二手房補(bǔ)充協(xié)議范本(完整版)

1、二手房補(bǔ)充協(xié)議范本（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties互惠互利共同繁榮二手房補(bǔ)充協(xié)議范本（完整版）備注：該合同書文本主要闡明合作框架下每個條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議，同時也明 確各方的權(quán)利和義務(wù)，對當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和使用。甲方

2、（岀賣方）：乙方（買受方）：丙方（居間方）：鑒于乙方已實地勘察本合同項下的房屋的情況， 查驗甲方提交該房屋相關(guān)的手續(xù)、合同和證件，明確 熟知該房屋的權(quán)屬情況，且丙方已為甲乙雙方提供了 居間服務(wù)，為充分保護(hù)三方的合法權(quán)益，三方根據(jù)中 華人民共和國合同法中華人民共和國城市房地產(chǎn)管 理法等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、 誠實信用的原則，共同訂立本補(bǔ)充協(xié)議，以茲各方共 同遵守。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，針對坐落于 之房屋（以 下簡稱該房屋）買賣及相關(guān)事宜所簽署的北京市存量 房屋買賣合同、居間服務(wù)合同和委托協(xié)議作 如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條價款組成1、甲乙雙方協(xié)商一致，在該房屋交易中甲方總房 價款（不含稅

3、，即凈得房價款,下同）為人民幣：（¥元 整）。2、甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀，廚房和衛(wèi) 生間的固定設(shè)施一并包含在總房價款（不含稅）之內(nèi)， 在甲方將房屋交付乙方時一并轉(zhuǎn)移和交付。第二條房款支付方式及房屋交付1、乙方于年 月 日向甲方支付定金人民幣整 （¥元整），甲方須同時出具同等金額的定金收到證 明，該定金在交易中自動轉(zhuǎn)為首付款的一部分。2、甲乙雙方均同意于年 月 日當(dāng)天與銀行面簽, 面簽當(dāng)天乙方將首付款 元整（¥元整）以自行支付 的方式支付甲方，甲方須同時出具同等金額的首付款 收到證明；3、甲乙雙方均同意在甲方收到全部房款后二日內(nèi) 把房屋交付給乙方，于交房當(dāng)日

4、自行辦理物業(yè)交割， 丙方陪同。在房屋交付前發(fā)生的費(fèi)用由出賣人承擔(dān)， 交付以后發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。包括但不限于物 業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信等 相關(guān)費(fèi)用。4、以上事項若任何一方拖延辦理，每延期一日違 約方需向守約方支付伍佰元整的違約金（延期在30日 內(nèi)），若延期超過30日，則按照本補(bǔ)充協(xié)議第四條賠 償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條稅費(fèi)的承擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi) （包括本交易履行過程中因政策調(diào)整而須繳納的新增 稅費(fèi)）由乙方承擔(dān)，由承擔(dān)方直接向主管機(jī)關(guān)繳納。第四條違約責(zé)任1、甲方的違約責(zé)任如果因甲方提供的相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)、合同或相 關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不真實、不完整、無效或房屋被查封 等，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無法過戶或無法領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證;或 者在簽訂本協(xié)議后，甲方不將該房屋出售給乙方;或者2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有 同等法律效力。如本協(xié)議與北京市存量房屋買賣合 同、居間服務(wù)合同和委托協(xié)議發(fā)生沖突，均 以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（賣方）：乙方（買方）：受委托人：受委托 A：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：日期：年 月曰日期：年 月曰丙方（居間方）：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：日期：年 月曰