某工程項目報建詳細流程jiang___

1、規(guī)劃報建工作指南工程報建流程分為三步：建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理、建筑工程規(guī)劃許可證辦理、施工許可證辦理。 4天 一、建筑工程規(guī)劃許可證辦理小型和簡單建設(shè)工程，按規(guī)定可不進行規(guī)劃方案審查 直接申報 總平面圖及設(shè)用地規(guī)劃許可證 大型建設(shè)工程申報規(guī)劃設(shè)計方案已審定總平面圖及設(shè)用地規(guī)劃許可證的工程資料： 長沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申請表加蓋公章 建設(shè)單位申請報告地址、內(nèi)容、規(guī)模等，加蓋單位公章規(guī)劃設(shè)計條件已審定總平面圖復(fù)印件建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件國土部門的調(diào)查紅線及測繪成果復(fù)印件或土地權(quán)屬證明附電子文件 長沙市規(guī)劃信息效勞中心道路上線且在有效期1/500 現(xiàn)狀地形圖1份 符合規(guī)劃設(shè)計條件書要求的規(guī)劃設(shè)計

2、方案文本、圖紙2套。 程序： 1、將資料準(zhǔn)備齊全在政務(wù)中心一樓業(yè)務(wù)窗口辦理進窗，領(lǐng)取一份業(yè)務(wù)回執(zhí)單。2、資料進窗后會定期送往長沙市規(guī)劃局建筑工程規(guī)劃管理 處工程所在區(qū)對應(yīng)處室 。一般資料進窗前后我們應(yīng)前往規(guī)劃局與案卷經(jīng)辦人與處室負責(zé)人溝通 看此工程有些什么問題 經(jīng)辦人 接到卷宗后，會先看現(xiàn)場并審查。通過審查后會在處室會議會審。3、會審?fù)ㄟ^后與經(jīng)辦人確定舉行規(guī)劃設(shè)計方案評審會：時間，地點，各有關(guān)政府部門 及人員，各專業(yè)專家省工程通知建設(shè)廳設(shè)計處。4、準(zhǔn)備設(shè)計方案文本、圖紙等資料；5、組織會議，收集各部門意見；6、按各部門意見修改完善后再與各部門溝通如各部門對設(shè)計方案不同意那么需再一次方案評審會通

3、過。7、經(jīng)辦人出規(guī)劃設(shè)計方案審查會議紀(jì)要或規(guī)劃設(shè)計方案審查意見書，處室人員同意后報局領(lǐng)導(dǎo)簽字。8 、最后卷宗會返回政務(wù)中心窗口，報建員拿回執(zhí)單領(lǐng)取即可。 報建圖審查階段省或市建委初步設(shè)計審查通過后詳見后資料：1長沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申請表2建設(shè)單位申請報告3土地紅線及電子文件4規(guī)劃依據(jù)圖簽字一年內(nèi)有效1份5規(guī)劃設(shè)計條件書6 建筑總平面圖、各平、立、剖面 圖或要求的透視效果圖、設(shè)計說明書各1份； 7 市省建委的初步設(shè)計審查批文；簽章的初步設(shè)計文本一套 。8房改部門的方案批復(fù)經(jīng)濟使用房；發(fā)改委的立項批復(fù)專指行政事業(yè)單位樓、堂、館、所9 規(guī)劃設(shè)計方案審查會議紀(jì)要或規(guī)劃設(shè)計方案審查意見書10 日照分

4、析高層程序：1、規(guī)劃，并聯(lián)審查報建圖將資料準(zhǔn)備齊全在長沙市政務(wù)中心辦理進窗，領(lǐng)取業(yè)務(wù)回執(zhí)單。資料會通過窗口定期送往長沙市規(guī)劃局建筑規(guī)劃管理處審。資料進窗前后，我們一般會先與案卷經(jīng)辦人與處室負責(zé)人溝通，看是否有大問題，假設(shè)有就先遵照要求將其修改再辦理。假設(shè)無問題就會進行上會審查， 在規(guī)劃局通過會審之后，就需要返回到政務(wù)中心一樓進行并聯(lián)審查，也就是要求消防、人防、環(huán)境、防雷、防震、交通等各個相關(guān)部門一起 進行看現(xiàn)場并評審，由規(guī)劃及建委主持。通過評審后，我們將會獲得各部門的相關(guān)批復(fù)及并聯(lián)審綜合審批意見書。同時我們需要依據(jù)各批復(fù)及意見對圖紙進行修改。通過修改正的圖紙，無異議之后 在規(guī)劃局信息中心進行入

