房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版

1、房屋合同【必備】房屋合同范文集合7篇甲方：乙方:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就以甲方位于 的房屋抵頂應(yīng)付給乙方的工程款事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條：甲方將位于 5號(hào)樓5-a5,建筑面積為66.12 m2 商鋪一套過(guò)戶給乙方，用以抵頂工程款數(shù)額為 198360元（66.12 m2 X 3000）人民幣。第二條：乙方代表于本協(xié)議簽訂之日向甲方出具工程款收據(jù)一張， 金額為198360元。第三條：工程結(jié)算完畢后，乙方立即為甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)， 所需要的各項(xiàng)費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。第四條：本協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方答案蓋章后 生效。甲方代表：乙方代表：xxx二oxx年九月六日甲方（發(fā)包方）：身份證

2、號(hào)碼：乙方（承包方）：身份證號(hào)碼：雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：一、工程項(xiàng)目：1、三個(gè)房間（兩臥室、一客廳，以下簡(jiǎn)稱三個(gè)房間）打地角線， 包暖氣及管線（客廳要對(duì)稱），房頂四周打石膏線，包三個(gè)房間的門(mén)、 窗；客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室 打膩?zhàn)樱⒘钇醿纱巍?、通陽(yáng)臺(tái)的門(mén)窗處打一吧臺(tái)，上方根據(jù)甲方要求 （圖紙）做一置 物架；陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、上面書(shū)柜）、西側(cè)打一吊柜, 包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁石專、吊pvc板。3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板；廚房地面鋪磁石專，打一灶臺(tái)。4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門(mén)后一多用途柜 （底下放

3、鞋，上面掛衣服）。5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料 （乙方需提前通知 甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：四、施工期限：二。XX年八月二十日至二。XX年十月十日，如不能按期完成， 每天將處罰金五十圓。五、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民幣。六、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三 天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。七、其它問(wèn)題:裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜， 由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有相

4、同效應(yīng)。甲方：乙方：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：年 H 日年 日編號(hào)：本合同當(dāng)事人委托人（甲方）：中介人（乙方）：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人 與中介人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成 協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)坐落： 口；樓房為_(kāi)室_斤衛(wèi)口；平房為一間口；無(wú) 裝修口； 一般裝修口；精裝修口；防盜門(mén)口；有線電視接口口；空 調(diào)口；天然氣口；煤氣口；集中供暖口； 土暖氣口；熱水器口；電 話口；電視機(jī)口；電冰箱口；洗衣機(jī)口；上下水口；家具口 口; 樓層：一口；結(jié)構(gòu)：口；朝向：口；建筑面積： 平 方米口；月租金標(biāo)準(zhǔn)： 元口；租期： 口；房屋用途： ;房屋權(quán)屬：乙

5、方還應(yīng)提供以下服務(wù)：。第二條委托期限自年 月 日至 年 月 日。超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書(shū) 面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。第三條現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間 及其他事項(xiàng)。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿 足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看 房費(fèi)。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證等真實(shí)的身份資格證明；（二）應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密；（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿

6、后 日內(nèi)與乙方介紹的出 租人進(jìn)行私下交易。第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng) 資格證明；（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出 的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方 看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)， 并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；（三）應(yīng)保證為甲方提供的、房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方 滿足出租人提出的特別條件要求；（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損 害甲方利益；（五）對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)

7、或?qū)Τ鲎?房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格 證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾 紛；（七）收取看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、 規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目 的預(yù)收費(fèi)用。第六條委托事項(xiàng)的完成“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲 方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧?方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù) 的，均視為委托事項(xiàng)未完成。第七條費(fèi)用與傭金（一）看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。看房費(fèi)用由甲方承

8、擔(dān)?？捶抠M(fèi)用為：每次 元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用元，可看房次。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。（二）傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的狗乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口； 。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭 金。（三）中介活動(dòng)費(fèi)用中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不 包括看房費(fèi)、傭金）。乙方完成委托事項(xiàng)的，中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成 的，乙方可以要求甲方支付必要的、合

9、理的中介活動(dòng)費(fèi)用。乙方要 求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合 理解釋。除看房費(fèi)、傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任 何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）。第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得 甲方的同意。第九條本合同解除的條件雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人 私下成交的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；（三）甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（四）乙方違反保密義務(wù)的

10、，應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、 傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用；（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的， 除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外 的損失進(jìn)行賠償。（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎?房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋 存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、 傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。第十一條合同爭(zhēng)議的

11、解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或 調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決（以下兩種方式只能選擇 一種）：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章 后生效。第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商 一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或 補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地 方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委 托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及

