成都市家庭裝修施工合同范本

1、編號：成都市家庭裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方） :承包方（乙方） :市工商行政 管 理局監(jiān)制市建設(shè)委 員 會 編制市 家 庭 裝飾 裝 修 工 程 施工 合 同 條 款發(fā)包方（以下簡稱“甲方 ”）：住所地址：聯(lián)系：承包方（以下簡稱“乙方 ”）：單位地址：法定代表人：本工程設(shè)計人：本工程項目經(jīng)理：手機(jī)號：工程監(jiān)理人及：聯(lián)系：聯(lián)系：依照中華人民國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程（以下簡稱“工程 ”）的 有關(guān)事宜，達(dá)成以下條款：第一條工程概況1.1 工程地點及面積1.2 工程造價：¥

2、元，大寫（人民幣）；（若要變更施工容、變更材料，工程造價按實結(jié)算）1.3 工程承包方方式，雙方商定采取下列第（ 1 ） 種承包方式：（ 1）乙方包工、包全部材料（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 ）；（ 2）乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（ 3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。1.4 工程有效期限開工日期竣工日期天；第二條工程監(jiān)理工程監(jiān)理合同，翔各（或甲方）。月日若本工程實行工程監(jiān) 理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂監(jiān)理工程師的、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方第三條施工圖紙4

3、.2 開工前應(yīng)將原有的設(shè)備拆除；提供項；4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工對與鄰里之間的關(guān)系；4.4 禁止拆動室承重結(jié)構(gòu)，如確需拆、該置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)；根據(jù)求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；4.5 參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對4.6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金證除外 ），乙 方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。第五條乙方義務(wù)5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程；5.2 在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件及燃?xì)夤芫€等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定5.4 保護(hù)好住宅的家具和設(shè)，保證住宅上、下管道的暢通；5.5 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完

4、工后負(fù)責(zé)雙方商定施工圖紙采取下列第3.2種方式提供：3.1 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為月日，圖紙一式三份，各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；3.2 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè) 計費由甲方支付（此費用不在工程價款）；3.3 施工圖紙雙方簽字后生效。第四條甲方義務(wù)4.1 開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件, 全部騰空或部分騰空房屋，清楚影響施工的障礙物：對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應(yīng)認(rèn)真清點及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品

5、清單 ”；施工期間的水源、電源，并說明使用注意事建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要材料進(jìn)場、工程竣工的驗收；及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入程施工規(guī)，保 證工程質(zhì)量，按期完成工前，嚴(yán)謹(jǐn)改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣不得擾民及污染環(huán)境；下管道的暢通；清掃施工現(xiàn)場；5.6 因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；5.7 乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。第六條工程變更6.1 為確保甲方工程質(zhì)量、

6、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議裝飾裝修工程變更單（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同 時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工容引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；6.2 合同簽訂后，甲方工程減項超過5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的 變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；6.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目10

7、0%的工程款后方予以施工。第七條材料供應(yīng)7.1 由甲方提供所有裝飾裝修材料、設(shè)備，其他規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并提前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；第八條工期延誤7.2 對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；（ 1 ）工程量變化或設(shè)計變更；（ 2）不可抗力；（ 3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；（ 4）甲方同意工期順延的其他情況。7.3 因甲方未按合同約定完成相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而

8、影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延；7.4 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；7.5 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成了工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：1）GB50210 一 2001 建筑 裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)(2) «市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗規(guī)定(3)其它規(guī)定：9.2 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：(1)可向市消費者協(xié) 會家庭裝飾裝修投訴中心或市建筑裝 飾協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào) 解；(2)如不服調(diào)解，由雙方 同意的工程質(zhì)量檢側(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費用

9、及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方 均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。第十條工程驗收和保修10.1雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收；(1)水、電管線，防水層 及吊頂基層等隱蔽工程的驗收：(2)油漆、面層涂料施工 前驗收：(3)竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知 甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤 及其它損失均由甲方承擔(dān)。10.2 工程竣工驗收合 格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲 方辦理交易手續(xù)(見附件九：工 程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為 貳年)(見附件十：

10、工程保修單)。第十一條工程款支付方式11.1 雙方約定按下列 第種方式支付工程款：(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務(wù)部支付工程款：支付次數(shù)付款時間付款比例支付金額(元)A次合同簽訂之日第二次隱蔽，程驗收后3日第三次竣工驗收合格后4日(2)其他支N方式:11.2 工程驗收合格后2日，乙方應(yīng)向甲方 提交工程結(jié)算單，將有關(guān)資 料送交甲方。甲方接到資料后2日如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單(見 附件九：工程結(jié)算單)上簽字，甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款。11.3 甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財務(wù)部，工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員造成損失，責(zé)

11、任由甲方自負(fù)。第十二條違約責(zé)任12.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價%的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償；12.2 工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動放棄保修維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利；權(quán)停工，每延誤一日向乙方支12.3 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有付工程總造價2%。的違約金;12.4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由

12、乙方負(fù)責(zé)修理，所需，工期不予順延；12.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r2 %。的違約金；第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第（ 1）向（ 2）向第十四條幾項具體約定14.1 工程地在市區(qū)以外的客戶，乙方加收14.2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)支付垃圾清運費用（人民幣）14.3 施工期間，甲方將外屋門鑰匙管。工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖用。14.4 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午點分至上午點分至種方式解決；仲裁委員會申請仲裁；人民法院起訴。工程總造價3 %一 10%的遠(yuǎn)程施工費；責(zé)清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲

13、方應(yīng)元 ，（ 此 費用不在工程款）；把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使點分；點分；第十五條附則15.1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；15.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份；15.3 凡在本市各家庭裝飾裝修市場簽訂合同的，本合同一式三份。甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。15.4 合同履行完后自動終止；15.5 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件：附件一：工程保修單第十六條：其它約定條款甲方代表（簽字）公司名稱聯(lián)系用戶登記編號裝修房屋地址設(shè)計負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人進(jìn)場施工日期竣工驗收日期保修期限（