行政人事部崗位職責(zé)--總經(jīng)理崗位說明書

1、崗位說明書職位名稱：總經(jīng)理職位編號：01所屬部門：總辦直接上級：無工作地點：國際港小區(qū)D座102 直接下級：各部門負責(zé)人室職位概要：負責(zé)公司總體戰(zhàn)略與經(jīng)營計劃的制定、執(zhí)行和監(jiān)督工作， 實現(xiàn)公司經(jīng)營管理和發(fā)展目標建立和健全公司的管理體系與組織結(jié)構(gòu)；主持公司的日常經(jīng)營管理工作；處理公司重大突發(fā)事件工作內(nèi)容：提出公司的業(yè)務(wù)規(guī)劃、經(jīng)營方針和經(jīng)營形式，規(guī)范內(nèi)部管理； 主持公司的全面經(jīng)營管理工作，處理公司重大突發(fā)事件。召集、主持辦公、行政例會，檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門的工作進展教育背景: 企業(yè)管理、工商管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷培訓(xùn)經(jīng)歷: 接受過物業(yè)管理等相關(guān)知識的培訓(xùn)經(jīng)驗：專業(yè)物業(yè)管理公司副

2、總以上任職經(jīng)驗，至少5 年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗知識：通曉物業(yè)行業(yè)的相關(guān)法律、法規(guī)等方面的知識。了解物業(yè)行業(yè)的特點和相關(guān)知識技 能： 有極強的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能，善于制定企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略及具備把握企業(yè)發(fā)展全局的能力個人素質(zhì)：具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、出色的人際交往和社會活動能力；善于協(xié)調(diào)、溝通，責(zé)任心、事業(yè)心強；為人干練、踏實；有良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有很強的感召力和凝聚力年齡與體能：要求35 45 歲，健康的身體、充沛的精力、持久的工作干勁崗位說明書職位名稱：財務(wù)經(jīng)理職位編號：AHWY CW-01所屬部門：財務(wù)部直接上級：總經(jīng)理直接卜級：會計工作地點：國際港小區(qū) C座首層職位概要：主持公司財務(wù)戰(zhàn)略

3、的制定、財務(wù)管理及內(nèi)部控制工作，籌集公司運營所需資金， 完成企業(yè)財務(wù)計劃工作內(nèi)容：根據(jù)國家財經(jīng)法規(guī)的要求和財務(wù)制度， 結(jié)合公司實際情況，制定合適的財務(wù)管理 辦法；編制公司財務(wù)計劃和費用預(yù)算； 做好公司各項資金的收入與支出管理； 做好財務(wù)統(tǒng)計 和會計帳目、報表的年終結(jié)算工作，并妥善保管會計憑證、帳簿、報表和其他檔案資料。定期檢查財務(wù)計劃、 費用預(yù)算的執(zhí)行情況，監(jiān)督各部門的財務(wù)活動，分析存在的問題，查明原因，及時解決；負責(zé)公司財務(wù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核監(jiān)督；負責(zé)復(fù)核員工工資； 根據(jù)每月各部門的費用開銷情況， 對各部門進行成本核算； 做好資金管理，督促出納員按規(guī)定程序及 時進帳、存款，保證正常合理開支

4、的需要；向業(yè)主提供財務(wù)報告，解答業(yè)主對管理處財務(wù)狀況的咨詢教育背景：會計、財務(wù)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷培訓(xùn)經(jīng)歷：接受財務(wù)管理軟件等方面的培訓(xùn)經(jīng)驗：至少5年以上財務(wù)管理工作經(jīng)驗知 識：精通會計、財務(wù)、稅務(wù)管理知識，具備相應(yīng)的法律知識技 能：具有較全面的財會專業(yè)理論知識、現(xiàn)代企業(yè)管理知識，熟悉財經(jīng)法律法規(guī)和制度； 熟悉稅法政策、營運分析、成本控制及成本核算；熟練使用財務(wù)和辦公軟件個人素質(zhì)：工作細致、嚴謹，具有較強的判斷和決策能力、人際溝通和協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí) 行能力；具有較強的工作熱情和責(zé)任感年齡與體能：要求 35 45歲，健康的身體、充沛的精力、持久的工作干勁職位名稱：會計職位編號：AHWY

