酒店承包經(jīng)營(yíng)合同通用范本

1、酒店承包經(jīng)營(yíng)合同通用范本 發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 住所： 法定代表人： 承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 住所： 法定代表人： 或：身份證： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于 市 區(qū) 路 號(hào)的 酒店承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。 一、承包內(nèi)容： 酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)(含住宿 。)。 二、承包期限： 年 月，自 年月日至 年 月 日止。 三、承包金及支付方式： 1.承包金每年萬(wàn)元，乙方必需于每年月 日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。(是否分期支付，可自行約定) 2. 乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經(jīng)營(yíng)確保金500000元(大寫：叁拾萬(wàn)元整)，該承包確保金作為履

2、約確保金在承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計(jì)利息)。 四、雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.按照合同約定向乙方收取承包金和承包確保金。乙方未按本合同約定按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通信等費(fèi)用)時(shí)。甲方可不經(jīng)過(guò)乙方同意，將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包確保金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包確保金不夠30萬(wàn)元的，甲方可隨時(shí)要求乙方交納。 2.將 酒店移交給乙方經(jīng)營(yíng)。 3.將酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。 4.負(fù)責(zé)辦理 酒店的證照。 5.甲方如必需在沒有理由的狀況下提前解除合同，必需提前

3、 個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知 個(gè)月后即告解除。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng) 酒店，并自負(fù)盈虧。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)涉。 2.按照合同約定，如期交納承包金和承包確保金。 3.協(xié)助甲方辦理各類經(jīng)營(yíng)所必需的證照，確保酒店正常營(yíng)業(yè)。 4.承包期內(nèi)必需愛護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償,并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常修理及保養(yǎng)。 5.不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途，如必需小范圍更改，必需先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動(dòng)工。 6.不得經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承當(dāng)全部責(zé)任。 7.承包

4、期內(nèi)，乙方確保依法經(jīng)營(yíng)酒店，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承當(dāng)全部責(zé)任。 8.未通過(guò)甲方書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。 9. 政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營(yíng)涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承當(dāng)并交納。 10.乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及 酒店聲譽(yù)和形象的事。 11.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承當(dāng)。 12.承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費(fèi)、稅費(fèi)、各類管理費(fèi)等與本酒店經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何費(fèi)用。 13.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)盤點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞

5、，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必需按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。 五、合同的變更、解除與終止 承包期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。 1.未通過(guò)甲方書面同意，乙方擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。 2.未通過(guò)甲方書面同意，乙方擅自更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途。 3. 乙方損壞酒店設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 4. 乙方經(jīng)營(yíng)超出酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。 5. 逾期 天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括、但不限于稅費(fèi)、

6、行政罰款、水、電、通信等費(fèi)用)。 6. 乙方未遵守甲方與 公司簽訂的 酒店經(jīng)營(yíng)加盟協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。 7. 承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)酒店有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及 酒店聲譽(yù)和形象的行為。 六、酒店印章的保管、使用 酒店所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與酒店有關(guān)的印章，乙方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義展開工作，確因業(yè)務(wù)必需要加蓋具與酒店有關(guān)的印章，必需事先征得甲方書面同意。 七、免責(zé)條款： 因國(guó)家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無(wú)法履行。 1.該酒店占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的; 2.該酒店因社會(huì)公共利益被依法征用的; 3.該酒店因城市建設(shè)必需要被依法列入

7、房屋拆遷許可范圍的; 4.酒店如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。 甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 八、通知 1. 依據(jù)本合同或與本合同有關(guān)而發(fā)出的所有通知或其它通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行。上述通知或通信可以專人送達(dá),或以掛號(hào)信件或 (隨后以掛號(hào)信件)發(fā)送。雙方通訊地址如下： 發(fā)包方(甲方)： 聯(lián)系 ： 地址： 承包方(乙方)： 聯(lián)系 ： 地址： 2.甲、乙雙方聯(lián)系方式、送達(dá)地址發(fā)生變化時(shí)，均應(yīng)當(dāng)在聯(lián)系方式、送達(dá)地址發(fā)生變化之日起2個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。甲乙雙方在向?qū)Ψ搅惺镜娜我凰?/p>

8、達(dá)地址送達(dá)有關(guān)文書時(shí)，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無(wú)法送達(dá)情形的，則從發(fā)件人寄出文書之日起視為已經(jīng)送達(dá)對(duì)方。 九、違約責(zé)任 1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金 元計(jì)算。如逾期超過(guò) 天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回酒店及其它財(cái)物，不退還乙方交納的承包確保金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。 2.承包期內(nèi)，乙方未通過(guò)甲方書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包費(fèi)的 %向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金不夠以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。 3.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日 元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。 4.承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及 酒店形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包確保金,且乙方應(yīng)承當(dāng)由此造成的全部損失。 十、爭(zhēng)議的解決 雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。 十一、附則 1.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。 2.本合同的任何