承包人自行施工范圍內(nèi)的分包計(jì)劃

1、承包人自行施工范圍內(nèi)的分包計(jì)劃1分包工程對(duì)于本工程，我司在施工范圍內(nèi)的專業(yè)分包工程為： 建筑智能化工程、 消防工程。2對(duì)分包人的經(jīng)管計(jì)劃及程序我方將以總包的高度、姿態(tài)和意識(shí)，既要嚴(yán)格經(jīng)管控制分包，又要幫 助協(xié)助好分包，使總分包形成一個(gè)有機(jī)的工程實(shí)施實(shí)體，從而實(shí)現(xiàn)工程的 綜合目標(biāo)。2.1對(duì)各專業(yè)分包人提供的主要服務(wù)承諾我方將嚴(yán)格履行總承包商責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，為各專業(yè)承包人提供優(yōu) 質(zhì)、高效的措施服務(wù)，保證工程關(guān)鍵工序和關(guān)鍵線路，在保證質(zhì)量的前提 下，保證總體工期。主要內(nèi)容包括：1、提供現(xiàn)場(chǎng)已有的腳手架、操作平臺(tái)；2、提供現(xiàn)場(chǎng)已有的垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備并合理分配使用時(shí)間。3、合理分配和提供現(xiàn)場(chǎng)堆場(chǎng)、道路

2、，提供工作空間包括提供工地上的 通道，并盡可能提供施工場(chǎng)地；4、提供各專業(yè)承包人臨時(shí)辦公及庫房場(chǎng)地；5、在施工現(xiàn)場(chǎng)提供所有分包的照明及需要的電源；6、在施工現(xiàn)場(chǎng)提供足夠的水源；7、清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)指定位置的垃圾；8、提供工程外腳手架安全防護(hù)和公共走道安全防護(hù)，防護(hù)規(guī)范符合國家規(guī)定。9、及時(shí)提供足夠的和無障礙的工作面；10、提供現(xiàn)場(chǎng)警衛(wèi)、消防設(shè)施（各專業(yè)承包人施工操作面和自有倉儲(chǔ) 的警衛(wèi)和消防工作由各專業(yè)承包人自行負(fù)責(zé)）。各分包人要服從我方關(guān)于現(xiàn) 場(chǎng)的保衛(wèi)和消防經(jīng)管；11、若分包完成工作并將工作面移交給總包，總包應(yīng)采取一定的產(chǎn)品 保護(hù)措施；13、提供現(xiàn)場(chǎng)軸線測(cè)量、標(biāo)高測(cè)量等相關(guān)測(cè)量資料以及在每層按規(guī)定設(shè)

3、置軸線和標(biāo)高點(diǎn)。14、對(duì)分包的所有工作按工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃的安排進(jìn)行日常協(xié)調(diào)；15、提供其它招標(biāo)文件所要求的措施。與分包隊(duì)伍簽訂合同后，向其 提供一冊(cè)分包隊(duì)伍入場(chǎng)須知。該須知是為了保證在工程經(jīng)管中我方 與各分包之間能統(tǒng)一經(jīng)管程序，便于工程協(xié)調(diào)，加強(qiáng)相互間密切配合。其 內(nèi)容包括：工程簡況；進(jìn)場(chǎng)程序；分包入場(chǎng)安全經(jīng)管程序；物資、機(jī)具經(jīng) 管及驗(yàn)證程序；質(zhì)量控制驗(yàn)收程序；技術(shù)經(jīng)管程序；工程經(jīng)管程序；工程 款結(jié)算程序。2.2 對(duì)分包人的計(jì)劃經(jīng)管分包人須根據(jù)總包單位制定的總控進(jìn)度計(jì)劃和月度施工進(jìn)度計(jì)劃編報(bào) 周計(jì)劃，周計(jì)劃編排為每周一至下周一，以橫道圖形式編寫，于每周五下 午三點(diǎn)交于總包單位工程師。專業(yè)分

4、包人須在進(jìn)場(chǎng)前編制完整的單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃并報(bào)總包單 位審批。分包人編制的周計(jì)劃得到總包單位審批后， 應(yīng)依據(jù)周計(jì)劃分解制訂工 程日計(jì)劃，于每日下午3點(diǎn)將次日工程日計(jì)劃報(bào)主管工程師審批。分包人須每日填報(bào)工程日?qǐng)?bào)，于次日九點(diǎn)前交于總承包商工程師。分包負(fù)責(zé)人須按總承包商工程部頒布的工程例會(huì)制度要求，于指 定時(shí)間和地點(diǎn)參加由總包單位主持工程協(xié)調(diào)會(huì)。2.3 對(duì)分承包人的質(zhì)量驗(yàn)收經(jīng)管分包人應(yīng)設(shè)專職質(zhì)檢員，并于進(jìn)場(chǎng)前將質(zhì)量保證體系框圖交于總包方 質(zhì)量員。1 .樣板制各項(xiàng)（工序）開工前，由工程工程經(jīng)管專業(yè)工程師，根據(jù)專項(xiàng)施工方 案和技術(shù)交底及現(xiàn)行的國家規(guī)范、規(guī)范要求，組織人、機(jī)、料進(jìn)行樣板分 項(xiàng)（工序）施工