5、CW-02所屬部門：財務(wù)部直接上級：財務(wù)部經(jīng)理直接卜級：出納工作地點：國際港小區(qū) C座首層職位概要：負責(zé)公司財務(wù)分析，主管公司會計核算工作；負責(zé)應(yīng)收帳款管理工作內(nèi)容：協(xié)助財務(wù)經(jīng)理制定財務(wù)預(yù)算、監(jiān)督計劃；核簽、編制會計憑證，整理保管財務(wù)會 計檔案；登記保管各種明細賬、總分類賬；定期對賬，如發(fā)現(xiàn)差異，查明差異原因，處理結(jié) 賬時有關(guān)的賬務(wù)的調(diào)整事宜；編制會計報告、報表；執(zhí)行資金預(yù)算及控制預(yù)算內(nèi)的經(jīng)費支出，管理往來賬、應(yīng)收、應(yīng)付款、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)，每月計提核算稅金、費用、折舊等費用 項目教育背景：會計、財務(wù)、審計或相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過經(jīng)濟法、財務(wù)電算化等方面的培訓(xùn)經(jīng) 驗：3年以上企

6、業(yè)財務(wù)工作經(jīng)驗，有豐富財務(wù)處理工作經(jīng)驗，有中級會計師以上職稱知 識：精通會計、財務(wù)管理知識，具備相應(yīng)的法律知識技 能：精通國家財稅法律規(guī)范、財務(wù)核算、財務(wù)管理、財務(wù)分析、財務(wù)預(yù)測等財務(wù)制度和業(yè)務(wù)；熟悉國家會計法規(guī)，了解稅務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策；熟悉銀行業(yè)務(wù)和報稅流程；熟練應(yīng)用財務(wù)軟件和辦公軟件個人素質(zhì)：敬業(yè)、責(zé)任心強、嚴謹踏實、工作仔細認真年齡與體能：要求 30-45歲，健康的身體、充沛的精力、持久的工作干勁職位名稱：出納員職位編號：AHWY CW-03所屬部門：財務(wù)部直接上級：財務(wù)部經(jīng)理直接卜級：無工作地點：國際港小區(qū) C座首層職位概要：辦理現(xiàn)金收付、支票手續(xù)和銀行結(jié)算業(yè)務(wù)工作內(nèi)容：負責(zé)審核收

7、付款憑證，按規(guī)定辦理款項收付業(yè)務(wù)；做好庫存現(xiàn)金管理； 定期盤點現(xiàn)金和核對銀行存款對帳單，并編制“銀行存款余額調(diào)節(jié)表”；建立健全出納各種帳目，及時登記現(xiàn)金和銀行存款日記帳，做到日清月結(jié)；定期核對現(xiàn)金日記帳與總帳，保證帳帳、帳款相符；執(zhí)行支票管理制度；支付各種費用，支付貨款；處理各類銀行單據(jù)，根據(jù)各類憑證 制單，登記銀行存款日記賬；每月編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表教育背景：會計、財務(wù)及經(jīng)濟管理類相關(guān)專業(yè)職高以上學(xué)歷培訓(xùn)經(jīng)歷：受過經(jīng)濟法基本知識、產(chǎn)品知識及財務(wù)電算化等方面的培訓(xùn)經(jīng)驗：2年以上出納工作經(jīng)驗知識：掌握會計基礎(chǔ)知識、了解一定的財務(wù)管理知識及相關(guān)的政策法規(guī)技 能：熟悉國家財務(wù)政策、會計法規(guī)，了解稅