5、檔及面積核算，獲取建筑面積復(fù)核報告書。說明：此為市立項工程程序，省工程規(guī)劃要求直接征消防等部門意即可 2、報建圖審定： 設(shè)計院設(shè)計出修改正的圖紙后，我們拿取圖紙 在政務(wù)中心進窗，送往規(guī)劃局建管處進行審查，通過審查之后處室簽字，局長簽字。返回加蓋規(guī)劃局的公章。最后卷宗會返回政務(wù)中心窗口，報建員拿回執(zhí)單 領(lǐng)取報建圖審查通知單；放線單 。通過審查之后圖紙將送往規(guī)劃設(shè)計院圖紙審查中心蓋上公章一式兩份，其中一份存檔。其中有局部人防工程的必須通過人防報建，施工圖紙需通過人防辦審核蓋取人防辦的章一式兩套，其中一套在人防辦存檔。 3、放線，放線及定位圖：施工圖通過評審之后，拿放線單和圖紙在政務(wù)中心一樓設(shè)計勘測

6、院 窗口繳納放線費用400元點。拿取放線單及費用繳納單，去勘測設(shè)計院一樓業(yè)務(wù)窗口辦理放線，將資料交予窗口，領(lǐng)取一份業(yè)務(wù)回執(zhí)單，資料將通過窗口送往二樓勘測隊，指派勘測隊進行現(xiàn)場勘測放線定點。到時需通知我單位現(xiàn)場施工員到場，同時通知規(guī)劃局執(zhí)法隊 進行現(xiàn)場監(jiān)督 ?，F(xiàn)場放線之后勘測院就會出各單體放線圖。拿業(yè)務(wù)回執(zhí)單在窗口領(lǐng)取放線圖 。再拿放線圖送往規(guī)劃局建管處經(jīng)辦人進行審查，審查無誤后經(jīng)辦人在上面簽章后再拿去勘測設(shè)計院交錢出定位紅線圖。核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段資料：1報建圖審查階段所有必備資料2報建圖審查通知單原件；3 平、立、剖面建筑施工圖3份含消防已審查簽章1份，4建筑環(huán)境景觀設(shè)計文本3套5放線

7、報告單及回持經(jīng)辦人簽字6 1500定位紅線圖3份及電子文件。 7 長沙市規(guī)劃信息效勞中心建筑面積復(fù)核表注意簽章；8規(guī)劃并聯(lián)審查批復(fù)，消防審查批復(fù)指不需規(guī)劃并聯(lián)審查工程9依法建設(shè)保證書新建工程需由法人簽字蓋章10違規(guī)及補辦工程須征得市執(zhí)法隊書面處理意見并退回原審批資料。11、合法性審查意見書；12 其他 前階段要求取得的有關(guān)批復(fù)，協(xié)議，承諾 程序：將資料準(zhǔn)備齊全在長沙市政務(wù)中心辦理進窗，領(lǐng)取業(yè)務(wù)回執(zhí)單。資料會通過窗口定期送往長沙市規(guī)劃局建筑規(guī)劃管理處審，通過審查之后處室簽字，局長簽字。后卷宗會返回政務(wù)中心窗口，報建員拿回執(zhí)單領(lǐng)取工作聯(lián)系單。憑此審核、繳納報建費用政務(wù)中心1樓 窗口。再回規(guī)劃窗口辦

