信托投資公司投資管理部財產(chǎn)信托專責(zé)職務(wù)職責(zé)

1、投資管理部財產(chǎn)信托專責(zé)職務(wù)說明書崗位名稱財產(chǎn)信托專責(zé)崗位編號所在部門投資管理部崗位定員直接上級財產(chǎn)信托副經(jīng)理工資等級直接下級無薪資類型所轄人員無崗位分析日期本職： 協(xié)助分管副經(jīng)理負(fù)責(zé)開展動產(chǎn)、不動產(chǎn)信托業(yè)務(wù)職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)開展動產(chǎn)、不動產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的準(zhǔn)備工作工作時間百分比： 10%通過培訓(xùn)、查閱資料、信息收集、實(shí)地考察等方式研究、分析國內(nèi)、國外開展動產(chǎn)、不動產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的情況，并對動產(chǎn)、不動產(chǎn)頻次： 日常信托業(yè)務(wù)進(jìn)行全面分析，初步選擇適合投資管理部開展的信托業(yè)職務(wù)的程序、方式、方法，形成報告并向分管副經(jīng)理匯報責(zé)工作協(xié)同市場發(fā)展部產(chǎn)品研發(fā)專責(zé)研究開發(fā)財產(chǎn)信托新產(chǎn)品，并參與頻次： 日常

2、一任務(wù)研討以確定適合部門開展的動產(chǎn)、不動產(chǎn)業(yè)務(wù)協(xié)同市場發(fā)展部產(chǎn)品設(shè)計專責(zé)撰寫向人民銀行等政府相關(guān)主管部頻次： 日常門申請開展動產(chǎn)、不動產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的報告，并辦理相關(guān)報批事宜根據(jù)分析報告及分管副經(jīng)理的授權(quán)，負(fù)責(zé)與計劃財務(wù)部、資金管頻次： 日常理部等部門協(xié)調(diào)，為動產(chǎn)、不動產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的開展做好資金準(zhǔn)備職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)與客戶簽定協(xié)議前的準(zhǔn)備工作工作時間百分比： 20%協(xié)助市場營銷專責(zé)做好投資管理部動產(chǎn)、不動產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的市場開發(fā)工作，與具有辦理動產(chǎn)、不動產(chǎn)信托業(yè)務(wù)初步意向的客戶取頻次： 日常職得聯(lián)系，了解客戶的需求及基本情況責(zé)工作初步擬訂買方、賣方、受托方三方協(xié)議，內(nèi)容包括：信托財產(chǎn)的二任務(wù)名稱、數(shù)量、規(guī)

3、格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格、所在地點(diǎn)或存放地點(diǎn)、買頻次： 日常方對信托財產(chǎn)的使用或處理方式、還款來源、還款計劃和還款方式等負(fù)責(zé)將協(xié)議書上報分管副經(jīng)理頻次： 日常職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)審查信托財產(chǎn)估價的準(zhǔn)確性及買方的還款能力工作時間百分比： 35%職負(fù)責(zé)通知客戶提供信托財產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括信托財產(chǎn)的新舊程度、現(xiàn)在價格、使用年限、已用年數(shù)、現(xiàn)在運(yùn)營狀況、產(chǎn)品說明頻次： 日常責(zé)工作三書等任務(wù)對于不動產(chǎn)信托要求賣方提供專業(yè)部門估價的文件，必要時須經(jīng)頻次： 日常法律部門公證，作為提供融資或擔(dān)保的依據(jù)參考客戶提供的信托財產(chǎn)的詳細(xì)信息及專業(yè)部門估價的文件，按照部門制定的估價工作流程，參與本部門關(guān)于判斷信托財產(chǎn)估價頻次：

4、日常準(zhǔn)確性的工作，將分析結(jié)果上報投資管理部副經(jīng)理要求買方提供有關(guān)還款能力的相關(guān)材料，包括買方固定資產(chǎn)的價頻次： 日常值、流動資產(chǎn)的價值、債權(quán)債務(wù)情況等。采取實(shí)地調(diào)查、銀行查證等方式調(diào)查買方所提供的有關(guān)還款能力相關(guān)材料的真實(shí)性，按照投資管理部制定的工作流程分析買方的頻次： 日常還款能力參與投資管理部關(guān)于判斷買方還款能力的工作，并將判斷結(jié)果上頻次： 日常報投資管理部副經(jīng)理職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)監(jiān)督買方按照協(xié)議規(guī)定使用或處理信托財產(chǎn)工作時間百分比： 10%要求買方定期提供有關(guān)使用或處理信托財產(chǎn)的情況匯報，以監(jiān)督職并防止買方在以其產(chǎn)品銷售收入償還債務(wù)時不得將其產(chǎn)品抵押或頻次： 日常責(zé)工作轉(zhuǎn)借他人等四任務(wù)通過

5、實(shí)地調(diào)查等方式檢查買方處理信托財產(chǎn)情況匯報的準(zhǔn)確性。要求買方限期改正其不按協(xié)議使用或處理信托財產(chǎn)的行為，否則，頻次： 日常收回其信托財產(chǎn)職責(zé)表述： 按照協(xié)議書規(guī)定的償債期限督促買方按期償還債務(wù)工作時間百分比： 10%在向買方提供融資的情況下，直接收回款項頻次： 日常職在向買方提供擔(dān)保的情況下，督促買方及時向賣方還清價款，或責(zé)工作頻次 ：日常代理賣方直接向買方收回價款五任務(wù)負(fù)責(zé)在買方不能按照協(xié)議償還債務(wù)時，立即收回信托財產(chǎn)，對信托期間已形成的損失，要求買方賠償，若損失無法收回，則采取頻次： 日常追索措施，直至提起法律訴訟職職責(zé)表述： 設(shè)立客戶管理臺賬工作時間百分比： 10%建立客戶管理臺賬，記錄

6、各客戶業(yè)務(wù)運(yùn)作的金額、時間及相關(guān)變責(zé)頻次： 日常工作動事項六任務(wù)分立管理不同客戶的信托財產(chǎn)頻次： 日常職責(zé)職責(zé)表述： 完成上級交辦的其他工作工作時間百分比： 5%七權(quán)力：部門工作的建議權(quán)相關(guān)資料的索取權(quán)參加相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)的要求權(quán)授權(quán)范圍內(nèi)資產(chǎn)信托決策的建議權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司綜合管理部、人力資源部、計劃財務(wù)部、投資銀行部、資金管理部等部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系各類客戶、銀行、同業(yè)公司等任職資格 ：教育水平大學(xué)專科及以上學(xué)歷專業(yè)工商管理專業(yè)、經(jīng)濟(jì)學(xué)專業(yè)、金融專業(yè)、財務(wù)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷公司內(nèi)部規(guī)章制度培訓(xùn)、崗位知識培訓(xùn)、國家金融政策培訓(xùn)、經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)培訓(xùn)、財產(chǎn)信托業(yè)務(wù)培訓(xùn)、管理技能培訓(xùn)、財務(wù)管理專業(yè)經(jīng)驗3 年以上工作經(jīng)驗通曉熟悉財產(chǎn)信托相關(guān)知識，熟悉財務(wù)相關(guān)知識、市場經(jīng)濟(jì)相關(guān)知識，具備法律常識、WTO相關(guān)知識等技能技巧熟練使用各種辦公軟件，掌握與業(yè)務(wù)相關(guān)的管理辦法，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識和一定的寫作水平其它：使用工具設(shè)備一般辦公設(shè)備：計算機(jī)