南開20春學(xué)期（1709、1803、1809、1903、1909、2003）《資產(chǎn)評(píng)估》在線作業(yè)答案

1、20春學(xué)期（1709、1803、1809、1903、1909、2003）資產(chǎn)評(píng)估在線作業(yè)試卷總分:100 得分:100一、單選題 (共 25 道試題,共 50 分)1.無(wú)形資產(chǎn)的收益法評(píng)估中，可以運(yùn)用利潤(rùn)或銷售收入分成法。則下列公式中正確的是（ ）A.銷售利潤(rùn)分成率銷售收入分成率/銷售利潤(rùn)率B.銷售收入分成率銷售利潤(rùn)分成率/銷售利潤(rùn)率C.銷售利潤(rùn)分成率銷售收入分成率×銷售利潤(rùn)率D.銷售收入分成率1銷售利潤(rùn)分成率答案:A2.采用成本法對(duì)在用低值易耗品評(píng)估時(shí)，成新率的確定應(yīng)根據(jù)（ ）。A.已使用月數(shù)B.已攤銷數(shù)額C.實(shí)際損耗程度D.尚未攤銷數(shù)額答案:C3.（）階段專業(yè)隊(duì)伍產(chǎn)生，評(píng)估業(yè)務(wù)量

2、開始增多A.原始評(píng)估B.經(jīng)驗(yàn)評(píng)估C.科學(xué)評(píng)估D.客觀評(píng)估答案:A4.資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)值反映的是一種（）A.賬面價(jià)值B.內(nèi)在價(jià)值C.公允價(jià)值D.重置價(jià)值答案:C5.對(duì)經(jīng)過(guò)技術(shù)改造的設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)根據(jù)技術(shù)改造的程度適當(dāng)（ ）。A.增加其實(shí)際使用年限B.減少其實(shí)際已使用年限C.增加其名義已使用年限D(zhuǎn).減少其名義已使用年限答案:B6.某企業(yè)有一期限為9個(gè)月的應(yīng)收票據(jù)，本金為500000萬(wàn)元，年利率12%，截止到評(píng)估基準(zhǔn)日離付款期尚差三個(gè)半月的時(shí)間，則該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為（ ）。A.532500B.500000C.517500D.523500答案:A7.某類設(shè)備的價(jià)值和生產(chǎn)能力之間成非線性關(guān)系，規(guī)模經(jīng)濟(jì)

3、效益指數(shù)為0.5。市場(chǎng)上年加工1600件產(chǎn)品的該類全新設(shè)備價(jià)值為15萬(wàn)元，現(xiàn)有七成新的年加工2500件產(chǎn)品的該類被評(píng)估設(shè)備，則該設(shè)備的評(píng)估值為（ ）萬(wàn)元。A.11.3B.12C.13.125D.18.75答案:C8.通常情況下，可以用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估的資產(chǎn)是（ ）。A.專有技術(shù)B.專用機(jī)器設(shè)備C.商標(biāo)權(quán)D.通用設(shè)備答案:D9.下列選項(xiàng)中，不屬于可確指的無(wú)形資產(chǎn)的是（）A.專有技術(shù)B.商標(biāo)權(quán)C.計(jì)算機(jī)軟件D.商譽(yù)答案:D10.用成本法評(píng)估某項(xiàng)專利技術(shù)，已知在開發(fā)該專利的過(guò)程中耗費(fèi)材料費(fèi)用20萬(wàn)元，工資費(fèi)用30萬(wàn)元，管理費(fèi)用5萬(wàn)元，專利設(shè)備費(fèi)10萬(wàn)元，營(yíng)銷費(fèi)用5萬(wàn)元，咨詢鑒定費(fèi)3萬(wàn)元，其直接成本為（

4、 ）A.75B.65C.63D.20答案:C11.預(yù)計(jì)某企業(yè)未來(lái)5年的稅后資產(chǎn)凈現(xiàn)金流分別為15萬(wàn)元、13萬(wàn)元、12萬(wàn)元、12萬(wàn)元、14萬(wàn)元，假定企業(yè)可以永續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，且從第6年起以后各年的收益均為14萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%，確定該企業(yè)繼續(xù)使用假設(shè)下的價(jià)值為（ ）A.190B.137C.145D.129答案:B12.城鎮(zhèn)土地的標(biāo)定地價(jià)是（ ）。A.某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)某宗地價(jià)格B.某時(shí)期城鎮(zhèn)某宗地價(jià)格C.某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)宗地價(jià)格D.某時(shí)期城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)宗地價(jià)格答案:A13.在土地估價(jià)中，不僅要對(duì)將來(lái)的地價(jià)變動(dòng)做出準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)，同時(shí)也要對(duì)所采用的地價(jià)資料修訂到估價(jià)期日的標(biāo)準(zhǔn)水平，才能合理地估價(jià)。這是貫徹了土地使用權(quán)評(píng)