12、其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的， 從其規(guī)定。委托人（章：）中介人（章）：住所：住所:身份證號(hào)：法定代表人：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：簽約代表：委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：使用說(shuō)明：3、選擇“爭(zhēng)議解決”方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)所選擇仲 裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：電話：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款:一、甲方自愿將坐落在市 區(qū)摟房出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣（大 寫(xiě)）,即

13、人民幣（小寫(xiě)）三、乙方于年 M 日向甲方支付定金：人民幣（大寫(xiě)）,即人民幣（小 寫(xiě)）。四、乙方于年 M 日第二次付款：人民幣（大寫(xiě)）.即人民幣（小 寫(xiě)）。五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于 年 M 日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付 給乙方（乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶順利，將暫時(shí)暫扣 購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）,即人民幣（小 寫(xiě)）,待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶給乙方時(shí)，乙方再把 此款項(xiàng)付給甲方）。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) （已 交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方 原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲

14、方承擔(dān)。七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在 將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng) 無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬，如電話 費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。八、經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和 此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí) 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所 付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)，則 甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。十、附加條款:甲方（賣方）：身份證號(hào)：電話：住址：

15、乙方（買方）：身份證號(hào)：電話：住址：簽定日期：年 M 日簽定地點(diǎn)：發(fā)包方：XX建筑裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方（yifang ）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及 其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下 就裝修工程施工事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、工程概況1.1 工程名稱：。1.2 工程地點(diǎn)：。1.3 施工面積：。二、工程承包范圍及工作內(nèi)容2.1 工程承包范圍:2.1.1 （省略）。2.2 工程管理2.2.1 施工時(shí)，乙方應(yīng)滿足工程所在地文明施工及環(huán)境保護(hù)等相 關(guān)要求，確保工地及周圍區(qū)域安全、衛(wèi)生、整潔。乙方自行安排施 工所需要

16、的排污、排水、渣土（及其他垃圾）裝運(yùn)等工作。2.2.2 乙方已經(jīng)部分施工完畢的工程，需要采取相應(yīng)的保護(hù)措施 （如：地面鋪貼后應(yīng)覆蓋保護(hù)膜）。2.2.3 乙方應(yīng)根據(jù)甲方及監(jiān)理的要求及時(shí)修補(bǔ)缺陷，或根據(jù)施工 圖紙的進(jìn)行工程變更。2.2.4 乙方承包工程整體竣工后，應(yīng)提供相關(guān)資料書(shū)面通知甲方 驗(yàn)收。2.3 材料及設(shè)備采購(gòu)2.3.1 工程所需材料，除本合同附件材料設(shè)備配置表中特別 注明外，由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)提供。乙方采購(gòu)的主材，應(yīng)根據(jù)甲方書(shū)面 要求提供樣品封存。2.3.2 （省略）。2.3.3 乙方進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品等，必須提供原材料清單及相 關(guān)質(zhì)量合格證明。上述原材料、半成品，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可

17、使用；否則，甲方可以中止付款并不承擔(dān)違約責(zé)任，工程工期不予 順延。三、工程期限3.1 本工程開(kāi)工日期為，竣工日期為。3.2 工程因甲方或不可抗力原因延期的，期限予以相應(yīng)順延；工 程因乙方原因延期的，期限不得順延。3.3 （省略）。3.4 實(shí)際竣工日期以甲方、乙方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方四方共同進(jìn)行 竣工驗(yàn)收后簽認(rèn)的竣工日期為準(zhǔn)。四、質(zhì)量與驗(yàn)收4.1 工程質(zhì)量要求：優(yōu)良、合格。4.2 乙方應(yīng)確保本工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑、安裝工 程施工及木結(jié)構(gòu)驗(yàn)收規(guī)范、施工操作規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并保證 可以一次性驗(yàn)收通過(guò)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：1、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2、通風(fēng)與空調(diào)工程施工驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范3、

18、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范4、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范5、木結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范6、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)7、室內(nèi)外裝飾施工圖、相關(guān)效果圖及照片8、材料設(shè)備配置表及部分主材封樣照片其他：4.3 隱蔽工程和中間驗(yàn)收4.3.1 隱蔽工程和分項(xiàng)工程需要中間驗(yàn)收的，乙方應(yīng)提前 24小 時(shí)通知甲方駐工地代表，監(jiān)理、工地代表驗(yàn)收合格簽字認(rèn)可后方可 進(jìn)行下道工序施工。4.3.2 施工期間，甲方不定期對(duì)乙方所承包的工程質(zhì)量、進(jìn)度、 安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理等進(jìn)行綜合檢查和考核。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn) 的問(wèn)題，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理方要求進(jìn)行整改，對(duì)于較為嚴(yán)重的質(zhì) 量安全問(wèn)題，甲方有權(quán)從工程款中每次扣除 50

