門面房屋出租協(xié)議書(shū)

1、門面房屋出租協(xié)議書(shū) 出租方以下稱甲方： 承租方以下稱乙方： 甲方將位于 出租給乙方使用，雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，具體狀況如下： 一、租賃期限：租期壹年，自 至 . 二、商鋪?zhàn)饨鸷屠U納期限： 1、每年租金為人民幣 ； 2、租金為先付后用，每一年預(yù)交一次租金，乙方必需提前一星期預(yù)交一年租金，逾期不交視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。 3、在出租給乙方期間內(nèi)，物業(yè)管理費(fèi)、工商、稅務(wù)、保潔、水、電費(fèi)等一切費(fèi)用，均由乙方繳納。水表底數(shù)為零度，電表底數(shù)為零度，以后表上顯示度數(shù)均由乙方承當(dāng)，直至合同結(jié)束。 三、房屋修繕：乙方的裝修及修繕的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方在租房期滿時(shí)只能帶走可移動(dòng)的

2、設(shè)備，不得破壞原有的裝修，原裝修所有權(quán)屬于甲方。在裝修期間，乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)，在乙方承租期間，房屋如有損壞，均由乙方負(fù)責(zé)修理。 四、出租方與承租方的變更：租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需提前二個(gè)月告知甲方，征得甲方同意后，合同另行簽訂。否則視為違約，乙方承當(dāng)違約責(zé)任，甲方有權(quán)收回商鋪，另租他人。 五、違約責(zé)任 1.假設(shè)甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。 2.假設(shè)乙方在承租期間，不遵守以上條款，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金 元且房租不退。 六、免責(zé)條件：因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因，導(dǎo)致房屋損害造成的損失，甲乙雙方不承當(dāng)責(zé)任，因市政動(dòng)遷造成雙方損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。 七、爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 八、其它事項(xiàng)：乙方在使用過(guò)程中，如水、電、氣使用不當(dāng)時(shí)產(chǎn)生危害，一切后果由乙方自行承當(dāng)，甲方均不承當(dāng)責(zé)任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如有違法行為，乙方承當(dāng)全部責(zé)任。 九、本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定。 十、本合同雙方簽字后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。