玻璃幕墻維修合同

1、 地王國際商會(huì)中心 玻璃幕墻維修工程 合同書 廣西龍門居房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 廣西弘毅誠信幕墻門窗有限責(zé)任公司 二OO九年七月 甲方：廣西龍門居房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 發(fā)包人 乙方：廣西弘毅誠信幕墻門窗有限責(zé)任公司 承包人 乙方承當(dāng)南寧地王國際商會(huì)中心玻璃幕墻維修工程。甲乙雙方本著自愿的原那么，依 照?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成以下條款。 第一條 工程內(nèi)容及合同價(jià)格 1 1、 工程地點(diǎn)：南寧地王國際商會(huì)中心 2 2、 工程范圍和內(nèi)容：地王國際商會(huì)中心損壞的玻璃幕墻更換及滲漏處硅酮耐候膠 補(bǔ)漏。 3 3、 工程包干單價(jià)為：更換玻璃幕墻的單價(jià)為每平方米壹仟零壹拾壹元

2、人民幣 1011.001011.00 元/m/m2 2, ,工程量為 36.73 m2;36.73 m2;滲漏處硅酮耐候膠補(bǔ)漏單價(jià)為每處壹佰零捌元 人民幣 108.00108.00 元/ /處，工程量為 2626 處；更換雨棚玻璃甲方提供玻璃的人工費(fèi)單 價(jià)為每塊陸佰玖拾陸元人民幣 696.00696.00 元/ /塊，工程量為 2 2 塊。工程總價(jià)為肆萬壹仟 參佰參拾肆元人民幣 41,334.0041,334.00 元。包干單價(jià)包括本工程涉及的所有材料、施工設(shè) 備甲方提供擦窗機(jī)、工具、勞務(wù)、臨時(shí)設(shè)施、管理、運(yùn)輸、成品保護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)含 工程保險(xiǎn)及傷亡保險(xiǎn)、利潤、稅金、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、政策性文件規(guī)定及

3、應(yīng)負(fù)擔(dān)的所有 風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。包干單價(jià)在合同執(zhí)行過程中是固定不變的，并不因 勞務(wù)、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、關(guān)稅、匯率等價(jià)格的變化及政策性變動(dòng)和其它任何理由予以 變更。 第二條質(zhì)量保證 1 1、 使用廣西正田節(jié)能玻璃有限責(zé)任公司加工的玻璃制品乙方向甲方提供產(chǎn)品檢 驗(yàn)合格證，玻璃色澤及制作工藝須到達(dá)樣板的要求。 2 2、 使用的硅酮耐候膠必須為國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品級(jí)以上的產(chǎn)品。 3 3、 玻璃的安裝質(zhì)量包含縫隙大小、平整度及垂直度等必須到達(dá)原有的標(biāo)準(zhǔn)， 如乙方的工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的質(zhì)量要求， 在收到甲方的返工通知后一天內(nèi)開始返工并 承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。 4 4、 如果乙方在收到通知后三天內(nèi)未開始返工

4、，甲方可安排其它公司進(jìn)行施工，但 其風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用將由乙方承當(dāng)，甲方根據(jù)合同規(guī)定對(duì)乙方行使的其他權(quán)力不受影響。 5 5、 甲方可隨時(shí)對(duì)乙方使用的材料及工具進(jìn)行檢查。 第三條工期 1 1、 本工程的施工日期為：20212021 年 7 7 月 1010 日至 20212021 年 8 8 月 8 8 日，工期為 3030 日歷 天。 2 2、 因不可抗力或甲方要求，可順延竣工日期。 3 3、 如風(fēng)力實(shí)質(zhì)影響高空平安作業(yè)的，經(jīng)雙方確認(rèn)后可做為順延工期的證明。 第四條適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn) 適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱：現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)等。 本工程所適用的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)由承包人自備。 第五條雙方責(zé)任 一

