園林綠化工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、xxxxxxxxxx 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么xxxxx年 月園林綠化工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么、 工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：設(shè)計(jì)單位：工程投資：人民幣。施工單位：二、質(zhì)量控制1 1、 各類苗木土球挖掘規(guī)格：喬木：土球直徑cmcm 按胸高直徑的 8 8 倍, 土球厚度按胸高直徑 7 7 8 8 倍；灌木：土球直徑cmcm 按冠徑的 8080 % % 土球厚度按冠徑6060 %;2 2、裸根樹木挖掘一定要用用銳利鐵鍬，直徑 3 3 cmcm 以上的根要用鋸 鋸斷；細(xì)根可用剪枝剪剪斷，不得強(qiáng)拉或劈斷，盡量保護(hù)毛細(xì)根；帶 土球樹木，保證不使土球松散，在整修土球時(shí)必須先扎腰箍；3 3、樹木土球

2、的包扎常用草繩，采用橘子辮、五角形、銅錢形皆可； 但必須做到牢固、不露根、不掉土、確保土球不破碎、不脫綁；對名 貴或較大樹的包扎，除了用草繩纏繞，還必須用細(xì)麻繩加固包扎；4 4、樹木運(yùn)輸前的修剪可在樹木挖掘前或后進(jìn)行皆可，但大樹必須在挖掘前修去一局部非保存枝；修剪強(qiáng)度要根據(jù)樹木的生物學(xué)特性、不 同季節(jié)，以保證原有姿態(tài)為前提來確定修剪量； 5 5、樹木裝運(yùn)時(shí)應(yīng)做到：輕抬、輕卸、輕裝、輕放嚴(yán)禁拖拉，保證土 球不破碎，根盤無損傷、撕裂、不傷干、不折冠，嚴(yán)禁提拉主干裝卸 帶土球樹木；不得損傷竹竿和竹鞭之間著生點(diǎn)螺絲釘和鞭芽；6 6、樹木種植穴(或槽：指散生竹)規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求：坑(穴) 的直徑要大

3、于土球( (裸根苗根系長)40)40 cm,cm,深度同土球或裸根系的直 徑， 但必須松翻底土 1010cmcm 以上，坑(穴)上下垂直；另外高燥砂 性土樹穴宜稍深，低洼粘土地可稍淺；7 7、樹木種植時(shí)應(yīng)對苗木根系、樹冠進(jìn)行修剪，必須將劈裂、病蟲、 過長根系剪除，確保樹木原有的白然姿態(tài)；剪口(或鋸口)大于 2 2 cmcm 的，必須進(jìn)行防腐處理；(1)(1) 常綠針葉樹不宜修剪，只剪病蟲枝、枯死枝、生長衰弱枝、過 密枝與輪生枝、下垂枝和機(jī)械磨損枝；(2)(2) 常綠闊葉樹根本保證樹形，收縮樹冠，正常季節(jié)種植疏剪樹冠 總量度1/31/3 3/53/5 保存主骨架，截去外圍枝條，疏稀樹冠內(nèi)膛枝，摘

4、 除大局部樹葉；(3)(3) 花灌木以疏剪老枝為主，短截為輔；應(yīng)根據(jù)移植季節(jié)、樹種特 性確定移剪措施，當(dāng)短截的短截，不該修剪的不要重剪；(4)(4) 綠籬、球類修修剪必須做到整齊一致，線條挺拔，造型美觀，切口平整，園藝效果好；8 8、樹木的種植(1)(1) 樹木種植要做到：“四隨即“隨挖、隨運(yùn)、隨種、隨管，如遇惡劣天氣必須采取措施保護(hù)樹木土球； 裸根苗木必須當(dāng)天種植完 畢，否那么必須做好假植處理；(2)(2) 植物種植點(diǎn)放樣必須符合設(shè)計(jì)要求， 并標(biāo)明定點(diǎn)位置， 樹種名 稱、 規(guī)格；樹木種植時(shí)應(yīng)選擇飽滿完整、生長好、姿態(tài)美的樹冠，面 朝向主要視線；孤植樹木的冠幅應(yīng)完整，叢植樹木將冠幅完滿面朝向

