訂任何背離本合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同與所謂的承諾書。等等（以下空白）（2 ）文明施工措施費(fèi)執(zhí)行天津市建委建筑2005991 號文件。如有其他補(bǔ)充條款應(yīng)與招標(biāo)文件一致。附件1 :承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表投建筑面結(jié)層跨度設(shè)備安工程造幵工日竣工日工程名稱資積構(gòu)數(shù)（米）裝內(nèi)容價(jià)期期規(guī)（平方（元）天津

21、市建設(shè)工程施工合同現(xiàn)行備案版本（指導(dǎo)填寫版一一權(quán)威指導(dǎo)-絕對準(zhǔn)確）模米）按樓棟號填寫附件2 :發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序材料設(shè)備品規(guī)格型單數(shù)單質(zhì)量時供應(yīng)時送達(dá)地備號種號位量價(jià)間間占八、注附件3房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致對 （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與共冷系統(tǒng)，電氣管 線、給排水系統(tǒng)、設(shè)備安裝和裝修工程，