建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)交底記錄

1、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)交底記錄工程名稱Xx工程編號(hào)xx-xx分項(xiàng)工程名稱建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)工程交底日期XX年XX月XX日施工單位Xx建設(shè)集團(tuán)工程xx項(xiàng)目部頁(yè)數(shù)共14頁(yè)，第1頁(yè)交底摘要智能建筑工程中建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的工程實(shí)施及質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測(cè)和竣工驗(yàn)收交底內(nèi)容：建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)用于對(duì)智能建筑內(nèi)各類機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測(cè)、控制及自動(dòng)化管理，達(dá)到安全、可靠、節(jié)能和集中管理的目的。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控范圍為空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱源和熱交 換系統(tǒng)、冷凍和冷卻水系統(tǒng)、電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)等各子系統(tǒng)。一、施工準(zhǔn)備1. 技術(shù)準(zhǔn)備（1）施工前進(jìn)行圖紙會(huì)審。（2） 施工前應(yīng)編制施

2、工組織設(shè)計(jì)（施工方案），并報(bào)上一級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)。（3）施工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，明確施工方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（4） 明確劃分建筑物自動(dòng)化（BAS）供貨商與各子系統(tǒng)供貨商之間的材料（設(shè)備）供應(yīng)接口。雙方所供設(shè) 備必須滿足系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求或雙方簽訂的接口技術(shù)協(xié)議。二、材料要求（1） 主材：中央站計(jì)算機(jī)、網(wǎng)關(guān)、DDC控制器、各類傳感器、變送器、閥門及其執(zhí)行機(jī)構(gòu)、橋架線槽、各 類管材、線纜、型材等。（2）各類傳感器、變送器、閥門及執(zhí)行器、現(xiàn)場(chǎng)控制器等的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收要求。 查驗(yàn)合格證和隨帶技術(shù)文件，實(shí)行產(chǎn)品許可證和強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)志的產(chǎn)品應(yīng)有產(chǎn)品許可證和強(qiáng)制性 產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)志。 外觀檢查：銘牌、附件齊全，電氣接線端

3、子完好，設(shè)備表面無(wú)缺損，涂層完整。（3）BAS系統(tǒng)與變配電系統(tǒng)、空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等的硬件接口、通訊線纜、信息傳 輸及通信方式等必須相互匹配，其軟硬件產(chǎn)品的品牌、版本、型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、產(chǎn) 品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求及雙方簽訂的技術(shù)協(xié)議要求。0做好外觀檢查。外部設(shè)備、內(nèi)部插接件應(yīng)完好無(wú)損，無(wú)變形。 技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等隨機(jī)技術(shù)資料應(yīng)齊全。0纜線符合設(shè)計(jì)和合同要求，應(yīng)具有產(chǎn)品出廠合格證、檢驗(yàn)資料。（4 ）中央管理工作站與操作分站。處理及系統(tǒng)、顯示系統(tǒng)、操作鍵盤、打印設(shè)備、儲(chǔ)存設(shè)備以及操作臺(tái)等組成的管理工作站（中央與區(qū)域分站）的設(shè)備（包括軟件、硬件）品牌、型號(hào)規(guī)格、產(chǎn)地和

4、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì) 和合同要求。0做好外觀檢查。外殼、漆層應(yīng)無(wú)損傷或變形。0內(nèi)部插接件等固緊螺絲不應(yīng)有松動(dòng)現(xiàn)象。0附件及隨機(jī)資料、技術(shù)資料應(yīng)齊全、完好。0包裝和密封良好，并有裝箱清單。0操作系統(tǒng)、應(yīng)用軟件等型號(hào)、版本、介質(zhì)及隨機(jī)資料應(yīng)符合設(shè)計(jì)和合同要求。3.機(jī)具設(shè)備（1）施工機(jī)具：電焊機(jī)、切割機(jī)、砂輪機(jī)、對(duì)講機(jī)、專用工具等。（2）測(cè)試儀器：數(shù)字萬(wàn)用表、示波器、溫度計(jì)、精密壓力表、標(biāo)準(zhǔn)信號(hào)發(fā)生器、兆歐表、接地電阻測(cè)試儀 等。4作業(yè)條件建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝前，應(yīng)具備下列條件：（1）已完成機(jī)房、弱電豎井的建筑施工。（2）預(yù)埋管及預(yù)留孔符合設(shè)計(jì)要求。(3) 設(shè)備機(jī)房施工完成，機(jī)房環(huán)境、電源及接地安裝已完成

5、，具備安裝條件。(4) 空調(diào)與通風(fēng)設(shè)備、給排水設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備、照明控制箱、電梯等設(shè)備安裝就位，并應(yīng)預(yù)留好設(shè)計(jì)文件 中要求的控制信號(hào)接入點(diǎn)。(5) 各系統(tǒng)的供電及二次線路的設(shè)計(jì)必須滿足BAS系統(tǒng)檢測(cè)、控制和要求，并應(yīng)有雙方書面協(xié)議。 二、操作工藝1) 施工工藝流程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備定位| T |管線安裝| T |現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝| T DDC控制器安廠| T校接線 T |系統(tǒng)連接、調(diào)試 2 )施工要點(diǎn)(1) 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備定位與安裝。末端設(shè)備的定位與安裝按設(shè)計(jì)和產(chǎn)品說(shuō)明書要求進(jìn)行，并應(yīng)符合以下要求。 一般規(guī)定a. 不應(yīng)安裝在陽(yáng)光直射的位置b. 應(yīng)遠(yuǎn)離有較強(qiáng)振動(dòng)、電磁干擾的區(qū)域。c. 室外型傳感器應(yīng)有放風(fēng)雨的防護(hù)罩。

6、d. 并列安裝的同類傳感器，距離高度應(yīng)一致，高度差不應(yīng)大于1mm同一區(qū)域內(nèi)高度差不應(yīng)大于 5mme. 應(yīng)安裝在便于調(diào)試、維修的地方。 溫、濕傳感器的定位與安裝a. 風(fēng)管式溫、濕傳感器(a) 應(yīng)安裝在風(fēng)速平穩(wěn)、能反映風(fēng)溫的地方。(b) 應(yīng)安裝在風(fēng)管直管段的下游，還應(yīng)避開(kāi)風(fēng)管死角的位置。(c) 安裝底座盡量采用輕質(zhì)材料制作，安裝處應(yīng)用柔性材料及密封劑可靠密封，防止漏風(fēng)。b. 管道式溫度傳感器(a) 開(kāi)孔和焊接工作必須在工藝管道的防腐、襯里、吹掃和壓力試驗(yàn)前進(jìn)行，不宜在焊縫處及其邊緣上 開(kāi)孔和焊接。(b) 感溫段大于管道口徑的1/2時(shí)，可安裝在管道的頂部，感溫段小于管道口徑的1/2時(shí)，應(yīng)安裝在管道的

7、側(cè)面或底部。(c )安裝位置應(yīng)在流體溫度變化變化靈敏和具有代表性的地方，不宜選擇在閥門等阻力部件附件、介質(zhì) 流動(dòng)呈死角處和振動(dòng)較大位置。(d )溫度取源部件與管道相互垂直安裝時(shí)，其軸線應(yīng)予管道軸線相垂直相交；在管道拐彎處安裝時(shí)，宜 逆著介質(zhì)流向，其軸線應(yīng)與管道軸線相重合；與管道呈傾斜角度安裝時(shí)，宜逆著介質(zhì)流向，其軸線與管道軸 線相交。 壓力、壓差傳感器和壓力開(kāi)關(guān)的定位與安裝a. 應(yīng)安裝在溫、濕度傳感器的上游側(cè)。b. 風(fēng)管型壓力、壓差傳感器應(yīng)在風(fēng)管的直管段下游，應(yīng)避開(kāi)風(fēng)管內(nèi)通風(fēng)死角的位置。c. 管道型、蒸汽壓力與壓差傳感器安裝。a) 開(kāi)孔與焊接工作必須在工藝管道的防腐、襯里、吹掃和壓力試驗(yàn)前進(jìn)行