8、務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策；熟悉銀行結(jié)算業(yè)務(wù)和報稅流程；熟練使用財務(wù)軟件和辦公軟件個人素質(zhì)：工作認真細心、責(zé)任心強、為人止直、敢于堅持原則年齡與體能：要求 25-35歲，健康的身體、充沛的精力、持久的工作干勁職位名稱：行政人事部經(jīng)理職位編號：AHWY XR-01所屬部門：行政人事部直接上級：總經(jīng)理直接卜級：行政助理工作地點：國際港小區(qū) D座首層職位概要：保證公司內(nèi)部管理體系的完整和平穩(wěn)運行；規(guī)劃、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)公司行政服務(wù)支持等各項工作；負責(zé)公司的人力資源規(guī)劃、員工招聘選拔、績效考核、薪酬福利管理、員工激 勵、培訓(xùn)和開發(fā)和溝通協(xié)調(diào)，保證公司人力資源供給和人力資源高效率工作內(nèi)容：參與制定人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃，

9、為重大人事決策提供建議和信息支持；組織制定、執(zhí)行、監(jiān)督公司人事管理制度； 根據(jù)公司對績效管理的要求，制定評價政策，組織實施績效管理，并對各部門績效評價過程進行監(jiān)督控制，及時解決其中出現(xiàn)的問題，使績效評價體系能夠落到實處，并不斷完善績效管理體系；制定薪酬政策和晉升政策，組織提薪評審和晉升評審，制定公司福利政策，辦理社會保障福利；做好相應(yīng)的職位說明書，并根據(jù)公司職位調(diào) 整需要進行相應(yīng)的變更，保證職位說明書與實際相符；組織制定行政管理規(guī)章制度及督促、檢查制度的貫徹執(zhí)行；組織好來客接待和相關(guān)的外聯(lián)工作；完成對下屬人員調(diào)配、培訓(xùn)、考核工作教育背景：人力資源、管理或相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷培訓(xùn)經(jīng)歷：受過現(xiàn)

10、代人力資源管理技術(shù)、勞動法規(guī)等方面的培訓(xùn)經(jīng)驗：3年以上人力資源管理相關(guān)工作經(jīng)驗知 識：精通人力資源管理知識，掌握行政管理、法律等知識技 能：對人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃、人才的發(fā)現(xiàn)與引進、薪酬設(shè)計、績效考核、崗位培訓(xùn)、福利 待遇、公司制度建設(shè)、組織與人員調(diào)整、員工職業(yè)生涯設(shè)計等具有豐富的實踐經(jīng)驗；熟悉人事工作流程；熟悉國家、地區(qū)及企業(yè)關(guān)于合同管理、薪金制度、用人機制、保險福利待遇和 培訓(xùn)方針；熟練使用辦公軟件個人素質(zhì)：高度的敬業(yè)精神，工作態(tài)度積極樂觀；善于與各類性格的人交往，待人公平；具 有很強的人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力以及高度的團隊精神，責(zé)任心強年齡與體能：要求 35 45歲，健康的身體、充沛的精力、

11、持久的工作干勁職位名稱：行政人事部助理職位編號：AHWY XR-02所屬部門：行政人事部直接上級：行政人事部經(jīng)理直接卜級：無工作地點：國際港小區(qū) D座首層職位概要：負責(zé)建立、完善、執(zhí)行勞動工資制度和福利制度，負責(zé)公司勞動合同、人事檔案管理和勞動糾紛的處理； 執(zhí)行人力資源日常性事務(wù)工作，輔助行政部經(jīng)理完成人力資源目標規(guī)劃工作內(nèi)容：根據(jù)部門人員需求情況，提出公司人員調(diào)配方案；制定招聘計劃、招聘程序，進行初步的面試與篩選； 組織員工崗前培訓(xùn)、 協(xié)助辦理培訓(xùn)進修手續(xù)； 做好招聘與任用的具體 事務(wù)性工作，包括發(fā)放招聘啟事、收集和匯總應(yīng)聘資料、安排面試人員、跟蹤落實面試人員的情況等；計算員工薪資、福利，參