5、估的（）A.替代原則B.最有效使用原則C.變動(dòng)原則D.供需原則答案:C14.設(shè)備成新率是指( )A.設(shè)備綜合性陳舊貶值率的倒數(shù)B.設(shè)備有形損耗的倒數(shù)C.設(shè)備有形損耗率與1的差異D.設(shè)備現(xiàn)實(shí)狀態(tài)與設(shè)備重置成本的比率答案:C15.資產(chǎn)評(píng)估的（）是評(píng)估工作得以進(jìn)行的前提條件A.主體B.客體C.目的D.程序答案:A16.世界各國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)開始趨于規(guī)范化和國(guó)際化的標(biāo)志是（）國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)的成立A.1981B.1982C.1983D.1984答案:A17.在資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)中，下列關(guān)于價(jià)值類型的表述，錯(cuò)誤的是（）A.價(jià)值類型制約評(píng)估方法的選擇B.評(píng)估目的受價(jià)值類型的影響C.明確價(jià)值類型，可以更清晰地表

6、達(dá)評(píng)估結(jié)果D.價(jià)值類型可以分為現(xiàn)行市價(jià)、重置成本、收益現(xiàn)值、清算價(jià)格答案:B18.某企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有100臺(tái)，每臺(tái)實(shí)際成本為325元，該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資費(fèi)用的比例為75：25，根據(jù)有關(guān)資料，材料費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1，工資費(fèi)用調(diào)整系數(shù)為1.2.該產(chǎn)品的評(píng)估值為（ ）元。A.32500B.35750C.36562.5D.37375答案:C19.重新購(gòu)置一臺(tái)生產(chǎn)機(jī)器，現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格為300萬(wàn)元，運(yùn)雜費(fèi)為20萬(wàn)元，直接安裝費(fèi)3萬(wàn)元，其中人工成本為1萬(wàn)元，原材料為2萬(wàn)元，已知安裝成本中的間接成本為每人工成本3元，則用重置核算法計(jì)算的重置成本為（ ）萬(wàn)元。A.293B.326C.329D.300答案:

7、B20.企業(yè)不同于其他資產(chǎn)的一個(gè)重要特征是（）A.盈利性B.整體性C.保障性D.持續(xù)經(jīng)營(yíng)性答案:B21.在用低值易耗品的評(píng)估一般采用（ ）。A.成本法B.市場(chǎng)法C.收益法D.清算價(jià)格法答案:A22.對(duì)于建筑物的過(guò)剩功能，在評(píng)估時(shí)可考慮按（ ）處理。A.功能性貶值B.功能性增值C.經(jīng)濟(jì)性貶值D.經(jīng)濟(jì)性溢價(jià)答案:A23.基準(zhǔn)地價(jià)與標(biāo)定地價(jià)的關(guān)系是（）A.基準(zhǔn)地價(jià)是標(biāo)定地價(jià)評(píng)估的基礎(chǔ)B.標(biāo)定地價(jià)是基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的基礎(chǔ)C.基準(zhǔn)地價(jià)比標(biāo)定地價(jià)更接近于市場(chǎng)交易地價(jià)D.基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估可以以標(biāo)定地價(jià)為依據(jù)答案:A24.運(yùn)用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，其前提條件是（ ）。A.企業(yè)具有生產(chǎn)能力B.企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)完好C.企業(yè)

8、能夠持續(xù)經(jīng)營(yíng)D.企業(yè)具有商譽(yù)答案:C25.重置全新機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，其價(jià)值為5萬(wàn)元，年產(chǎn)量為600件，現(xiàn)知被評(píng)估機(jī)器設(shè)備年產(chǎn)量為800件。假設(shè)該類機(jī)器設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.5，則被評(píng)估設(shè)備的重置成本為（）A.45萬(wàn)元B.5萬(wàn)元C.5.77萬(wàn)元D.6.67萬(wàn)元答案:C二、多選題 (共 10 道試題,共 20 分)26.下列在資產(chǎn)評(píng)估中適合用收益法的是（）。A.政府辦公樓B.寫字樓C.學(xué)校D.商場(chǎng)答案:BD27.下列原則中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是（ ）。A.專業(yè)性原則B.替代原則C.貢獻(xiàn)原則D.預(yù)期原則答案:BCD28.下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（ ）。A.商譽(yù)是能夠離開企業(yè)而單獨(dú)存在的B.商標(biāo)可以

