20地下室地坪施工合同范本

1、合同編號(hào):地下室地坪施工合同項(xiàng)目名稱: 發(fā)包單位: 承包單位: 簽訂日期:地下室地坪施工合同發(fā)包單位： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包單方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有 關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方 就工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程規(guī)模：共計(jì)施工面積 川。二、承包范圍及承包方式1、工程范圍：2、承包方式：包工包料三、工期要求施工工期：自_年_月_日開(kāi)工至 年_月_日竣工（實(shí)際 開(kāi)竣工日期以甲方或監(jiān)理簽發(fā)的開(kāi)工通知書(shū)為準(zhǔn)， 如延遲開(kāi)工，竣工 日期順延），總工期日歷天。四、合同價(jià)格

2、及結(jié)算方式1、合同價(jià)格合同總價(jià)為 萬(wàn)元（固定單價(jià)按 元/平方米，施工面積暫定 為平方米）。大寫(xiě)：人民幣 圓整。以上單價(jià)包括完成本工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用2、結(jié)算方式：決算面積按雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際核定的數(shù)量結(jié)算。3、經(jīng)甲方單項(xiàng)驗(yàn)收合格后30天內(nèi)，乙方必須在向甲方提交工程量結(jié) 算書(shū)及其他甲方所需資料，如逾期未提交的，則以甲方最終結(jié)算為準(zhǔn)； 甲方在收到乙方結(jié)算資料后，30天內(nèi)完成工程量核對(duì)工作。五、付款方式1、 合同簽訂，乙方完成合同工程量的 50%后（即：完成后）， 甲方支付乙方合同總價(jià)的30%2、乙方按合同要求全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付

3、乙方合同總價(jià)的50%3、單項(xiàng)工程結(jié)算完成后45天內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的95%4、結(jié)算總價(jià)的5%乍為保修金，保修期滿后憑物業(yè)公司負(fù)責(zé)人簽字后 付清（不計(jì)利息）；5、工程款支付必須經(jīng)監(jiān)理、甲方簽字生效，每次付款前乙方提供甲 | 方要求的增值稅（約定稅率）專用發(fā)票，同時(shí)扣除罰款、違約金等費(fèi)用，并于工程款支付至結(jié)算總額的 95%寸提供全額發(fā)票。六、工藝質(zhì)量及驗(yàn)收要求（結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，選擇具體施工工藝）（一）金剛砂施工工藝及質(zhì)量要求（1）地下室底板結(jié)構(gòu)層處理：清除結(jié)構(gòu)層表面浮漿并用清水沖洗干凈，然后進(jìn)行抄平、放線，做好標(biāo)高控制。（2）基層混凝土澆筑：混凝土原則上采用自拌砼,強(qiáng)度等級(jí)為C25, 砂應(yīng)選用水

4、洗中砂，含泥量不大于 3%,石子應(yīng)選用碎石，最大粒徑不大于墊層厚度 2 3，含泥量不大于 2 ，自拌砼坍落度控制在5-7cm;如遇特殊情況需使用商品砼，強(qiáng)度等級(jí)為C25,水泥用量300kg/M3,粉煤灰摻量w 10% 水灰比宜為0.5 士 0.05，坍落度控制在 12 士 2cm混凝土澆筑前須灑水使結(jié)構(gòu)層處于濕潤(rùn)狀態(tài)，但不得出現(xiàn) 積水，混凝土澆搗時(shí)必須一次澆筑至標(biāo)高， （自拌砼澆搗前必須進(jìn)行 套漿處理） 局部未達(dá)到標(biāo)高處用混凝土料補(bǔ)齊并振搗， 嚴(yán)禁使用砂漿 修補(bǔ)。振搗時(shí)使用平板式振搗器振搗， 柱、邊、角等部位用木蟹拍漿， 整個(gè)混凝土表面刮平后水泥漿浮出表面至少 3mn厚,基層混凝土最薄 處厚度

