會展租賃合同

1、編號:會展租賃合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日會展租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃精品 建材展位事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃展位乙方承租甲方精品建材展位，面積平方米。第二條租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。第三條租金租金標準為每年元，租金按年支付。第四條甲方權(quán)利義務1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的各項規(guī)章制 度并負貴監(jiān)督實施。2、為乙方提供展位及相關(guān)配套設施和展示條件，保障乙方正常展示。3、對展位進行管理，包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、質(zhì)量管理、服務質(zhì)量管理、形象設

2、計監(jiān)督、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、人員培訓等。4、對展區(qū)進行物業(yè)管理，負責展區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護。5、租金中包含展位租賃費、物業(yè)費、電費、供暖費等所有費用。第五條乙方權(quán)利義務1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證 照經(jīng)營，同時提供產(chǎn)品檢驗報告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗認證證書等相關(guān)材料。3、按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度，服 從甲方的監(jiān)督管理。4、按期支付租金，并承擔展位制作費用。5、愛護并合理使用展區(qū)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損 壞的還應承擔修復或賠償貴任。6、按照各級行政管理部門的規(guī)定，

3、本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng) 營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造 成的一切后果。7、將展位轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應先征得甲方的書面同 意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得 以任何形式進行廣告宣傳。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收 回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用展位，經(jīng)甲方書面通知未改正的。3、將展位擅自轉(zhuǎn)

4、租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換展位的。4、逾期xx日未支付租金的。5、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前xx日書面通知對方， 經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照租金20%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條其他違約責任1、甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應減收相應租金，乙 方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。第八條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使展位不適于使用或租用時，甲 方應減收相應的租金。如果展位無法復原的，本合同自動解除，雙方

5、互不承擔違約責任。第九條續(xù)租1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前XX日書面通知甲方，甲方應在租 賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃 合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租 金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對展位的優(yōu)先租賃 權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前xx日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行 為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十條租賃展位的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同閔解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合 同終止后xx日內(nèi)將租賃的展位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還 甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損 失按租金1%的標準由乙方承擔。第十一條爭議解決方戎本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交人民法院起訴。第十二條 其他約定事項雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同 附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定 相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式二份，