生態(tài)農業(yè)莊園項目建設計劃書

1、里扎溝數(shù)公里原生態(tài)區(qū)域，生態(tài)農業(yè)莊園項目建設計劃書一、基本情況1、地理位置：黑里河鎮(zhèn)位于赤峰市寧城縣西部，毗鄰河北省承德 市，隸屬燕山山脈七老圖山支脈。黑里河自然保護區(qū) 1996年晉升為 內蒙古自治區(qū)級自然保護區(qū)，2003年6月6日經國務院批準，晉升 為國家級自然保護區(qū)?？偯娣e27638公頃，素有“塞外西雙版納”之 美譽，中國七大河流之一的遼河，就從這里奔涌而出。陡峭的中山地 貌不僅造就了這里寒冷濕潤的小氣候，更突出了植物的垂直式多樣性 分布。高山草甸、蒙古棟林、白樺樹、青楊樹、胡桃楸林盡顯生命的 蓬勃與昂揚。除了壯麗宏闊的山地天然植物景觀，這里還有冰臼、冰 川漂礫、冰石海等冰川地貌組成的自然

2、地質遺跡景觀，被專家譽為“華北植物區(qū)系的門戶”。該規(guī)劃項目就坐落于黑里河西部的二道梁 村，這里是黑里河自然保護區(qū)的核心區(qū)域， 這里生長著茂密的原始森 林，林間不乏益鳥珍禽；寒暑易節(jié)，變化鮮明。置身林中，聽松濤陣 陣，泉水叮咚，百鳥歡歌，令人心曠神怡。這里盛產蕨菜、五味子、 山葡萄等各種野菜野果，具有豐富的營養(yǎng)價值。2、氣候環(huán)境：黑里河區(qū)域在大地構造上屬于蒙古臺背斜與七老圖 嶺的過度地帶，隸屬燕山山脈，七老圖支脈，海拔 7701836米，森 林覆蓋面積達3000多公頃，屬暖溫帶向中溫帶過度，半濕潤半干旱 大陸性涼溫型山地氣候，四季分明，光照充足，雨熱同季雨量充沛， 風沙較少，晝夜溫差大，年平均氣

3、溫 5-7度，年平均降雨量500700mm無霜期120130天。區(qū)域內土壤主要為黑土、褐土、草甸三大類型8個亞類，因海拔不同而形成中、低山分布帶。這里的 圖腐殖質含量高，營養(yǎng)豐富，利于植物生長。二、規(guī)劃依據(jù)：1、區(qū)位物產優(yōu)勢：黑里河位于寧城縣西部，距離天義火車站約 100公里，全天有往返班車，全程柏油馬路。北邊接壤旺業(yè)店，全天 跨縣班車；向西與河北省承德市接壤，下京承高速，一路平整柏油馬 路可直達目的地，一天時間可往返北京，交通方便快捷；鎮(zhèn)上有多家 酒店、賓館，食宿方便安全。項目區(qū)依靠豐富的物產資源，以栽培各 種野生山野菜、藥材等特色農業(yè)生產為重點，集觀光采摘、農家院餐 宿、原生態(tài)旅游于一體，

4、以特色農業(yè)生產帶動旅游發(fā)展，以旅游發(fā)展 催生農業(yè)轉型。依靠資源優(yōu)勢，小成本小規(guī)模起步，建設以“原生態(tài)” 為根本原則的特色項目。2、開發(fā)產權優(yōu)勢：項目區(qū)地理環(huán)境優(yōu)越，生態(tài)物種豐富，村里水、 電、有線電視網絡、移動通訊覆蓋 100% 電話、水泥路通到各家各 戶。全村地廣人稀，給開發(fā)帶來諸多便利。同時，當前國家大力支持 開發(fā)農業(yè)產業(yè)鏈，各級政府出臺發(fā)展農村政策，支持農村項目，發(fā)展 前景非常廣闊。里扎溝數(shù)公里原生態(tài)區(qū)域，給項目提供了優(yōu)越的地理 資源，有利于形成集生態(tài)農業(yè)生產+生態(tài)觀光旅游+農家餐飲住宿一條 龍的新型農業(yè)發(fā)展道路，對吸納周邊農民參與引力較強，有利于全村 經濟的發(fā)展。3、市場資源優(yōu)勢：在項