12、與薪酬與福利調(diào)查和制訂；管理員工信息資料及各類人 事資料；辦理人事招聘、人才引進、內(nèi)部調(diào)動、解聘、退休、接納和轉(zhuǎn)移保險、公積金繳納的相關(guān)手續(xù)；辦理各類職稱評定；辦理勞動年檢；執(zhí)行各項公司規(guī)章制度， 處理員工獎懲事宜教育背景：人力資源、管理或相關(guān)專業(yè)大學(xué)專科以上學(xué)歷培訓(xùn)經(jīng)歷：受過現(xiàn)代人力資源管理技術(shù)、勞動法規(guī)等方面的培訓(xùn)經(jīng)驗：2年以上人力資源管理相關(guān)工作經(jīng)驗知 識：精通人力資源管理知識，掌握行政管理、法律等知識技 能：對人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃、人才的發(fā)現(xiàn)與引進、薪酬設(shè)計、績效考核、崗位培訓(xùn)、福利 待遇、公司制度建設(shè)、組織與人員調(diào)整、員工職業(yè)生涯設(shè)計等具有豐富的實踐經(jīng)驗；熟悉人事工作流程；熟悉國家、地區(qū)

13、及企業(yè)關(guān)于合同管理、薪金制度、用人機制、保險福利待遇和 培訓(xùn)方針；熟練使用辦公軟件個人素質(zhì)：具有很強的溝通、協(xié)調(diào)能力；高度的敬業(yè)精神，工作態(tài)度積極樂觀；善于與各類 性格的人交往，待人公平年齡與體能：要求 25 35歲，健康的身體、充沛的精力、持久的工作干勁職位名稱：物業(yè)部經(jīng)理職位編號：AHWY WY-01所屬部門：物業(yè)部直接上級：總經(jīng)理直接卜級：部門主管工作地點：國際港小區(qū) C座首層職位概要：監(jiān)督、管理部門內(nèi)部的工作流程，保證小區(qū)內(nèi)日常住戶的保潔、報修、投訴等工 作的順利進行，及時與業(yè)主溝通，掌握小區(qū)動態(tài)工作內(nèi)容：全權(quán)負責(zé)物業(yè)部的綜合管理事務(wù)，對物業(yè)部人員的日常工作進行檢查；編制第二年的人員培

14、訓(xùn)計劃及工作計劃的落實情況；負責(zé)客戶的投訴處理，對客戶所投訴的內(nèi)容予以分析，及時給予業(yè)主回復(fù)；負責(zé)客戶欠費的催繳、 統(tǒng)計及欠費原因分析， 并上報管理處經(jīng)理； 定期走訪業(yè)主，征求其對服務(wù)管理工作的意見和建議，不斷提高服務(wù)管理水平教育背景：物業(yè)管理專業(yè)大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷培訓(xùn)經(jīng)歷：接受物業(yè)管理及相關(guān)政策法規(guī)等方面的培訓(xùn)經(jīng)驗：至少5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗知 識：物業(yè)管理知識，具備相應(yīng)的法律知識技 能：具有較全面的物業(yè)管理知識，熟悉國家政策、法規(guī)個人素質(zhì)：工作細致、嚴謹，具有較強的判斷和決策能力、人際溝通和協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí) 行能力；具有較強的工作熱情和責(zé)任感年齡與體能：要求 30 40歲，健康的身體、充

15、沛的精力、持久的工作干勁職位名稱：物業(yè)部主管職位編號：AHWY WY02所屬部門：物業(yè)部直接上級：物業(yè)部經(jīng)理直接卜級：管理員工作地點：國際港小區(qū) C座首層職位概要： 協(xié)助部門經(jīng)理做好各項工作，確保部門各項指標的完成工作內(nèi)容：起草部門內(nèi)工作計劃、培訓(xùn)計劃、通知等文字性材料并組織實施；負責(zé)客戶檔案及各類檔案的管理工作； 統(tǒng)計物業(yè)費催繳及欠費情況；接待客戶的投訴處理； 檢查部門員工儀容儀表、衛(wèi)生情況教育背景：物業(yè)管理專業(yè)大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷培訓(xùn)經(jīng)歷：接受物業(yè)管理及相關(guān)政策法規(guī)等方面的培訓(xùn)經(jīng)驗：至少3年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗知 識：物業(yè)管理知識，具備相應(yīng)的法律知識技 能：具有較全面的物業(yè)管理知識，熟悉國家政

