魚塘租賃合同范本

1、魚塘租賃合同范本 發(fā)包方：xx縣xx鎮(zhèn)xx村委會(huì)，簡(jiǎn)稱甲方 承包方：xx縣xx鎮(zhèn)xx村x組，xxx，簡(jiǎn)稱乙方 為搞活經(jīng)濟(jì)，充分提升資源的利用率，甲乙雙方就承包魚塘事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。 一、承包項(xiàng)目 1.甲方提供村屬的黃泥窩魚塘，由乙方承包。魚塘范圍：東從馬家住地小河口原張老石老壩，西至張老石原承包界限為止；北從xx村二組田坎下河埂，南至xx村三組坎下河埂。詳見(jiàn)圖紙 2.從本合同簽字蓋章并公證后起，乙方自行投資擴(kuò)建、改善現(xiàn)有魚塘并在國(guó)家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營(yíng)有關(guān)項(xiàng)目，甲方不得干預(yù)。 二、承包期限：從_年_月_日起至_年_月_日止。共貳拾年。 三、乙方支付承包費(fèi)用事項(xiàng) 1.第一年，即_年由

2、乙方一次性付給甲方叁仟元，甲方作為補(bǔ)償費(fèi)付給原承包人xxx；第二年、第三年，鑒于處于建塘階段，乙方只付給甲方承包費(fèi)每年伍佰元。從第四年即_年起，乙方每年向甲方交納承包費(fèi)貳仟伍佰元整。 2.付款時(shí)間：每年五月一日作為付款時(shí)間。 四、特別狀況的處理 1.承包期間，如甲方法人改換，不得影響此合同的有效性。合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。 2.如國(guó)家征用，按以下看法處理： 1承包期限即貳拾年內(nèi)，乙方擴(kuò)建、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費(fèi)歸乙方所得，土地賠償費(fèi)歸甲方。 2乙方投放的魚苗以及乙方增建的經(jīng)營(yíng)設(shè)施簡(jiǎn)易房屋、所種的樹(shù)、花草、開(kāi)出的停車場(chǎng)以及所修的路等的賠償費(fèi)，全部歸乙方。 3貳拾年

3、承包期限滿后，如國(guó)家征用，甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾30%。土地賠償金仍歸甲方。 3.承包期內(nèi)，如乙方因重大特別原因暫時(shí)或長(zhǎng)期不能管理魚塘，乙方有權(quán)委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人，甲方不得阻止和干預(yù)。 4.乙方承包期問(wèn)，如遇糾紛，屬土地使用權(quán)引起的，由甲方負(fù)責(zé)處理；屬乙方經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題的，由乙方自行處理。 5.承包期滿后，如魚塘持續(xù)承包，同等條件下優(yōu)先合計(jì)乙方。 五、違約責(zé)任 1.本合同生效后，甲方應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)將魚塘交付給乙方。不能按時(shí)交付，天天賠償違約金xx元給乙方，從乙方付給甲方的承包費(fèi)中扣除。 2.乙方在承包期限內(nèi)，不能按時(shí)交納承包費(fèi)，遺期天天賠償違約金xx元給甲方。 3.如甲方違約推翻或單方面修改合同，由此造成乙方的損失，由甲方在乙方損失費(fèi)用的基礎(chǔ)上加百分之伍拾50%賠償給乙方。 六、解決爭(zhēng)議的辦法 甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)吵，先協(xié)商解決。解決不了，可向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提出訴訟。 七、本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，XX鎮(zhèn)政府一份、公證處一份。 附：魚塘承包界線圖 甲