5、目區(qū)周邊，相繼已經發(fā)展了道須溝、大壩 溝、杜鵑山、黑里河漂流等幾個旅游娛樂項目，特別是道須溝旅游景 區(qū)，開發(fā)規(guī)模大，市場經營能力強，豐富的客源間接對項目起到推動 作用。三、建設思路；本規(guī)劃以依靠山野菜、藥材種植為主體，帶動農家院形式的觀光、 采摘、餐宿為一體的原生態(tài)農業(yè)莊園為經營理念，以輸出觀光、休閑、采 摘、品嘗、農事活動體驗和傳統(tǒng)農耕文化回味為目的，把新農村建設 與原生態(tài)農業(yè)結合起來、把農業(yè)生產與旅游觀光結合起來。講求“原汁原味”，使農業(yè)系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、人文系統(tǒng) 和諧統(tǒng)一。圍繞當?shù)剞r村文化，農業(yè)生態(tài)環(huán)境、農事活動、及農村傳 統(tǒng)生活習俗，向游客提供一種自在、自然、幽靜、新奇的生活空間， 體現(xiàn)

6、返璞歸真、回歸自然的心態(tài)，形成一個集農業(yè)觀光、農村體驗、 生態(tài)旅游為一體的原生態(tài)小型莊園。四、建設內容；（一）生態(tài)農業(yè)建設：1、生態(tài)種植：計劃改建10畝傳統(tǒng)耕地為山野菜、瓜果大棚種植 區(qū)，包括當?shù)氐霓Р恕⒑锿?、野雞膀、苦樂芽等各種野菜，以及葡萄 園、草莓園等，具體栽種分配視實際情況決定，用以游客觀光采摘；規(guī)劃5畝傳統(tǒng)耕地為藥材種植園，主要種植五味子、柴胡等當?shù)匾吧?藥材，用以游客觀光及農家特色餐飲；規(guī)劃 10畝傳統(tǒng)耕地作為自留 地，種植綠色農作物，主要為玉米、大豆、土豆、黍米、谷米等，供 游客參與農事活動；規(guī)劃2畝耕地種植綠色時令蔬菜，主要為游客供 應新鮮食用菜肴。以上各種種植作物均為天然栽培

7、。另外，規(guī)劃河沿 100米，培育柳葉、野茴蒿等野生特色菜。除此之外，在適宜時節(jié)， 還可帶領游客進山采摘非人工種植的時令野菜、野果等，如山梨花、 山丁果等。2、生態(tài)養(yǎng)殖：用本地生產的原生態(tài)作物為飼料，計劃利用 1畝荒 地，采取散養(yǎng)方式養(yǎng)殖鴿子、土雞、野兔等，后續(xù)增加野豬、野雞等 特色，供制作風味農家菜肴。（二）基礎設施建設：1、餐宿住房建設：初步計劃以餐宿一體的套間草房作為客房，配 備火炕、簡單家具、水電照明、熱水等基本生活設施的木籬笆小院落 四套。2、露營設施建設：計劃于莊園西郊搭建磚土結構燒烤臺 5個，草 地建簡易帳篷10頂，供野外露營及燒烤用；3、道路交通建設：以沙土鋪墊馬路到莊園小路，途

8、中需搭建一可 通行小型機動車的簡易橋梁，結構為土木結構。4、其他基礎設施建設：園內觀光小路數(shù)條，以石板、磚塊為材料； 藝術橋梁、涼亭數(shù)個（具體設施細節(jié)可根據(jù)實際情況決定或者參考設計圖紙）；原始森林、冰石海游覽，提供馬匹或者摩托車若干，并承 擔向導任務，后期計劃推出騎馬游、摩托游等游覽項目。五、經營理念1、生態(tài)農業(yè)生產：野菜、藥材等根苗全部來源于野生移植，在栽 培過程中施以農家肥、草木灰、腐殖土等綠色有機肥，絕不施化肥、 打農藥，各個環(huán)節(jié)遵從“原生態(tài)”原則，確保吃到的是純天然綠色健 康食品；養(yǎng)殖的家禽等全部飼喂農家自產糧食和野生草料， 杜絕飼料、 激素等人工添加劑。以生產綠色無污染食品為根本宗旨