19、05000元。4.4 竣工驗(yàn)收甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收通知單及全部驗(yàn)收文件后3日內(nèi)組織進(jìn) 行驗(yàn)收五、工程價(jià)款、結(jié)算辦法及付款方式5.1 本合同總價(jià)款為：（大寫(xiě)）元、（小寫(xiě)）元?？⒐を?yàn)收合格后以甲、乙雙方申請(qǐng)額為準(zhǔn)。5.2 工程結(jié)算辦法：5.2.1 包工包料：。5.2.2 包清工：。5.3 付款方式5.3.1 工程開(kāi)工后7日內(nèi)付給乙方員工每人50元生活費(fèi)，其次 按工程進(jìn)度支付。工程竣工后支付至總價(jià)款的 70%驗(yàn)收合格后支 付至總價(jià)款的80%審計(jì)完成后支付至總價(jià)款的95%剩余總價(jià)款的 5帆質(zhì)保金，于工程驗(yàn)收合格后兩年屆滿后支付。5.3.2 （省略）。六、雙方權(quán)利和義務(wù)6.1 甲方權(quán)利和義務(wù)6.1.1

20、 甲方委派為甲方管理人員代表，行使合同約定的甲方權(quán)利， 履行甲方的義務(wù)。6.1.2 提供裝飾、裝修施工圖圖紙，組織設(shè)計(jì)單位技術(shù)交底 和施工圖會(huì)審，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位及時(shí)解決施工中的問(wèn)題。6.1.3 監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，檢查文明施工情況，組織隱蔽工程 驗(yàn)收、工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，辦理現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)簽證。6.1.4 審查并確認(rèn)乙方施工方案。6.1.5 根據(jù)乙方工程進(jìn)度，向乙方按約定支付工程款。6.1.7 僅提供工程施工所需距施工現(xiàn)場(chǎng) 30米的電源和水源，工 程所需的施工用水、用電和通訊線路的接入及相關(guān)費(fèi)用等，均由乙 方負(fù)責(zé)。6.2 乙方權(quán)利和義務(wù)6.2.1 乙方委派為乙方項(xiàng)目經(jīng)理，代理行使合同約定的乙方權(quán)利

21、， 履行合同約定的乙方義務(wù)。任何對(duì)乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的指示，均視 為有效地傳達(dá)給乙方。6.2.2 乙方應(yīng)向甲方報(bào)送施工方案，經(jīng)甲方審批后實(shí)施。乙方對(duì) 工程施工中的重要工作向甲方提出書(shū)面報(bào)告，甲方未在5個(gè)工作日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)，則乙方可以視為甲方同意乙方書(shū)面報(bào)告中的建議 并據(jù)此作出決定。6.2.3 （省略）。6.2.4 本工程每分部工程完成后，乙方需向甲方以書(shū)面形式申請(qǐng) 驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，乙方進(jìn)行下一道工序。若甲方收到書(shū)面申請(qǐng)后 7個(gè)工作日內(nèi)未組織驗(yàn)收，乙方視為本分部工程合格可進(jìn)行下一道 工序。6.2.5 因乙方施工失誤造成工程質(zhì)量不合格或工程期限延誤，乙 方承擔(dān)因此造成的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約

22、金。6.2.6 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，采取安全防范措施，如因自身管理原 因在施工中出現(xiàn)甲方、乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害所造成賠償?shù)模?乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方按照本合同 5.3.2款處理。乙方承擔(dān)賠償 責(zé)任后，甲方將扣除的款項(xiàng)予以支付。上述賠償責(zé)任包括但不限于： 損害賠償額、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用及處理該事故的其他所有費(fèi)用。6.2.7 乙方自行負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員及工人的食宿及工資、補(bǔ) 貼等相關(guān)費(fèi)用。因勞動(dòng)爭(zhēng)議或甲方工人故意或過(guò)失造成甲方損害的， 甲方按照本合同5.3.2款處理。乙方工人和管理人員應(yīng)統(tǒng)一著裝或 其他標(biāo)識(shí)。6.2.8 （省略）。6.2.9 成品保護(hù)要求：已竣工工程未交付甲方前，乙方按本合同

23、 約定負(fù)責(zé)對(duì)已完工工程的成品保護(hù)工作。期間發(fā)生損壞（含正常使 用損耗），乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方在施工期間，損壞已交付的已完工 工程成品，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.11 必須配備專職的安全員和質(zhì)檢員，為安全施工和工程質(zhì) 量把關(guān)。七、安全生產(chǎn)7.1 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、 建筑安裝工人安全操作規(guī)定，確保施工場(chǎng)地的人員和財(cái)產(chǎn)安全。7.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)消防法及其條例規(guī)定， 施工過(guò)程中防患未然，積極排查火災(zāi)隱患。7.3 乙方違反上述法律、法規(guī)或規(guī)程發(fā)生安全或火災(zāi)事故的，乙 方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。八、工程保修8.1 工程保修按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建