8、，不宜在管道焊接處及其邊緣 處上開(kāi)孔及焊接。b) 壓力取源部件的端部不應(yīng)超出設(shè)備或管道的內(nèi)壁。c) 在水平和傾斜管道上安裝壓力取源部件時(shí)，取壓點(diǎn)的方位應(yīng)符合：測(cè)量液體壓力時(shí)，在管道的下半部 與管道的水平中心線成 045?夾角的范圍內(nèi)；測(cè)量蒸汽壓力時(shí)，在管道的上半部，以及下半部與管道的水平 中心線成045?夾角的范圍內(nèi)。d) 蒸汽壓力與壓差傳感器的安裝位置應(yīng)選在蒸汽壓力穩(wěn)定的地方，不宜選在閥門等阻力部件的附近或蒸 汽流動(dòng)呈死角處以及振動(dòng)較大的地方。d. 安裝壓差開(kāi)關(guān)時(shí)，宜將薄膜處于垂直于平面的位置；風(fēng)壓壓差開(kāi)關(guān)安裝離地面高度不應(yīng)小于；不應(yīng)影響 空調(diào)器本體的密封性。e. 水流開(kāi)關(guān)的開(kāi)孔與焊接工作，

9、必須在工藝管道的防腐、襯里、吹掃和壓力試驗(yàn)前進(jìn)行。不宜在焊縫處或 在焊縫邊緣上開(kāi)孔安裝；水流開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝在水平管段上，不應(yīng)安裝在垂直管段上。f. 壓差傳感器應(yīng)配齊截止閥和平衡三閥組。流量傳感器類的定位與安裝。a. 電磁流量計(jì)。a) 電磁流量計(jì)應(yīng)避免安裝在較強(qiáng)的交直流磁場(chǎng)或有劇烈振動(dòng)的場(chǎng)所。b) 電磁流量計(jì)、被測(cè)介質(zhì)及管道連接法蘭三者之間應(yīng)連成等電位，并應(yīng)接地。c) 應(yīng)設(shè)置在流量調(diào)節(jié)閥的上游，流量計(jì)的上下游均應(yīng)有一定的直管段，當(dāng)設(shè)計(jì)文件和設(shè)備說(shuō)明書無(wú)規(guī)定時(shí)，一般上游側(cè)應(yīng)有長(zhǎng)度為10d( d為管徑)、下游段應(yīng)有45d的直管段。d) 在垂直的管道上安裝時(shí)，其流體介質(zhì)應(yīng)自下向上流動(dòng)，保證導(dǎo)管內(nèi)充滿被測(cè)流

10、體或不致產(chǎn)生氣泡；在 水平的管道上安裝時(shí)，兩個(gè)測(cè)量電極不應(yīng)在管道的正上方和正下方位置。b. 渦輪流量計(jì)。a) 渦輪式流量變送器應(yīng)安裝在便于維修并避免管道振動(dòng)、避免強(qiáng)磁場(chǎng)及熱輻射的場(chǎng)所。b) 渦輪式流量傳感器安裝時(shí)要水平，流體的流動(dòng)方向必須與傳感器殼體上所示的流向標(biāo)志一致。c) 當(dāng)可能產(chǎn)生逆流時(shí)， 流量變送器后面應(yīng)裝設(shè)止逆閥，流量變送器應(yīng)裝在測(cè)壓點(diǎn)上游，距測(cè)壓點(diǎn)的位置。測(cè)溫應(yīng)設(shè)置在下游側(cè)，距流量傳感器68d的位置。d) 流量傳感器需要裝在一定長(zhǎng)度的直管上，以確保管道內(nèi)流速平穩(wěn)。流量傳感器上游應(yīng)留有10倍管徑的直管，下游有5倍管徑長(zhǎng)度的直管。若傳感器前后的管道中安裝有閥門、管道縮徑、彎管等影響流量

11、平穩(wěn)的設(shè)備，則直管段的長(zhǎng)度還需相應(yīng)增加。e) 信號(hào)的傳輸線宜采用屏蔽和有絕緣保護(hù)層的電纜，宜在流量傳感器側(cè)單點(diǎn)接地?？諝赓|(zhì)量傳感器的定位與安裝。被探測(cè)氣體密度比空氣輕的空氣質(zhì)量傳感器，應(yīng)安裝在風(fēng)管或房間的上部；被探測(cè)氣體密度比空氣重的空 氣質(zhì)量傳感器，應(yīng)安裝在風(fēng)管或房間的下部。空氣速度傳感器的定位與安裝?？諝馑俣葌鞲衅鲬?yīng)安裝在風(fēng)管的直管段，應(yīng)避開(kāi)風(fēng)管內(nèi)的通風(fēng)死角，直管段長(zhǎng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)或產(chǎn)品說(shuō)明 書要求。 風(fēng)機(jī)盤管溫控器、風(fēng)機(jī)盤管電動(dòng)閥的定位與安裝。溫控開(kāi)關(guān)與其他開(kāi)關(guān)并列安裝時(shí)，高度差不應(yīng)大于1mm在同一室內(nèi)，其高度差不應(yīng)大于5mm溫控開(kāi)關(guān)外形尺寸與其他開(kāi)關(guān)不一樣時(shí)，以底邊高度為準(zhǔn)。電動(dòng)閥閥體上

12、箭頭的指向應(yīng)與水流方向一致。風(fēng)機(jī)盤管電 動(dòng)閥應(yīng)安裝于風(fēng)機(jī)盤管的回水管上。四管制風(fēng)機(jī)盤管的冷熱水管電動(dòng)閥共享線應(yīng)為零線。電磁閥、電動(dòng)調(diào)節(jié)閥的定位與安裝。a. 電磁閥、電動(dòng)調(diào)節(jié)閥安裝前，宜進(jìn)行仿真動(dòng)作和試壓試驗(yàn)。電磁閥還應(yīng)安裝使用說(shuō)明書的規(guī)定檢查線圈 與閥體間的電阻。b. 檢查電動(dòng)調(diào)節(jié)閥的輸入電壓、輸出信號(hào)和接線方式，應(yīng)符合產(chǎn)品說(shuō)明書的要求。c. 檢查電動(dòng)閥門的驅(qū)動(dòng)器，其行程、壓力和最大關(guān)緊力(關(guān)閥的壓力)及閥體強(qiáng)度、閥芯泄漏試驗(yàn)，必須 滿足設(shè)計(jì)和產(chǎn)品說(shuō)明書的要求。d. 電磁閥、電動(dòng)調(diào)節(jié)閥閥體上箭頭的指向應(yīng)與水流方向一致。e. 電動(dòng)閥、電磁閥的口徑與管道通徑不一致時(shí)，應(yīng)采用漸縮管件，同時(shí)電磁閥、電

13、動(dòng)閥口徑一般不應(yīng)低于 管道口徑2個(gè)等級(jí)?？照{(diào)器的電磁閥、電動(dòng)閥旁一般應(yīng)裝有旁通管路。f. 執(zhí)行機(jī)構(gòu)應(yīng)固定牢固。機(jī)械傳動(dòng)應(yīng)靈活，無(wú)松動(dòng)或卡澀現(xiàn)象，操作手輪應(yīng)處于便于操作的位置。g. 有閥位指示裝置的電動(dòng)閥、電磁閥，閥位指示裝置應(yīng)面向便于觀察的位置。h. 電動(dòng)閥、電磁閥一般安裝在回水管口。在管道沖洗前，應(yīng)完全打開(kāi)。i. 電動(dòng)調(diào)節(jié)閥安裝時(shí)，應(yīng)避免給調(diào)節(jié)閥帶來(lái)附加壓力，當(dāng)調(diào)節(jié)閥安裝在管道較長(zhǎng)的地方時(shí)，應(yīng)安裝支架和 采取避振措施。電動(dòng)風(fēng)門驅(qū)動(dòng)器的定位與安裝。a. 安裝前應(yīng)做如下檢查：應(yīng)按安裝說(shuō)明書的規(guī)定檢查線圈、閥體間的電阻、供電電壓、控制輸入等符合設(shè) 計(jì)和產(chǎn)品說(shuō)明書的要求，且宜進(jìn)行仿真動(dòng)作。風(fēng)閥控制器