16、策、法規(guī)個人素質(zhì)：工作細致、嚴謹，具有較強的人際溝通和協(xié)調(diào)能力；具有較高的工作熱情和責(zé)任 感年齡與體能：要求 30 40歲，健康的身體、充沛的精力、持久的工作干勁職位名稱：物業(yè)部管理員職位編號：AHWY -WY-03所屬部門：物業(yè)部直接上級：物業(yè)部經(jīng)理直接卜級：無工作地點：國際港小區(qū) C座首層職位概要： 接聽報修及投訴電話，處理相關(guān)事宜；催繳物業(yè)管理費工作內(nèi)容：辦理業(yè)主/租戶入伙手續(xù)、裝修手續(xù)；建立業(yè)主信息檔案；接待和處理客戶的報修、投訴，并及時協(xié)調(diào)和聯(lián)系相關(guān)部門處理，做好相關(guān)記錄及投訴記錄， 全程跟進處理結(jié)果，直至問題解決完畢，并負責(zé)客戶投訴處理結(jié)果的回訪。催收業(yè)主的物業(yè)管理費用教育背景：中

17、專以上學(xué)歷培訓(xùn)經(jīng)歷：接受物業(yè)管理方面的培訓(xùn)經(jīng)驗：至少1年以上物業(yè)管理工作經(jīng)知識：具備物業(yè)管理知識技能：熟悉物業(yè)管理條例及物業(yè)管理相關(guān)細則個人素質(zhì)：工作細致，具有較強的人際溝通和協(xié)調(diào)能力；具有較高的工作熱情和責(zé)任感年齡與體能：要求 22 30歲，健康的身體、充沛的精力、持久的工作干勁職位名稱：安保部經(jīng)理職位編號：AHWY -AB-01所屬部門：安保部直接上級：總經(jīng)理直接卜級：部門主管工作地點：國際港小區(qū) D座首層職位概要： 負責(zé)園區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)、消防制度的落實情況，主持部門日常工作，處理各類突 發(fā)事件工作內(nèi)容：負責(zé)安保部的日常管理工作，糾正本部門人員在執(zhí)勤中的違規(guī)行為；制定人員培訓(xùn)計劃及計劃落實情

18、況；突發(fā)事件應(yīng)及時調(diào)度人員到場處理，并及時向上級領(lǐng)導(dǎo)報告；掌握小區(qū)治安保衛(wèi)工作的規(guī)律和特點，對小區(qū)內(nèi)的人員及財產(chǎn)的安全進行保護；了解本小區(qū)消防器材和報警系統(tǒng)的配置、性能、位置并組織人員學(xué)習(xí)訓(xùn)練，掌握操作技能。做好與小區(qū)消防、 派出所及街道等部門的聯(lián)系溝通工作教育背景：相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷培訓(xùn)經(jīng)歷：接受消防知識、物業(yè)知識及相關(guān)政策法規(guī)等方面的培訓(xùn)經(jīng)驗：至少5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗知 識：具備安全管理及消防知識，相應(yīng)的法律知識技 能：了解本小區(qū)消防器材和報警系統(tǒng)的配置、性能、位置。掌握小區(qū)治安保衛(wèi)工作的規(guī)律和特點個人素質(zhì)：工作細致、嚴謹，具有較強的判斷和處理突發(fā)事件的能力；具有較高的工作熱情和

