施工組織設(shè)計(jì)專項(xiàng)教程

1、2004-7-13 21:40:00老刀位置：陜西 信譽(yù):321專業(yè):其他 發(fā)貼：81472）項(xiàng)目管理人員分工表序號(hào)職務(wù)施工管理人員數(shù)量（人）施工任務(wù)分工1. 項(xiàng)目經(jīng)理1對項(xiàng)目現(xiàn)場全面負(fù)責(zé)2. 項(xiàng)目副經(jīng)理3對項(xiàng)目現(xiàn)場土建、水電專業(yè)工作負(fù)責(zé)3. 技術(shù)負(fù)責(zé)人1主管現(xiàn)場施工技術(shù)4. 項(xiàng)目總工長1主管現(xiàn)場施工管理工作5. 項(xiàng)目分區(qū)組長4施工區(qū)負(fù)責(zé)人6. 土建施工員4 土建工程施工管理工作7. 水電施工員2配合土建穿插施工8. 資料員4負(fù)責(zé)項(xiàng)目交工驗(yàn)收資料9. 安全員2負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理工作10. 質(zhì)檢員4負(fù)責(zé)現(xiàn)場質(zhì)量管理工作11. 計(jì)劃員1負(fù)責(zé)現(xiàn)場計(jì)劃管理工作12. 預(yù)算員4負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算工作13. 材料

2、員5負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料采購及管理工作14. 機(jī)務(wù)員4負(fù)責(zé)現(xiàn)場設(shè)備管理工作15. 成本核算員1負(fù)責(zé)現(xiàn)場土建、水電、鋁合金管理工作16. 合計(jì)41施工人員配備1）項(xiàng)目經(jīng)歷簡歷姓名性別年齡職務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理職稱工程師學(xué)歷參加工作時(shí)間年 月?lián)雾?xiàng)目經(jīng)理年限項(xiàng)目經(jīng)理資格證書編號(hào)在建和已完工程項(xiàng)目情況建設(shè)單位 項(xiàng)目名稱 建設(shè)規(guī)模 開、竣工日期 在建或已完 質(zhì)量2）總部管理人員配備表職務(wù)姓名職稱執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明已承擔(dān)在建工程情況證書名稱級別 證號(hào) 專業(yè) 原服務(wù)單位項(xiàng)目數(shù)主要項(xiàng)目名稱管理人員 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目 副經(jīng)理 技術(shù) 負(fù)責(zé)人 總工長 技術(shù)人員 施工員 水電施工員鋁合金 施工員 質(zhì)檢員 安全員 資料員 計(jì)劃員 成本

3、核算員 機(jī)械員 材料員 土建 預(yù)算員 安裝 預(yù)算員工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況基礎(chǔ)工程主體工程裝修工程室外及收尾工程 土方工 木工 鋼筋工 砼工棚架工 防水工 泥工 水工 電工機(jī)操工汽車司機(jī)雜工合計(jì)4）施工準(zhǔn)備工作：a運(yùn)輸方式如為大型土石方工程，其運(yùn)輸方式、設(shè)備用量應(yīng)進(jìn)行計(jì)算; b施工臨時(shí)水電量計(jì)算臨時(shí)水管線路的布置及管徑的選擇按最不利情況考慮。項(xiàng)目工程量m3用水定額（LM3）用量 Q1N1（L）砼澆筑、養(yǎng)護(hù) 2000砌磚300其它3000合計(jì) 計(jì)算最大用水量：K1Q1N1K2q1= L/S8 3600q1 施工用水量K1 施工用水系數(shù)N1 施工用水定額K2 用水不均衡系數(shù) 施工現(xiàn)場生活用

4、水量P2N4K5q4= L/S24*360044一一生活區(qū)生活用水量N4生活區(qū)晝夜生活用水定額K5 -生活用水不均衡系數(shù) 消防用水利用城市消防管網(wǎng)。 總用水量Q=q1 +q2 = L/S 供水管選擇4QnvX 1000供水干管選用 DN= mm鍍鋅水管，可滿足施工要求。 臨時(shí)用電線路的布置及線徑的選擇序號(hào)名稱數(shù)量（臺(tái)）功率（KVA）合計(jì)（KVA）1. 井架及拔桿（或塔吊）2. 攪拌機(jī)3. （砼輸送泵）4. （微電腦自動(dòng)上料系統(tǒng)）5. 振動(dòng)器6. 平板振動(dòng)器7. 電焊機(jī)8. 對焊機(jī)9. 鋼筋加工設(shè)備合計(jì) 總用電量計(jì)算：刀P1公式：P=（K1+K2 刀 P2）*aCO邸式中：P-總用電量P1 -電