14、的輸出力矩必須與風(fēng)閥所需的相配，符合設(shè)計(jì)要求。b. 風(fēng)閥控制器上的開(kāi)閉箭頭的指向應(yīng)與風(fēng)門開(kāi)閉方向一致。c. 風(fēng)閥控制器與風(fēng)閥門軸的連接應(yīng)牢固。d. 風(fēng)閥的機(jī)械機(jī)構(gòu)開(kāi)閉應(yīng)靈活，無(wú)松動(dòng)或卡阻現(xiàn)象。e. 風(fēng)閥控制器安裝后，其開(kāi)閉指示位應(yīng)與風(fēng)閥實(shí)際狀況一致，風(fēng)閥控制器宜面向便于觀察的位置。f. 風(fēng)閥控制器應(yīng)與風(fēng)閥門軸垂直安裝，垂直角度不小于85?。g. 當(dāng)風(fēng)閥控制器不能直接與風(fēng)門擋板軸相連接時(shí)，可通過(guò)附件與擋板軸相連，其附件裝置必須保證風(fēng)閥控制器旋轉(zhuǎn)角度有足夠的調(diào)整范圍。(2) 管線安裝。參見(jiàn)本書第4章相關(guān)要求。(3) DDC控制器安裝。 安裝位置正確，部件齊全，箱體開(kāi)孔與導(dǎo)管管徑適配。 控制器箱內(nèi)接

15、線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)志正確。 控制器安裝牢固，垂直度允許偏差為o,底邊距地面一般為，同一建筑物內(nèi)安裝高度應(yīng)一致。 控制器柜安裝應(yīng)符合電氣柜安裝要求，符合相關(guān)要求。 檢查每臺(tái)控制器的接口數(shù)量，應(yīng)與被控設(shè)備要求相符，并留有10%以上的余量。(4) 校接線。 接線前應(yīng)校線，檢查其導(dǎo)通性和絕緣電阻，合格后方可接線，線端應(yīng)有標(biāo)號(hào)。 剝絕緣層時(shí)不應(yīng)損傷線芯。 電纜與端子的連接應(yīng)均勻牢固、導(dǎo)電良好。 多股線芯端頭宜采用接線片，電線與接線片的連接應(yīng)有壓接法。 剝?nèi)ネ庾o(hù)套的橡皮絕緣芯線及屏蔽線，應(yīng)加設(shè)絕緣護(hù)套。 線路兩端均應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)號(hào)，回路標(biāo)志齊全正確，標(biāo)號(hào)應(yīng)字跡清晰且不易褪色。(5) 系統(tǒng)連接、調(diào)試。

16、 系統(tǒng)調(diào)試必須配備專業(yè)調(diào)試人員，組成調(diào)試班子，其中包括負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的技術(shù)質(zhì)量人員。 要制定調(diào)試計(jì)劃(大綱)，包括各方面的配合，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理審查通過(guò)后進(jìn)行。調(diào)試步驟及內(nèi)容。a. 檢查新風(fēng)機(jī)、空氣處理機(jī)、送排風(fēng)機(jī)、VAV末端裝置及風(fēng)機(jī)盤管的電氣控制柜，按設(shè)計(jì)要求與DDC之間正確接線，嚴(yán)防強(qiáng)電串入 DDCb. 按監(jiān)控點(diǎn)表的要求檢查裝于通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)中的各類傳感器、變送器、執(zhí)行器等設(shè)備的位置，接線應(yīng) 正確，其安裝應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。c. 確認(rèn)DDC控制器和I/O模塊的地址碼設(shè)置應(yīng)正確。d. 確認(rèn)DDC控制器允許送電并接通主電源開(kāi)關(guān)，觀察DDC控制器和各組件狀態(tài)應(yīng)正常。e. 按產(chǎn)品設(shè)備說(shuō)明書和工程設(shè)計(jì)要

17、求進(jìn)行DDC功能測(cè)試，一般應(yīng)進(jìn)行運(yùn)行可靠性測(cè)試和DDC軟件主要功能及其實(shí)時(shí)性測(cè)試。f. 確認(rèn)各類受控空調(diào)設(shè)備在手動(dòng)控制狀態(tài)下，運(yùn)行正常。g. 在DDC側(cè)或主機(jī)側(cè)，檢測(cè)各 AI、AO DI、DO點(diǎn)，確認(rèn)其滿足設(shè)計(jì)、監(jiān)控點(diǎn)和聯(lián)動(dòng)聯(lián)鎖的各項(xiàng)要求。 各個(gè)階段、步驟應(yīng)有記錄和報(bào)告，最后歸成文檔。另外，由于變頻器在通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的廣泛應(yīng)有，在此類通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的單體設(shè)備的檢測(cè)調(diào)試中還應(yīng)按以下 內(nèi)容進(jìn)行。a) 若新風(fēng)機(jī)是變頻調(diào)速或高、中、低三速控制時(shí)，應(yīng)模擬變化風(fēng)壓測(cè)量值或其他工藝要求，確認(rèn)風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速 能相應(yīng)改變或切換到測(cè)量值或穩(wěn)定在設(shè)計(jì)值，風(fēng)速轉(zhuǎn)速應(yīng)穩(wěn)定在某一點(diǎn)上，并按設(shè)計(jì)和產(chǎn)品說(shuō)明書的要求記 錄30% 50%

18、 90%風(fēng)機(jī)速度時(shí)高、中、低三速相對(duì)應(yīng)的風(fēng)壓或風(fēng)量。b) 變風(fēng)量空調(diào)機(jī)，應(yīng)按控制功能變頻或分檔變速的要求，確認(rèn)空氣處理機(jī)的風(fēng)量、風(fēng)壓，隨風(fēng)機(jī)的速度 也相應(yīng)變化。當(dāng)風(fēng)壓或風(fēng)量穩(wěn)定在設(shè)計(jì)值時(shí)，風(fēng)機(jī)速度應(yīng)穩(wěn)定在某一點(diǎn)上，并按設(shè)計(jì)和產(chǎn)品說(shuō)明書的要求記錄30%、50% 90%風(fēng)機(jī)速度時(shí)高、中、低三速相對(duì)應(yīng)的風(fēng)壓或風(fēng)量(變頻、調(diào)速)；還應(yīng)在分檔變速時(shí)測(cè)量其相應(yīng)的風(fēng)壓與風(fēng)量。c) VRV 空調(diào)系統(tǒng)。 對(duì)VRV空調(diào)系統(tǒng)納入 BAS系統(tǒng)的控制一般是在配電回路中設(shè)置監(jiān)控節(jié)點(diǎn)，起到按時(shí)間 程序設(shè)定開(kāi)啟系統(tǒng)的功能，以控制不必要的能源浪費(fèi)。目前，相當(dāng)多的 VRV產(chǎn)品制造商都已相繼開(kāi)發(fā)出了基于BACnet協(xié)議專用網(wǎng)關(guān)的接

