廠房場地租賃合同最新范本

1、廠房場地租賃合同最新范本租賃必為有償，若雙方并未約定租金，僅約定一方將物交由他方無償使用者即 非租賃，而系借貸契約，今天小編就給大家整理一下場地租賃合同，有需要的歡迎 閱讀哦廠房場地租賃合同范本出租方（甲方）承租方（乙方）（籌）根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法 擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在,租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為,結構。二、廠房起付日期和租賃期限1 .廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月日止。裝修期間免收租費。2 .廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期

2、 年。3 .租賃期滿，中方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的， 應于租賃期滿前三個月，向中方提出書面要求，經(jīng)中方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1 .甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。2 .第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.3 .甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一 個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用1 .租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承 擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。

3、2 .租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 兀O五、廠房使用要求和維修責任1 .租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方 修復；中方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修, 費用由甲方承擔。2 .租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或 不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方 拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3 .租賃期間，中方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。 甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方

4、應予以配 合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4 .乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按 規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1 .乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自 中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2 .租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1 .租賃期間，中、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非 法活動。2 .租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3 .租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合

5、同無法履行，雙方互 不承擔責任。4 .租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結 構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，中方也不作任何補償。5 .租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的 電話，費用由乙方自理。6 .租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一 個月，中方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。7 .租賃期滿后，中方如繼續(xù)出租該房時' 乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租, 乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1 .租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金

6、。租賃期間, 如乙方提前退租而違約，應賠償中方三個月租金。2 .租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由中方負一 切責任給予賠償。3 .可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。4 .租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合 同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5.供電局向甲方收取電費時.,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電 電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方： 承租方： （籌）授權

7、代表人： 授權代表人：廠房產權所有人簽字：簽約地點：簽約日期：廠房場地租賃合同參考出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)有關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協(xié)議:第一條位置、面積（一）甲方將位于 的廠房及設施（以下稱“租賃物”）出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確 認，租賃場地面積為平方米。（二）租賃物以包租方式出租，由中方承擔租賃期間的修繕費用。第二條租賃期限及費用支付（一）租賃期限為 年，即從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。（二）租賃期間乙方支付場地使用費元。租賃期限屆滿前個月，中乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。 在同等承租條件下，乙方

8、有權優(yōu)先承租。第三條租賃物的交付（一）本出租合同生效之日起日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意 按租賃物的現(xiàn)狀承租。第四條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設 施的維護、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和 危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。第五條免責條款1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導致甲方無法繼續(xù)履 行時，本合同自動終止且互不承擔責任。2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止 或避免

9、的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應 立即用郵遞或傳真通知對方，并應在日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行, 或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生 地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭 受不可抗力的一方免除相應的責任。第六條債權債務處理承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續(xù)由 甲方負責辦理。第七條爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中 級人民法院提起訴訟。第八條其他條款1、本合同經(jīng)雙

10、方簽字生效。4本合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產權復印件。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方：乙方：電話：電話：工業(yè)廠房租賃協(xié)議范本出租方（甲方）地址：電話：承租方（乙方）地址：電話：根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約一平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自一年一月一日至一年一月_日止。 前30天為裝修期，裝修期內中方免收租金。正式起租時間為一年一月一日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（¥元

11、）四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣 元和第一個月的租金 元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方 書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司 標準收取。八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙 方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安 全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正 當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī) 劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造 成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或