5、，并由配屬隊(duì)伍填寫分項(xiàng)（工序）樣板記錄，工程復(fù)檢后， 報(bào)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格后，組織全面施工。2 .質(zhì)量資料（1）總包方設(shè)專職資料經(jīng)管員，負(fù)責(zé)技術(shù)資料收集、整理、標(biāo)識(shí)、編目、歸檔(2)總包方資料經(jīng)管員，將依據(jù)政府有關(guān)文件和質(zhì)量計(jì)劃的要求 指導(dǎo)專業(yè)分包人完成技術(shù)資料的經(jīng)管工作。3 .施工過程中的質(zhì)量控制過程中的質(zhì)量控制是質(zhì)量經(jīng)管的一項(xiàng)實(shí)質(zhì)性工作，工程責(zé)任工程師根 據(jù)工程質(zhì)量計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、分項(xiàng)工程工藝規(guī)程的要求，組 織和監(jiān)督施工，明確各自的負(fù)責(zé)區(qū)域的質(zhì)量經(jīng)管點(diǎn)和經(jīng)管措施。編制工藝 流程圖及質(zhì)量控制點(diǎn)，在施工過程中嚴(yán)把工序質(zhì)量、交接手續(xù)，避免返工、 誤工，建立工程聯(lián)檢制，填寫工程聯(lián)檢單。4 .實(shí)

6、驗(yàn)經(jīng)管(1)工程經(jīng)理部設(shè)置專職實(shí)驗(yàn)員一名，對(duì)工程的整個(gè)實(shí)驗(yàn)工作負(fù)責(zé)， 同時(shí)將相關(guān)信息以書面方式反饋到技術(shù)、質(zhì)量部門。(2)依據(jù)武漢市實(shí)驗(yàn)工作的規(guī)定及時(shí)準(zhǔn)確的指導(dǎo)、 督促分包單位的各 項(xiàng)原材施工試件的制作和送檢工作。(3)依據(jù)武漢市的文件和我方實(shí)驗(yàn)部門的相關(guān)規(guī)定建立、健全各項(xiàng)實(shí) 驗(yàn)臺(tái)帳，收集、統(tǒng)計(jì)、整理各項(xiàng)實(shí)驗(yàn)資料，及時(shí)將檢驗(yàn)結(jié)果通告工程、技 術(shù)、質(zhì)量部門，并負(fù)責(zé)向監(jiān)理申報(bào)。(4)總承包商負(fù)責(zé)三方見證取樣和送樣工作。(5)每周將相關(guān)資料上交技術(shù)部，并與其交圈。驗(yàn)收部位原則按樓層或獨(dú)立區(qū)域報(bào)驗(yàn)，如有特殊情況可分部位驗(yàn)收統(tǒng) 一填寫報(bào)驗(yàn)單，但嚴(yán)禁在上道工序未經(jīng)驗(yàn)收情況下進(jìn)入下道工序施工。檢驗(yàn)實(shí)施三級(jí)檢

7、驗(yàn)制度，即驗(yàn)收工序完成后由分包人進(jìn)行自檢，自檢 合格后報(bào)總承包商工程師和質(zhì)量部驗(yàn)收，由總承包商驗(yàn)收合格后報(bào)監(jiān)理核 驗(yàn)。對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收未通過或未經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收的分項(xiàng)工程，工程款期度結(jié)算時(shí)不 予以考慮。工序與分項(xiàng)工程完成后須辦理工序交接單，分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后由總 承包商工程師簽發(fā)分項(xiàng)認(rèn)可書，總承包商質(zhì)檢員簽認(rèn)。針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工中存在的質(zhì)量問題和質(zhì)量隱患，我方將以口頭或質(zhì)量整 改通知單形式通知分包人，分包人須按總包方指示如期整改。有關(guān)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料的樣板由分承包人質(zhì)量部提供，如下：質(zhì)量評(píng)定、自檢表、交接單、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、預(yù)檢、放線、分項(xiàng)工程驗(yàn)收認(rèn)可書。2.4 對(duì)分承包人的技術(shù)資料經(jīng)管分包人須在進(jìn)場(chǎng)前將其承