5、外，并做到前低后高；藤本植物應(yīng)栽在建筑物或棚架基部，并將枝蔓 固定在支架上；(3)(3) 種植深度應(yīng)保證在土壤下沉后，根莖和地面等高或略高；竹類 應(yīng)較原來的深度加深 5 5 10cm,10cm,四周圍緊，培土搗實(shí)，勿傷鞭芽；(4)(4) 土球包裝物、培土、澆水：a.a. 必須白下而上取下土球包裝物，泥球如松散，底下包裝物可剪斷不 取出；b.b. 填到達(dá)土球深度 2/32/3 時(shí)，初步覆土夯實(shí)，澆足第一次水，待水份 滲透后繼續(xù)填土至地面平行，再澆第二次水，然后再填好種植土；(5)(5)樹木垂直度、支撐、和繞桿：a.a. 樹干或樹干重心必須與地面垂直；b.b. 支撐應(yīng)因樹設(shè)樁，(十字架撐、扁擔(dān)撐、

6、三角撐、單柱撐、井字架皆可)；支撐時(shí)嚴(yán)禁將竹木樁打穿土球或損傷根盤；支撐高度，必須 控制在樹高的 1/2;1/2;單支撐必須立于風(fēng)的盛行方向一側(cè)，扎縛必須用 軟性物墊襯，做到牢固、整齊、美觀；喬木干徑在5cm5cm 以上的主干，必須進(jìn)行繞桿，繞干的高視樹種不同而不同，必須用草繩或麻布片等 軟性材料密密纏繞，必須做到牢固、整齊、美觀。10.10.養(yǎng)護(hù)期間監(jiān)理a a、 松土：喬灌木每年不少于三次，一般定于每年的春、夏、秋季，具體情況按實(shí)際調(diào)整，要保持喬、灌木根部周圍或樹空范圍土壤的疏 松透氣，應(yīng)無板結(jié)現(xiàn)象，松土深度以不影響根的生長為限。b b、 淋水：確保植物生長所必需的水分。春季雨水多，視天氣而

7、定，靈活掌握淋水量，夏、秋兩季每天淋水不少于兩次，冬季對不耐寒植 物水分不宜太多，淋水時(shí)要求噴灑枝葉。c c、 施肥：定期進(jìn)行施肥，喬木每月一次，灌木、地被在春、夏季每 月兩次，秋、冬季每月一次，新種植物要施放基肥。d d、 噴藥： 如發(fā)現(xiàn)有病蟲害必須采取措施， 有針對性使用不同的農(nóng)藥 對癥下藥，預(yù)防病蟲害方面，在植物生長期內(nèi)每十天噴藥，噴藥時(shí)， 就盡量降低對游人的影響。冬、春季翻土?xí)r，應(yīng)適量加放石灰，以達(dá) 到除菌的目的。e e、 修剪：主要修剪時(shí)間是春、夏季。喬木主要是修剪枯枝、徒長枝，應(yīng)保持主干根本挺直，主干道行道定于高度為 2.32.3 米，主干的分枝點(diǎn) 以下不應(yīng)有萌芽和枝條；灌木按不同

8、的造型進(jìn)行修剪，要求 1 1 個(gè)月修 剪一次，地被四季均要修剪，按要求控制高度和造型，不能出現(xiàn)空腳 現(xiàn)象。f f、草坪的管理：草坪要求保持表綠旺盛，邊緣草要修剪整齊，草坪 高度保持在 3-73-7 厘米，并及時(shí)疏早和加沙，以確保草坪外觀平整。春 季內(nèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況局部松土重新種植，對于凹陷的地方需利用春季 草坪生長旺盛的時(shí)間定期填薄沙至平整為止，一般十五天左右填一 次，并保持草坪內(nèi)無雜草及病蟲害，一般每 100100 平方米草地的草種純 度不低于百分之九十五，草地?zé)o裸露、結(jié)塊現(xiàn)象，缺株及時(shí)補(bǔ)種。每 月施肥 1-21-2 次，經(jīng)常噴殺藥物預(yù)防病蟲害發(fā)生。g g、地被和地花的管理：注意控制其生長，