19、口設(shè)備，可以將VRV空調(diào)系統(tǒng)納入BAS系統(tǒng)中，VRV末端設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)是通過(guò)BACnet網(wǎng)關(guān)接口上傳信號(hào)至 BAS系統(tǒng)，監(jiān)控中心經(jīng)該網(wǎng)關(guān)接口下傳信號(hào)(如初始值設(shè)定、控制參數(shù)設(shè)定等)至末端設(shè)備，并對(duì)整個(gè)VRV空調(diào)系統(tǒng)實(shí)行系統(tǒng)管理。經(jīng)對(duì)這兩個(gè)系統(tǒng)的集成，在中央控制中心可以對(duì)VRV空調(diào)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)以下功能。(a) 室溫監(jiān)視。(b) 溫控器狀態(tài)監(jiān)視。(c) 壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)監(jiān)視。(d) 室內(nèi)風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)監(jiān)視。(e) 空調(diào)機(jī)異常信息監(jiān)視。(f) ON/OFF 控制和監(jiān)視。(g) 溫度設(shè)定和監(jiān)視。(h) 空調(diào)機(jī)模式設(shè)定和監(jiān)視(制冷、制熱、風(fēng)扇、自動(dòng)) 。(i) 遙控器模式設(shè)定和監(jiān)視。(j) 濾網(wǎng)信號(hào)監(jiān)視和復(fù)位。

20、(k) 風(fēng)向設(shè)定和監(jiān)視。(l) 額定風(fēng)量設(shè)定和監(jiān)視。(m) 強(qiáng)迫溫控器關(guān)機(jī)設(shè)定和監(jiān)視。(n) 能效設(shè)定和設(shè)定狀態(tài)監(jiān)視。(o) 集中/機(jī)上控制器操作拒絕和監(jiān)視。(p) 系統(tǒng)強(qiáng)迫關(guān)閉設(shè)定和監(jiān)視。在BAS系統(tǒng)管理平臺(tái)上，可以將空調(diào)系統(tǒng)與其他弱電系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)控制功能，如利用電子考勤及電子門鎖系統(tǒng)實(shí)施VRV空調(diào)系統(tǒng)的啟、停聯(lián)動(dòng)，達(dá)到有效節(jié)能的目的。禾U用火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，實(shí)施VRV空調(diào)系統(tǒng)的相應(yīng)聯(lián)動(dòng)功能，滿足消費(fèi)要求?；贐ACnet協(xié)議專用網(wǎng)關(guān)的 VRV空調(diào)系統(tǒng)接口設(shè)備的調(diào)試方法可按設(shè)備說(shuō)明書進(jìn)行，與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)設(shè)備 調(diào)試方法一致。d) 變頻調(diào)速排風(fēng)機(jī)。變頻調(diào)速排風(fēng)機(jī)啟動(dòng)后，室內(nèi)風(fēng)壓測(cè)量值應(yīng)隨風(fēng)壓設(shè)定值的

21、改變而變化。當(dāng)風(fēng)壓設(shè)定 值固定時(shí)，經(jīng)過(guò)一定時(shí)間后測(cè)量值應(yīng)能穩(wěn)定在風(fēng)壓設(shè)定值的附近。如果測(cè)量值跟蹤設(shè)定值的速度太慢，可以 適當(dāng)提高PID調(diào)節(jié)的積分作用。如果送風(fēng)溫度在設(shè)定值上下明顯地做周期性波動(dòng)，其偏差超過(guò)范圍，則應(yīng)先 降低或取消微分作用， 再降低比例放大作用， 直到系統(tǒng)穩(wěn)定為止。PID參數(shù)設(shè)定的原則是： 首先保證系統(tǒng)穩(wěn)定， 其次滿足基本的精度要求，各項(xiàng)參數(shù)設(shè)置不宜過(guò)分，應(yīng)避免系統(tǒng)震蕩，并有一定余量。當(dāng)系統(tǒng)經(jīng)調(diào)試不能穩(wěn) 定時(shí)，應(yīng)考慮有關(guān)的機(jī)械或電氣裝置中是否存在妨礙系統(tǒng)穩(wěn)定的因素，應(yīng)做仔細(xì)檢查，排除此類干擾。2. 變配電系統(tǒng)1) 施工工藝流程電量變送器安裝1 T線槽敷線、配管穿線DDC控制器安裝

22、T |校接線| T |系統(tǒng)調(diào)試2 )施工要點(diǎn)(1 )電量變送器安裝常用的電量變送器有電壓、電流、頻率、有功功率、功率因素和有功電量變送器，安裝在檢測(cè)設(shè)備(高低 壓開(kāi)關(guān)柜)內(nèi)或者設(shè)置一個(gè)單獨(dú)的電量變送器柜，將全部的變送器放在該柜內(nèi)。變送器柜安裝按電氣變配電柜按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。變送器柜外殼及其有金屬管的外接管應(yīng)有接地跨接線，外殼應(yīng)有良好的接地，滿足設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)范要求。(2 )線槽敷線、配管穿線。參見(jiàn)相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。(3) DDC控制器安裝。參見(jiàn)上面“空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)”相關(guān)要求。尚應(yīng)注意以下內(nèi)容。3相應(yīng)檢測(cè)設(shè)備的 CT PT輸出端通過(guò)電纜接入電量變送器柜，必須按設(shè)計(jì)和產(chǎn)品說(shuō)明書提供的接線圖接線，并檢查其量程是

23、否匹配(包括輸入阻抗、電壓、電流的量程范圍)，再將其對(duì)應(yīng)的輸出端接入DDC相應(yīng)的監(jiān)測(cè)端。 變送器接線時(shí)，嚴(yán)禁其電壓輸入端短路和電流輸入端開(kāi)路。3檢查變送器的輸入、輸出端的范圍與設(shè)計(jì)和DDC所要求的信號(hào)必須相符。(4) 系統(tǒng)調(diào)試。參見(jiàn)“空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)”相關(guān)要求。尚應(yīng)注意以下內(nèi)容：系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)的測(cè)試。a. 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表的要求，逐點(diǎn)進(jìn)行測(cè)試。b. 模擬量輸入信號(hào)的精度測(cè)試：在變送器輸出端測(cè)量其輸出信號(hào)的數(shù)值，通過(guò)計(jì)算與主機(jī)CRT上顯示數(shù)值 進(jìn)行比較，其誤差應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和產(chǎn)品的技術(shù)要求。電量計(jì)費(fèi)測(cè)試檢查。按系統(tǒng)設(shè)計(jì)的要求。激活電量計(jì)費(fèi)測(cè)試程序，檢查其輸出打印報(bào)告的資料，用計(jì)算 方法或者用常規(guī)

24、電度計(jì)量?jī)x表的資料進(jìn)行比較，其測(cè)試資料應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和計(jì)量要求。柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行工況的測(cè)試。a. 確認(rèn)柴油發(fā)電機(jī)及其相應(yīng)配電柜單機(jī)運(yùn)行工況正常。b. 確認(rèn)其輸出配電柜電壓處于斷開(kāi)狀態(tài)，嚴(yán)禁其輸出電壓接入正常的供配電回路。c. 對(duì)柴油發(fā)電機(jī)進(jìn)行仿真測(cè)試，即仿真激活柴油發(fā)電機(jī)組的啟動(dòng)控制程序，按設(shè)計(jì)和監(jiān)控點(diǎn)表的要求確 認(rèn)相應(yīng)開(kāi)關(guān)設(shè)備動(dòng)作和運(yùn)行情況應(yīng)正常。3. 公共照明系統(tǒng)1 )施工工藝流程線槽敷線、配管穿線T DDC控制器安裝系統(tǒng)連接、調(diào)試2) 施工要點(diǎn)(1) 線槽敷線、配管穿線。參見(jiàn)相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。(2) DD(控制器安裝。參見(jiàn)上述“空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)”相關(guān)要求。(3) 系統(tǒng)連接、調(diào)試。 按設(shè)計(jì)圖紙和通信接