8、包范圍內(nèi)施工組織設(shè)計(jì)報(bào)主管工程師，由工程師審核后報(bào)技術(shù)部審批后方可依照施工。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括如下內(nèi)容：(1)工程簡況(2)施工條件、組織機(jī)構(gòu)、施工總體布置(含機(jī)械運(yùn)輸，施工部位及 流水劃分)、勞動(dòng)力計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備及材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃；(3)施工工藝及措施；(4)質(zhì)量控制方法及規(guī)范；(5)安全保衛(wèi)、消防經(jīng)管措施、文明施工及成品保護(hù)措施。分包人在施工過程中所發(fā)現(xiàn)的圖紙、洽商等重大技術(shù)問題以技術(shù)問 題聯(lián)系單報(bào)總承包商工程師，工程師會(huì)以技術(shù)問題回執(zhí)單回復(fù)分包 人。分包人應(yīng)按當(dāng)?shù)亟ㄎC布的文件要求進(jìn)行技術(shù)資料的收集和整理，總 承包商不定期對(duì)技術(shù)資料進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)將對(duì)分包人下發(fā)技 術(shù)資

9、料整改通知單，如分包人整改仍不合格，總包技術(shù)部有權(quán)向分包人開 據(jù)罰款單。2.5 對(duì)分包的物資采購經(jīng)管1 .物資經(jīng)管材料質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，工程制定以下控制措施來加強(qiáng)對(duì)分 包材料的質(zhì)量控制。(1)工程所選用的各種材料均需提供樣品，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批后方可 進(jìn)行批量采購。(2)專業(yè)分包人根據(jù)經(jīng)理部審定的材料，成品計(jì)劃組織采購供應(yīng)，進(jìn) 場(chǎng)時(shí)由專業(yè)分包人會(huì)同工程物資部共同驗(yàn)證， 由專業(yè)廠商提供出廠合格證、 材質(zhì)證明，由工程記錄驗(yàn)證結(jié)果。(3)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的A類(鋼材、商品混凝土、砂石、構(gòu)件、防水建 材等)、B類(工程設(shè)備、機(jī)電材料、模板、木材、保溫材料等)物資一律 由物資部組織驗(yàn)證。(4)凡進(jìn)入現(xiàn)

10、場(chǎng)物資均須按規(guī)范進(jìn)行檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)，合格后方可使 用。2 .物資計(jì)劃經(jīng)管本工程所需物資，嚴(yán)格按照經(jīng)總包方審查認(rèn)可的物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃執(zhí)行， 進(jìn)場(chǎng)前由分承包方提出進(jìn)場(chǎng)申請(qǐng)，申請(qǐng)表應(yīng)明確物資的名稱、規(guī)格、型號(hào)、 單位、數(shù)量，必要時(shí)還要附上有關(guān)詳圖，同時(shí)還要附上一份供貨時(shí)間進(jìn)度 表。驗(yàn)證資料不齊或?qū)|(zhì)量有懷疑的物資，要單獨(dú)堆放，待資料齊全和復(fù) 驗(yàn)合格后方可使用，對(duì)堆放的各類物資要予以明確標(biāo)識(shí)。驗(yàn)證的計(jì)量檢測(cè) 設(shè)備必須經(jīng)過檢定、校對(duì)。驗(yàn)證的計(jì)量檢測(cè)設(shè)備必須經(jīng)過檢定、校對(duì)。2.6 安全經(jīng)管程序1、建立現(xiàn)場(chǎng)安全經(jīng)管機(jī)構(gòu)總承包方安全經(jīng)管機(jī)構(gòu)圖總承包商要求各專業(yè)分包人建立自身相應(yīng)的安全經(jīng)管組織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé) 自身作業(yè)范圍內(nèi)

11、的安全施工措施的實(shí)施，總承包商負(fù)責(zé)對(duì)各分包人作業(yè)范 圍的安全措施進(jìn)行檢查監(jiān)督，對(duì)不符合安全要求的方面通過口頭通知、下 發(fā)書面安全整改通知單、乃至進(jìn)行罰款的方式確保整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)控制在安 全可靠的作業(yè)狀態(tài)中，保證整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全施工。2.7 對(duì)分包的環(huán)境保護(hù)經(jīng)管在與分包方簽訂分包協(xié)議時(shí)，約定施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境經(jīng)管的要求，明確總 包方與分包方的責(zé)任、義務(wù)和分工，對(duì)分包方實(shí)施環(huán)境經(jīng)管措施的情況進(jìn) 行檢查、評(píng)價(jià)和控制。綠色施工的理念納入工人的“三級(jí)教育”內(nèi)容，教 育覆蓋面100%定期對(duì)不同崗位班組作業(yè)人員，進(jìn)行針對(duì)性的環(huán)境保護(hù)的 知識(shí)教育和培訓(xùn)，考核合格后方可繼續(xù)上崗作業(yè)。綠色工地監(jiān)督員向分包方環(huán)保員發(fā)放工