5、動(dòng)機(jī)額定功率P2-電焊機(jī)額定容量K1 -電動(dòng)機(jī)需用系數(shù) 0.5K2-電焊機(jī)需用系數(shù) 0.5CO邸-電動(dòng)機(jī)平均功率因數(shù) 0.75a -照明用電系數(shù)1.1刀P1電動(dòng)機(jī)總功率（KVA ）刀P2電焊機(jī)總功率（KVA ） 配電主導(dǎo)線選擇KEPP=V 3 x 線 x COS ec、臨時(shí)設(shè)施布置施工臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)方法必須交代清楚；序號(hào)臨時(shí)設(shè)施名稱 參考指標(biāo)（m2/人）跨度（m）開間（m）1. 辦公室34 45 342. 宿舍（雙層床）2.02.5 56 343. 食堂 0.5 0.8 10 15 44. 廁所 0.02 0.075. 浴室0.071d、現(xiàn)場排水設(shè)施e、施工場地處理（按當(dāng)?shù)匾?，如桂林的硬化?/p>

6、路）f、測量放線及平面控制網(wǎng)布置工程測量方法是評分項(xiàng)目應(yīng)認(rèn)真組織文字，并繪圖表示；g、水準(zhǔn)點(diǎn)引測和高程控制、垂直度控制5）施工順序安排：a總體施工順序例如來賓市濱江園 B1型住宅樓工程b各分部分項(xiàng)工程施工順序（工藝框圖） 地下室或獨(dú)立基礎(chǔ)（樁承臺(tái)）施工工藝框圖 主體施工工藝框圖 裝飾施工工藝框圖6.6施工進(jìn)度計(jì)劃表及工期保證措施最遲開工時(shí)間、如能確定各分部分項(xiàng)工程的定額工期、計(jì)劃工期、最早開工時(shí)間、最早完成時(shí)間、最遲完成時(shí)間、總時(shí)差、自由時(shí)差以及采用技術(shù)措施后縮短了多少工期為最理想方案661施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃662保證工期的技術(shù)措施注意：有些招標(biāo)機(jī)構(gòu)要求對工期措施進(jìn)行評估（如力元新城）。1）工期

7、分析與對策表2）從設(shè)備方面來保證工期3）從勞動(dòng)力方面來保證工期4）從材料方面來保證工期5）從組織、管理方面來保證工期6）雨季施工保證工期措施（土方、基礎(chǔ)、砼、砌體、屋面、裝飾施工防雨措施或作自動(dòng)升降防雨棚）7）從資金方面來保證工期8）水電、消防、空調(diào)、電視、電話或其他專業(yè)施工工種（如鋁合金、幕墻、高級裝飾）配合施 工的工期保證措施6.7施工方案施工機(jī)具的選擇施工機(jī)具如能計(jì)算得出為最理想方案。流水順序的組織各分部分項(xiàng)工程施工方案施工方案應(yīng)根據(jù)工程量的大小、結(jié)構(gòu)特征從材料、機(jī)具、勞動(dòng)力及組織管理方式等幾個(gè)方面進(jìn)行 論述，根據(jù)工程的特點(diǎn)預(yù)測可能出現(xiàn)的情況及處置方法、保證措施以及特殊材料的運(yùn)輸方式、特

8、 殊環(huán)境的施工方法。1）工程測量與垂直度控制2）基坑支護(hù)工程施工方法（含樁、錨桿及安全位移曲線）警戒控制值位移量（mm） 3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 33 36 39對應(yīng)坑深 m 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13危險(xiǎn)控制值位移量（mm） 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65對應(yīng)坑深 m 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13位移量（mm）70605040 曲線230曲線1曲線1以下為安全，曲線 1和曲線2之間為警戒，曲線 2以上為危險(xiǎn)。平均變形速度（開挖到基底時(shí)起算10d內(nèi)）VW 0.