9、轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)，但不能夠轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)C.商標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)，也可以轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)D.商譽(yù)是企業(yè)的標(biāo)志答案:ABD29.造成設(shè)備經(jīng)濟(jì)性貶值的因素通常包括（）。A.產(chǎn)品市場(chǎng)需求減少B.產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格下降C.造價(jià)成本提高，而產(chǎn)品售價(jià)未變D.通貨膨脹答案:ABCD30.下列選項(xiàng)中一般情況下應(yīng)該用成本法進(jìn)行評(píng)估的房地產(chǎn)是（）。A.政府辦公樓B.學(xué)校C.公園D.圖書館答案:ABCD31.以下屬于資產(chǎn)評(píng)估的技術(shù)原則的有（）。A.供求原則B.競(jìng)爭(zhēng)原則C.貢獻(xiàn)原則D.預(yù)期原則答案:ABCD32.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)是（）。A.評(píng)估對(duì)象是單項(xiàng)評(píng)估B.合理確定評(píng)估基準(zhǔn)時(shí)間C.既要全面，又要分清主次抓重點(diǎn)D.流動(dòng)資產(chǎn)賬面價(jià)

10、值基本上可以反映其現(xiàn)值答案:ABCD33.在采用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，所選擇的參照物應(yīng)與被評(píng)估對(duì)象在()等方面具有可比性。A.價(jià)格B.功能C.市場(chǎng)環(huán)境D.交易條件答案:BCD34.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估方法說(shuō)法正確的有（）。A.成本法是從賣方角度，根據(jù)市場(chǎng)銷售價(jià)格來(lái)確定資產(chǎn)價(jià)值B.市場(chǎng)法是從賣方角度，根據(jù)市場(chǎng)銷售價(jià)格來(lái)確定資產(chǎn)價(jià)值C.成本法是從買方角度，即根據(jù)構(gòu)建資產(chǎn)的耗費(fèi)確定資產(chǎn)價(jià)值D.市場(chǎng)法是從買方角度，即根據(jù)構(gòu)建資產(chǎn)的耗費(fèi)確定資產(chǎn)價(jià)值答案:BC35.通常情況下，下列不可以用市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估的資產(chǎn)是（ ）A.專有技術(shù)B.專用機(jī)器設(shè)備C.商標(biāo)權(quán)D.通用設(shè)備答案:ABC三、判斷題 (共 15 道試

11、題,共 30 分)36.競(jìng)爭(zhēng)原則是指在具有大體上相同效用的不同商品中，價(jià)格最低的那一種商品最具吸引力，需求量最大答案:錯(cuò)誤37.無(wú)形資產(chǎn)的更新?lián)Q代越快，無(wú)形損耗越大，其評(píng)估值越低答案:正確38.資產(chǎn)價(jià)值類型分為公允價(jià)值、賬面價(jià)值、清算價(jià)值等。賬面價(jià)值屬于市場(chǎng)價(jià)值，公允價(jià)值非市場(chǎng)價(jià)值。（ ）答案:錯(cuò)誤39.對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、投資評(píng)估的前提條件是其附著于有形資產(chǎn)。（ ）答案:錯(cuò)誤40.收益法適用的前提條件是房地產(chǎn)的收益和風(fēng)險(xiǎn)都可以預(yù)期和量化答案:正確41.標(biāo)定地價(jià)是指城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)的基本標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，是某一時(shí)點(diǎn)、一定區(qū)域內(nèi)不同用途土地使用權(quán)的級(jí)別平均價(jià)格答案:錯(cuò)誤42.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告只能根據(jù)評(píng)估目的有一個(gè)指定用途，不能有多個(gè)用途。（ ）答案:正確43.所有者權(quán)益企業(yè)過(guò)去的交易或者事項(xiàng)形成的、由企業(yè)擁有或者控制的、預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源答案:錯(cuò)誤44.在求取股權(quán)價(jià)值的模型中，所應(yīng)用的折現(xiàn)率是加權(quán)平均資本成本；在求取整體企業(yè)價(jià)值的模型中，所應(yīng)用的折現(xiàn)率是股權(quán)資本成本。（ ）答案:錯(cuò)誤45.資產(chǎn)評(píng)估是清產(chǎn)核資的高級(jí)形式答案:正確46.資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)值不是市場(chǎng)價(jià)格答案:正確