8、理規(guī)劃許可證副本總程序：規(guī)劃局辦理用地規(guī)劃許可證 總圖或方案設(shè)計資料進窗政務(wù)中心方案評審規(guī)劃建管處 初步設(shè)計及省或市建委審查初步設(shè)計報建圖設(shè)計設(shè)計院資料進窗報建圖審查建管處報建圖并聯(lián)審查政務(wù)中心簽發(fā)放線單建管處勘測放線 資料進窗復(fù)核面積、進行公示規(guī)劃局信息中心報建圖備案規(guī)劃許可證辦理進窗規(guī)劃許可證辦理規(guī)劃局建管處發(fā)放工作聯(lián)系單審核、繳納報建費用政務(wù)中心2樓及3樓窗口辦理規(guī)劃許可證副本竣工測量相關(guān)部門驗工驗收規(guī)劃竣工驗收復(fù)核重大工程組織現(xiàn)場復(fù)核換發(fā)正本 3、時間及費用：建筑規(guī)劃設(shè)計條件9個工作日，總圖或方案設(shè)計審查12個工作日，建筑報建圖11個工作日，建設(shè)工程規(guī)劃許可證12個工作日 為一次進出窗

9、規(guī)劃局規(guī)定工作辦理時間不包括資料準(zhǔn)備，設(shè)計修改及評審時間及組織會議，重新申報等時間費用：所有規(guī)定報建費用 四、與規(guī)劃報建相關(guān)的其他幾項效勞窗口（一） 放線的必備資料勘測設(shè)計院 建筑總平面圖審批人給了放線條件的并簽章 土地紅線復(fù)印件帶坐標(biāo)點或附測繪成果 平，立，剖報建圖各一份 規(guī)劃依據(jù)圖 下層平面圖含架空層平面（二） 定位圖必備資料(勘測設(shè)計院) 報建圖一套消防簽章 放線回單經(jīng)辦人簽章 現(xiàn)狀地形圖1份（三） 竣工測量必備資料 建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本原件 小區(qū)片測量要求提供已審定的規(guī)劃總圖 定位紅線圖原件注：原手工圖要附土地紅線或提供道路上線圖（四） 道路上線規(guī)劃依據(jù)圖必備資料規(guī)劃局信息中心 現(xiàn)狀

10、地形圖一份 現(xiàn)狀地形圖相對應(yīng)的電子文檔 土地紅線圖復(fù)印件（五） 核面必備資料報建圖面積的核實規(guī)劃局信息中心 報建圖一套建管處審定方案 與報建圖相對應(yīng)的電子文檔 經(jīng)濟實用房批文收費標(biāo)準(zhǔn)不同 填寫公示牌制作委托書面積小于1000平方米，處分卷免做（六） 總圖指標(biāo)復(fù)核(規(guī)劃局建管處) 規(guī)劃總平面圖一張加蓋用地處審查簽章 與總平面圖相對應(yīng)的電子文檔 如已下要點的要提供要點復(fù)印件 道路上線圖一年內(nèi)有效（七） 并聯(lián)審查規(guī)劃局，政務(wù)中心進窗一、 總圖并聯(lián)審批1、 根本資料 用地許可證副本或正本復(fù)印件1份備注：無用地許可證須國土證復(fù)印件1份 建設(shè)用地規(guī)劃審批單復(fù)印件1份 建設(shè)用地規(guī)劃定點要點通知書復(fù)印件1份

11、用地紅線圖或藍線圖復(fù)印件2份備注：無紅線圖或藍線圖須測量成果復(fù)印件2份；假設(shè)紅線范圍未繪制在現(xiàn)狀地形圖或 道路上線圖上應(yīng)提供現(xiàn)狀地形圖復(fù)印件2份 道路上線圖復(fù)印件1份 信息中心提供的指標(biāo)核算單原件，復(fù)印件各一份 總平面圖4份：所有圖紙需為設(shè)計院正式藍圖，蓋有出圖資質(zhì)章，其中一份上需有用地處經(jīng)辦人簽字蓋章及審批部門的批示2、 附加資料在根本資料上增加1 需消防部門審查應(yīng)提供 加蓋申報單位公章的單位申請報告1份 加蓋申報單位公章申報單位介紹信或委托書1份備注：如報建員為非本單位人員，應(yīng)提交委托書2 需園林部門審查應(yīng)提供 園林綠化設(shè)計方案1份 設(shè)計合同復(fù)印件1份 設(shè)計單位資質(zhì)證書復(fù)印件1份 需環(huán)保部