9、植株過密要及時(shí)清疏，保 持邊緣清晰。及時(shí)清理枯枝落葉、垃圾、雜草，對黃土裸處及時(shí)進(jìn)行 補(bǔ)植。h h、平安措施：養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)符合行業(yè)平安標(biāo)準(zhǔn)，制訂完善的、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹?詳細(xì)的平安防護(hù)制度，并嚴(yán)格遵守執(zhí)行。在實(shí)施養(yǎng)護(hù)作業(yè)過程中，作 業(yè)人員要穿著熒光衣和做好保護(hù)施工平安措施11.11.園路鋪設(shè)(1)(1) 園路縱橫坡應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，主干道應(yīng)設(shè)置無障礙通道。設(shè)計(jì) 無要求時(shí)橫破 2%-3%,2%-3%,主路縱坡宜小于 8%8%支路和小路，縱坡宜小 于 1818 嘛坡，縱坡超過 15%15%各(2)(2) 園路基層宜采用透水透氣的砂、石等材料，除機(jī)動(dòng)車行車道外盡量不采用混凝土基層。園路基層必須壓實(shí)并符合設(shè)計(jì)要求

10、。如遇軟 土地基，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理。(3)(3) 園路路面應(yīng)耐磨、平整、防滑、適用、美觀。除起裝飾、點(diǎn)綴 作用的線條等部位，不應(yīng)使用光滑面層。面層材料宜選用當(dāng)?shù)夭牧希?充分表達(dá)白然特色，面層圖案應(yīng)豐富多樣，防止單調(diào)乏味。(4)(4) 路緣石安裝其色澤、尺寸等應(yīng)與路面協(xié)調(diào)并符合設(shè)計(jì)要求，無 緣石路面應(yīng)作好周圍土體保護(hù)，防止水土流失、污染路面。(5)(5) 施工單位園路施工時(shí)應(yīng)作好充分的施工組織工作， 確保工程質(zhì) 量符合有關(guān)要求。(6)(6) 園路工程、 地坪等應(yīng)在主體工程、 地下管線工程完工后， 方可 進(jìn)行施工。(7)(7)施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場驗(yàn)收制度，進(jìn)場材料未經(jīng)驗(yàn)收不準(zhǔn) 使用。有些對環(huán)境景

11、觀效果影響較大的材料要經(jīng)上級有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。(8)(8) 石板、塊石、彈石、側(cè)石的強(qiáng)度、色澤和加工精度均應(yīng)到達(dá)設(shè) 計(jì)及要求。棱角應(yīng)完整、無翹曲。(9)(9) 施工單位在施工前應(yīng)進(jìn)行施工放樣，經(jīng)有關(guān)單位和部門驗(yàn)收后再大面積施工。有些對環(huán)境景觀效果影響較大的部位， 其施工放樣要 經(jīng)上級有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)驗(yàn)收。施工放樣尤其應(yīng)注意交叉路口，不同材質(zhì)的路 面結(jié)合處等特殊部位。(10)(10)園路交叉口及二種不同路面材料銜接點(diǎn)的放樣， 面層鋪設(shè)以主 路優(yōu)先，次路服從主路為原那么，應(yīng)注意標(biāo)高和坡向，防止積水。(11)(11) 園路放樣時(shí)，應(yīng)盡量利用白然地形，減少踏步，減少土方挖填。(12)(12) 園路鋪設(shè)時(shí)結(jié)合層應(yīng)密

12、實(shí)、牢固。如發(fā)現(xiàn)結(jié)合層不平，應(yīng)取出 路面材料，以結(jié)合材料重新找平，嚴(yán)禁用磚、石材料臨空填、塞。(13)(13) 卵石面層施工，在根底層上澆筑后 3 34 4 天方可鋪設(shè)面層。卵石要求質(zhì)地好，色澤均勻，顆粒大小均勻，粒徑3 35cm5cm 為宜。根底層上的粘結(jié)層以厚度為 5cm5cm 的 1:1: 2 2 砂漿為宜，卵石在水泥砂漿層嵌 入應(yīng)大于2/3,2/3,并應(yīng)豎向排列不得平鋪。要求排列美觀，面層均勻高 低一致，面層卵石無水泥漿等污染物。(14)(14) 大理石碎片、廣場磚的鋪砌，宜座漿施工，要求結(jié)合層密實(shí)， 外表平整。特殊功能要求的路面應(yīng)按設(shè)計(jì)施工， 并結(jié)合相應(yīng)施工標(biāo)準(zhǔn) 的要求進(jìn)行操作。(1

