建筑質(zhì)量問題原因與預(yù)防措施課件

1、1、回填土下沉的原因有哪些?(1)回填土選用的土料含水率大。(2)如選用的土料為粘土?xí)r因含水率過大，夯擊時(shí)變成“橡皮土”，在這種基土上作混凝土墊層，易產(chǎn)生開裂。(3)回填土未作分層夯(壓)實(shí)，或夯實(shí)密實(shí)度不符合規(guī)定，導(dǎo)致下沉量過大，而造成回填土下沉。(4)基底存在橡皮土，未做處理。 (1)嚴(yán)格控制回填土選用的土料和含水率。嚴(yán)格控制回填土選用的土料和含水率。 (2)填方必須分層鋪土和壓實(shí)；鋪土厚度及壓實(shí)遍數(shù)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范填方必須分層鋪土和壓實(shí)；鋪土厚度及壓實(shí)遍數(shù)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。規(guī)定。(3)嚴(yán)禁在含水率過大的腐殖土、亞粘土、泥炭土、淤泥等原狀土上填方。嚴(yán)禁在含水率過大的腐殖土、

2、亞粘土、泥炭土、淤泥等原狀土上填方。(4)填方前應(yīng)對基底的橡皮土進(jìn)行處理，處理方法可采用：填方前應(yīng)對基底的橡皮土進(jìn)行處理，處理方法可采用： 翻曬、晾干后進(jìn)行夯實(shí)；翻曬、晾干后進(jìn)行夯實(shí)； 換土。將橡皮土挖除，換上換土。將橡皮土挖除，換上 干性土，或回填級配砂石；干性土，或回填級配砂石； 用干土、生石灰粉、碎磚等吸水性強(qiáng)的材料摻入橡皮土中，吸收土中的水用干土、生石灰粉、碎磚等吸水性強(qiáng)的材料摻入橡皮土中，吸收土中的水分，減少土的含水率。分，減少土的含水率。 2、回填土下沉有哪些預(yù)防措施?3、水平或豎向灰縫砂漿飽滿度不合格的原因有哪些?(1)砌筑砂漿的和易性差，直接影響砌體灰縫的砌筑砂漿的和易性差，直

3、接影響砌體灰縫的密實(shí)和飽滿度。密實(shí)和飽滿度。(2)干磚上墻和砌筑操作方法錯(cuò)誤，不按干磚上墻和砌筑操作方法錯(cuò)誤，不按“三一三一”砌磚法砌筑。砌磚法砌筑。(3)水平灰縫縮口太大。水平灰縫縮口太大。綜合上述將降低砌體的抗壓強(qiáng)度和抗剪能力綜合上述將降低砌體的抗壓強(qiáng)度和抗剪能力 4、水平或豎向灰縫砂漿飽滿度不合格的預(yù)防措施有哪些?(1)(1)改善砂漿和易性，如果砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)調(diào)整砂改善砂漿和易性，如果砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)調(diào)整砂漿的稠度，確?；铱p的砂漿飽滿度和提高砌體的粘結(jié)強(qiáng)度。漿的稠度，確?；铱p的砂漿飽滿度和提高砌體的粘結(jié)強(qiáng)度。(2)(2)砌筑用燒結(jié)普通磚必須提前砌筑用燒結(jié)普通磚必須提前1

4、 1天天-2-2天澆水濕潤，含水率宜在天澆水濕潤，含水率宜在10%-15%10%-15%，嚴(yán)防干磚上墻使砌筑砂漿早期脫水而降低強(qiáng)度。，嚴(yán)防干磚上墻使砌筑砂漿早期脫水而降低強(qiáng)度。(3)(3)砌筑時(shí)要采用砌筑時(shí)要采用“三一三一”砌磚法砌磚法( (即一塊磚、一鏟灰、一揉擠即一塊磚、一鏟灰、一揉擠) )或或“二三八一二三八一”砌磚法等。嚴(yán)禁鋪長灰而使底灰產(chǎn)生空穴和砌磚法等。嚴(yán)禁鋪長灰而使底灰產(chǎn)生空穴和擺磚砌筑，造成砂漿不飽滿。擺磚砌筑，造成砂漿不飽滿。(4)(4)砌筑過程中要求鋪滿口灰，然后進(jìn)行刮縫。砌筑過程中要求鋪滿口灰，然后進(jìn)行刮縫。5、砌體的整體性和穩(wěn)定性差的原因有哪些?(1)外墻轉(zhuǎn)角處樓梯間和