12、門審查應(yīng)提供：環(huán)保評估報告表二、報建圖并聯(lián)審批（一） 根本資料1、 報建圖審查通知單原件，復(fù)印件各一份2、 用地許可證副本或正本復(fù)印件1份備注：無用地許可證須國土證復(fù)印件1份3、 建設(shè)用地規(guī)劃審批單復(fù)印件1份4、 建設(shè)用地規(guī)劃定點要點通知書復(fù)印件1份或設(shè)計條件復(fù)印件1份5、 用地紅線圖或藍線圖復(fù)印件2份備注假設(shè)紅線范圍未繪制在現(xiàn)狀地形圖或道路上線圖上應(yīng)提供現(xiàn)狀地形圖復(fù)印件2份6、 建筑報建圖1套：應(yīng)含總圖，主要平面，立面，剖面，并裝訂為A4格式（二） 附加資料在根本資料上增加1、 需消防審查應(yīng)提供根本資料建筑為多層6層且不設(shè)自動噴淋等消防設(shè)施（1） 加蓋申報單位公章的單位申請報告1份（2） 加

13、蓋申報單位公章申報單位介紹信或委托書1份備注：如報建員為非本單位人員，應(yīng)提交委托書（3） 建筑報建圖1套：應(yīng)含總圖，主要平面，立面，剖面，并裝訂為A4格式（4） 水，暖，動，電報建圖1套：設(shè)計深度應(yīng)到達施工圖深度，并裝訂為A4格式（5） ?建筑工程設(shè)計防火審核申報表?1份：填表應(yīng)詳實，不漏項；封面應(yīng)加蓋申報單位公章附加資料在根本資料上增加建筑層數(shù)6設(shè)有自動噴淋，報警等消防設(shè)施（1） 建筑報建圖1套：應(yīng)含總圖，主要平面，立面，剖面，并裝訂為A4格式（2） 水，暖，動，電報建圖1套：設(shè)計深度應(yīng)到達施工圖深度，并裝訂為A4格式（3） ?自動消防設(shè)施設(shè)計防火審核申報表?1份：填表應(yīng)詳實，不漏項：封面應(yīng)

14、加蓋申報單位公章（4） 消防專項設(shè)計說明1份：文本格式與初步設(shè)計消防說明相同，設(shè)計深度應(yīng)到達施工圖深度，并裝訂為A4格式2、 需人防審查應(yīng)提供建筑報建圖1套：應(yīng)含總圖，主要平面，立面，剖面，并裝訂為A4格式3、 需園林部門審查應(yīng)提供（1） 園林綠化設(shè)計圖1份：需為設(shè)計院正式藍圖，蓋有出圖資質(zhì)章（2） 設(shè)計單位資質(zhì)證書復(fù)印件1份（3） 綠化設(shè)計合同復(fù)印件1份4、 需環(huán)保部門審查應(yīng)提供：環(huán)保評估報告表報建程序的簡介局內(nèi)局部用地選址定點藍線及規(guī)劃要點用地許可證副本正式紅線換發(fā)正本報建規(guī)劃設(shè)計條件報建圖審查并聯(lián)審查放線定位圖核面公示牌申報建設(shè)工程規(guī)劃許可證發(fā)聯(lián)系單副證竣工測量相關(guān)部門驗工驗收規(guī)劃竣工驗

15、收復(fù)核重大工程組織現(xiàn)場復(fù)核換發(fā)正本應(yīng)注意的事項1、從第一次申報起，每個程序的報建資料要妥善保管。2、每個階段出窗時，要注意出窗通知單上所要補充核滿足的要求；3、報建圖審查階段核規(guī)劃要點階段的地形圖必須上路網(wǎng)一年內(nèi)有效4、注意各項圖紙有不同的簽章5、報建圖進三階段時的圖紙必須一式三份6、用地許可證副證的有效時間為半年等。二 、建筑工程施工許可證1、相關(guān)部門：湖南省建設(shè)廳建設(shè)廳4樓或長沙市建委政務(wù)中心一樓2、所需資料：提供資料復(fù)印件一套加蓋公章、法人委托書及委托人身份證復(fù)印件，同時提供資料原件核驗。?建設(shè)用地規(guī)劃許可證?；?建設(shè)工程規(guī)劃許可證?； 施工單位?中標(biāo)通知書?、?建設(shè)工程施工合同?； ?