13、5)(15)現(xiàn)澆混凝土路面及基層為混凝土的路面應(yīng)合理留置伸縮縫，伸縮縫的留置不允許破壞觀感效果。伸縮縫的留置距離按照設(shè)計(jì)文件執(zhí) 行，設(shè)計(jì)無要求時(shí)漲縫按 3030 米，縮縫按 6 6 米。(16)(16) 凝土外表如需做圖案或壓紋時(shí)，應(yīng)在外表收水、終凝前劃線或 模壓。三、進(jìn)度控制1 1、對工程進(jìn)度采取主動(dòng)、動(dòng)態(tài)的監(jiān)理控制方法，在保證投資、質(zhì)量 和平安的前提下，實(shí)現(xiàn)施工合同約定的工期目標(biāo)。2 2、園林綠化工程進(jìn)度控制監(jiān)理工作主要內(nèi)容(1)(1)編制施工進(jìn)度控制工作細(xì)那么，其主要內(nèi)容為：a a、施工進(jìn)度控制的主要工作內(nèi)容和深度；b b、施工進(jìn)度控制人員的職責(zé)分工；c c、進(jìn)度控制的方法(包括進(jìn)度檢查

14、周期、數(shù)據(jù)采集方式、進(jìn)度報(bào)表格 式、統(tǒng)計(jì)方法等)；d d、進(jìn)度控制的具體措施(包括組織措施、 技術(shù)措施、 經(jīng)濟(jì)措施及合同 措施等)；(2)(2) 審核承包單位編制的施工進(jìn)度方案承包單位依據(jù)施工承包合同約定的工期，應(yīng)及時(shí)編制施工進(jìn)度方案， 跨年度的工程要編制年度進(jìn)度方案、季度進(jìn)度方案、月進(jìn)度方案，項(xiàng) 目監(jiān)理部根據(jù)工程進(jìn)展情況要求承包單位工程經(jīng)理部編寫周進(jìn)度計(jì) 劃，工程所需工、料、機(jī)械、設(shè)備進(jìn)場使用方案。各類進(jìn)度方案均應(yīng) 填寫施工進(jìn)度方案報(bào)審表?報(bào)監(jiān)理審批。監(jiān)理工程師審核的主要內(nèi) 容有：a a、進(jìn)度安排是否符合工程施工合同中開工、竣工日期的規(guī)定；b b、施工進(jìn)度方案中的工程是否有遺漏，分期施工是否

15、滿足分批開工 的需要和配套開工的要求；c c、施工順序的安排是否符合施工工藝的要求；d d、勞動(dòng)力、材料、構(gòu)配件、設(shè)備及施工機(jī)具、水電等生產(chǎn)要素的供 應(yīng)方案是否能保證施工進(jìn)度方案的實(shí)現(xiàn)，供給是否均衡；e e、 對于建設(shè)單位負(fù)責(zé)提供的施工條件是否到位，(包括資金、施工圖 紙、施工場地等)，是否有導(dǎo)致工程延期和費(fèi)用索賠的可 能性。(3)(3) 工程監(jiān)理部依據(jù)園林綠化工程的規(guī)模、工藝技術(shù)復(fù)雜程度、質(zhì)量要求、施工現(xiàn)場條件及施工隊(duì)伍技術(shù)水平等因素， 分析承包單位報(bào) 審的各類工程進(jìn)度方案文件之間的關(guān)系、合理性和可行性。(4)(4) 監(jiān)理工程師通過分析，指出進(jìn)度方案在實(shí)施中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，提示承包單位制定防