25、口的要求，檢查電氣柜與DDC1信方式的接線是否正確。確認(rèn)DDC控制器和I/O模塊的地址碼設(shè)置應(yīng)正確。 確認(rèn)DDC送電并接通主電源開(kāi)關(guān)，觀察DDC控制器和各組件狀態(tài)正常。系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)的測(cè)試檢查。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表的要求，按有關(guān)規(guī)定的方式進(jìn)行逐點(diǎn)測(cè)試。確 認(rèn)受BAS控制的照明配電箱設(shè)備運(yùn)行正常情況下，激活順序、時(shí)間或照度控制程序，按照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)和監(jiān)控 要求，按順序、時(shí)間程序或分區(qū)方式進(jìn)行測(cè)試。4. 給排水系統(tǒng)1 )施工工藝流程線槽敷線、配管穿線|安裝現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備(液位計(jì)、液位開(kāi)關(guān)、壓力傳感器、壓力開(kāi)關(guān)、水流開(kāi)關(guān)等)TDDC控制器安0系統(tǒng)連接、調(diào)試2) 施工要點(diǎn)(1) 線槽敷線、配管穿線。參見(jiàn)相關(guān)

26、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。(2) 安裝現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備(液位計(jì)、液位開(kāi)關(guān)、壓力傳感器、壓力開(kāi)關(guān)、水流開(kāi)關(guān)等)。 壓力傳感器、壓力開(kāi)關(guān)、水流開(kāi)關(guān)等末端設(shè)備的安裝。 參見(jiàn)“空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)”的有關(guān)要求。 液位計(jì)、液位開(kāi)關(guān)的安裝。a. 浮力式液位計(jì)的安裝高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件規(guī)定。b. 浮筒液位計(jì)的安裝應(yīng)使浮筒呈垂直狀態(tài)，處于浮筒中心正常操作液位或分界液位的高度。c. 鋼帶液位計(jì)的導(dǎo)管應(yīng)垂直安裝，鋼帶應(yīng)處于導(dǎo)管的中心并滑動(dòng)自如。d. 用差壓計(jì)或差壓變送器測(cè)量液位時(shí)，儀表安裝高度不應(yīng)高于下部取壓口。e. 雙法蘭式差壓送變器毛細(xì)管的敷設(shè)應(yīng)有保護(hù)措施，其彎曲半徑不應(yīng)小于 50mm周圍溫度變化劇烈時(shí)應(yīng)采取隔熱措施。f. 安裝浮球式液位儀

27、表的法蘭短管必須保證浮球能在全量程范圍內(nèi)自由活動(dòng)。(3) DDC控制器安裝。參見(jiàn)上述“空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)”相關(guān)要求。5.熱源和熱交換系統(tǒng)1 )施工工藝流程線槽敷線、配管穿線現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝(溫度傳感器、水管型壓力和壓差傳感器、蒸汽壓力傳感器、流量傳感器、電磁閥、電動(dòng)調(diào)節(jié)閥等)T )DC控制器安裝t系統(tǒng)連接、調(diào)試2 ) 施工要點(diǎn)(1) 線槽敷線、配管穿線。參見(jiàn)國(guó)家相關(guān)要求。（2）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝（溫度傳感器、水管型壓力和壓差傳感器、蒸汽壓力傳感器、流量傳感器、電磁閥、電 動(dòng)調(diào)節(jié)閥器等）。參見(jiàn)上述“空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)”相關(guān)要求；此外水管型壓力和壓差傳感器在高壓水管上安裝時(shí)，應(yīng)裝在進(jìn)水 管側(cè)，在低壓水管上安裝時(shí)，應(yīng)

28、裝在回水管側(cè)。（3）DD（控制器安裝參見(jiàn)“空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)”的有關(guān)要求。6.冷凍和冷卻水系統(tǒng)1）施工工藝流程線槽敷線、配管穿線現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝（水管溫度傳感器、壓力和壓差傳感器、流量傳感器、電磁閥、電動(dòng)周節(jié)閥等）T ）DC控制器安裝系統(tǒng)連接、調(diào)試2 ）施工要點(diǎn)（1）線槽敷線、配管穿線參見(jiàn)國(guó)家相關(guān)要求。（2）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝（水管溫度傳感器、壓力和壓差傳感器、流量傳感器、電磁閥、電動(dòng)調(diào)節(jié)閥等） 參見(jiàn)“空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)”的有關(guān)要求。（3）DD（控制器安裝。參見(jiàn)“空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)”的有關(guān)要求。7.電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)1 ）施工工藝流程線槽敷線、配管穿線f Ddc控制器安裝f系統(tǒng)連接、調(diào)試2）施工要點(diǎn)般電梯設(shè)備與智能

29、建筑工程系統(tǒng)的工程接口應(yīng)按下表劃分，與施工合同不一致的，以合同為準(zhǔn) 電梯設(shè)備與智能建筑工程系統(tǒng)的工程接口序號(hào)設(shè)備材料名稱設(shè)備材料供應(yīng)接口設(shè)計(jì)接口技術(shù)接口施工接口1攝像機(jī)a. 供應(yīng)攝像機(jī)b. 供應(yīng)視頻線和電纜a. 提岀安裝位置的要求b. 設(shè)計(jì)線路走向a提出開(kāi)口尺寸，視頻 線線和電源線的型號(hào)規(guī) 格a. 安裝與接線b. 負(fù)責(zé)電纜敷設(shè)2樓層顯示器a. 提供設(shè)備b. 提供干接點(diǎn)信號(hào)b提供接線圖b提供運(yùn)行狀態(tài)、樓層（N）故障/運(yùn)行、報(bào)警、上行、下行和停止等干接點(diǎn)信號(hào)a.負(fù)責(zé)將運(yùn)行狀 態(tài)、故障報(bào)警信號(hào) 引至BAS系統(tǒng)的管 線敷設(shè)和接線，將 樓層顯示信號(hào)引至 安保系統(tǒng)3卡片閱讀機(jī)a. 提供卡片閱讀機(jī)b. 提供

30、卡片閱讀機(jī)信 號(hào)電纜和電源線a. 提供電梯側(cè)接線圖 和卡片閱讀機(jī)安裝位 置和開(kāi)孔尺寸b. 線路設(shè)計(jì)走向a. 提岀卡片閱讀機(jī)的外 形尺寸和開(kāi)口尺寸要求b. 提供停層限制的干接 點(diǎn)信號(hào)要求。a. 安裝卡片閱讀機(jī) 及機(jī)房至安保控制 室之間的管線敷設(shè) 及接線b. 負(fù)責(zé)開(kāi)孔、電源 電纜線敷設(shè)4電視機(jī)a. 提供設(shè)備b. 提供視頻電纜和電源線b負(fù)責(zé)電纜敷設(shè)走向和安裝支架開(kāi)孔位置與 尺寸a提岀電視機(jī)安裝位置 和固定方式a安裝與接線5電梯迫降a. 提供控制信號(hào)模塊 和管線材料b. 提供迫降和返回干 接點(diǎn)b提供接線圖a提供干接點(diǎn)信號(hào)要求a管線敷設(shè)及接線6喇叭a. 提供喇叭b. 提供電纜b提供接線圖a提岀電線要求，