5、縱(橫)墻交接處，留置直槎。(2)承重墻的最上一皮磚、梁和梁墊下面、磚砌臺階的水平面上以及磚砌體的挑出層中(挑檐、腰線等)，采用順磚，當(dāng)上部承受荷載作用后砌體易被拉開，使砌體失去穩(wěn)定性。(3)填充墻的頂部和梁、板的下面，擺砌平磚，造成墻與梁和墻與板為活節(jié)點(diǎn)，因?yàn)檫@種砌法打灰不能密實(shí)，導(dǎo)致填充墻穩(wěn)定性和整體性差。(4)拉結(jié)筋設(shè)置的不準(zhǔn)確，位置不對，長度、數(shù)量、彎鉤的制作不符合施工規(guī)范規(guī)定。6、砌體的整體性和穩(wěn)定性差的預(yù)防措施有哪些?(1)磚砌體外墻轉(zhuǎn)角、縱(橫)墻交接處和樓梯間的墻體應(yīng)同時(shí)砌筑，若不能同時(shí)砌筑，在臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎長度不應(yīng)小于高度的2/3；(2)承重墻的最上一皮磚、梁和梁

6、墊下面的磚、臺階的水平面上、磚砌體中挑出層(挑檐、腰線)等部位，均應(yīng)用丁磚砌筑，以便受力后能保證砌體的穩(wěn)定性。(3)磚砌隔斷墻和填充墻的頂部均應(yīng)采用斜砌方式砌筑，并應(yīng)擠緊打嚴(yán)頂部砂漿，砂漿應(yīng)飽滿密實(shí)。(4)按規(guī)定要求設(shè)置隔斷墻和填充墻拉結(jié)筋。 7、墻體滲水的原因有哪些?(1)砌體的砌筑砂漿不飽滿、灰縫空縫，出現(xiàn)毛細(xì)通道形成虹吸作用：室內(nèi)裝飾面的材質(zhì)質(zhì)地松散，易將毛細(xì)孔中的水分散發(fā)；外墻飾面抹灰厚度不均勻，導(dǎo)致收水快慢水均，抹灰易發(fā)生襲縫和脫殼，分格條底灰不密實(shí)有砂眼，造成墻身滲水。(2)門窗口與墻連接密封不嚴(yán)，窗口天盤未設(shè)鷹嘴和滴水線，室外窗臺板高于室內(nèi)臺板。室外窗臺板未作順?biāo)?，而?dǎo)致倒水現(xiàn)

7、象。(3)后塞口窗框與墻體之間沒有認(rèn)真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保護(hù)帶沒撕凈，導(dǎo)致滲水。(4)腳手眼及其他孔洞堵塞不當(dāng)。8、墻體滲水的預(yù)防措施有哪些?(1)組砌方法要正確，砂漿符合設(shè)計(jì)要求，堅(jiān)持“三一”砌磚法。(2)對組砌中形成的空頭縫應(yīng)在裝飾抹灰前將空頭縫采用勾縫方法修整。(3)飾面層應(yīng)分層抹灰，分格條應(yīng)在初凝后取出，注意壓灰要密實(shí)，嚴(yán)防有砂眼和龜裂。(4)門窗口與墻體的縫隙，應(yīng)采用加有麻刀的砂漿自下而上塞灰壓緊；勾灰縫時(shí)要壓實(shí)，防止有砂眼和毛細(xì)孔而導(dǎo)致虹吸作用。若為鋁合金和塑料窗應(yīng)填塞保溫材料，縫隙封堵防水密封膠。(5)門窗口的天盤應(yīng)設(shè)置鷹嘴或滴水線；室外窗臺板必須低于室內(nèi)窗臺板并應(yīng)做成坡度

8、利于順?biāo)?6)腳手眼及其他孔洞，嚴(yán)格要求堵填密實(shí)。2.72.7 綠色施工綠色施工9、箍筋分布不當(dāng)和彎鉤不符合要求的原因有哪些? (1)不按規(guī)定設(shè)置箍筋。(2)有抗震要求的鋼筋混凝土箍筋不進(jìn)行加密，影響鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)桿件的抗剪性能，滿足不了住宅工程的抗震需要。(3)對有抗震要求的住宅工程或者受扭結(jié)構(gòu)桿件的箍筋彎鉤制作角度不是135度角和平直長度小于箍筋直徑的10倍，達(dá)不到抗震要求的規(guī)定。10、鋼筋保護(hù)層墊塊不合格的原因有哪些?(1)構(gòu)造柱鋼筋組裝不設(shè)置混凝土保護(hù)層墊塊，在澆筑混凝土或受施工荷載沖擊時(shí)，會(huì)導(dǎo)致構(gòu)造柱鋼筋位移。(2)混凝土圈梁、框架梁板柱和剪力墻的主筋上沒有按規(guī)定設(shè)置混凝土保護(hù)層墊