12、程部施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境目標(biāo)指標(biāo)的 經(jīng)管方案，并進(jìn)行環(huán)境經(jīng)管的信息溝通。分包方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，綠色工地監(jiān)督員及時(shí)組織分包方建立施 工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境經(jīng)管組織，明確有關(guān)人員的職責(zé)，對(duì)施工中產(chǎn)生的污水、噪聲、 粉塵、煙（尾）氣、固體廢棄物及裝修中有害物的污染采取相應(yīng)有效的控 制措施。綠色工地監(jiān)督員員組織分包方負(fù)責(zé)人每月檢查施工環(huán)境經(jīng)管措施的執(zhí) 行情況，并做檢查記錄。依據(jù)分包方環(huán)境經(jīng)管情況，工程經(jīng)理、綠色工地監(jiān)督員與分包方召開 環(huán)境經(jīng)管協(xié)調(diào)會(huì)，共同分析解決施工中的環(huán)境影響問題，環(huán)保員做會(huì)議記 錄并保存。2.8 對(duì)主要專業(yè)分包人及相互之間的協(xié)調(diào)經(jīng)管對(duì)本工程包括電梯工程、消防電工程（不含預(yù)埋管）、燃?xì)夤こ?、?fù)壓 生

13、活供水設(shè)備工程分包工程，如何經(jīng)管好上述分包及協(xié)調(diào)相互之間的關(guān)系 是本工程成敗的關(guān)鍵。1、找出工序之間的制約關(guān)系無論是什么專業(yè)的分包人，對(duì)其的協(xié)調(diào)經(jīng)管均從招標(biāo)、設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)、 后續(xù)其它專業(yè)的銜接入手，充分發(fā)揮我方的綜合協(xié)調(diào)優(yōu)勢(shì)，在總控計(jì)劃的 安排下，分析出各專業(yè)施工之間的制約因素，找出主要矛盾，合理把握插 入點(diǎn)，保證工程的順利進(jìn)行。本工程各主要專業(yè)分包人之間相互制約， 若前一個(gè)工作未能按時(shí)完成，無法為下一個(gè)專業(yè)施工提供工作面，將導(dǎo)致整個(gè)工期的延誤。2、各工序之間銜接的另一個(gè)關(guān)鍵經(jīng)管及協(xié)調(diào)點(diǎn)是成品保護(hù)。制定成品保護(hù)措施的目的，是為了最大限度的消除和避免成品在施工 過程中的污染和損壞，以保證業(yè)主的利益

14、不受損失，并達(dá)到減少和降低成 本及專業(yè)之間破壞造成的返工，保障工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，提高產(chǎn)品一次各格 率，一次成優(yōu)率的目的。成品保護(hù)須遵循的總的原則是：各分包人須負(fù)責(zé)各自的成品的保護(hù)措 施；下一道工序的施工須注意保護(hù)上一道工序；交叉施工須提前申請(qǐng)。2.9 對(duì)專項(xiàng)供應(yīng)商的經(jīng)管計(jì)劃我公司將根據(jù)多年設(shè)備采購的經(jīng)驗(yàn)和豐富的合格的設(shè)備材料供應(yīng)商庫 中，優(yōu)選出三家供應(yīng)商為業(yè)主參考、備選，為業(yè)主更好地掌握設(shè)備材料的 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。在我公司進(jìn)場(chǎng)后，將盡快向業(yè)主提供一份詳細(xì)的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，為業(yè)主的 設(shè)備材料的招標(biāo)、投標(biāo)以及評(píng)標(biāo)制定一份詳細(xì)的計(jì)劃供業(yè)主參考。我公司將根據(jù)業(yè)主、設(shè)計(jì)和圖紙的要求從我公司的合格的設(shè)備材料供 應(yīng)商中優(yōu)選出三家供應(yīng)商為業(yè)主參考，以便業(yè)主能更好地掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)， 進(jìn)行很好的成本控制，得到更高的質(zhì)量要求的設(shè)備及材料。我公司將組織專業(yè)的技術(shù)人員為業(yè)主進(jìn)行設(shè)備材料的把關(guān)，從供應(yīng)商 的選擇、設(shè)備材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、設(shè)備材料安裝階段的動(dòng)態(tài)控制、設(shè)備材料 的竣工驗(yàn)收以及設(shè)備材料的成品保護(hù)等。我公司將根據(jù)現(xiàn)