9、1mm/d安全域V=0.1-0.5mm/d 警戒域V> 0.1mm/d危險(xiǎn)域本工程監(jiān)測范圍，設(shè)計(jì)提出監(jiān)測點(diǎn)間距不大于30m。3）樁基工程施工方案建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20024）土方工程施工方案（含土方的開挖、設(shè)備選型、土方的垂直及外運(yùn)、汽車的清洗等）例如：龍?zhí)稁X爆破方案本工程系博鰲水城系列工程之一，位于龍?zhí)稁X半山腰標(biāo)高33米處，山體裸露的巖石為砂頁巖。巖石分類為三類。本方案設(shè)計(jì)場地面積按50mK150m考慮，邊坡在爆破方案中按 45°設(shè)計(jì)，在清理邊坡時(shí)按3- 5m高為一個(gè)臺(tái)階處理。這樣既有利于邊坡穩(wěn)定，又有利于綠化，工期按30個(gè)日歷天設(shè)計(jì)。本設(shè)計(jì)不考

10、慮外運(yùn)石方，所爆石方拋填在溝中。本設(shè)計(jì)充分考慮到了周邊250m以內(nèi)的高壓供電線路和明架通信電纜的安全， 并從單孔裝填度的角度充分考慮到 300m外發(fā)房的安全，保證對建筑用場地持力層的最小擾動(dòng)。爆破剖面示意圖見圖3-1。清理山頂及邊坡坡角第一次梯段爆破第二次梯段爆破第三次梯段爆破圖3-1爆破剖面示意圖5）鑿樁頭方案。（含設(shè)備、施工方法、垂直運(yùn)輸、外運(yùn)或不外運(yùn)的處置方法）6）基礎(chǔ)工程施工方案地下室地板施工方法含設(shè)備、勞動(dòng)力、澆搗方向、寬度、方法、振搗、落度控制、養(yǎng)護(hù)、配合比 中水泥、砂、石及摻合劑的選擇、水化熱的處理、地下室各分部分項(xiàng)施工方法。例如：（1） 94年施工的匯宇大廈主樓深基坑施工遇到的

11、問題及地下室底板的澆筑方案進(jìn)行講述。匯宇大廈建筑面積 48683 m2，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室兩層，地下室建筑面積1028 m2,深12米，無樁，地下室底板置于園砂礫及園礫層上，地下水豐富，地下室原設(shè)計(jì)有護(hù)壁樁（后改為護(hù)壁樁加錨桿以降低成本）、防水幕墻；地下室底板混凝土量大（底板37.2 >31.2 >2m,共2321.3m3）?；悠矫鎴D（2） 93年施工的南寧國際大酒店地下室地板厚1.5m,砼澆筑量6442.3 m3，墻柱873.3 m3,頂 板1342 m3，最長的澆筑面為 70m。（3） 又如欽州港 LPG工程的油罐基礎(chǔ)直徑 42m，厚度55切，每次澆筑高度 60 c血，則

12、其砼量42 X3.14 >55 0.6= 43m3,砼必須在2小時(shí)內(nèi)進(jìn)行閉合澆筑，按這要求配置施工資源。42 m（4）例題地下室外墻施工應(yīng)注意的質(zhì)量問題：廣西人大會(huì)堂、新世紀(jì)商業(yè)廣場地下室外墻開裂。7）主體工程的施工方案混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002a鋼筋工程的施工方案；提模：例如南寧平板玻璃廠技改工程煙囪?；＃罕焙：旰４髲B、糧倉、水泥庫。早拆模：南寧市規(guī)劃局辦公樓。組合模板：鋼模、鋼框膠合板組合模板。大鋼模：區(qū)綜合設(shè)計(jì)院高層住宅樓。模板設(shè)計(jì)方案及計(jì)算書。C、砼工程的施工方案d、磚砌體工程的施工方案e、主體鋼結(jié)構(gòu)施工方案鋼柱、鋼梁、鋼屋架、鋼檁條、鋼樓梯、鋼走道