19、責(zé)任感年齡與體能：要求 30 45歲，健康的身體、充沛的精力、持久的工作干勁職位名稱：安保部主管職位編號：AHWY -AB-02所屬部門：安保部直接上級：安保部經(jīng)理直接卜級：安保部領(lǐng)班工作地點：國際港小區(qū) D座首層職位概要：制定年度計劃及培訓(xùn)計劃，協(xié)助部門經(jīng)理完成日常工作及停車的管理工作內(nèi)容：負責(zé)小區(qū)內(nèi)的治安巡邏等防范工作；處理日常發(fā)生的問題； 組織人員進行學(xué)習(xí)及培訓(xùn)；負責(zé)監(jiān)督、檢查各崗位的工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并做好記錄，重大問題及時上報，杜絕各類隱患及重大事件的發(fā)生；負責(zé)業(yè)主投訴的處理工作；辦理施工人員出入證、車輛出入證等教育背景：相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷培訓(xùn)經(jīng)歷：接受消防中控、物業(yè)

20、知識及相關(guān)政策法規(guī)等方面的培訓(xùn)經(jīng)驗：至少3年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗知 識：具備安全管理及消防知識，相應(yīng)的法律知識技 能：了解本小區(qū)消防器材和報警系統(tǒng)的配置、性能、位置。掌握小區(qū)治安保衛(wèi)工作的規(guī)律和特點個人素質(zhì)：責(zé)任心強，有良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守年齡與體能：要求 30 40歲，健康的身體、充沛的精力、持久的工作干勁職位名稱：安保部消防主管職位編號：AHWY -AB-03所屬部門：安保部直接上級：安保部經(jīng)理直接卜級：值機員工作地點：國際港小區(qū) D座首層職位概要：認真履行消防監(jiān)督職責(zé)，貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，將消防工作做到 位，保證小區(qū)內(nèi)人員、財產(chǎn)的安全，避免火災(zāi)的危害工作內(nèi)容：發(fā)現(xiàn)火

21、警或燃氣報警必須到現(xiàn)場核實；負責(zé)定期防火安全檢查和每月檢查，做好記錄。發(fā)現(xiàn)火險隱患，及時提出整改意見。督促解決并向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報；熟悉建筑物內(nèi)、外 消防系統(tǒng)的設(shè)備、設(shè)施； 建立防火檔案及制定防火規(guī)章制度，制定消防計劃；定期對職工進行安全宣傳教育，負責(zé)消防的培訓(xùn)工作。定期組織訓(xùn)練和演習(xí)；組織義務(wù)消防隊；對消防器材要定期檢查，保證消防器材的完好性教育背景：相關(guān)專業(yè)大學(xué)專科以上學(xué)歷培訓(xùn)經(jīng)歷：接受消防中控、消防檢測及消防規(guī)范、地方標準方面的培訓(xùn)經(jīng)驗：至少3年以上消防管理工作經(jīng)驗知 識：具備消防規(guī)范相關(guān)知識，相應(yīng)的法律知識技 能：了解本小區(qū)消防器材和報警系統(tǒng)的配置、性能、位置個人素質(zhì)：責(zé)任心強，有良好的敬

22、業(yè)精神和職業(yè)道德操守年齡與體能：要求 25 40歲，健康的身體、充沛的精力、持久的工作干勁職位名稱：安保部領(lǐng)班職位編號：AHWY -AB-04所屬部門：安保部直接上級：安保部經(jīng)理直接卜級：保安隊長工作地點：國際港小區(qū) D座首層職位概要： 協(xié)助主管完成日常車場、樓內(nèi)安全管理，保護好小區(qū)內(nèi)人員財產(chǎn)的安全工作內(nèi)容：負責(zé)小區(qū)內(nèi)治安防范工作，配合主管日常檢查各崗位的工作。對園區(qū)內(nèi)施工房屋進行檢查，杜絕各類安全隱患及重大事件的發(fā)生。教育背景：相關(guān)專業(yè)中專以上學(xué)歷培訓(xùn)經(jīng)歷：接受消防中控及相關(guān)政策法規(guī)等方面的培訓(xùn)經(jīng)驗：至少2年以上物業(yè)或?qū)懽謽前踩ぷ鹘?jīng)驗知 識：具備安全管理及消防知識，相應(yīng)的法律知識技 能：了

