項目承包合同書

1、項目承包合同書總承包方：（甲方）項目承包經(jīng)營方： （乙方）為了強化企業(yè)管理，明確崗位責(zé)任，維護(hù)公司信譽，推行項目承包責(zé)任制，明確 公司（簡稱：甲方）、項目承包方（簡稱：乙方）的責(zé)、權(quán)、禾限雙方特簽訂本合同書， 并共同信守執(zhí)行。一、承包項目概況及內(nèi)容1 .項目名稱：2 .建設(shè)地點：3 .項目（中標(biāo)價）合同總造價約¥ 萬元4 .建筑面積： M25 .項目管理費為：完成總產(chǎn)值的 一%上交甲方。（大寫： ）6 .管理費上交的時間為：7 .工程質(zhì)量等級：8 .安全施工目標(biāo)等級為： 9 .文明施工目標(biāo)等級為：10 .工程開竣工日期： 年 月 日開工，年 月 日竣工,總工期 （日歷）天。二、遵循“

2、科學(xué)管理，精益求精，至誠守信，顧客滿意”的企業(yè)精神開展 工作，為提高公司的社會信譽做貢獻(xiàn)。承包經(jīng)營人履行本合同的義務(wù)， 提高經(jīng)營管理水平，提高經(jīng)濟(jì)效益，所創(chuàng)的利潤由經(jīng)營人（乙方）支 配、發(fā)放（個人所得稅由乙方或索的人自行申報納稅，未申報的責(zé)任個人自負(fù)）三、在簽訂本經(jīng)營合同書時，乙方要同甲方辦理經(jīng)營承包風(fēng)險的抵押或擔(dān)保 手續(xù)。四、乙方必須執(zhí)行本公司財務(wù)管理制度， 一切收入都按“統(tǒng)一管理、承包經(jīng)營、 自負(fù)盈虧”的原則劃入公司賬戶，不得瞞報，漏報收入。進(jìn)賬后再由公司 財務(wù)部門下?lián)艿巾椖坎康某邪?jīng)營賬戶使用。乙方要做到精心安排，合理 使用資金。五、乙方必須按國家施工企業(yè)會計制度及有關(guān)規(guī)定建賬，組織專班

3、進(jìn)行核 算，做到賬目清楚，票據(jù)齊全，接受甲方及有關(guān)部門的檢查，按工程進(jìn)度， 按國家有關(guān)政策依法納稅，按月及時上報“工程施工進(jìn)度”、“統(tǒng)計報表”、“財務(wù)報表”，項目承包方在當(dāng)?shù)匾呀患{的稅費，要將附件報甲方備案。六、貫徹執(zhí)行“百年大計，質(zhì)量第一”的精神，認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量 方面的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，實行“全面、全員、全過程”的三全質(zhì)量 管理制度，與公司簽訂“工程施工質(zhì)量承諾書”，確保本項目工程達(dá)到國 家驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足業(yè)主要求的質(zhì)量等級。如未滿足建設(shè)單位的質(zhì)量保 準(zhǔn)和未實現(xiàn)投標(biāo)承諾，由乙方負(fù)責(zé)整改，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。七、安全生產(chǎn)時企業(yè)的最好效益，乙方必須貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主” 的安

4、全生產(chǎn)制度，與公司簽訂“安全生產(chǎn)承諾書”，一絲不茍地執(zhí)行公司的安全生產(chǎn)制度，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)立即上報公司，并 按公司及項目部應(yīng)急預(yù)案處置，甲方協(xié)助乙方處理事故，由乙方承擔(dān)事故 所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。八、乙方有自主用工的權(quán)利，但必須按時發(fā)放工人工資，按國家的規(guī)定辦理勞動用工手續(xù)和社會保險手續(xù)，繳納社會保險金。九、乙方不得拖欠工資，不拖欠材料款，如因拖欠造成經(jīng)濟(jì)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決。保證不影響甲方聲譽，不損害甲方任何利益。十、 違約責(zé)任1、 、 乙方工程款到甲方賬戶后，乙方有權(quán)在工程范圍內(nèi)申請用款，乙方合理的申請用款，甲方應(yīng)按時，按量付出。乙方應(yīng)按時，按量上交給

5、甲方管理費。2、 履行建設(shè)方與甲方簽訂施工合同內(nèi)容的全部義務(wù)和責(zé)任。3、 如乙方違反本合同第四、五、六、七、八、九條發(fā)生工程質(zhì)量，安全事故，未及時繳納稅費、勞動、社會保險爭議、債權(quán)債務(wù)糾紛及越權(quán)擔(dān)保、勞務(wù)合同糾紛，致使甲方受到法律追究（包括行政處罰、民事訴訟等）受到到經(jīng)濟(jì)損失，包括直接損失和間接損失，一概由乙方承擔(dān)。十一、乙方負(fù)責(zé)按工程項目所需的數(shù)量或比例配置工程管理、技術(shù)、質(zhì)量和安全管理人員（項目承包人要有建造師證、五大員證等），并于開工前（新增人員隨時）向甲方提供由其駐工地代表簽字確認(rèn)的以上人員、特種作業(yè)人員和其他進(jìn)入現(xiàn)場人員的名單、職務(wù)、崗位、聯(lián)系方式、身份證（復(fù)印件）等基本情況備案；提