13、。鋼骨架結(jié)構(gòu)應(yīng)從鋼結(jié)構(gòu)的吊裝、安裝、焊接、檢測、監(jiān)測、質(zhì)量保證措施等幾個(gè)方面進(jìn)行論述。8）裝飾工程施工方案建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001a外墻施工方案注意：外墻磚剝落、木地板起拱。9）屋面防水工程施工方案屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-200210）腳手架工程施工方案建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2001例如：（1）綜合設(shè)計(jì)院外掛架例如：（2）南寧國際大酒店的單片提升腳手架例如：（3）區(qū)人民醫(yī)院門診綜合樓整體提升腳手架例如：（4）南寧市新城區(qū)政府辦公樓11）鋁合金門窗、幕墻工程施工方案12）水電安裝施工方案13）網(wǎng)架施工方案14）工業(yè)廠房柱

14、、梁、屋面板、屋架、門架預(yù)制吊裝方案工作半徑及吊重進(jìn)行選擇。預(yù)制吊裝方案必須根據(jù)預(yù)制構(gòu)件的尺寸、重量、機(jī)械設(shè)備的行走路線、例題工業(yè)廠房吊裝方案預(yù)應(yīng)力施工分為先張法和后張法兩種預(yù)應(yīng)力施工方案，后張法預(yù)應(yīng)力施工又分為有粘結(jié)和無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力施工方案。注意預(yù)應(yīng)力構(gòu)件、預(yù)應(yīng)力筋的制作及張拉。如（1）南寧市規(guī)劃局辦公樓無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力張拉裂縫。（2）廣西物質(zhì)儲(chǔ)備公司托架超張拉。6.8保證質(zhì)量的技術(shù)措施質(zhì)量保證措施應(yīng)從組織管理機(jī)構(gòu)、人員配備、管理體系、管理手段等方面編寫，著重預(yù)防措施及數(shù)理統(tǒng)計(jì)。質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量方針、宗旨質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300 2001執(zhí)行，各分部分

15、項(xiàng)工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合以下驗(yàn)收規(guī)范：序號(hào)驗(yàn)收規(guī)范名稱驗(yàn)收規(guī)范編號(hào)1. 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20022. 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB20203-20023. 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20024. 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-20015. 木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50206-20026. 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20027. 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20028. 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20029. 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200210.

16、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002各分部質(zhì)量策劃質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評估質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)質(zhì)量保證體系質(zhì)量控制點(diǎn)及責(zé)任措施保證工程質(zhì)量的具體措施1）確立創(chuàng)優(yōu)的質(zhì)量目標(biāo)3)管理措施4)技術(shù)措施5)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施和質(zhì)量通病措施a、建筑測量定位注意事項(xiàng)b、樁基施工注意事項(xiàng)c、土方施工注意事項(xiàng)d、地下室大體積混凝土底板質(zhì)量保證措施e、砼樓板、墻裂縫預(yù)防措施f、砼強(qiáng)度、抗?jié)B保證措施g、模板工程注意事項(xiàng)h、鋼筋工程注意事項(xiàng)i、砼工程注意事項(xiàng)j、砌體工程注意事項(xiàng)k、屋面、衛(wèi)生間工程注意事項(xiàng)l、外墻裝飾空鼓、裂縫、破落的預(yù)防措施m、樓地面工程注意事項(xiàng)n、內(nèi)墻瓷磚粘貼注意事項(xiàng)P、輕質(zhì)隔墻施工注意事項(xiàng)q

17、、鋁合金門窗及吊頂施工注意事項(xiàng)r、幕墻工程注意事項(xiàng)s、木作及油漆工程注意事項(xiàng)t、網(wǎng)架施工注意事項(xiàng)u、腳手架施工注意事項(xiàng)v工業(yè)廠房柱、梁、屋面板、屋架、門架預(yù)制及吊裝工程注意事項(xiàng)w、水電安裝工程注意事項(xiàng)X、鋼結(jié)構(gòu)施工注意事項(xiàng)y、冬、雨季施工注意事項(xiàng)6.9主要材料構(gòu)件用量及進(jìn)場計(jì)劃6.10主要機(jī)械設(shè)備及進(jìn)場計(jì)劃6.11勞動(dòng)力及勞動(dòng)力進(jìn)場計(jì)劃6.12施工圖施工平面圖和施工進(jìn)度計(jì)劃為評分項(xiàng)目，應(yīng)重點(diǎn)對待。其他施工圖則根據(jù)標(biāo)書要求選用。施工平面施工圖中應(yīng)包含以下內(nèi)容:擬建建筑物尺寸、位置、軸線、原有建筑物尺寸、位置，總平面尺寸、場地紅線、城市主干道、 施工道路、臨時(shí)設(shè)施尺寸及施工機(jī)械的布置、臨時(shí)施工用電