5、、 甲方責(zé)任： 1 1、 委派工程代表對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。 2 2、 按照合同規(guī)定按時(shí)足額支付款項(xiàng)。 二、 乙方責(zé)任： 1 1、 乙方的施工人員必須具備高空作業(yè)證，乙方必須為進(jìn)行高空作業(yè)的施工人員購 買意外傷害保險(xiǎn)，其賠償額應(yīng)滿足處理發(fā)生意外傷亡事故的賠償責(zé)任。進(jìn)場(chǎng)施工前，乙 方必須提供施工人員高空作業(yè)證復(fù)印件及高空作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)單復(fù)印件 原件備 查。 2 2、 工程開工前 2 2 天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案，該方案必須明確質(zhì)量保證措 施及平安保證措施。 3 3、 乙方必須確保工程負(fù)責(zé)人常駐工地，保證工程的進(jìn)度及質(zhì)量。 4 4、 嚴(yán)格按照施工及平安規(guī)程操作施工，由丁自身平

6、安措施不當(dāng)或違章操作，在施 工過程中造成的一切平安事故，所涉及的損失及一切責(zé)任均由乙方承當(dāng)。所涉及的損失 包含但不限丁造成乙方自身的損失、甲方的損失及第三方的損失。 5 5、 服從甲方管理，做好工人三級(jí)平安教育。 6 6、 在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，如發(fā)生乙方工人打群架、鬧事、斗毆及工傷事故等情況的，按 以下方式給予處分； 發(fā)生一般事件，未造成人員傷亡或遭媒體曝光的，每人次給予處分人民幣壹仟 元。 發(fā)生工人鬧事并造成公眾影響的，每次給予處分人民幣伍仟元。 發(fā)生人員傷亡等重大事故的，每次給予處分人民幣壹萬元且甲方可隨時(shí)終止合 7 7、 如因乙方在施工中的平安、質(zhì)量、管理等事故造成甲方被政府部門處分的，由 乙

7、方全部承當(dāng)。 8 8、 施工期間，乙方施工人員必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定等，如違法犯罪，其 責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 9 9、 乙方人員及車輛進(jìn)出大廈必須服從大廈物業(yè)管理公司的規(guī)定。辦理人員及車輛 大廈出入證的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 1010、 施工過程中，乙方須對(duì)大廈的任何設(shè)備設(shè)施及物品進(jìn)行保護(hù)，由丁乙方原因造 成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。假設(shè)乙方無法修復(fù)，由甲方安排第三方修復(fù)，所需費(fèi) 用從乙方工程款中扣除。假設(shè)乙方的工程款缺乏丁支付修復(fù)費(fèi)用或賠償費(fèi)，那么其差額成為 乙方欠甲方的到期債務(wù)，乙方應(yīng)丁甲方提交還款函之日起三個(gè)工作日內(nèi)還活該債務(wù)。假設(shè) 乙方逾期未支付，甲方可通過法律手段追討該費(fèi)用，乙方除付

8、活本金及利息外，還應(yīng)支 付甲方為此支付的法律效勞費(fèi)等相關(guān)所有費(fèi)用。 1111、 施工過程中，乙方須嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理制度。 1212、 乙方人員及工程材料進(jìn)出大廈、材料垂直運(yùn)輸?shù)缺仨毞拇髲B物業(yè)管理公司的 規(guī)定。 1313、 如上述所有的罰款及修復(fù)費(fèi)用超過乙方剩余的工程款，那么其差額成為乙方欠甲 方的到期債務(wù)，乙方應(yīng)丁甲方提交還款函之日起三個(gè)工作日內(nèi)還活該債務(wù)。假設(shè)乙方逾期 未支付，甲方可通過法律手段追討該費(fèi)用，乙方除付活本金及利息外，還應(yīng)支付甲方為 此支付的法律效勞費(fèi)等相關(guān)所有費(fèi)用。 第六條 竣工驗(yàn)收 1 1、 工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)書。甲方收到驗(yàn)收申