5、要求30mn以上（具體按設(shè)計(jì)要求）。（ 3）基層收平提漿：基層混凝土初凝時(shí)（約 34 小時(shí)），即可進(jìn)行地 坪施工，采用抹光機(jī)（裝圓盤(pán)）對(duì)砼進(jìn)行整體打磨，走向應(yīng)從周邊逐 漸向內(nèi)收抹?；炷脸跄龝r(shí)間判斷可用指壓（或腳踩）測(cè)試，留下 3-5mm印跡，可開(kāi)始施工提漿鋪設(shè)金剛砂耐磨材料。（4）第一次鋪撒金剛砂：（耐磨材料總用量不少于 5kg/M2）第一次 用 2/3 金剛 砂材料均勻的鋪撒在混凝土表面（不均勻處用刮板刮勻） ，待材料吸 收混凝土中的水分、表面出現(xiàn)返潮顏色變灰暗后，開(kāi)始第一次抹平。（ 5）揉壓、抹平：采用抹光機(jī)（裝圓盤(pán)）進(jìn)行碾磨，使其與基層混 凝土漿結(jié)合在一起，且不得搓抹過(guò)度，柱、邊、角等

6、部位可采用鐵蟹 人工揉壓收平。（ 6）第二次鋪設(shè)金剛砂：先用 2n 靠尺或平直刮桿衡量平整度，并調(diào) 整第一次鋪撒不平處， 隨即將余下的 1/3 料鋪撒在地坪表面， 鋪撒方向與第一次垂直， 采用抹光機(jī)（裝圓盤(pán)）進(jìn)行第二次研磨和收平工作， 最后用抹光機(jī)（裝刀片）完成抹光工作。地坪平整度控制在3.5mm，坡度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，表面避免出現(xiàn)龜裂、脫皮、起砂現(xiàn)象。 （7）收面：隨金剛砂凝固時(shí)間調(diào)整刀片傾斜角度（轉(zhuǎn)速及刀片角度 視金剛砂硬化情況進(jìn)行及時(shí)調(diào)整） ，抹光機(jī)作業(yè)時(shí)縱橫交錯(cuò)（ 3 次以 上）進(jìn)行，均勻有序，防止材料聚集。柱、邊、角等部位采用人工鐵 蟹有序同向的壓光， 避免抹紋出現(xiàn)。 最后采用鐵蟹對(duì)面層

7、進(jìn)行有序的 人工壓光，消除凌亂磨紋。（8）切縫：施工完成后須落實(shí)好成品保護(hù)并封閉現(xiàn)場(chǎng)，禁止行人進(jìn) 入施工區(qū)域行走，5-7天后應(yīng)做切割縫，按照柱距（要求縱橫w 6m） 用切割機(jī)進(jìn)行鋸切分格縫，鋸縫必須彈線，以確保切割縫順直整齊， 縫寬5mm深20mm（ 9）養(yǎng)護(hù)：金剛砂地坪達(dá)到上人強(qiáng)度后 7 天內(nèi)要求進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)， 并覆蓋23層塑料薄膜。（二）金剛砂地坪密封固化劑施工工藝及質(zhì)量要求 （基層金剛砂施工工藝做法參照 “一、金剛砂施工工藝及質(zhì)量要求” ） （ 1）清理地坪：在施工之前，清理掉地面上的污物，除去浮灰，油 污等不利于粘結(jié)的物質(zhì)， 用水清洗干凈， 然后用真空吸水機(jī)將地面吸 干，晾干地面；（

8、2）固化劑噴涂：待地面干燥后，將密封固化劑均勻倒在地面上， 同時(shí)可用抹子輕刮使整個(gè)地面均勻滲透。當(dāng)基面滲透反應(yīng)變得滑稠， 用水霧濕潤(rùn)粘稠表面使密封固化劑繼續(xù)滲透反應(yīng)；（3）固化劑滲透：觀察基面的密實(shí)程度和滲透狀況，用密封固化劑 涂刷地面三遍以上，待基面滲透反應(yīng)完全后（表面水分沒(méi)有完全干 燥），使用專業(yè)的地面清洗機(jī)，去清洗表面以及除去多余的材料；（4）拋光處理：在完工 24 小時(shí)后，用軟毛拋光墊在地坪表面上拋光， 需用樹(shù)脂磨片（通常用 300-2000 目）對(duì)地面進(jìn)行多次反復(fù)拋光處理， 拋光時(shí)間越長(zhǎng)，光澤度越好，亮度呈現(xiàn)較強(qiáng)光澤；（5）細(xì)部處理：對(duì)柱、邊、角等無(wú)法用機(jī)械研磨的部位，須要用手 提式