6、供乙方項目管理人員簽名備忘錄或授權(quán)文件。乙方人員應(yīng)持證上崗的，有關(guān)證件原件應(yīng)經(jīng)甲方查驗并留存復(fù)印件備案。未備案的乙方人員，甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入施工現(xiàn)場。乙方將前述人員撤出本合同施工現(xiàn)場的，應(yīng)提前七日通知甲方并 取得甲方同意。十二、不得以總公司名義為其他單位或個人提供抵押、擔(dān)保，違者一律追 究法律責(zé)任。十三、私刻公司的各種印章、公司法人章，一律追究法律責(zé)任。十四、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，一式二份，甲方一份，乙方一份。本合同至項目完工，乙方同甲方的各項費用結(jié)算完畢后失效。十五、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商，另簽訂補充合同。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號碼：聯(lián)系電話：日期：年 月 日工程

7、質(zhì)量承諾書為確保 項目工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，明確項目負(fù)責(zé)人 的責(zé)任和義務(wù)，維護(hù)人民生命和財產(chǎn)安全。項目負(fù)責(zé)人必須確保該項目工程的施工質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工合同所約定的要求，對該工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，并承諾嚴(yán)格遵守下列條款。一、 公司委派的項目經(jīng)理（項目負(fù)責(zé)人）是受公司委托在工程項目上的法定 代表人，是對工程項目施工過程全面負(fù)責(zé)的項目管理者，是施工項目質(zhì) 量、安全管理的第一責(zé)任人。二、項目負(fù)責(zé)人必須全面貫徹和執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工質(zhì)量的政策、法規(guī)、制度，落實各項質(zhì)量保證措施，并對施工過程中及工程保修期內(nèi)出 現(xiàn)的質(zhì)量、安全事故負(fù)直接的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任和管理責(zé)任，對由此引起的法律 糾紛無限連帶責(zé)任

8、，并承擔(dān)由此造成的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。三、在施工過程中及工程保修期內(nèi)應(yīng)杜絕重大質(zhì)量、安全事故的發(fā)生，并積 極服從和接受各級行政主管部門及公司的檢查和考核。工程質(zhì)量、安全 必須達(dá)到國家驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合施工合同約定的要求，創(chuàng) 優(yōu)良工程。四、項目負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)落實工程項目質(zhì)量、安全管理機(jī)構(gòu)的建立和健全。項 目部管理和施工作業(yè)人員應(yīng)配備合理、齊全，做到持證上崗。五、施工過程中，做到嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)變更、設(shè)計交底組織施工，不 隨意更改、變動，嚴(yán)格按現(xiàn)行建筑工程相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行施工 作業(yè)。六、工程項目所用原材料及構(gòu)配件等均應(yīng)符合施工圖紙設(shè)計要求和國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。七、工程項目

9、內(nèi)業(yè)資料必須與工程施工進(jìn)度同步，資料的整理、歸檔均應(yīng)符 合建筑工程檔案主管部門的要求。工程資料必須做到同步、齊全、真實 有效。項目負(fù)責(zé)人應(yīng)在工程竣工備案后十天內(nèi)報送一套完整的工程竣工 資料（含工程備案證）上交公司存檔。承諾人對以上條款若有違反，將按有關(guān)法律、法規(guī)及公司規(guī)定追究責(zé)任。 本承諾書一式兩份，自項目負(fù)責(zé)人簽訂之日起自動生效，至承諾人責(zé)任和義務(wù)履 行完畢后自動失效。項目負(fù)責(zé)人（簽字）：身份證號碼：聯(lián)系電話：日期：一年月一日安全生產(chǎn)承諾書為了加強 項目工程的安全生產(chǎn)管理，明確項目負(fù)責(zé)人的責(zé)任和義務(wù)，確保項目工程安全生產(chǎn)萬無一失，項目負(fù)責(zé)人特作如 下承諾：1、 認(rèn)真學(xué)習(xí)國家現(xiàn)行安全生產(chǎn)法，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法。2、 嚴(yán)格執(zhí)行各分項分部工程的安全施工操作規(guī)程，提前預(yù)控管理，凡屬于 安全生產(chǎn)管理的工作，堅決做到工作有計劃、有布置、有技術(shù)交底、有 檢查、有驗收。3、 本項目安全生產(chǎn)創(chuàng) 等級，若達(dá)不到承諾目標(biāo)，愿意接受公司及 上級主管部門的處罰。4、 在施工時，杜絕使用國家明令禁止和淘汰的設(shè)備。 如未按操作規(guī)程施工, 造成的任何大小事故