景觀工程監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)容及監(jiān)理控制目標(biāo)

1、景觀工程監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)容及監(jiān)理控制目標(biāo)1.1 監(jiān)理工作范圍本工程監(jiān)理范圍為馬鞍山橫山風(fēng)景區(qū)石門景區(qū)景觀工 程監(jiān)理規(guī)劃，包括綠地，道路，溝渠水系，木座凳、木亭 廊、木欄桿、汀步、硅平臺、點(diǎn)風(fēng)景石、停車位、涵管、水 渠、土方等園林建設(shè)工程。以及相關(guān)協(xié)調(diào)等。工程監(jiān)理期限 自監(jiān)理合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收備案移交止。1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容進(jìn)行“全方位、全過程、全環(huán)節(jié)”監(jiān)理；有效實(shí)施質(zhì)量 控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié) 調(diào)以及安全監(jiān)理；不斷提高監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，擴(kuò)大監(jiān)理服務(wù)外 延，把建設(shè)單位的滿意，作為監(jiān)理工作的始終目標(biāo)。1.1.1 施工準(zhǔn)備期監(jiān)理工作內(nèi)容1）協(xié)助建設(shè)單位做好前期施工準(zhǔn)備工

2、作、協(xié)助做好施工場地構(gòu)筑物拆遷調(diào)查工作為提供合格 施工場地做好準(zhǔn)備工作；、協(xié)助做好現(xiàn)場管線調(diào)查統(tǒng)計(jì)并就相關(guān)管線問題提由合理建議;、熟悉設(shè)計(jì)圖紙結(jié)合施工可行性對設(shè)計(jì)圖紙?zhí)嵊珊侠砘ㄗh；、審查工程量清單和招標(biāo)文件對清單疑問及漏項(xiàng)提由建議，對節(jié)點(diǎn)工期以及總工期提由監(jiān)理意見協(xié)助業(yè)主做好工作；、協(xié)助業(yè)主做好設(shè)計(jì)交樁工作。2）組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底、圖紙會審會并會簽；3）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃；4）審查承包單位開工前需報(bào)送的工程開工報(bào)審及相關(guān)資料，核查施工單位的管理體系的落實(shí)情況，簽認(rèn)開工報(bào)告；1.1.1 包單位資質(zhì)等證明文件； 6）審查施工單位提交

3、的機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃及材料需求計(jì)劃1.1.2 施工階段監(jiān)理1）組織編制監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理細(xì)則，并以此來開展工作； 結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定監(jiān)理工作程序，注重監(jiān)理工作的 效果；2）監(jiān)督施工單位在施工中嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī) 范和設(shè)計(jì)圖紙及管理程序進(jìn)行施工，檢查施工過程中的各個(gè) 環(huán)節(jié)、結(jié)構(gòu)的各個(gè)部位和隱蔽工程，控制施工質(zhì)量；3）采用橫道圖、網(wǎng)絡(luò)圖等技術(shù)手段跟蹤進(jìn)度落實(shí)情況， 發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)分析、解決，確保工程進(jìn)度控制達(dá)到施工合同 的要求；4）嚴(yán)格復(fù)核實(shí)物量，簽發(fā)質(zhì)量合格的經(jīng)核實(shí)的工程量 付款憑證，控制工程投資；5）對承包單位的工程決算進(jìn)行初步審查；6）編制安全監(jiān)理細(xì)則并提由安全監(jiān)理目標(biāo)，以指導(dǎo)安 全文明施工

4、監(jiān)理工作；7）切實(shí)履行安全監(jiān)理責(zé)任，明確建設(shè)各方有關(guān)施工安全管理權(quán)利及義務(wù)，嚴(yán)格履行己身職責(zé)并督促各方抓好安全8）定期或根據(jù)工程需要組織相關(guān)人員參加工程例會或 專題會議；9）定期以監(jiān)理月報(bào)或其它形式向建設(shè)單位匯報(bào)工程建 設(shè)情況；10）參與協(xié)商工程設(shè)計(jì)變更；11）參與工程質(zhì)量事故處理，商定質(zhì)量事故處理措施和 驗(yàn)收辦法；12）做好工程暫停及復(fù)工、工程變更的管理、費(fèi)用索賠 的處理、工程延期及工程延誤的處理、合同爭議的調(diào)解等合 同管理工作，做好組織協(xié)調(diào)工作；13）及時(shí)、完整、清晰地整理各種必須歸檔的監(jiān)理資料, 按進(jìn)度向建設(shè)單位報(bào)送監(jiān)理例會紀(jì)要、監(jiān)理月報(bào)，為工程建 設(shè)各方面提供信息咨詢服務(wù)；14）組織和

5、參加工程竣工（或階段性）驗(yàn)收，編寫質(zhì)量 評估報(bào)告；15）督促檢查施工單位及時(shí)制作各類資料并向質(zhì)監(jiān)站及時(shí)報(bào)送質(zhì)量評估資料；16）編寫監(jiān)理工作總結(jié)，向建設(shè)單位報(bào)送監(jiān)理資料，協(xié)助建設(shè)單位竣工備案；17）全面整理本工程建設(shè)的各種資料，分類歸檔，竣工時(shí)及時(shí)移交給建設(shè)單位清晰、完整的監(jiān)理資料。1.1.3 缺陷責(zé)任期監(jiān)理1）工程缺陷責(zé)任期階段，負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量狀況，鑒定質(zhì)量問題責(zé)任，提由處理意見，協(xié)助建設(shè)單位督促施工單位保修；2）定期對已完監(jiān)理工程回訪；3）對返修工程及時(shí)驗(yàn)收并做好保修記錄；4）國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和監(jiān)理合同約定的其它監(jiān)理工作。1.3監(jiān)理工作目標(biāo)1.3.1 監(jiān)理服務(wù)總目標(biāo)：?全面、優(yōu)質(zhì)履行監(jiān)理合同；?營造良好的建設(shè)氛圍，加強(qiáng)工程實(shí)施的策劃及預(yù)控，嚴(yán)格?確保工程如期完成，質(zhì)量達(dá)到建設(shè)單位要求的目標(biāo)；?顧客滿意度達(dá)到優(yōu)良。1.3.2 質(zhì)量控制目標(biāo)：?加強(qiáng)項(xiàng)目的策劃及預(yù)控， 嚴(yán)格進(jìn)行過程管理，力爭工序一次驗(yàn)收合格率90 %以上；?確保工程項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量經(jīng)綜合驗(yàn)收評定符合設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范及技術(shù)規(guī)程等的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到施工合同中的質(zhì)量要求；?在保證綜合效益的前提下確保施工合同中要求的質(zhì)量水平，力爭創(chuàng)造精品工程。1.3.3 工期控制目標(biāo)：?根據(jù)本工程規(guī)模