31、喇叭 尺寸a. 負(fù)責(zé)安裝接線b. 負(fù)責(zé)開(kāi)孔注：a-智能；b-電梯（1）線槽敷線、配管穿線參見(jiàn)有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（2）DDC控制器安裝參見(jiàn)“空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)”相關(guān)要求。8.中央管理工作站與操作分站安裝目前國(guó)際上有兩種開(kāi)放式標(biāo)準(zhǔn)：一種是LONworks標(biāo)準(zhǔn)，另一種是 BACnet標(biāo)準(zhǔn)。這兩種標(biāo)準(zhǔn)也得到我國(guó)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的推薦。LONworks標(biāo)準(zhǔn)是LONTALK!信協(xié)議的一種現(xiàn)場(chǎng)總線技術(shù)，通過(guò)掛接在LON總線上的控制節(jié)點(diǎn)上裝配的神經(jīng)元芯片，以及芯片內(nèi)固化的標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)通訊協(xié)議使得接入總線的各類設(shè)備可實(shí)現(xiàn)相互通信。該控制節(jié)點(diǎn)即可視 為操作分站。LONworks標(biāo)準(zhǔn)是實(shí)時(shí)控制域方面，為建筑物自控系統(tǒng)中傳感器與執(zhí)行器之間

32、的網(wǎng)絡(luò)化，實(shí)現(xiàn)互 操作性產(chǎn)品制定的標(biāo)準(zhǔn)；是控制現(xiàn)場(chǎng)傳感器與執(zhí)行器之間實(shí)現(xiàn)互操作的網(wǎng)絡(luò)標(biāo)準(zhǔn)。BACn et標(biāo)準(zhǔn)是管理信息域方面的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，有比LONworks更為大量的數(shù)據(jù)通訊能力，處理高級(jí)復(fù)雜的大信息量，有更強(qiáng)大的過(guò)程處理、組織處理能力，適用于大型智能建筑和不同廠家、系統(tǒng)之間系統(tǒng)集成。中央 管理站多采用BAC net標(biāo)準(zhǔn)。1 ）施工工藝流程中央管理工作站與操作分站設(shè)備安裝線槽敷線、配管穿線設(shè)備連接BAS系統(tǒng)調(diào)試2）施工要點(diǎn)（1）中央管理工作站與操作分站設(shè)備安裝。中央管理工作站通常遠(yuǎn)離冷凍機(jī)房和鍋爐房，因此，通常在該關(guān)鍵設(shè)備房現(xiàn)場(chǎng)控制室設(shè)操作分站，執(zhí)行 關(guān)鍵設(shè)備的監(jiān)控和中央管理工作站的通信。設(shè)備

33、安裝前應(yīng)檢查所需的供電要求與供電系統(tǒng)是否符合設(shè)計(jì)要求（包括電源功率、穩(wěn)壓電源或UPS等）。設(shè)備安裝按產(chǎn)品技術(shù)說(shuō)明書及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。（2）線槽敷設(shè)、配管穿線。參見(jiàn)相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（3）設(shè)備連接。 按系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖連接主機(jī)、網(wǎng)絡(luò)控制設(shè)備、UPS打印機(jī)、HUB集線器等設(shè)備。 連接主機(jī)和DDC控制器，形成控制網(wǎng)絡(luò)。目前，基于BACnet協(xié)議的專用網(wǎng)關(guān)或 LONTALK協(xié)議的接口設(shè)備，可以將冷凍機(jī)組、鍋爐、熱交換器等 設(shè)備納入BAS系統(tǒng)中，設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)是通過(guò)BACnet網(wǎng)關(guān)或LONTALK協(xié)議的接口設(shè)備上傳信號(hào)至操作分站直至中央管理工作站，中央管理工作站經(jīng)該網(wǎng)關(guān)接口下傳信號(hào)（如初始值設(shè)定、控制參數(shù)設(shè)定等）至D

34、DC控制器使末端設(shè)備執(zhí)行相應(yīng)動(dòng)作，從而實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)管理。因此，在訂購(gòu)冷凍機(jī)組、鍋爐、熱交換器等設(shè)備時(shí)應(yīng)關(guān)注設(shè)備廠家對(duì)BACnet協(xié)議或LONTALK協(xié)議的支持，根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)訂購(gòu)產(chǎn)品，確保其自帶控制器與接口設(shè)備的匹配性。接口設(shè)備的調(diào)試方法可按設(shè)備說(shuō)明書進(jìn)行，與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)設(shè)備調(diào)試方法一致。（4）BAS系統(tǒng)調(diào)試。 檢查各子系統(tǒng)的調(diào)試結(jié)果，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。工程安裝完成后，要對(duì)傳感器、執(zhí)行器、控制器及系統(tǒng)功能（含系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試，傳感器 可用高精度儀表現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)，使用現(xiàn)場(chǎng)控制器改變給定值或用信號(hào)發(fā)生器對(duì)執(zhí)行器進(jìn)行檢測(cè)，傳感器和執(zhí)行器 要逐點(diǎn)測(cè)試；系統(tǒng)功能、通信接口功能要逐項(xiàng)測(cè)試；并填寫系統(tǒng)自檢表。

35、 中央管理工作站調(diào)試。a. 線纜導(dǎo)通、絕緣等性能測(cè)試、設(shè)備外觀和安裝工程質(zhì)量檢查、環(huán)境溫濕度衛(wèi)生及供電電源檢查、接地 系統(tǒng)檢查、系統(tǒng)與設(shè)備間接聯(lián)機(jī)檢查，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。b. 系統(tǒng)軟件功能測(cè)試。一般應(yīng)測(cè)試以下功能。a）口令及登陸。b）交互式系統(tǒng)接口。c）報(bào)警、故障的提示和打印。d）報(bào)警處理e）系統(tǒng)開(kāi)發(fā)環(huán)境。f）多種控制方式。g）歷史數(shù)據(jù)查詢打印。h）其他輔助功能。c. 應(yīng)用軟件功能測(cè)試。一般應(yīng)測(cè)試以下功能。a）采樣和數(shù)據(jù)處理功能。b）報(bào)警設(shè)定。c）控制程序。d）教學(xué)功能。e）通信控制。f）命令沖突及處理。 工程調(diào)試完成經(jīng)與工程建設(shè)單位協(xié)商后可投入系統(tǒng)試運(yùn)行，應(yīng)由建設(shè)單位或物業(yè)管理單位派出的管理人

36、 員和操作人員進(jìn)行試運(yùn)行，認(rèn)真做好值班運(yùn)行記錄，并應(yīng)保存系統(tǒng)試運(yùn)行的原始記錄和全部歷史資料。三、質(zhì)量驗(yàn)收要求1. 系統(tǒng)檢測(cè)（1）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)以系統(tǒng)功能和性能檢測(cè)為主，同時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝質(zhì)量、設(shè)備性能及工程實(shí)施 過(guò)程中的質(zhì)量記錄進(jìn)行抽查或復(fù)核。（2） 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)在系統(tǒng)試運(yùn)行連續(xù)投運(yùn)時(shí)間不少于1個(gè)月后進(jìn)行。（3）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)檢測(cè)應(yīng)依據(jù)工程合同技術(shù)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更審核文件、設(shè)備及產(chǎn)品 的技術(shù)文件進(jìn)行。（4）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)檢測(cè)時(shí)應(yīng)提供以下工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄。 設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)校驗(yàn)記錄。 隱蔽工程和過(guò)程檢查驗(yàn)收記錄。 工程安裝質(zhì)量檢查及觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 設(shè)備及

37、系統(tǒng)自檢測(cè)記錄。系統(tǒng)試運(yùn)行記錄。2. 主控項(xiàng)目1 ）空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)功能檢測(cè)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行溫濕度及新風(fēng)量自動(dòng)控制、預(yù)定時(shí)間表自動(dòng)啟停、節(jié)能優(yōu)化控制等 控制功能進(jìn)行檢測(cè)。應(yīng)著重檢測(cè)系統(tǒng)測(cè)控點(diǎn)（溫度、相對(duì)濕度、壓差和壓力等）與被控設(shè)備（風(fēng)機(jī)、風(fēng)扇、 加濕器及電動(dòng)閥門等）的控制穩(wěn)定性、響應(yīng)時(shí)間和控制效果，并檢測(cè)設(shè)備聯(lián)鎖控制和故障報(bào)警的正確性。檢測(cè)數(shù)量按每類機(jī)組總數(shù)的20%抽檢，且不得少于 5臺(tái)，每類機(jī)組不足 5臺(tái)時(shí)全部檢測(cè)。被檢測(cè)機(jī)組全部符合設(shè)計(jì)要求為檢測(cè)合格。2）變配電系統(tǒng)功能檢測(cè)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對(duì)變配電系統(tǒng)的電氣參數(shù)和電氣設(shè)備工作狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，檢測(cè)時(shí)應(yīng)利用工作站資料讀 取和現(xiàn)場(chǎng)