9、 請(qǐng)書之日起 2 2 個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 2 2 天給予認(rèn)可或提出返工意見。乙方按 要求返工，并承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。 2 2、 甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 3 3 個(gè)工作日內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后 3 3 個(gè) 工作日內(nèi)不提出返工意見，視為工程已通過竣工驗(yàn)收。 4 4、工程竣工驗(yàn)收通過，乙方送交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲 方的要求返工后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方返工后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。 第七條工程款的支付與結(jié)算 1 1、 本工程無預(yù)付款。 2 2、 甲方只對(duì)驗(yàn)收合格的工程支付工程款。 3 3、最終驗(yàn)收付款：工程竣工結(jié)算經(jīng)甲方審定并在收到與工程結(jié)算總價(jià)等額的經(jīng)

10、稅 務(wù)部門認(rèn)可的效勞發(fā)票之日起 1010 個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性付活工程結(jié)算款扣留工程 結(jié)算款的5%5%做為工程質(zhì)量保修金。如乙方不提交合格的發(fā)票，甲方不支付結(jié)算款且不 承當(dāng)任何違約 責(zé)任。 第八條違約責(zé)任 1 1、 如乙方因自身的原因造成工程未能按合同約定的時(shí)間完工，甲方有權(quán)從未付款 項(xiàng)中扣除懲罰性誤期賠償費(fèi)而不影響合同項(xiàng)下的其他補(bǔ)救方法， 懲罰性誤期賠償費(fèi)按每 天壹佰元人民幣計(jì)收，直至交付工程為止。 2 2、 如甲方逾期付款，應(yīng)根據(jù)實(shí)際逾期的天數(shù)按中國銀行同期活期存款利率向乙方 賠付所欠款項(xiàng)的利息，但逾期的天數(shù)不應(yīng)超過 3030 天。 3 3、 在履行合同過程中，合同任何一方可能遇到阻礙按

11、時(shí)交付工程的不可抗力等非 自身因素造成的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書面形式將拖延的事實(shí)、可能拖延的期限和理由通知 對(duì)方。任一方在收到對(duì)方的通知后，應(yīng)盡快對(duì)情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并確定是否通過修改合同， 酌情延長交貨時(shí)間。上述情況導(dǎo)致合同實(shí)施延誤或不能履行合同義務(wù)的話，雙方不應(yīng)該 承當(dāng)誤期賠償或終止合同的責(zé)任。本款所述的“不可抗力系指那些無法控制，不可預(yù) 見的事件，但不包括自身的違約或疏忽。這些事件包括，但不限?。簯?zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、 洪水、臺(tái)風(fēng)、大雨、地震以及其它雙方商定及確實(shí)影響工程平安施工的事件。 第九條工程保修及質(zhì)量保修金的返還 1 1、 本工程的質(zhì)量保修期為一年，質(zhì)保期自工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。 2 2、

12、 本工程的質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的 5%,5%,由甲方從乙方的工程結(jié)算款中扣留。 質(zhì)保期滿之日起 1414 天內(nèi)，甲方將質(zhì)量保修金返還給乙方不計(jì)利息。 3 3、 本工程乙方承包范圍的任何細(xì)目均屆丁保修范圍，如發(fā)生維修，乙方應(yīng)在接到 修理通知含 通知后 2424 小時(shí)內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方 可委托其他人員修理，發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方從乙方的工程質(zhì)量保修金中扣除，如剩余 的工程質(zhì)量保修金缺乏，那么其差額局部成為乙方欠甲方的到期債務(wù)，乙方應(yīng)丁收到甲方 的支付申請(qǐng)之日起3 3 日內(nèi)付活修理費(fèi)。假設(shè)乙方逾期未支付，那么該修理費(fèi)用那么成為乙方欠 甲方的到期債務(wù)，甲方可通過法律手段追討該費(fèi)用，乙方除付活修理費(fèi)本金及利息外， 還應(yīng)支付甲方為此支付的法律效勞費(fèi)等相關(guān)所有費(fèi)用。 3 3、發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非乙 方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由甲方承當(dāng)。 4 4、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造 成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。 第十條合同爭(zhēng)議的解決方式 在合同有效期內(nèi)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著實(shí)事求是的原那么協(xié)商解決，解決不了的，雙 方同意由南寧仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁結(jié)果為最終裁決，雙方均按該裁決執(zhí)行。 第十一條附那么 1 1、 未盡事宜，雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)