18、、臨時(shí)給排水、圖例、比例尺、方向施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)計(jì)算最早開工時(shí)間、最早完成時(shí)間、最遲開工時(shí)間、最遲完成時(shí)間、總時(shí) 差、自由時(shí)差1）支護(hù)樁施工圖2）樁基施工圖3）土方施工平面圖.4）地下室施工平面圖（含臨時(shí)設(shè)施、水電）5）地下室磚胎模施工平面圖.6）地下室鋼筋加工綁扎施工圖（含底板、外墻、后澆帶）7）地下室混凝土施工圖。8）地下室模板施工圖（含后澆帶、止水帶）9）主體施工平面布置圖10）裝修施工平面布置圖11）測量控制網(wǎng)平面布置圖12）給排水平面布置圖13）臨時(shí)施工用電平面布置圖14）配電系統(tǒng)圖15）開關(guān)箱電器系統(tǒng)圖16）模板施工圖（含普通模板、滑升模板、大鋼模、提模、早拆模、飛模及其他特殊模板）

19、17）停機(jī)坪模板圖18）電梯井壁模板圖19）塔吊設(shè)備基礎(chǔ)圖20）塔吊吊裝立面圖20）塔吊附墻桿位置圖21）塔吊安裝平面圖22）塔吊拆除平面圖23）塔吊安、拆大樣圖24）施工升降機(jī)基礎(chǔ)圖25）砂漿攪拌站基礎(chǔ)圖、剖面圖26）普通攪拌站基礎(chǔ)圖、剖面圖27）泵送混凝土攪拌站施工圖28）腳手架或提升腳手架平面布置圖29）腳手架或提升腳手架節(jié)點(diǎn)大樣圖30）后澆帶支撐圖31）施工總進(jìn)度計(jì)劃圖32）地下室施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖。33）主體工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖34）裝飾工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖35）水電施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖36）給排水施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖37）暖通施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖38）幕墻施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖39）網(wǎng)架

20、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖40）安全防護(hù)棚施工圖41）主體鋼結(jié)構(gòu)施工圖42）建筑物間連廊施工圖43）發(fā)射天線施工圖應(yīng)注明文明施工采用的標(biāo)準(zhǔn)及組織機(jī)構(gòu)、管理體系、管理措施。文明施工的依據(jù)現(xiàn)場平面布置要求現(xiàn)場材料堆放要求施工機(jī)械、用具及用電管理要求施工作業(yè)面要求辦公室、生產(chǎn)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生現(xiàn)場宣傳與人的精神面貌施工總平面管理6.14.保證安全措施應(yīng)注明安全管理采用的標(biāo)準(zhǔn)，安全管理目標(biāo)及安全組織機(jī)構(gòu)、管理體系、管理措施。嚴(yán)格執(zhí)行部頒標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范JGJ33-2001、建筑施工扣件

21、式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2001、龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范JGJ88-92、建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99 )及2004年2月1日起實(shí)施的中華人民共和國國務(wù)院第393號(hào)令建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例。建筑施工安全保證措施a建立和健全安全保證體系b、安全教育c、施工安全技術(shù)交底d、安全檢查e、班組安全活動(dòng)f、特殊工種持證上崗g、高空及立體交叉作業(yè)的防護(hù)、保護(hù)措施h、三寶”四口 ”防護(hù)i、施工機(jī)具安全管理j、施工設(shè)備安全管理建筑施工用電安全保證措施現(xiàn)場防火、防爆和保衛(wèi)措施預(yù)防自然災(zāi)害的措施（防雷擊、防暑降溫、防洪水）如匯宇大廈基礎(chǔ)的施工，經(jīng)常被水淹。桂林龍勝溫泉賓館