23、解本小區(qū)消防器材和報警系統(tǒng)的配置、性能、位置個人素質(zhì)：責(zé)任心強，有良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德年齡與體能：要求 30 45歲，健康的身體、充沛的精力、持久的工作干勁崗位任職資格職位名稱：安保部值機員職位編號：AHWY -AB-05所屬部門：安保部直接上級：安保部經(jīng)理直接卜級：無工作地點：國際港小區(qū) A座首層職位概要：貫徹：“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，避免火災(zāi)的危害，保證設(shè)備的正常工作工作內(nèi)容：熟悉掌握監(jiān)控室內(nèi)各種設(shè)備的使用方法及性能。負責(zé)電視監(jiān)控、消防監(jiān)控、報警訊號的處理。要認真觀察屏幕上各部位的畫面，發(fā)現(xiàn)情況立即錄像并及時報告上級教育背景：高中以上學(xué)歷培訓(xùn)經(jīng)歷：接受消防中控培訓(xùn)經(jīng)驗：至少1年以

24、上消防工作經(jīng)驗知識：具備消防規(guī)范相關(guān)知識技 能：了解本小區(qū)消防器材和報警系統(tǒng)的配置、性能、位置個人素質(zhì)：責(zé)任心強年齡與體能：要求 35 50健康的身體、充沛的精力、持久的工作干勁職位名稱：工程部經(jīng)理職位編號：AHWY GCH-01所屬部門：工程部直接上級：總經(jīng)理直接卜級：部門主管工作地點：國際港小區(qū) C座F層職位概要：實施工程項目施工， 確保公司項目工程質(zhì)量達到目標質(zhì)量水平；負責(zé)對工程部的管理工作工作內(nèi)容：負責(zé)設(shè)備設(shè)施、工程人員全權(quán)管轄和調(diào)配，各項工程的組織和實施；制定部門工作計劃、培訓(xùn)計劃的落實情況；制定部門各崗位的操作程序；負責(zé)項目的的質(zhì)量控制計劃，并在工作中貫徹執(zhí)行， 保證工程質(zhì)量；負責(zé)

25、小區(qū)的各類工程圖紙、 機電設(shè)備技術(shù)資料的使用、 整理、存檔、更新；負責(zé)編制小區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的臺帳、標識工作；合理調(diào)配，節(jié)約資源，提高維修工作效率；負責(zé)業(yè)主裝修申請的審批、 和裝修后的驗收工作；辦理接管物業(yè)的驗收、 移交工作教育背景：給排水、電氣等專業(yè)大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過水、電、消防、制冷、空調(diào)、質(zhì)量管理體系等方面的知識培訓(xùn)經(jīng) 驗：熟悉本行業(yè)生產(chǎn)、技術(shù)，從業(yè) 3年以上知 識：通曉給排水、強弱電相關(guān)方面的專業(yè)知識，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識技 能：了解強電、弱電、消防、制冷、空調(diào)等系統(tǒng)，能夠組織系統(tǒng)的運行與維護保養(yǎng)個人素質(zhì)：具有較強的組織能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力年齡與體能：要求 30-45歲，健康的身體、充沛的精力、持久的工作干勁職位名稱：工程部主管職位編號：AHWY GCH-02所屬部門：工程部直接上級：工程部經(jīng)理直接卜級：部門領(lǐng)班工作地點：國際港小區(qū) C座F層職位概要： 制定設(shè)備的維保計劃并組織實施，組織日常維修工作工作內(nèi)容： 負責(zé)小區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的運行、保養(yǎng)、維修的組織；負責(zé)管理公用工具，對分 包公司工作程序、工作質(zhì)量進行檢查、監(jiān)督；負責(zé)維修記錄施工單的管理、處置；檢查設(shè)備 運行記錄、統(tǒng)計、電量、用水量等能源工作；處理工作中