16、建設(shè)監(jiān)理合同?、監(jiān)理合同備案表、?施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書?； ?建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督受理書?； ?建設(shè)工程平安監(jiān)督受理書?； 資金保函或證明； 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。3、時間與費用：70個工作日，繳納報建費用 4、程序： 初步設(shè)計審查20個工作日相關(guān)部門： 省立項工程建設(shè)廳設(shè)計處建設(shè)廳4樓；市立項工程市建委設(shè)計處政務(wù)中心1樓 窗口相關(guān)資料：初步設(shè)計方案及 圖紙程序：省工程：資料進建設(shè)廳， 與經(jīng)辦人確定舉行初步設(shè)計方案評審會：時間，地點，各有關(guān)政府部門 及人員，各專業(yè)專家省工程通知建設(shè)廳設(shè)計處。4準(zhǔn)備建設(shè)廳設(shè)計方案文本、圖紙等資料；5組織會議， 各部門出意見6按各部門意見修改完善后再與各部

17、門溝通 ，通過。7經(jīng)辦人出初步設(shè)計審查批文， 初步設(shè)計文本簽章 。市立項工程：資料進市建委設(shè)計處政務(wù)中心1樓 窗口同上辦理 施工圖備案10個工作日相關(guān)部門：建委設(shè)計處相關(guān)資料：設(shè)計合同、勘察合同、初步設(shè)計批復(fù)、審圖合同、備案表、施工圖審查報告程序：1先將施工圖送有審圖資質(zhì)的機構(gòu)審核，出施工圖審查報告2將資料準(zhǔn)備齊全拿到設(shè)計處進行審核，之后領(lǐng)取經(jīng)蓋章備案的施工圖審查備案表一式六份，建設(shè)單位留存三份，?施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書?。 施工監(jiān)理招投標(biāo)由公司合約部負責(zé)，大工程需要20個工作日相關(guān)部門： 招投標(biāo)辦定王臺錦繡紅樓8樓相關(guān)資料： 程序： 招標(biāo)公告投標(biāo)的可行性研究做出是否投標(biāo)的決定投標(biāo) 購置索取

18、資格預(yù)審文件按規(guī)定要求如實填寫與報送資格資料購置索取招標(biāo)文件分析研究招標(biāo)文件參加投標(biāo)預(yù)備會勘察現(xiàn)場按規(guī)定要求編制投標(biāo)文件按規(guī)定時間、地點、方式交標(biāo)按規(guī)定時間、地點參加開標(biāo)會議 中標(biāo) 簽訂監(jiān)理合同此程序是由建設(shè)單位合約部及工程部共同完成的，其中工程量在10萬平米以上需經(jīng)招投標(biāo)辦組織進行招投標(biāo)，假設(shè)在10萬平米以下可以由建設(shè)單位自行進行招投標(biāo) 施工、監(jiān)理合同備案5天相關(guān)部門：招投標(biāo)辦、建設(shè)廳施工許可分窗口建設(shè)廳大門左邊廳綜合樓3樓質(zhì)安總站相關(guān)資料： 施工合同備案：中標(biāo)通知書、施工合同備案表一式三份、施工合同草簽文本及廉政責(zé)任書各三份原件、資金證明、工程量清單報價單或投標(biāo)報價預(yù)算書、招標(biāo)及投標(biāo)文件原

19、件 監(jiān)理合同備案：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同備案表一式三份、監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書、按招標(biāo)文件提供總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理人員證件、監(jiān)理合同草簽文本及廉政責(zé)任書各三份原件、招投標(biāo)文件原件 程序：在分窗口領(lǐng)取一份備案表格，按要求填寫，再將所需資料準(zhǔn)備齊全送往建設(shè)廳施工許可分窗口，經(jīng)辦人將資料審核之后，會在其備案表上蓋上備案章。 繳納報建費用20個工作日相關(guān)部門：質(zhì)檢辦、安檢辦、勞保辦 平安站需審查平安監(jiān)督資料，辦理平安監(jiān)督手續(xù)、現(xiàn)場勘驗工程部需提前介入辦理開工許可 質(zhì)檢站需審查質(zhì)量監(jiān)督資料，辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)工程部需提前介入辦理開工許可 勞保辦需進行勞?；鸷硕?，與建設(shè)單位簽訂勞保基金分期繳納協(xié)議 農(nóng)民工資本

