防開裂施工方案

1、防開裂施工方案徐州綠地商務(wù)城B5-1、2地塊二期防開裂施工方案編制人：劉飛審核人：何建波審批人：黃國強上海綠地建筑工程有限公司二0 一六年六月一、編制依據(jù)二、工程概況三、防裂重點四、屋面抗裂方案五、外墻防裂縫方案六、質(zhì)量保證措施七、內(nèi)墻粉刷開裂 空鼓預(yù)防措施 一、編制依據(jù)1.施工組織設(shè)計2.施工圖紙設(shè)計說明3.主要規(guī)范、規(guī)程 二、工程概況1、工程名稱：徐州綠地商務(wù)城B5-1、2 （227#、228#樓、229#樓、防空地下室）2、建設(shè)單位：綠地地產(chǎn)集團徐州新誠置業(yè)有限公司3、監(jiān)理單位：徐州市五星建設(shè)項目管理有限公司4、施工單位：上海綠地建筑工程有限公司5、建設(shè)地點：徐州市新城區(qū)元和路西側(cè)/泰岳

2、路北側(cè)6、結(jié)構(gòu)形式：地下室部分為框剪結(jié)構(gòu)，主體為剪力墻結(jié)構(gòu)7、建設(shè)規(guī)模：本工程擬建 4棟高層，2棟多層；其中 227#、228#為18層，229#為六層框架，商每棟高層各有地下室一層；高層中間地下車庫一層各棟高層層數(shù)及建筑高度如下表：項目設(shè)計使用功能住宅及配套地卜車庫單體數(shù)量6建筑層數(shù) 地上/地 下227# (18/1 ) ; 228# (18/1 ) ; 229# (6/1 )、防空地下室建筑局度227#: 52.65 米；228#: 52.65 米；229#: 23.65 米227#建筑面積8414.11平方米；228#建筑面積11269.98平方米；229#建筑面積10783.7平方米。

3、地下人防車庫建筑面積為：5879平方米，B5-1建筑面積為69239平方面，總建筑面積為：105585.79平方米。三、防裂重點根據(jù)本工程特點及房屋建筑工程實踐經(jīng)驗，本工程抗裂的重點在于屋面、外墻、地下室外墻板、門窗及廚衛(wèi)間地坪、陽臺。重點防治的分部分項屋間本項目屋面的結(jié)構(gòu)質(zhì)量對抗裂具有極其重要意義，其次是凸出屋面的細部構(gòu) 造。外墻結(jié)構(gòu)設(shè)計、墻體砌筑、抹灰施工質(zhì)量(20厚防水水泥砂漿隔天兩遍成活內(nèi)摻水 泥用量的5%抗裂纖維)及其它一些細部做法是外墻防裂的保證。抹灰抹灰厚度、配合比的控制，鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)格布鋪貼，界面劑涂刷，保溫板抹 面膠漿等對裂縫控制至關(guān)重要。廚房、衛(wèi) 生問重點還是鋼筋碎樓地面的構(gòu)造和施工質(zhì)量。地下室重點在于墻板的鋼筋碎構(gòu)造和施工質(zhì)量。陽臺陽臺碎必須保證密實。四、屋面抗裂方案1 、設(shè)計方案屋面防水等級為一級。2 .