9、角磨機(jī)進(jìn)行拋光，方法與上面所述的一樣 。（三）環(huán)氧樹(shù)脂地坪漆施工工藝及質(zhì)量要求1、基面處理：用打磨機(jī)對(duì)素地進(jìn)行徹底打磨刨平 , 將地面打磨平整， 使水泥面干凈、粗糙 , 同時(shí)清潔地面及表面浮漿和不結(jié)實(shí)、空鼓的混 凝土表層 , 有油污應(yīng)先用清洗劑洗掉，潮濕處需先烘干，有裂縫處需 先用環(huán)氧樹(shù)脂膩?zhàn)友a(bǔ)平 , 施工前需保持施工素地干燥和清潔；2、環(huán)氧底漆：采用特強(qiáng)滲透力及附著力環(huán)氧樹(shù)脂底漆與固化劑按比 例混合，攪拌均勻，用鏝刀均勻的刮涂，使環(huán)氧底漆完全滲透至水泥 地并牢牢地的附在其表面， 形成一道全封閉環(huán)氧層， 防止地面與環(huán)氧 層出現(xiàn)脫層現(xiàn)象；3、刮涂膩?zhàn)佣椋捍淄客耆袒?，將環(huán)氧樹(shù)脂、固化劑、石

10、英 粉等按比例混合，攪拌均勻，用鏝刀均勻的刮涂，填補(bǔ)地面坑洼不平 之處。待膩?zhàn)油耆袒螅?用打磨機(jī)對(duì)地坪進(jìn)行整體打磨 , 清掃干凈， 然后將過(guò)濾好的環(huán)氧樹(shù)脂滾涂面料與面涂固化劑按比例混合， 攪拌均 勻，用鏝刀均勻的刮涂，填補(bǔ)施工時(shí)留下的細(xì)小針孔，加強(qiáng)地面的平整度及亮度；4、滾涂刷色漆：待膩?zhàn)訉油耆袒?，用小型打磨機(jī)磨平表面存在的部分顆粒并清潔地面，用滾筒均勻涂刷環(huán)氧樹(shù)脂色漆一遍；5、滾涂罩面清漆：用環(huán)氧罩光漆涂刷一遍，增強(qiáng)漆面的光澤度。七、保修責(zé)任1、 本工程整體保修期為期二年，自工程竣工驗(yàn)收合格 60日起計(jì)算， 在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方接到甲方或物業(yè)公司電話、傳真、短信等時(shí)必須在4

11、8小時(shí)內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未在物業(yè) 公司規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修的，物業(yè)公司有權(quán)另請(qǐng)委托第三方進(jìn)行維 修，維修費(fèi)用由物業(yè)公司確定，憑物業(yè)公司相關(guān)記錄，在保修金中直 接扣除，另加20%隹修整改管理費(fèi)。2、工程開(kāi)工后十天內(nèi)，乙方必須按合同要求提交甲方所使用材料的全部品牌和型號(hào)，作為工程所使用的封樣材料，雙方簽章認(rèn)可，后期 在施工過(guò)程中以該樣板作為過(guò)程控制和最終效果的驗(yàn)收唯一依據(jù)。如乙方工程使用未按封樣材料進(jìn)行施工， 則無(wú)條件更換至一致；如最終 驗(yàn)收時(shí)未達(dá)到封樣材料的標(biāo)準(zhǔn)，則乙方承擔(dān)返工的一切損失和相應(yīng)的 最高合同總價(jià)10%以內(nèi)的違約責(zé)任。八、雙方職責(zé)及義務(wù)1、甲方責(zé)任：（1）提供材料、機(jī)器設(shè)