24、設(shè)質(zhì)量保 修辦法執(zhí)行，保修期從甲方驗(yàn)收合格之日起算貳年；驗(yàn)收過(guò)程中 需要整改的，從整改后驗(yàn)收合格之日起算。8.2 保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方（或甲方指定的物業(yè) 公司）通知后24小時(shí)內(nèi)，與甲方有關(guān)人員查看現(xiàn)場(chǎng)；查看現(xiàn)場(chǎng)后 24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理方案，復(fù)雜、重大維修項(xiàng)目應(yīng)在兩天內(nèi)提出 書(shū)面處理方案。處理方案經(jīng)甲方同意后，按約定及時(shí)完成維修任務(wù)。8.3 （省略）。8.4 除非不可抗力或甲方原因，乙方未逾期完成維修任務(wù)或的， 每遲延一日向甲方支付200元違約金。8.5 保證期內(nèi)，工程質(zhì)量缺陷或維修工作造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損 害的，按照6.2.6款處理。工程保修條款中未約定的其他事項(xiàng)，依 照本合同

25、其他相應(yīng)條款處理。8.6 保修期滿，經(jīng)甲方（或甲方指定的物業(yè)管理部門(mén)）驗(yàn)收后， 退還剩余的質(zhì)保金。質(zhì)保金不計(jì)利息。九、違約責(zé)任9.1 本合同生效后，除非不可抗力和本合同另有約定任何一方不 得單方解除合同。單方解除合同的，要承擔(dān)對(duì)方所有損失，并向?qū)?方支付本合同總價(jià)款10%勺違約金。9.2 乙方如不能按本合同約定完成本工程，應(yīng)向甲方承擔(dān)逾期違 約金。每逾期一天，在30日以內(nèi)的，乙方按工程總價(jià)款萬(wàn)分之五向 甲方累積支付違約金；超過(guò)30日以外的，乙方按工程總價(jià)款千分之 一向甲方累積支付違約金。9.3 （省略）。9.4 除專業(yè)設(shè)備、安防、櫥柜等常規(guī)另行分包項(xiàng)目外，事先未取 得甲方同意，乙方不得將本合同

26、工程轉(zhuǎn)包、分包。否則，甲方有權(quán) 解除合同，并拒絕支付乙方轉(zhuǎn)包及分包部分工程的工程款。乙方同 時(shí)應(yīng)向甲方承擔(dān)工程總價(jià)款 20%勺違約金。9.5 甲方未按時(shí)支付工程款、結(jié)算款的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付 而未支付工程款的千分之五累積承擔(dān)逾期付款違約金。十、爭(zhēng)議處理甲乙雙方在爭(zhēng)議出現(xiàn)后協(xié)商不成的情況下選擇以下第種解決方式：9.6 交仲裁委仲裁；9.7 甲方住所地法院起訴。十一、合同附則11.1 本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)代表）并加蓋法人公章或 合同專用章后生效。11.2 本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具體同等法 律效力。11.3 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和 合同附件均

27、為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：法定（授權(quán)）代表人：法定（授權(quán)）代表人:年月日年月日責(zé)任編輯：米、小陽(yáng)出賣人（甲方）：市鎮(zhèn) 村委會(huì)買受人（乙方）：經(jīng) 村全體村民代表大會(huì)研究通過(guò)，現(xiàn)將村集體所有的原 的房屋所有權(quán)通過(guò)評(píng)估標(biāo)價(jià)面向 的形式，公開(kāi)轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。為此， 雙方特訂立此合同。一、標(biāo)的名稱（）,座落在（）,面積（_）平方米（_）結(jié)構(gòu)。四至： 東至（）,西至（）,南至（）,北至（） 宅基地使用面積平方米。二、價(jià)款元。合同簽訂當(dāng)日一次性付清。三、乙方付款后，產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)變更手 續(xù)。四、房屋買賣契稅由乙方承擔(dān)，由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)。五、違約責(zé)任1、甲方按合

28、同約定按時(shí)將產(chǎn)權(quán)移交給乙方。逾期移交承擔(dān)相應(yīng) 賠償責(zé)任。2、乙方必須按期付款，逾期付款甲方有權(quán)收回標(biāo)的物，損失由 乙方承擔(dān)，所交款不退。3、房屋移交后，乙方承擔(dān)防火責(zé)任。由于乙方使用不當(dāng)造成火 災(zāi)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方（簽字）：乙方（簽字）：20xx年 月 日留存方（甲方，乙方，見(jiàn)證人一，見(jiàn)證人二）出賣人（甲方）：姓名身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買 賣事項(xiàng)在平等自愿、協(xié)商一致、見(jiàn)證人見(jiàn)證前提下訂立本合同條款 如下，以資共同遵守。一、宅基地房屋情況：坐落于省市區(qū)鎮(zhèn)村（社區(qū)），東起西至，南 起北至。二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證：為本人所有，經(jīng)家人同 意，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財(cái)務(wù)、繼承