9、塊，或墊塊組裝的不牢固，由于墊塊產(chǎn)生位移，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)桿件露主筋，或受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度小于規(guī)定。(3)受力鋼筋的混凝土保護(hù)層墊塊制作強(qiáng)度偏低，墊后壓碎，墊塊制作厚度不符合規(guī)定要求。(4)個(gè)別工程施工不制作墊塊而隨意用小石子代替。護(hù)護(hù)11、混凝土強(qiáng)度等級不符合設(shè)計(jì)要求的原因有哪些?(1)配制混凝土所用原材料的材質(zhì)不符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(2)拌制混凝土?xí)r沒有法定檢測單位提供的混凝土配合比試驗(yàn)報(bào)告，或操作中配合比有誤。(3)拌制混凝土?xí)r投料不按重量計(jì)量。(4)混凝土運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)不符合規(guī)范要求。12、構(gòu)件斷面、軸線尺寸不符合設(shè)計(jì)要求的原因有哪些?v(1)沒有按施工圖進(jìn)行施工放線；v(

10、2)模板的強(qiáng)度和剛度不足，穩(wěn)定性差，使模具產(chǎn)生變形和失穩(wěn)，導(dǎo)致混凝土構(gòu)件變形。13、構(gòu)件斷面、軸線尺寸不符合設(shè)計(jì)要求的預(yù)防措施有哪些?(1)施工前必須按施工圖放線，確保構(gòu)件斷面幾何尺寸和軸線定位線準(zhǔn)確無誤。(2)模板及其支架應(yīng)做好施工設(shè)計(jì)，必須具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，確保模具加荷載后不變形、不失穩(wěn)、不跑模。(3)在澆搗混凝土前后均應(yīng)堅(jiān)持自檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。14、出現(xiàn)蜂窩、孔洞的原因有哪些?(1)模板表面不光滑，粘有干硬的水泥漿塊等雜物。(2)木模板在混凝土入模之前沒有充分濕潤。(3)鋼模脫模劑涂刷不均勻。(4)模具拼縫不嚴(yán)，澆筑的混凝土跑漿。(5)混凝土拌合物中的粗細(xì)骨料級配不

11、當(dāng)，以及混凝土配合比失控，水灰比過大，造成混凝土離析。(6)振搗不當(dāng)。(7)澆筑高度超過規(guī)定。15、蜂窩、孔洞的預(yù)防措施有哪些?(1)混凝土配合比應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)格控制水灰比，投料要準(zhǔn)，攪拌要?jiǎng)颍鸵仔砸茫肽：笳駬v密實(shí)。(2)模板表面應(yīng)平整光滑、潔凈，不得粘有干硬的水泥等雜物；模板拼縫要嚴(yán)密，木模板在澆筑混凝土前應(yīng)充分濕潤；鋼模板應(yīng)用水性脫模劑，涂刷均勻。(3)鋼筋過密部位應(yīng)采用同強(qiáng)度等級細(xì)石混凝土分層澆筑，并應(yīng)精心操作，認(rèn)真振搗，確保成型后的混凝土表面光滑密實(shí)；(4)拆模應(yīng)嚴(yán)格控制混凝土的強(qiáng)度，嚴(yán)禁過早拆模。側(cè)模在混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞時(shí)，方可拆除；而底模則應(yīng)在混凝土

12、強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范要求后，方可拆除。16、外墻抹灰空鼓、開裂的原因有哪些?(1)隔墻或填充墻體與混凝土交接處未按圖紙和規(guī)范要求加拉結(jié)鋼筋，沿交接處出現(xiàn)裂縫，以及砌體結(jié)構(gòu)裂縫的原因?qū)е履ɑ议_裂。(2)基層處理不當(dāng)或未清理干凈。(3)基層澆水不足，抹灰砂漿脫水，影響粘結(jié)力。(4)未按操作規(guī)程分遍抹灰，為圖快“一氣呵成”，造成每遍灰的收縮變形集中到面層，加大了幾倍的變形量。(5)原材料質(zhì)量不好。(6)砂漿配制不好，使用不當(dāng)。(7)水泥砂漿抹在石灰砂漿或混合砂漿上。17、外墻抹灰空鼓、開裂的預(yù)防措施有哪些?(1)墻體與混凝土交接處應(yīng)嚴(yán)格按圖紙和規(guī)范要求預(yù)埋拉結(jié)鋼筋，發(fā)現(xiàn)遺漏拉結(jié)鋼筋時(shí)應(yīng)與設(shè)計(jì)部門研