12、備的存放場(chǎng)所。（2）提供項(xiàng)目工程圖紙，以便乙方按設(shè)計(jì)方案施工。（3）提供施工臨時(shí)用水（電）接駁點(diǎn)，其費(fèi)用由乙方自理。（4）按照合同約定及時(shí)向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)。2、乙方責(zé)任：（1）協(xié)助甲方做好混凝土基層澆筑工作，嚴(yán)格控制地坪的平整度。（2）應(yīng)自備施工現(xiàn)場(chǎng)所需的機(jī)具、安全設(shè)施、安全養(yǎng)護(hù)用具，并做 好自身施工現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)工作。（3）做好各種機(jī)械的安全使用防護(hù)措施，所有水、電由專業(yè)操作工 施工，否則甲方有權(quán)制止施工。（4）制定環(huán)氧樹(shù)脂地坪施工方案，并作為本工程合同書(shū)的附件。（5）負(fù)責(zé)分包內(nèi)相關(guān)資料的收集工作，并向甲方移交完整的工程資 料。（6）乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須服從甲方、總包單位及監(jiān)理單位的 管理，

13、嚴(yán)格遵守文明標(biāo)化工地施工要求，如因乙方管理人員、安裝工 人等人員施工操作不當(dāng)、不遵守安全規(guī)定等各種非甲方原因而產(chǎn)生的 安全等各類事故，或乙方人員、設(shè)備材料、機(jī)械機(jī)具給第三方造成損 失的，由乙方自行承擔(dān)全部損失和費(fèi)用。（7）乙方涉及費(fèi)用調(diào)整聯(lián)系單必須在事件發(fā)生后 28天內(nèi)提交甲方， 超過(guò)時(shí)限報(bào)送的甲方不予簽證，不得進(jìn)入結(jié)算。甲方的聯(lián)系單接發(fā)人 ，乙方聯(lián)系單接發(fā)人 。九、違約責(zé)任1、乙方不能按合同工期竣工，須無(wú)條件支付甲方合同價(jià)0.5%/天的違約金；工期延誤累計(jì)超過(guò)10天甲方有權(quán)解除合同，并按已完工程 量的70%吉算，剩余30%乍為乙方應(yīng)支付甲方的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)追訴乙方由此給甲方造成的其他損

14、失。2、乙方以次充好，未嚴(yán)格按照合同約定的施工工藝及甲方提供的樣 品進(jìn)行施工，每發(fā)現(xiàn)一次處罰1000元，無(wú)條件進(jìn)行返工，并承擔(dān)由 此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。3、乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)起殼、脫落、起泡等現(xiàn)象，視為質(zhì)量不合同，處罰乙方合同總價(jià)30%4、乙方必須做好文明施工底，對(duì)其他單位的成品保護(hù)工作負(fù)有責(zé)任， 如有損壞的需按維修費(fèi)用的1.5倍進(jìn)行賠償，可直接從乙方工程款中 扣除。5、乙方對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾，按甲方及監(jiān)理要求進(jìn)行清理和處 理，如未按要求執(zhí)行，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人完成上述工作，所發(fā)生的費(fèi) 用的1.5倍在乙方工程款中扣除。十、甲乙雙方的廉潔自律承諾及投訴方式為保證工程質(zhì)量及進(jìn)度，順利完成合作

15、項(xiàng)目維護(hù)廉潔、高效的工作 機(jī)制，特承諾如下：（一）乙方不得以任何理由向甲方單位工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券和貴重物品等，不得為甲方單位工作人員組織有可能對(duì)公正執(zhí)行管理 業(yè)務(wù)有影響的宴請(qǐng)、外出旅游和營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè)活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為行 賄行為，甲方對(duì)乙方進(jìn)行涉及金額十倍的經(jīng)濟(jì)處罰。（二）乙方如發(fā)現(xiàn)甲方人員有明示或暗示要求宴請(qǐng)、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平的現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí) 向甲方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映情況，監(jiān)督電話： 以上承諾內(nèi)容，雙方將嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，共同予以監(jiān)督。 十一、其他約定 1、乙方未能按甲方要求及時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)解除或終止合同， 由乙方全額承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、合同若發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不