29、等糾紛。三、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為元整（大寫(xiě)：萬(wàn)千百拾元整），當(dāng)日當(dāng)面 現(xiàn)款付清。四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基 地及其所有附屬物（包含附屬建筑樹(shù)木等）歸乙方所有，并將土地使 用證交付乙方。五、甲方于年月日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方， 乙方作為購(gòu)買者擁有對(duì)于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利 （即： 使用、改造、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等所有權(quán)和處 置權(quán)，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償， 均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方 及其后代進(jìn)行追償）。六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂買 賣合同。七

30、、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合 同。八、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：乙方：見(jiàn)證人：簽訂日期：年月日房屋合同出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：見(jiàn)證方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方購(gòu)買甲方坐落于私有樓房住宅一處，使用面積為平方 米。第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整（¥元）。此售價(jià)包括所有固定裝修、 固定配套設(shè)備。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供身份證、單位分配此 房居住相關(guān)證明的復(fù)印件；乙方應(yīng)

31、在簽署本合同時(shí)，向甲方提供身份 證復(fù)印件：第四條前上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用 （取 暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等 ）由甲方負(fù)責(zé)。分 擔(dān)日期以辦完過(guò)戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。第五條付款方式及交房在年月日之前一次乙方一次性交付甲方購(gòu)房款元，甲方在收到乙 方交付錢款后三日內(nèi)將房屋交付給乙方。第六條違約責(zé)任如乙方未按第五條約定時(shí)間支付購(gòu)房款，則甲方單方有權(quán)解除合 同，將此房另售他人；如甲方收訖購(gòu)房款后不按第五條約定時(shí)間交付 房屋，則需在約定交付時(shí)間屆滿后三日內(nèi)向乙方返還全部購(gòu)房款。第七條雙方約定在乙方購(gòu)買此房屋后，此房屋今后如遇政府拆遷 或征用等任何情形下產(chǎn)

32、生的補(bǔ)償均由乙方享有，甲方不再就此主張 權(quán)利。第八條：甲方保證在簽署本協(xié)議前未與他方簽訂購(gòu)房合同，并在 簽署本協(xié)議及收訖售房款后不再與他人簽訂購(gòu)房合同。如乙方在支 付購(gòu)房款后有第三人持其與甲方簽署購(gòu)房協(xié)議交涉而發(fā)生沖突，乙 方可解除合同并要求甲方返還全部購(gòu)房款并支付違約金貳萬(wàn)元。第八條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決， 協(xié)商不成的',依法向人民法院提起訴訟。第九條本合同自三方簽字之日起生效。第十條：本售房包括該房?jī)?nèi)附帶家具（見(jiàn)家具清單）甲方（簽字）：乙方（簽字）：見(jiàn)證人（簽字）：年月日年月日年月日立協(xié)議人：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列

33、房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本租房合 同，并共同遵守。一、甲方將坐落在_區(qū)_路（街）_號(hào)的房產(chǎn)（房屋建筑面積_平方米, 使用面積_平方米）出租給乙方（yifang）使用。該房產(chǎn)的基本情況已 載于本協(xié)議附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解， 愿意承租該房產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣 （大寫(xiě)）_元。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙 方在每月（季）的_日內(nèi)交付給甲方。付款方式：三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用 權(quán)同時(shí)由乙方使用。四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛 或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任

34、，因此給乙方保 證承租上述房屋權(quán)僅作為 用房。五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1 .上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；2 .如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前 _個(gè)月通知乙方。六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1 .如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理；2 .如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲 方同意；4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;5.乙方將在租 賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前 個(gè) 月與甲方協(xié)商，雙方另簽協(xié)議。七、違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國(guó)家和 地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)

35、規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成 的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方 按月租金金額的千分之 向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。 協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，也可 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各 自承擔(dān)。十一、其他約定事項(xiàng)：1.2.十二、本租房合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定 書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)

36、 后生效。十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本 一份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。甲方：（簽章）乙方：（簽章）負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：年月日年月日房屋租賃合同協(xié)議甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物 業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)， 乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲 方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢 復(fù)原狀。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由 當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日