38、測(cè)量的方法對(duì)電壓、電流、有功（無(wú)功）功率、功率因子、用電量等各項(xiàng)參數(shù)的測(cè)量和記錄進(jìn)行準(zhǔn) 確性和真實(shí)性檢查，顯示的電力負(fù)荷及上述各參數(shù)的動(dòng)態(tài)圖形應(yīng)能比較準(zhǔn)確地反映參數(shù)變化情況，并對(duì)報(bào)警 信號(hào)進(jìn)行驗(yàn)證。檢測(cè)方法為抽檢，抽檢數(shù)量按每類參數(shù)抽20%且數(shù)量不得少于 20點(diǎn)，數(shù)量少于20點(diǎn)時(shí)全部檢測(cè)。被檢參數(shù)合格率100%時(shí)為檢測(cè)合格。對(duì)高低壓配電柜的運(yùn)行狀態(tài)、電力變壓器的溫度、應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的工作狀態(tài)、儲(chǔ)油罐的液位、蓄電池組及 充電設(shè)備的工作狀態(tài)、不間斷電源的工作狀態(tài)等參數(shù)進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，應(yīng)全部檢測(cè)，合格率100%時(shí)為檢測(cè)合格。3）公共照明系統(tǒng)功能檢測(cè)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對(duì)公共照明設(shè)備（公共區(qū)域、過(guò)道、園區(qū)和景

39、觀）進(jìn)行監(jiān)控，應(yīng)以光照度、時(shí)間表 等為控制依據(jù)，設(shè)置程控?zé)艚M的開(kāi)關(guān)，檢測(cè)時(shí)應(yīng)檢查控制動(dòng)作的正確性，并檢查其手動(dòng)開(kāi)關(guān)功能。檢查方式為抽檢，按照明回路總數(shù)的20%抽檢，數(shù)量不得少于 10路，總數(shù)少于10路時(shí)應(yīng)全部檢測(cè)。抽檢數(shù)量合格率100%寸為檢測(cè)合格。4 ）給排水系統(tǒng)功能檢測(cè)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對(duì)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)和中水系統(tǒng)進(jìn)行液位、壓力等參數(shù)檢測(cè)及水泵運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān) 控和報(bào)警進(jìn)行驗(yàn)證。檢測(cè)時(shí)應(yīng)通過(guò)工作站參數(shù)設(shè)置或人為改變現(xiàn)場(chǎng)測(cè)控點(diǎn)狀態(tài)，監(jiān)視設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，包括 自動(dòng)調(diào)節(jié)水泵轉(zhuǎn)速、投運(yùn)水泵切換及故障狀態(tài)報(bào)警和保護(hù)等項(xiàng)是否滿足設(shè)計(jì)要求。檢測(cè)方式為抽檢，抽檢數(shù)量為每類系統(tǒng)的50%且不得少于5套，總數(shù)少于

40、5套時(shí)全部檢測(cè)。抽檢數(shù)量合格率100%寸為檢測(cè)合格。5 ）熱源和熱交換系統(tǒng)功能檢測(cè)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對(duì)熱源和熱交換系統(tǒng)負(fù)荷調(diào)節(jié)、預(yù)留時(shí)間表自動(dòng)啟停和節(jié)能優(yōu)化控制。檢測(cè)時(shí)應(yīng)通 過(guò)工作站或現(xiàn)場(chǎng)控制器對(duì)熱源和熱交換系統(tǒng)的設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、故障等的監(jiān)視、記錄與報(bào)警進(jìn)行檢測(cè)，并檢測(cè) 對(duì)設(shè)備的控制功能。核實(shí)熱源和熱交換系統(tǒng)能耗計(jì)量與統(tǒng)計(jì)資料。檢測(cè)方式為全部檢測(cè)，被檢系統(tǒng)合格率100%寸為檢測(cè)合格。6）冷凍和冷卻水系統(tǒng)功能檢測(cè)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對(duì)冷水機(jī)組、冷凍冷卻水系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)負(fù)荷調(diào)節(jié)、預(yù)定時(shí)間表自動(dòng)啟停和節(jié)能優(yōu)化 控制。檢測(cè)時(shí)應(yīng)通過(guò)工作站對(duì)冷水機(jī)組、冷凍冷卻水系統(tǒng)設(shè)備控制和運(yùn)行參數(shù)、狀態(tài)、故障等的監(jiān)視、記錄

41、與報(bào)警情況進(jìn)行檢查，并檢查設(shè)備運(yùn)行的聯(lián)動(dòng)情況。核實(shí)冷凍水系統(tǒng)能耗計(jì)量與統(tǒng)計(jì)資料。檢測(cè)方式為全部檢測(cè)，滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)為檢測(cè)合格。7）電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)檢測(cè)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對(duì)建筑物內(nèi)電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)。檢測(cè)時(shí)應(yīng)通過(guò)工作站對(duì)系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài) 與故障進(jìn)行監(jiān)視，并與電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)的實(shí)際工作情況進(jìn)行核實(shí)。檢測(cè)方式為全部檢測(cè)，合格率100%寸為檢測(cè)合格8 ）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與子系統(tǒng)（設(shè)備）間的數(shù)據(jù)通信接口功能檢測(cè) 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與帶有通信接口的各子系統(tǒng)以數(shù)據(jù)通信的方式相連時(shí)，應(yīng)在工作站檢測(cè)子系統(tǒng)的運(yùn)行 參數(shù)（含工作狀態(tài)參數(shù)和報(bào)警信息），并與實(shí)際狀態(tài)核實(shí)，確保準(zhǔn)確性和響應(yīng)時(shí)間符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)可控

42、的子 系統(tǒng)，應(yīng)檢測(cè)系統(tǒng)對(duì)控制命令的響應(yīng)情況。數(shù)據(jù)通信接口應(yīng)按智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003）第條的規(guī)定對(duì)接口進(jìn)行全部檢測(cè)，檢測(cè)合格率100%寸為檢測(cè)合格。9）中央管理工作站與操作分站功能檢測(cè) 對(duì)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)中央管理工作站與操作分站功能進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，應(yīng)主要檢測(cè)其監(jiān)控和管理功能，檢測(cè) 時(shí)應(yīng)以中央管理工作站為主，對(duì)操作分站主要檢測(cè)其監(jiān)控和管理權(quán)限以及數(shù)據(jù)與中央管理工作站的一致性。應(yīng)檢測(cè)中央管理工作站顯示和記錄的各種測(cè)量數(shù)據(jù)、運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警等信息的實(shí)時(shí)性和準(zhǔn)確性，以 及對(duì)設(shè)備進(jìn)行控制和管理的功能，并檢測(cè)中央管理工作站控制命令的有效性和參數(shù)設(shè)定的功能，保證中央管 理工作站的控制