16、范性對策，保證經(jīng)審議批準(zhǔn)的工程進(jìn)度方案的順 利實(shí)施。(5)(5) 需修改的工程進(jìn)度方案應(yīng)限時(shí)要求承包單位重新編制申報(bào)， 經(jīng) 工程監(jiān)理部審查批準(zhǔn)后報(bào)送建設(shè)單位。3 3、工程監(jiān)理部要依據(jù)工程進(jìn)展情況監(jiān)督工程進(jìn)度方案的實(shí)施，主要 方法是：a a、跟蹤檢查園林綠化施工進(jìn)展的實(shí)際情況；b b、要求承包單位按期書面報(bào)告實(shí)際完成工程進(jìn)度；c c、在檢查中發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度偏離方案進(jìn)度，簽發(fā)監(jiān)理通知要求承包單 位及時(shí)采取措施，確保方案進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；如實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后， 采取措施后，經(jīng)過努力確實(shí)不能實(shí)現(xiàn)原方案，那么應(yīng)要求承包單位提出 調(diào)整進(jìn)度方案，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核后報(bào)建設(shè)單位，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn) 后，使承包單位在合理

17、的狀態(tài)下進(jìn)行施工；d d、要求承包單位及時(shí)報(bào)分階段工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)表)，并及時(shí)填寫計(jì) 劃進(jìn)度表、實(shí)際進(jìn)度表通報(bào)各方。4 4、定期召開施工進(jìn)度協(xié)調(diào)會，分析研究施工中影響工程進(jìn)度的各種 因素，以便采取預(yù)防措施；如發(fā)生實(shí)際進(jìn)度滯后，分析產(chǎn)生的原因， 研究需要采取的處理措施。四、投資控制1 1、 工程造價(jià)控制監(jiān)理依據(jù)(1)(1) 施工合同及其變更、協(xié)議。(2)(2) 設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)說明及設(shè)計(jì)變更、洽商。(3)(3) 廣州市園林綠化工程概(預(yù))算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工期定額等。(4)(4) 分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表?。(5)(5) 國家和本市有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)、規(guī)定和市場價(jià)格信息。2 2、工程造價(jià)監(jiān)理原那么(1)(

18、1) 應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行園林綠化工程施工合同所約定的合同價(jià)、單價(jià)，工 程量計(jì)算規(guī)那么和工程款支付方法。(2)(2) 堅(jiān)持對超出施工合同文件約定范圍的工程量，報(bào)驗(yàn)資料不齊全或未經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量不予計(jì)量和審核，總監(jiān)理工程師拒簽該局部工程款支付憑證。(3)(3) 工程量及工程款的審核應(yīng)在園林綠化工程施工合同所約定的時(shí) 限內(nèi)完成。(4)(4)由于工程變更和違約索賠引起的費(fèi)用增減的處理，應(yīng)堅(jiān)持公正、合理的原那么。(5)(5) 對有爭議的工程量計(jì)算和工程款支付，應(yīng)與建設(shè)單位、承包單 位進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商取得一致意見后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)有關(guān)證書；協(xié) 商無效時(shí)可由總監(jiān)理工程師提出解決方案， 假設(shè)建設(shè)方或承

19、包方對此仍 有異議，可執(zhí)行施工合同有關(guān)爭議調(diào)解的根本程序。3 3、程造價(jià)控制監(jiān)理方法(1)(1) 承包單位必須依據(jù)施工圖紙，概預(yù)算，合同約定的工程量設(shè)立 完整的工程量臺帳。(2)(2) 總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)、工程的功能要求，質(zhì)量和工期等方面 審查工程變更方案，并宜在實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工 程變更的價(jià)款或計(jì)算價(jià)款的原那么。(3)(3) 對工程合同價(jià)中有規(guī)定允許調(diào)整的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等 價(jià)格，包括暫估價(jià)等進(jìn)行主動(dòng)監(jiān)理。(4)(4) 要依據(jù)施工合同相關(guān)條款，施工圖紙，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，找出工 程造價(jià)最易突破的局部和最易發(fā)生費(fèi)用索賠的因素及工程，并制定防 范性措施。(5)(5) 工程監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，以便對