怎么投資樣旅游產(chǎn)業(yè)

1、 北京美辰國際旅行社怎么樣投資旅游產(chǎn)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)鏈條，是個閉環(huán)的生態(tài)鏈，從產(chǎn)業(yè)發(fā)展的邏輯來看，我們對旅游產(chǎn)業(yè)鏈進行拆分，通過對每個點的解讀，形成閉環(huán)的投資邏輯。傳統(tǒng)的旅行社，線上OTA平臺，這些領(lǐng)域已經(jīng)處在高度的競爭狀態(tài)，中國大型的傳統(tǒng)旅行社基本都在國內(nèi)上市，OTA平臺多在美國納斯達克上市，對于普通的投資機構(gòu)來說，這樣的企業(yè)已經(jīng)沒有投資的空間。1、首先是前端的供應(yīng)商平臺隨著互聯(lián)網(wǎng)共享經(jīng)濟的發(fā)展，市場正在發(fā)生著悄然的改變，嘀嘀打車的興起，也使旅游產(chǎn)業(yè)吹起了一陣共享經(jīng)濟的暖風。旅游細分領(lǐng)域營銷整合平臺以親子家庭旅游、教育領(lǐng)域、體育競技、養(yǎng)生養(yǎng)老等為代表的特色旅游垂直領(lǐng)域，以贊那度、世界邦、麥兜旅行、

2、丸子地球、6人游、福瑪旅游、哈達旅行等為代表的私人定制游平臺，悄然興起。在這些平臺活躍著的用戶，都是80、90后，他們隨性，追求自由，同時有社交的需求，這些平臺用p2p的模式，以共享經(jīng)濟和達人經(jīng)濟取代了傳統(tǒng)的旅行社中介業(yè)務(wù)。在這個領(lǐng)域會出現(xiàn)幾個資本市場的新寵，也是大多投資機構(gòu)值得關(guān)注的領(lǐng)域。2、位于旅游產(chǎn)業(yè)中端的資源提供者回顧旅游產(chǎn)業(yè)基本六要素，吃住行游購娛，在每一個環(huán)節(jié)的要素資源都是消費者旅行中非常重要的支出，接下來，我就每一個環(huán)節(jié)進行分解，看看有哪些值得投資的項目。吃游客對吃是最基本的需求，但又有最獨特的需求，地方特色的提供者可以說是散落在民間，對于資本方來說，很難去整合，但對于旅游景區(qū)業(yè)

3、態(tài)來說又是吸引游客的重要利器。住一提到住，我們首先想到的是酒店，酒店發(fā)展到今天，已經(jīng)成為一個獨立的行業(yè)存在，在過去的幾年中，大的并購案例中不乏國際酒店品牌的身影，成交額也非常之大。但縱觀國內(nèi)旅游行業(yè)上市公司，酒店板塊盈利的寥寥無幾，哪些住的資源值得投資方關(guān)注?我的觀點是非標住宿。對非標住宿的理解，是相對于標準化的酒店而言的，舉幾個非標住宿的例子，花間堂、帳篷客酒店、木屋酒店、特色民宿，還有各種主題度假酒店，為什么市場對非標住宿這么青睞，是由于自由行、定制游、自駕游、社群等的興起，每個個體對產(chǎn)品的需求越來越個性化，這背后的邏輯并不是投資者要做什么，而是消費者需要什么。行旅行中交通工具是必不可少的

4、，大的交通有航空、高鐵、火車，這些大的資源對于一般投資者來說力所不能及，小的交通有景區(qū)擺渡車、城市觀光巴士、景區(qū)索道、環(huán)保電瓶車、新型的平衡車等，這些小的交通往往是給景區(qū)產(chǎn)生效益最大的地方。經(jīng)濟和科技發(fā)展到今天，我們的出行已經(jīng)不再受限傳統(tǒng)交通工具，投資者要找出新的高增長的投資熱點，就需要挖掘自駕游平臺俱樂部、智慧景區(qū)的交通網(wǎng)絡(luò)，以及海外自駕租車領(lǐng)域的項目，類似這樣的項目有，自駕中國，專注于海外租車平臺的黃包車等等。游這里講的游，我們特指觀光、休閑為主的旅游資源的范疇。世界上80%的景區(qū)都是以自然風光、歷史文化為主，后來出現(xiàn)的主題公園等人造景區(qū)才植入了娛樂等各種業(yè)態(tài)和概念。中國的旅游景區(qū)資源，基

5、本都掌控在政府的手中，以旅游資源類型的上市公司為案例，民營企業(yè)控股的較少，類似于黃山旅游、張家界、桂林旅游、麗江旅游、曲江文旅這些上市公司，都是由政府控股。統(tǒng)觀這類公司的業(yè)務(wù)構(gòu)成，大部分都是景區(qū)交通、索道、演出等業(yè)態(tài)占據(jù)了多半的收入，由于游客對服務(wù)和體驗需求的升級，傳統(tǒng)景區(qū)的發(fā)展亟待提升，以度假體驗娛樂為核心新型旅游目的地正在興起，但觀光仍然是必不可少的要素。所以說這個領(lǐng)域，搶占資源，仍然是今后的投資熱點，當然度假目的地的打造在有大資金周轉(zhuǎn)的前提下也是可以嘗試的。購近年來的出境旅游，特別是日韓線路，幾乎變成了出境購物，當然購物也是旅行中不可缺少的一個要素，對于投資者，旅游購物對應(yīng)著旅游商品，旅