43、命令被無(wú)沖突的執(zhí)行。應(yīng)檢測(cè)中央管理工作站數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)和統(tǒng)計(jì)（包括監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、運(yùn)行數(shù)據(jù)）、歷史數(shù)據(jù)趨勢(shì)圖顯示、報(bào)警儲(chǔ)存統(tǒng)計(jì)（包括各類參數(shù)報(bào)警、通訊報(bào)警和設(shè)備報(bào)警）情況，中央管理工作站儲(chǔ)存的歷史數(shù)據(jù)時(shí)間應(yīng)大于3個(gè)月。應(yīng)檢測(cè)中央管理工作站數(shù)據(jù)報(bào)表生成及打印功能，故障報(bào)警信息的打印功能。應(yīng)檢測(cè)中央管理工作站操作的方便性，人機(jī)界面應(yīng)符合友好、漢化、圖形化要求，圖形切換流程清楚易懂，便于操作。對(duì)報(bào)警信息的顯示和處理應(yīng)直觀有效。應(yīng)檢測(cè)操作權(quán)限，確保系統(tǒng)操作的安全性。 以上功能全部滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)為檢測(cè)合格。10 ）系統(tǒng)實(shí)時(shí)性檢測(cè)采樣速度、系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間應(yīng)滿足合同技術(shù)文件與設(shè)備工藝性能指標(biāo)的要求；抽檢10%且不少于1

44、0臺(tái)，少于10臺(tái)時(shí)全部檢測(cè)，合格率 90%及以上時(shí)為合格。報(bào)警信號(hào)響應(yīng)速度應(yīng)滿足合同技術(shù)文件與設(shè)備工藝性能指標(biāo)的要求。抽檢20%且不少于10臺(tái)，少于10臺(tái)時(shí)全部檢測(cè)，合格率 100%寸為檢測(cè)合格。11 ）系統(tǒng)可維護(hù)功能檢測(cè)應(yīng)檢測(cè)應(yīng)用軟件的在線編程（組態(tài)）和修改功能，在中央站或現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行控制器或控制模塊應(yīng)用軟件的在 線編程（組態(tài)）、參數(shù)修改及下載，全部功能得到驗(yàn)證為合格，否則為不合格。設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通訊故障的自檢測(cè)功能，自檢必須指示出相應(yīng)設(shè)備的名稱和位置，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置設(shè)備故障和網(wǎng)絡(luò) 故障，在中央站觀察結(jié)果顯示和報(bào)警，輸出結(jié)果正確且故障報(bào)警準(zhǔn)確者為合格，否則不合格。12)系統(tǒng)可靠性檢測(cè)系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)，啟動(dòng)或停

45、止現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，不應(yīng)出現(xiàn)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或產(chǎn)生干擾，影響系統(tǒng)正常工作。檢測(cè)時(shí)采用遠(yuǎn) 動(dòng)或現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟/停現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，觀察中央站數(shù)據(jù)顯示和系統(tǒng)工作情況，工作正常的為合格，否則為不合格。切斷系統(tǒng)電網(wǎng)電源，轉(zhuǎn)為UPS供電時(shí)，系統(tǒng)運(yùn)行不得中斷。電源轉(zhuǎn)換時(shí)系統(tǒng)工作正常的為合格，否則為不合格。中央站冗余主機(jī)自動(dòng)投入時(shí)，系統(tǒng)運(yùn)行不得中斷；切換時(shí)系統(tǒng)工作正常的為合格，否則為不合格。3. 一般項(xiàng)目1) 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝質(zhì)量檢查現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝質(zhì)量應(yīng)符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303-2002)第6章及第7章的要求，檢查合格率達(dá)到100%寸為合格。(1 )傳感器。每種類型傳感器抽檢 10%且不少于10臺(tái)，傳感器少于10臺(tái)時(shí)

46、全部檢查。(2 )執(zhí)行器。每種類型執(zhí)行器抽檢 10%且不少于10臺(tái)，執(zhí)行器少于10臺(tái)時(shí)全部檢查。(3) 控制箱(柜)。 各類控制箱(柜)抽檢 20%且不少于10臺(tái)，少于10臺(tái)時(shí)全部檢查。2 )現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備性能檢測(cè)(1 )傳感器精度測(cè)試，檢測(cè)傳感器采樣顯示值與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際值的一致性。依據(jù)設(shè)計(jì)要求及產(chǎn)品技術(shù)條件， 按照設(shè)計(jì)總數(shù)的10%進(jìn)行抽檢，且不得少于 10個(gè)，總數(shù)少于10個(gè)時(shí)全部檢測(cè)，合格率達(dá) 100%寸為檢測(cè)合格。(2) 控制設(shè)備及執(zhí)行器性能測(cè)試，包括控制器、電動(dòng)風(fēng)閥、電動(dòng)水閥和變頻器等，主要測(cè)定控制設(shè)備的 有效性、正確性和穩(wěn)定性。測(cè)試、核對(duì)電動(dòng)調(diào)節(jié)閥在零開(kāi)度、50%和 80%勺行程處與控制指令的一

47、致性及響度速度；測(cè)試結(jié)果應(yīng)滿足合同技術(shù)文件及控制工藝對(duì)設(shè)備性能的要求。按照總數(shù)的20%抽檢，但不得少于 5個(gè)，設(shè)備數(shù)量少于 5個(gè)時(shí)全部測(cè)試，檢測(cè)合格率達(dá)到100%寸為檢測(cè)合格。3 )現(xiàn)場(chǎng)配置和運(yùn)行情況根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)配置和運(yùn)行情況，對(duì)以下項(xiàng)目作出評(píng)測(cè)。(1) 控制網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫(kù)的標(biāo)準(zhǔn)化、開(kāi)放性。(2) 系統(tǒng)的冗余配置，主要指控制網(wǎng)絡(luò)、工作站、服務(wù)器、數(shù)據(jù)庫(kù)和電源等。(3) 系統(tǒng)的可擴(kuò)展性，控制器 I/O 口的備用量應(yīng)符合合同技術(shù)文件要求，但不應(yīng)小于I/O 口實(shí)際使用數(shù)的 10%機(jī)柜至少應(yīng)留有 10%勺卡件安裝空間和 10%勺備用接線端子。(4) 節(jié)能措施評(píng)測(cè)，包括空調(diào)設(shè)備的優(yōu)化控制、冷熱源自動(dòng)調(diào)節(jié)、照明

48、設(shè)備自動(dòng)控制、風(fēng)機(jī)變頻調(diào)速、VAV 變風(fēng)量控制等。根據(jù)合同技術(shù)文件的要求，通過(guò)對(duì)系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)記錄分析、現(xiàn)場(chǎng)控制效果測(cè)試和數(shù)據(jù)計(jì)算，做出是否滿足設(shè)計(jì)要求的評(píng)測(cè)。結(jié)論為符合設(shè)計(jì)要求或不符合設(shè)計(jì)要求。四、成品保護(hù)(1) 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備(溫/濕度傳感器，壓力/壓差傳感器、流量傳感器、電磁閥、電動(dòng)調(diào)節(jié)閥、風(fēng)機(jī)盤管溫控器、 DD(控制器等)均需要做保護(hù)，以免損壞。(2) 中央管理工作站與操作分站機(jī)房的門應(yīng)加鎖，未經(jīng)許可非安裝人員不準(zhǔn)入內(nèi)。(3) 工程至交工期間需設(shè)專人值班。(4) 室內(nèi)保持清潔干凈、走道暢通、通風(fēng)良好，室溫保持在1828C，相對(duì)濕度30%75%室內(nèi)嚴(yán)禁煙火。(5) 在機(jī)房?jī)?nèi)施工時(shí)，必須采用保護(hù)和防塵措施，以免碰撞損傷設(shè)備。五、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題1 ) DDC分站(控制器)的設(shè)置和安裝不合理(1) 現(xiàn)象。 安裝位置潮濕，靠近蒸汽管道或水管。 現(xiàn)場(chǎng)控制器靠近感應(yīng)負(fù)載或大電流母線。 控制器監(jiān)控區(qū)域的劃分不合理。控制器受控對(duì)象不清晰。 控制器輸入量/輸出量的余量太少。(2)防治措施?，F(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí)遠(yuǎn)離輸水管道，在潮濕、