9、， 讓游客吃的 放心、吃的健康。2、觀光采摘：根據(jù)不同成熟季節(jié)，指導、組織游客進入田間地頭、 大棚、園子里，用本地農民特制的筐、籃等農具進行有償或者無償采 摘野菜瓜果和參加農事活動。3、生態(tài)農家：農家飯菜原材料來源莊園或本地種植的綠色作物以 及養(yǎng)殖的健康禽畜，保證食品的原汁原味；住宿的客房為具有鮮明鄉(xiāng) 土特色的茅草房，配備火炕和基本生活設施，整潔舒適、水電齊全， 為游客營造一個原汁原味的鄉(xiāng)村生活氛圍。4、體驗農事活動：在農事季節(jié)，讓游客在農藝人的指導下，參與 有償或者無償?shù)霓r事活動，包括春種、夏耕、秋收等；也可以直接將 自留地的田、園租賃、承包給游客，由農藝人員代管，游客參與季節(jié) 管理及生產種

10、植、收獲等農事活動全過程。5、生態(tài)旅游觀光：由莊園專業(yè)導游做向導，帶領游客觀賞里扎溝 沿途自然風光；或者開展進入無人區(qū)參觀原始森林、 尋找野生動植物 等活動。六、可行性分析；1、適應本地產業(yè)結構優(yōu)化調整的客觀要求， 推進現(xiàn)代化旅游業(yè)和 現(xiàn)代化農業(yè)發(fā)展。參考當?shù)刂苓吀鞔舐糜雾椖康陌l(fā)展狀況可以看出， 當?shù)氐穆糜萎a業(yè)結構轉型勢在必行，單純的旅游不僅投資大收益慢， 而且市場競爭激烈，沒有堅實的旅游資源（如名山大河、名勝古跡、 歷史文化等）是無法吸納眾多游客的。而把生態(tài)農業(yè)與旅游業(yè)結合起 來，不僅一改單一的農業(yè)生產模式，更彌補了旅游產業(yè)的短板，造福 更多的農村百姓。如今食品安全成了人們普遍關心的大問題，

11、 能推出 原生態(tài)的綠色農產品才是吸引游客、促進發(fā)展的主動力。2、改變農業(yè)生產結構，增加農民收入，加快建設新農村步伐。該 項目能有力滲透第二三產業(yè)鏈，一改農民傳統(tǒng)農業(yè)生產方式，優(yōu)化農 作物收益途徑，開辟增收新路子，有利于縮小城鄉(xiāng)差距。3、增強生態(tài)環(huán)境保護與建設，有利于農村經濟社會可持續(xù)發(fā)展。 該項目的生產素材是當?shù)厝伺c自然和諧共生的原生態(tài)鄉(xiāng)村環(huán)境，對生態(tài)建設、農地保護、資源永續(xù)利用力度大，有利于促進農村經濟可持 續(xù)發(fā)展。4、投資成本低、風險小。該項目充分利用農村豐裕的空間物資和眾多農事活動、傳統(tǒng)文化、風俗等無形資產，以及得天獨厚的原生態(tài)景觀、豐富的野生物種等資源，大大減少了投資成本，降低一次性投

12、資壓力；同時，原生農業(yè)生產的綠色產品，在有消耗剩余的情況下， 可以通過市場銷售換取利潤，降低運營風險。七、投資估算及效益分析；該項目設計建設年限為3年，分3期承建，投資約30萬元人民幣。 一年為一個建設周期，第一期主要引進野菜藥材等作物根苗進行培 育，預計耗資5萬元；二期工程以基礎設施建設和特色養(yǎng)殖建設、日 常運營消耗為主，同時可在二期建設期間逐漸投放運營，預計耗資 15萬元；三期為建設收尾、整體運營以及改擴建階段，預計耗資 10 萬元。效益回報取決于當時市場運營狀況，在這里不做分析。（可參考“項目投資收益報告分析”）。八、實施措施1、項目支持。該項目基礎是農業(yè)開發(fā)示范，因此需要農、林、牧 等部門的大力支持，并將此項目納入新農村建設的試點項目予以財政 支持。2、政府扶持。生態(tài)農業(yè)的開發(fā)，重點要體現(xiàn)完整性，需要政府部 門配合項目實施區(qū)，在土地開發(fā)利用、公共設施建設和公共服務上給 予大力扶持，提升建設力度，體現(xiàn)大旅游、大生態(tài)、大服務一整體功3、創(chuàng)新開發(fā)。經營者結合市場采取分期實施、逐步完善、適度規(guī) 模發(fā)展。并堅持以生態(tài)優(yōu)先