6、游商品到底值不值得投資，目前還沒有太多的企業(yè)涉足這個領(lǐng)域，因為不管是旅游商品的整合還是出境購物的整合，難度都非常大，且隨著跨境電商的發(fā)展，國家關(guān)稅政策的放松，國內(nèi)免稅店的增加，不需要我們大包小包的去出國搶購。娛這是旅游中今后發(fā)展最核心的元素，娛樂領(lǐng)域是一個非常大的范疇，主題公園、特色演出、競技體育、影視動漫，我們都可以歸納到這個泛娛樂領(lǐng)域來。對投資者來說，這是一個值得深入挖掘的領(lǐng)域，特別是隨著我國中產(chǎn)階級消費的崛起，傳統(tǒng)的消費方式已經(jīng)無法滿足人們的身心需求，國人的消費升級領(lǐng)域正發(fā)生著翻天覆地的變化，借用投資界某位大佬的一句話，用中國動力嫁接全球資源，那么有哪些全球的資源可以嫁接到我們中國動力了

7、？我們還是細分開看。首先是主題公園行業(yè)。主題公園在旅游行業(yè)可以以一個獨立的領(lǐng)域而存在了，主題公園的發(fā)展資金需求量大，集客能力強，人才專業(yè)性高，國內(nèi)的主題公園正在脫去地產(chǎn)的外衣，蓬勃地發(fā)展。再來看特色演出行業(yè)。演出在旅游活動中被非常多的應(yīng)用，但是，游客到底想看到哪類演出？這是一個需要認真調(diào)研的問題，不同的旅行目的地，不同的人群，人們想要看到的是不一樣的景致，做為一名旅游行業(yè)投資者，同時也做為一個消費者，我想要看到的是具有民族特色的演出。筆者做為一個出生在西北的漢子，從小接觸的演出就各種民間雜技和秦腔演出，類似這樣的傳統(tǒng)文化，我相信在祖國大地上還有很多，國內(nèi)景區(qū)的文化演藝項目也在蓬勃發(fā)展，并推出了

8、具有當?shù)靥厣奈幕菟嚬?jié)目，我相信這個市場是非常龐大的，但怎么與旅游有機的結(jié)合，用最小的投入，產(chǎn)出最大的經(jīng)濟價值，值得我們?nèi)ニ伎?。近年來也有世界級的演藝項目進入國內(nèi)市場，比如太陽馬戲團、戰(zhàn)馬舞臺劇等等，這些國際有較高知名度優(yōu)質(zhì)的IP,在國內(nèi)的市場前景也非常廣闊。其他可以歸納到泛娛樂行業(yè)。比如正在崛起的體育競技、影視產(chǎn)業(yè)、VR等，都和旅游的發(fā)展密切相關(guān)，這些消費升級領(lǐng)域也是我們作為投資者需要重點攻克市場。3、后端同樣影響著每個出游者專注于后端市場數(shù)據(jù)，有新型旅游媒體平臺，游記、攻略、社群等，隨著大數(shù)據(jù)時代的到來，我們更能夠掌握客戶需要什么，作為服務(wù)行業(yè)引領(lǐng)的旅游業(yè)更離不開大數(shù)據(jù)的統(tǒng)計，由此形成獨

9、特的有針對性的社群服務(wù)。附：旅游行業(yè)投資價值鏈地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型思考如今越來越多的地產(chǎn)投資商轉(zhuǎn)型到文化旅游領(lǐng)域，但大多數(shù)還是地產(chǎn)驅(qū)動型，做旅游的本質(zhì)是為了拿到低價的土地，但往往由于區(qū)位等原因，即使拿到了低價的土地，房子的銷售也不盡人意。筆者認為，地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型文旅應(yīng)該把地產(chǎn)的收益排到末位，在旅游領(lǐng)域戰(zhàn)略性投資旅游產(chǎn)業(yè)鏈有價值的資源，如特色景區(qū)資源、度假資源、娛樂資源等，再通過與平臺聯(lián)手去運營資源，讓資源產(chǎn)生溢價的同時，為區(qū)域配套旅游設(shè)施，打造成熟的旅游度假區(qū)，最后去贏得與地產(chǎn)緊密結(jié)合的度假酒店，以及各類有居住功能的度假地產(chǎn)收益。財務(wù)投資機構(gòu)在旅游領(lǐng)域的思考做為財務(wù)投資機構(gòu)，應(yīng)該追逐資本的最大化收益，在傳統(tǒng)旅行社遇到發(fā)展瓶頸，線上OTA平臺競爭愈演愈烈的大背景下，旅游細分領(lǐng)域營銷整合平臺正在興起，去中間商的P2P平臺領(lǐng)域，共享經(jīng)濟的O2O平臺