37、 起生效。甲方：乙方：年月日年月日甲方：乙方：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將興隆大街50號(hào)臨街三間平房改建工程包工給乙方施工，并達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1、兩層為磚混結(jié)構(gòu)，一層向前補(bǔ)建及地基處理，二層新建，屋 頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。2、建筑面積約為140多平方米。3、一層補(bǔ)建混凝土地座和混凝土地面及內(nèi)外墻體粉刷水光。4、室內(nèi)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。5、臨街墻面全部貼瓷，原一層前窗門(mén)及有關(guān)墻體需拆除活路。6、格式及地平界限和南鄰家相同。7、一層所有地面及院內(nèi)地面全部升高壓光處理。8、一、二層衛(wèi)生間內(nèi)貼磁處理，并配合上下水路安裝施工活路。9、其它活路以簡(jiǎn)圖說(shuō)明為準(zhǔn)。二、承包方

38、式1、包工不包料。2、一切施工設(shè)備、機(jī)具由乙方承擔(dān)。三、付款形式1、全部工程總包價(jià)為35000.00元（叁萬(wàn)伍仟元整），室內(nèi)現(xiàn)澆樓 梯另計(jì)。2、合同簽訂后，施工人員設(shè)備進(jìn)入工地，開(kāi)始施工，甲方付給 乙方3000元工程預(yù)付款，主體完工付給乙方 10000元工程款，剩余 部分待竣工驗(yàn)收合格后全部結(jié)清。3、室內(nèi)樓梯待完工驗(yàn)收合格后即時(shí)結(jié)清。四、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、向乙方提供施工草圖；2、提供水電到現(xiàn)場(chǎng)，確保順利施工；3、向乙方提供所需施工材料到場(chǎng)；4、確保乙方施工人員、材料、機(jī)械順利出入；1、嚴(yán)格施工進(jìn)度，杜絕材料浪費(fèi)，確保施工用料。2、嚴(yán)格按建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，確保施工質(zhì)量。3、嚴(yán)格按照安全操作規(guī)

39、程進(jìn)行施工，施工期間一旦發(fā)生任何機(jī) 械、人身等事故，一切由乙方自行承擔(dān)和處置。4、施工人員施工時(shí)，隨時(shí)清理各處落地沙灰及物品材料堆放。5、嚴(yán)格教育施工人員遵紀(jì)守法，否則后果自負(fù)。6、竣工后如出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，造成一切后果，損失自行承擔(dān) 處理。五、工期1、開(kāi)竣工日期20xx年月曰至20xx年月曰。2、總?cè)諝v工期：1個(gè)月，共計(jì)30日歷天。（特殊情況除外）六、其它事宜1、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決；2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；3、施工期間，如需補(bǔ)充，合同同樣具有法律效力；4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日即生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： H 日 日

40、出賣人（甲方）：聶明亮身份證號(hào)碼：買受人（乙方）：谷長(zhǎng)青身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn) 管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以 資共同遵守：一、甲方自愿將其位于 的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)（一層車庫(kù)一處，建筑面積 :平方米；車庫(kù)門(mén)前附 屬場(chǎng)地平方米及附屬卷閘門(mén)、防盜窗等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）以人民幣拾萬(wàn) f佰拾元整（¥元）的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍 賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條

41、件。等過(guò)戶條件成 熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶手 續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房 屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。（交易后甲方給乙方寫(xiě)好收據(jù)）四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵 押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利， 乙方保證按期繳納購(gòu)房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲 方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日 期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給

42、乙 方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已 收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。具 逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò) 30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行 使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重 大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返 還乙方：1）、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息 20%十 算，計(jì)息期自合同簽訂

43、日起算；2）、解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)， 并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的， 甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方；如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ； 協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方：年月日乙方：年月日見(jiàn)證人：年月日房屋合同【精華】房屋合同錦集五篇甲方：XXX倉(cāng)庫(kù)乙方：xx縣xxx鄉(xiāng)施工隊(duì)為了順利完成工程任務(wù)，保證工程質(zhì)量，明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方 協(xié)商同意，特定如下條款，供雙方遵守執(zhí)行。第二條工程

44、時(shí)問(wèn)：200x年xx月x日至xx月xx日第三條工程要求1 .庫(kù)區(qū)東南側(cè)x間房屋翻修范圍包括房頂拆除、更換房梁、油毯、 木板、瓦;x間房屋粉刷、吊頂、安裝照明線路、供水管、門(mén)窗，墻 裙底部1.3m為油漆，1.3m以上為涂料面，要求墻面光滑、照明線 路不許外露。2 .澡堂外側(cè)一間房屋粉刷標(biāo)準(zhǔn)和飯?zhí)靡笠恢?，更換電開(kāi)關(guān)，維 修照明線路，油漆3個(gè)門(mén)。第四條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收1 .本工程以國(guó)家GBJ300-88建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo) 準(zhǔn)為依據(jù)。2 .乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范規(guī)程、 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方技術(shù)人員監(jiān)督檢查。3 .甲方對(duì)乙方的施工程序、工程質(zhì)量實(shí)行全程