22、施工中有山洪。冬季施工措施雨季施工措施6.16降低成本措施建筑面積(m2)合 計(jì)地下工程(±.00以下)地面工程(±.00以上) 施工工期合同工期計(jì)劃工期勞動(dòng)力用工(工日)每M2用工三材用量材料名稱 鋼材水泥木材(m3)總量每m2用量三材節(jié)約 材料名稱 鋼材水泥木材(m3)總量每m2節(jié)約6.18環(huán)境保護(hù)及減少擾民環(huán)境污染和噪音的措施6.19工程成品保護(hù)措施6.20新技術(shù)、新工藝、新材料采用推廣措施6.21合理化建議6.22服務(wù)與回訪按照2000年1月30日起施行的中華人民共和國國務(wù)院令第279號(hào)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例執(zhí)行。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)，應(yīng)

23、當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程 的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位履行保修義務(wù)， 并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。建設(shè)工程在超過合理使

24、用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘 察、設(shè)計(jì)單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。企業(yè)的服務(wù)與回訪規(guī)定1、職責(zé)（1）項(xiàng)目管理中心為服務(wù)工作的歸口管理部門。負(fù)責(zé)建立竣工交付工程的臺(tái)帳，安排服務(wù)工 作計(jì)劃，督促實(shí)施工程回訪保修和維修。負(fù)責(zé)建立顧客投訴臺(tái)帳，督促及時(shí)處理顧客的投訴。（2）項(xiàng)目管理中心組織公司質(zhì)安處、科技處和施工單位的負(fù)責(zé)人，對顧客投訴或較大工程質(zhì) 量問題進(jìn)行檢查、鑒定。（3）科技處負(fù)責(zé)對回訪發(fā)現(xiàn)的較大質(zhì)量問題制定保修或維修方案。（4）質(zhì)安處負(fù)責(zé)發(fā)放質(zhì)量保修卡；接待顧客投拆，處理一般質(zhì)量通病；檢查驗(yàn)證較大修理工 程質(zhì)量。（5）分公司和

25、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)實(shí)施服務(wù)工作計(jì)劃，及時(shí)落實(shí)資源進(jìn)行回訪保修和處理顧客投訴， 并跟蹤驗(yàn)證，取得顧客認(rèn)可。2、工作程序（1）項(xiàng)目管理中心建立竣工交付工程總臺(tái)帳，按季度安排服務(wù)工作計(jì)劃，并同季生產(chǎn)計(jì)劃一起下達(dá)貫徹執(zhí)行。（2）對顧客投訴和回訪發(fā)現(xiàn)原因不清的較大質(zhì)量問題，由項(xiàng)目管理中心牽頭組織質(zhì)安處、科 技處和分公司的負(fù)責(zé)人，到現(xiàn)場進(jìn)行檢查、分析、鑒定。屬施工質(zhì)量問題，由科技處制定處理方 案，生產(chǎn)處安排原施工單位組織實(shí)施，修理完成后，質(zhì)安處跟蹤驗(yàn)證。非施工原因發(fā)生的質(zhì)量問題，生產(chǎn)處向顧客解釋清楚。仍要求我司處理的，我們應(yīng)熱情維修方案（科技處制定，顧客認(rèn)可） 為顧客服務(wù)。（3）質(zhì)安處在工程竣工驗(yàn)收后，連同竣工驗(yàn)

26、收資料一起，向顧客提供工程質(zhì)量保修卡壹份， 明確顧客使用須知和保修期限。（4）司屬各單位按照公司季度服務(wù)工作計(jì)劃，由主責(zé)部門組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)安科和項(xiàng)目部 有關(guān)人員，進(jìn)行工程回訪，需要保修的，立即落實(shí)人員、材料、機(jī)具進(jìn)行保修。（回訪發(fā)現(xiàn)或顧 客投訴的較大質(zhì)量問題，應(yīng)報(bào)告公司生產(chǎn)、質(zhì)安、科技處），修理完成后，由質(zhì)安員跟蹤驗(yàn)證， 并取得顧客簽字、蓋章的確認(rèn)。（5）工程回訪的形式A、上門聽取顧客的意見和要求，并觀察現(xiàn)場B、定期或不定期召開顧客座談會(huì)，聽取意見和要求C、電話、函件了解顧客意見和要求不論采取何種回訪形式，均需認(rèn)真詳細(xì)作好回訪記錄。（6 ）顧客對工程問題的投訴，（包括來信、來訪、電話投訴等