20、保障金核定，繳納費用獲取保障金核查表 農(nóng)民工工資核準(zhǔn)6天相關(guān)部門：建設(shè)廳工程施工許可分窗口 相關(guān)資料：?長沙市建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保障金核查表?(一式四分)、中標(biāo)通知書、?建設(shè)工程施工合同?、中標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)書、規(guī)費交費憑證、規(guī)費：工程定額測編費、勞?；?、質(zhì)量與安監(jiān)費、新型墻體等 程序：在分窗口領(lǐng)取一份備案表格，按要求填寫，再將所需資料準(zhǔn)備齊全送往建設(shè)廳施工許可分窗口 資本金核實和繳納6天相關(guān)部門：建設(shè)廳房地產(chǎn)開發(fā)處或建委開發(fā)處相關(guān)資料：規(guī)劃工作聯(lián)系單、資本金繳納申請表程序：填寫好資本金繳納申請表，到建設(shè)廳開發(fā)處核實金額，將錢存入雙控賬戶，然后辦理相關(guān)手續(xù)即可。 施工許可證辦理15個工作日 最后

21、流程：在市行政效勞中心窗口領(lǐng)取告知單，填寫?建筑工程施工許可申報表?。將所需資料準(zhǔn)備齊全送往建設(shè)廳施工許可分窗口辦理資料進窗受理。資料將通過窗口送往建設(shè)廳各處室進行審核。通過審核之后提出意見報主管主任進行審批。通過審批后，即可制作證件，頒發(fā)?建筑工程施工許可證?。正本及副本都會返回到分窗口，報建員在分窗口琪姐手上領(lǐng)取。 建 設(shè) 單 位招 標(biāo)(省招標(biāo)辦)建設(shè)單位直接發(fā)包的深基坑開挖、擋土墻及護坡、高切坡等先期工程臨時施工許可省質(zhì)安總站中標(biāo)通知書備案省招投標(biāo)辦施工承包合同備案首付農(nóng)民工工資保障金核定施工承包合同擔(dān)保認(rèn)定省造價總站房地產(chǎn)開發(fā)工程資本金核定及到位審查房產(chǎn)處應(yīng)招標(biāo)工程廳政務(wù)中心分窗口受理

22、相關(guān)報建資料核發(fā)施工許可證工程質(zhì)量和平安生產(chǎn)受監(jiān) 開工平安生產(chǎn)條件審查省質(zhì)安總站勞?；鸷硕胺制诶U納協(xié)議簽訂省勞保辦各種規(guī)費核定核交省招標(biāo)辦核定建筑意外險是否辦理省建筑平安效勞中心工程報建費用的返退程序一、 法定返退的工程1、 新型墻體材料開展基金2、 散裝水泥開展基金按相關(guān)的規(guī)定比例給予返退，兩項均按70%二、 返退程序及資料1、 新型墻體基金省、市 時間：必須在施工過程中、工程主體竣工前，報建人員向新型墻體材料辦公室打一份申請核驗的報告，通知墻體材料辦公室的負責(zé)人到現(xiàn)場查看并拍照取證。并取得現(xiàn)場查勘通知書、返退申請表、用量統(tǒng)計表等。 所需資料： 工程主體竣工圖 墻體材料足夠的發(fā)票原件占總

23、工程量的70%，發(fā)票必須注明工程名稱、使用材料名稱、用量 土建方面的決算書 原申請核驗的報告一份 返退申請表及用量統(tǒng)計表 原繳費一覽表及繳款憑證 所在地址：省墻改辦公室-東塘南楓賓館7樓；市墻改辦-書院路699號4樓2、 散裝水泥基金省、市 時間：須在工程施工中、主體竣工前，報建人員向散裝水泥辦公室打一份申請核驗的報告，通知散辦負責(zé)人到現(xiàn)場查看并拍照取證。 所需資料： 工程的建筑工程規(guī)劃許可證正本復(fù)印件 散裝水泥的合法發(fā)票原件占總用量的70% 原繳費一覽表及繳款憑證復(fù)印件 現(xiàn)場查勘通知書、返退申請表及用量統(tǒng)計表 假設(shè)提供混泥土發(fā)票那么需準(zhǔn)備所相應(yīng)的配比單各一份; 所在地址：省散裝水泥辦-東塘南