45、監(jiān)督檢查。若發(fā)現(xiàn) 質(zhì)量問(wèn)題，視影響程度給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰 （罰款從承包費(fèi)中劃 撥）。工程施工中若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，其損失有乙方承擔(dān)。4 .工程竣工后，由甲方組織有關(guān)技術(shù)人員，依據(jù)有關(guān)規(guī)定與要求 組織驗(yàn)收。第五條合同簽訂后，甲方由劉 xx、乙方由張x為現(xiàn)場(chǎng)代表，及 時(shí)解決工程現(xiàn)場(chǎng)中出現(xiàn)的人為問(wèn)題，并由甲方代表全程監(jiān)控乙方施 工質(zhì)量。第六條依據(jù)xx省頒布的建筑工程預(yù)算定額及國(guó)家規(guī)定的有關(guān)文 件作出工程造價(jià)總值人民幣xxxx元。第七條工程交工驗(yàn)收合格后，由甲方一次性將工程款的90%t付乙方。第八條工程保修期一年，在工程交工后一年內(nèi)，工程質(zhì)量出現(xiàn)任 何問(wèn)題，均由乙方無(wú)償修理，保修期滿后由甲方將工程款的

46、i0%a程維修押金）撥付乙方。5 .乙方必須保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，并遵守甲方營(yíng)區(qū)和庫(kù)區(qū)安全管理 的有關(guān)規(guī)定，對(duì)施工人員人為造成的不安全后果負(fù)全責(zé)（特別是庫(kù)房安全）。第十條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。第十一條合同有效期限，自雙方代表簽字蓋章后生效，至工程驗(yàn) 收及保修期滿后失效。甲方：XXX倉(cāng)庫(kù)乙方：XX縣XXX鄉(xiāng)施工隊(duì)代表人：XX代表人：XXX合同編號(hào)：錫蟻預(yù)合同（）第號(hào)甲方（委托方）：聯(lián)系地址：電話：乙方（受托方）：聯(lián)系地址：電話：無(wú)錫市屬白蟻危害地區(qū)。依據(jù)城市房屋白蟻防治管理規(guī)定 （建設(shè)部令第130號(hào)）和無(wú)錫市城市房屋白蟻防治管理規(guī)定 （無(wú)錫市人民政府令第59號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，為保證甲、乙各方共

47、同 履行職責(zé)，認(rèn)真做好房屋白蟻預(yù)防工作，切實(shí)加強(qiáng)房屋白蟻危害安 全管理，保護(hù)房屋免遭白蟻侵害，確保房屋住用安全及消費(fèi)者權(quán)益， 特簽訂本合同。第一條委托白蟻預(yù)防房屋工程項(xiàng)目基本情況房屋工程名稱工程坐落建筑總面積I I層次I I幢數(shù)計(jì)劃開(kāi)竣工日期I自年月至年月項(xiàng)目批準(zhǔn)單位及文號(hào)建筑結(jié)構(gòu)計(jì)劃投資金額房屋主要用途其他第二條預(yù)防施工基本要求、范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、預(yù)防施工基本要求及范圍：采用噴灑藥物處理的預(yù)防施工方 法對(duì)新建房屋建筑的地基、地坪墊層、木構(gòu)件和部分墻體等部位進(jìn) 行預(yù)防處理，以達(dá)到防止白蟻危害房屋主體的目的，確保房屋使用 安全。2、包治期限：上述房屋主體自白蟻預(yù)防施工工程完工之日起十 五年內(nèi)不發(fā)

48、生白蟻危害(合同另有約定的除外)。第三條甲方(委托方)負(fù)責(zé)的主要事項(xiàng)1、提供相關(guān)圖紙和施工說(shuō)明書(shū)等反映房屋情況的資料，主要包 括：(1)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；(2)施工總平面圖；(3)建筑平面圖、立面圖、剖面圖；(4)基礎(chǔ)平面圖、剖面圖、詳圖；(5)其它：2、為確保銜接施工，房屋破土前一周，通知乙方，以便乙方做 好計(jì)劃準(zhǔn)備。下列分部(項(xiàng))工程實(shí)際施工日期前三天，應(yīng)通知乙方：基礎(chǔ)至±0基梢回填土前；地下室底板墊層和（或）底層室內(nèi) 地坪墊層夯實(shí)澆筑硅前；其它：3、為乙方提供水、電等必要的施工條件，督促并協(xié)調(diào)施工單位 做好施工過(guò)程中的配合協(xié)調(diào)工作4、督促土建等施工單位作好建筑場(chǎng)地廢舊木料、建筑木模