13、究加強(qiáng)措施。(2)混凝土表面的油污、油漆、隔離劑等，均應(yīng)在抹灰前清除干凈。在光滑的混凝土表面抹灰時(shí)，其表現(xiàn)應(yīng)用介面處理劑或鑿毛處理，當(dāng)抹水泥砂漿時(shí)，應(yīng)用斬鏨密斬。當(dāng)抹黃砂石灰砂漿時(shí)，可星點(diǎn)斬毛，即斬痕間距30mm左右，痕深3-5mm。對凹凸不平處應(yīng)事先剔平或用1：3水泥砂漿分皮補(bǔ)平，當(dāng)抹灰厚度大于40mm時(shí)，應(yīng)采取技術(shù)措施在抹灰層中間加鋼板網(wǎng)或鋼絲網(wǎng)加射釘繃緊，鋼筋網(wǎng)片必須放在超厚的抹灰層中間。(3)抹灰前墻面應(yīng)澆水，在常溫下一般隔夜進(jìn)行澆水二遍即可，對氣候和操作環(huán)境變化大的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際酌情掌握。(4)水泥、砂、石灰、外加劑等原材料應(yīng)符合質(zhì)量要求。嚴(yán)禁使用強(qiáng)度及安定性不合格的水泥、細(xì)砂和特細(xì)砂

14、以及受凍過的石灰膏。(5)嚴(yán)格控制砂漿配比。抹灰砂漿必須具有良好的和易性和保水性能，水泥砂漿保水性能差時(shí)，可摻入石灰膏，粉煤灰或塑化劑等調(diào)整好配比，以改善其保水性。常用抹灰砂漿坍落度應(yīng)控制如下：底層抹灰砂漿為10-12cm；中層抹灰砂漿為7-8cm；面層抹灰砂漿為10cm；抹灰砂漿必須與基層粘結(jié)牢固，必要時(shí)可在砂漿中摻入環(huán)保型(按說明使用)膠結(jié)材料，以提高抹灰砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度。(6)當(dāng)抹灰基層不平整時(shí)，中間抹灰應(yīng)分層抹平，每層抹灰厚度應(yīng)控制7-10mm。水泥砂漿、混合漿應(yīng)待前一層抹灰凝固后，再抹后一層，一般宜隔夜進(jìn)行，石灰砂漿應(yīng)待前一層發(fā)白后，再抹后一層。若幾層連續(xù)涂抹。因濕砂漿粘在一起，起不到

15、分層作用，造成砂漿收縮率過大而產(chǎn)生空鼓，裂縫。(7)水泥砂漿不得抹在石灰砂漿或混合砂漿上。(8)預(yù)防女兒墻根部裂縫以及樓兩端的頂層兩間外縱墻裂縫的出現(xiàn)，應(yīng)在開工前會(huì)審圖紙時(shí)研究如何加強(qiáng)砌體構(gòu)造措施。(9)預(yù)防雙陽臺分隔處的欄板豎向裂縫可采取留兩條豎向分隔條，縫內(nèi)嵌填耐候膠。v 18、卷材防水屋面滲漏的原因有哪些?(1)原材料質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定；(2)卷材鋪貼在含水率較大的基層上又未采取相應(yīng)的技術(shù)措施；(3)瀝青膠結(jié)材料熬制的溫度低，沒有達(dá)到充分脫水；(4)卷材表面存有浮性的滑石粉或有灰塵；(5)因溫度變化，屋面板產(chǎn)生脹縮，引起板端翹曲。卷材材質(zhì)量差、老化或在低溫條件下產(chǎn)生

16、冷脆，而降低韌性和延伸度；(6)搭接長度太小，卷材收縮后接頭開裂、翹曲；或因卷材老化龜裂、起溝破裂，使卷材開裂，而導(dǎo)致屋面防水層滲漏。(7)防水層未作保護(hù)層或保護(hù)層處理不當(dāng)，以致卷材與膠結(jié)材料發(fā)生龜裂、變脆甚至破壞。19、水泥地面空鼓的原因有哪些?(1)(1)墊層墊層( (或基層或基層) )表面清理不干凈，有浮灰表面清理不干凈，有浮灰 、垃圾或其、垃圾或其它污物，影響與面層的結(jié)合。它污物，影響與面層的結(jié)合。(2)(2)水泥砂漿鋪設(shè)時(shí)，墊層水泥砂漿鋪設(shè)時(shí)，墊層( (或基層或基層) )表面不澆水濕潤或澆表面不澆水濕潤或澆水不足，過于干燥。鋪設(shè)后，水泥砂漿中水分很快被墊水不足，過于干燥。鋪設(shè)后，水泥砂漿中水分很快被墊層層( (或基層或基層) )吸收，造成砂漿水分失去過快，面層與墊層吸收，造成砂漿水分失去過快，面層與墊層( (或基層或基層) )粘結(jié)不牢。粘結(jié)不牢。(3)(3)基層過于潮濕，表面有積水，特別在有積水部位，水基層過于潮濕，表面有積水，特別在有積水部位，水泥砂漿的水灰比增大，影響上下層之間的粘結(jié)，容易使泥砂漿的水灰比增大，影響上下層之間的粘結(jié)