24、楓賓館8樓； 市散裝辦-芙蓉中路蔚都大廈南樓5樓 工程工程驗收工作一、人防工程驗收辦理流程根據(jù)國家規(guī)定，每個工程應(yīng)經(jīng)過人防工程報建，并根據(jù)長沙市“結(jié)建防空地下室建設(shè)的批復(fù)要求修建規(guī)定數(shù)量的人防地下室。工程竣工之后因通知人防工程質(zhì)量監(jiān)督站進行工程驗收。1、 驗收單位長沙市人防質(zhì)量監(jiān)督站 參加驗收的單位：建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位2、 所需資料 人防質(zhì)監(jiān)站所需資料兩套后附具體資料 人防質(zhì)監(jiān)站的批復(fù)原件 工程人防工程施工圖及光盤3、 驗收程序通知負責(zé)人進行初步檢查整改所發(fā)現(xiàn)的問題報資料資料審核安排驗收時間現(xiàn)場工程驗收工程資料備案領(lǐng)取人防驗收意見書 二、消防驗收辦理流程工程消防報

25、建一般分為省立項工程在省消防總隊報建審批 ；市立項工程長沙市公安消防支隊報建審批 所走的程序也不相同。消防驗收工作對應(yīng)由省消防總隊；或長沙市公安消防支隊負責(zé)。在整個工程驗收過程中占據(jù)主要地位，是個很重要也很復(fù)雜的程序。它所包括消防主體驗收及裝修驗收兩道程序。在市建委的工作流程中它也參與到聯(lián)合驗收當(dāng)中。1、 驗收部門：湖南省消防總隊省立項工程長沙市公安消防支隊市立項工程 參與單位：建設(shè)單位，施工單位、設(shè)計單位，監(jiān)理單位等2、 所需資料： ?建筑工程消防驗收申報表? ?建筑工程消防審核意見書?等有關(guān)批復(fù) 消防施工單位的資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋單位公章 各種消防產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告復(fù)印件 消防產(chǎn)品質(zhì)量的見證取

26、樣檢測報告 從業(yè)人員消防平安培訓(xùn)情況單位的消防平安責(zé)任人、消防平安管理人、專、兼職消防管理人、消防控制室的值班、操作人員、按規(guī)定應(yīng)接受消防平安專門培訓(xùn)的其他人員 建筑工程施工監(jiān)督記錄表 建筑工程竣工圖 電氣檢測報告新建、擴建、改建的重點工程建筑工程；歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集場所；易燃易爆危險物品的生產(chǎn)、儲存、銷售場所；舉辦大型群眾性活動，具有火災(zāi)危險性場所；大、中型物資倉庫 室內(nèi)裝修工程防火材料燃燒性能的見證取樣檢測報告建筑內(nèi)部裝修面積在300平米以上的裝修工程 自動消防設(shè)施檢測報告 消防工程竣工圖、工程施工調(diào)試開通記錄、隱蔽工程記錄及消防設(shè)計、施工變更圖紙及相關(guān)資

27、料3、 程序：湖南省消防總隊省立項工程：窗口領(lǐng)取申報表政務(wù)中心1樓 準(zhǔn)備資料窗口申報現(xiàn)場驗收1會議建設(shè)單位，施工單位、設(shè)計單位，監(jiān)理單位等參加，先通知以上單位準(zhǔn)備好資料，2現(xiàn)場踏勘施工單位需先做好消防設(shè)施檢測，保證無問題內(nèi)部審批 辦結(jié)出窗領(lǐng)取消防驗收意見書長沙市公安消防支隊市立項工程：在市建委的工作流程中它參與到聯(lián)合驗收當(dāng)中。但在聯(lián)合驗收時都會現(xiàn)場提出問題，并要單獨驗收溝通，那么仍需按以上省消防總隊程序。4、時間：20個工作日 三、竣工聯(lián)合驗收、主管部門：長沙市建設(shè)委員會、主要資料：1、 根本資料： 申請竣工聯(lián)合驗收法人授權(quán)委托書 建筑工程竣工聯(lián)合驗收表 工程場地區(qū)位圖 設(shè)計變更圖紙和原審批職