49、板等 的清除工作，防止產(chǎn)生新的白蟻侵染源。5、督促土建等施工單位和房屋使用人保護(hù)經(jīng)過(guò)白蟻預(yù)防藥物處 理的藥劑層。6、包治期限內(nèi)及時(shí)向乙方提供蟻害發(fā)生情況，配合乙方作好預(yù) 防工程的回訪復(fù)查。第四條乙方（受托方）負(fù)責(zé)的主要事項(xiàng)1、按無(wú)錫市房屋白蟻預(yù)防施工操作技術(shù)規(guī)程進(jìn)行白蟻預(yù)防 施工。根據(jù)土建施工進(jìn)度組織做好白蟻預(yù)防施工銜接，不得影響土 建施工進(jìn)度。2、經(jīng)過(guò)白蟻預(yù)防施工的房屋（不包括后期裝飾裝修等不屬于本 合同防治施工范圍內(nèi)的構(gòu)件、人為攜入白蟻造成的危害以及甲方或 房屋使用人原因使預(yù)防效果受到的影響），保證在十五年內(nèi)（合同 另有約定的除外）不發(fā)生白蟻危害。包治期內(nèi)若發(fā)生白蟻危害應(yīng)給 予無(wú)償滅治。3

50、、白蟻預(yù)防施工工程結(jié)束后，向甲方提交經(jīng)市白蟻防治管理機(jī) 構(gòu)確認(rèn)的房屋白蟻預(yù)防驗(yàn)收合格證明，交甲方存檔，作為房屋 產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)之一。第五條安全1、白蟻預(yù)防施工期間，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)土建等施工單位協(xié)助做好白 蟻預(yù)防施工安全工作，防止發(fā)生安全事故。2、白蟻預(yù)防施工期間，乙方若認(rèn)為施工現(xiàn)場(chǎng)存在不安全隱患， 而又無(wú)法避免時(shí)，可向甲方提出暫停和調(diào)整原定施工方案及步驟的 具體建議。但新建議應(yīng)保證預(yù)防施工質(zhì)量。第六條付款方式甲方按省物價(jià)、財(cái)政主管部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付白蟻預(yù)防工程施工費(fèi)，合計(jì)金額（大寫(xiě)） 元，于合同簽定時(shí)一次付清。第七條其他約定事項(xiàng)1、甲方若未按本合同約定結(jié)清白蟻預(yù)防工程施工費(fèi)或申報(bào)的建 筑總面

51、積與實(shí)際不符，乙方將不承擔(dān)本合同第四條第2、3款規(guī)定的內(nèi)容。2、第八條雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)由無(wú)錫市仲裁委員會(huì)仲裁解決。第九條本合同一式柒份，其中甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份（其中 一份報(bào)備案機(jī)構(gòu)備案）。第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方（委托方）（簽章）：乙方（受托方）（簽章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：委托人（簽字）： 委托人（簽字）： 開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：簽訂日期：年M 日簽訂日期：年月日附件房屋白蟻滅治登記表登記日期年 M 曰II住戶姓名I I地址廠休日I I工作單位聯(lián)系人I I電話房屋性質(zhì)I口私房口單位房屋是否進(jìn)行過(guò)白蟻滅治I口有口無(wú)I時(shí)間：年月日I備注發(fā)包方（簡(jiǎn)稱

52、甲方）：承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條 例、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國(guó) 價(jià)格法，中華人民共和國(guó)建設(shè)部（1997）92號(hào)文家庭居室裝飾裝 修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方 的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵 守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審 定具有民用裝飾資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點(diǎn)：區(qū)（縣）路_號(hào)_J室。3、住房結(jié)構(gòu)： 房型房_廳 套，施工面積 平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一裝飾施工內(nèi)容表。裝飾裝修 工程施工合同

53、5、承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）6、總價(jià)款：¥ 元，大寫(xiě)（人民幣）：其中：材料費(fèi)：,人工費(fèi)：管理費(fèi)：,設(shè)計(jì)費(fèi)：垃圾清運(yùn)費(fèi)： ,稅金（3.41%）: 其他費(fèi)用：經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。7、工期：自 _年 M 日開(kāi)工，至 _年 M 一日竣工， 工期 天。1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二甲方提供材料、設(shè)備表。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合 格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提 出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 甲方供應(yīng)的

54、材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可 收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造 成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三主材料報(bào)價(jià)單。3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的 住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng) 按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提 供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲 方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程

55、技術(shù)規(guī)程、 DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地 方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由 _方設(shè)計(jì)施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工 費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期 不變。5、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單（詳見(jiàn)附件見(jiàn)）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方 私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙 方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)， 甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲 方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若 復(fù)驗(yàn)合格，具復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通 知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見(jiàn)附件工程質(zhì)量驗(yàn)收 單）。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn) 收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的 看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的 、要求，主要包括電氣線路