27、），應(yīng)熱情接待，作好記錄，建 立投訴臺(tái)帳。通知項(xiàng)目部安排人力、物力資源及時(shí)處理，并由項(xiàng)目質(zhì)安員跟蹤驗(yàn)證，取得顧客認(rèn)可。（7）回訪發(fā)現(xiàn)和顧客投放的工程質(zhì)量問題，各單位、各部門應(yīng)將信息及時(shí)反饋到公司科技處, 分析原因，采取糾正和預(yù)防措施。6.23計(jì)算書1）水化熱計(jì)算書2）模板計(jì)算書3）施工用水計(jì)算書4）施工用電計(jì)算書5）塔吊基礎(chǔ)施工計(jì)算書6）外架施工計(jì)算書7）穿墻螺栓計(jì)算書8）特殊工藝計(jì)算書9）幕墻計(jì)算書6.24質(zhì)量計(jì)劃6.25表格表一：項(xiàng)目施工管理人員配備表表二：主要施工機(jī)械設(shè)備一覽表表三：勞動(dòng)力需用量計(jì)劃表四：各類資源需用計(jì)劃表五：關(guān)鍵過程（工序）質(zhì)量控制措施計(jì)劃表表六：特殊過程（工序）質(zhì)量控

28、制措施計(jì)劃表表七：樣板施工計(jì)劃表表八：檢驗(yàn)計(jì)劃表表九：試驗(yàn)計(jì)劃表表十：工程成品、半成品保護(hù)計(jì)劃表表十一：施工組織機(jī)構(gòu)圖表十二：質(zhì)量管理體系表 表十三：質(zhì)量管理體系職能分配表表十四：臨時(shí)設(shè)施一覽表表十五：主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表表十六：分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃（斜率圖）【適用于公路招標(biāo)配套的房建工程】 表十七：工程管理曲線【適用于公路招標(biāo)配套的房建工程】表十八：施工工藝框圖【適用于公路招標(biāo)配套的房建工程】表十九：分項(xiàng)工程生產(chǎn)率和施工周期表【適用于公路招標(biāo)配套的房建工程】表二十：設(shè)備動(dòng)員周期表【適用于公路招標(biāo)配套的房建工程】表二十一：人員動(dòng)員周期表【適用于公路招標(biāo)配套的房建工程】表二十二：材料試驗(yàn)、測量、質(zhì)檢儀

29、器設(shè)備表【適用于公路招標(biāo)配套的房建工程】第三篇講解如何避免在技術(shù)標(biāo)編制過程中出現(xiàn)無效標(biāo)（廢標(biāo)）和如何減少在技術(shù)標(biāo)編制過程中的缺陷及錯(cuò)漏。第一章如何避免在技術(shù)標(biāo)編制過程中出現(xiàn)無效標(biāo)（廢標(biāo)）1、法定代表人沒簽字、蓋章；2、標(biāo)書要求法定代表人簽字或蓋章的，投標(biāo)人既簽字又蓋章的；3、沒有按標(biāo)書規(guī)定要求密圭寸（如蓋章位置、騎縫、密圭寸章或公章、法人章等）；4、沒有按標(biāo)書規(guī)定時(shí)間送達(dá)；（如來賓北江路工程）5、沒有按標(biāo)書規(guī)定的格式填寫的；6、暗標(biāo)中有與投標(biāo)人相關(guān)內(nèi)容的；7、技術(shù)標(biāo)審定人與資質(zhì)證書上的技術(shù)負(fù)責(zé)人不一致；8質(zhì)量等級不正確。（如來賓二中教學(xué)樓爭取優(yōu)良”）第二章如何減少在技術(shù)標(biāo)編制過程中的缺陷及錯(cuò)漏1、安全指標(biāo)不正確；（廣西來賓八一鐵合金電爐車間）2、施工管理人員最好應(yīng)附崗位證書；3、施工組織機(jī)構(gòu)與施工管理人員配備表不一致，人員結(jié)構(gòu)配備不合理；（在桂林投標(biāo)時(shí)要特別 注意）4、缺少質(zhì)量管理目標(biāo)、安全管理目標(biāo)、工期管理目標(biāo)、文明施工目標(biāo)、施工管理目標(biāo)；（如區(qū) 水利廳高層住宅樓）5、缺少保衛(wèi)措施