28、能部門關(guān)于設(shè)計變更的批準(zhǔn)文 ?供用水合同?或在自來水公司開具供用水證明 區(qū)市政管理局出具的排水并入市政管網(wǎng)的證明材料 ?供用電合同?或在電力局開具的供用電證明 與運營商簽訂的有線 網(wǎng)絡(luò)效勞合同、協(xié)議或證明材料 小區(qū)主要景觀軸線、各建筑單體主要立面、地下室的照片 特種設(shè)備電梯等經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門驗收合格的證明材料 ?長沙市管道天然氣供氣協(xié)議?或由新奧燃氣開具的證明 與運營商簽訂的有限電視網(wǎng)絡(luò)效勞合同、協(xié)議或證明材料 ?住宅樓房申請投遞表?或通郵證明 房屋預(yù)售合同 各相關(guān)職能部門的分期驗收批復(fù)和建設(shè)單位的相關(guān)承諾2、 建設(shè)部門批件 初步設(shè)計批復(fù)及審查蓋章的總圖3份 經(jīng)施工圖審查機構(gòu)蓋章的施工圖 ?施工

29、圖設(shè)計文件審查報告? ?施工圖設(shè)計文件審查備案表? ?建筑工程施工許可證?3、 規(guī)劃局所需資料?建筑工程規(guī)劃許可證?副本及規(guī)劃審批單?竣工測量成果復(fù)核意見書?4、 消防部門批件 ?建筑工程消防驗收申報表? ?建筑工程消防審查意見書?等有關(guān)批復(fù)文件 消防施工單位的資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋單位公章 各種消防產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告復(fù)印件 消防產(chǎn)品質(zhì)量的見證取樣檢測報告 從業(yè)人員消防平安培訓(xùn)情況 建筑工程施工監(jiān)督記錄表 建筑工程竣工圖 電氣檢測報告 室內(nèi)裝修工程防火材料燃燒性能的見證取樣檢測報告建筑內(nèi)部裝修在300平米以上 自動消防設(shè)施檢測報告 消防工程竣工圖、工程施工調(diào)試開通記錄、隱蔽工程記錄及消防設(shè)計、施工變

30、更圖紙及相關(guān)資料 5、 國土局所需資料 國有土地使用權(quán)出讓合同或劃撥用地決定書 土地紅線圖 土地使用權(quán)證 市國土側(cè)繪出具的地籍測繪成果驗收資料 6、 非稅收入管理局所需資料 ?長沙市建設(shè)工程完費通知單?原件 ?湖南省非稅收入一般繳款書? 轉(zhuǎn)賬支票存根復(fù)印件或受理回單 ?長沙市人民政府國有土地供給簽報審批單?復(fù)印件 ?長沙市規(guī)劃管理局工作聯(lián)系單?復(fù)印件 ?長沙市根本建設(shè)工程收費一覽表?復(fù)印件7、 環(huán)保部門批件 環(huán)境影響評價文件的審批意見 環(huán)境保護設(shè)施的檢測報告限配置環(huán)保設(shè)施的建筑工程工程8、 衛(wèi)生部門批件配置二次供水生活水池的需做生活水池的水質(zhì)監(jiān)測報告9、 人防部門批件 ?長沙市“結(jié)建防空地下室工程質(zhì)量竣工驗收表? ?長沙市“結(jié)建防空地下室工程質(zhì)量竣工驗收表?10、氣象部門批件 ?防雷裝置設(shè)計核準(zhǔn)書? ?防雷裝置檢測報告?11、交警部門批件 建設(shè)工程初步設(shè)計審核意見書12、園林部門批件綠化竣工圖13、水利局所需資料 水土保持方案報告書