租房合同范本

1、租房合同甲方（出租方）：AAA；: xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（承租方）：BBB；: zzzzzzzzzzzzzzzzzz鑒于乙方生活和工作所需，甲方有一套閑置房。雙方確 認(rèn)，甲方出租、乙方承租該閑置房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下共識：1. 標(biāo)的1. 1基本情況（產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。該閑置房位于A省B市C區(qū)D街233段2號XX小區(qū)3 號樓3單元5樓501。房屋面積共103.83平方米，兩室一廳 一廚一衛(wèi)。1.2特殊情況。冬天不供暖，不出租地下室。1. 3物品清單。1.4乙方全面了解、認(rèn)可標(biāo)的所有情況。2. 租期一年，即2016年11月5日至2017年11月11

2、日。其 中，2016年11月5日至11月10日為免租期（即乙方無償 使用）。3. 租金及支付3. 1數(shù)額。人民幣每月1,500元（大寫：壹仟伍百元）整。3.2物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用3.2. 1物業(yè)費(fèi)。甲方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)。甲方承諾物業(yè)費(fèi)已交 至至2017年12月31 Ho其他費(fèi)用。甲方承擔(dān)閉路費(fèi)，乙方承擔(dān)水、電、 煤氣等所有其他費(fèi)用。交付前其他費(fèi)用的情況。截至2011年11月5 0, 由甲方承擔(dān)水、電、煤氣等費(fèi)用。3.3稅、費(fèi)。由甲方承擔(dān)所有稅、費(fèi)。上述3.1為含稅 價(jià)格。3.4發(fā)票。甲方提供法定發(fā)票。因乙方的租金由所屬企 業(yè)報(bào)銷，發(fā)票名頭為“XXXX有限責(zé)任公司”。3.5支付時(shí)間3.5. 1第一筆o20

3、16年11月5日前，支付6個(gè)月租金， 合計(jì)9,000元（大寫：玖仟元）整。第二筆。2017年5月5日前，支付6個(gè)月租金, 合計(jì)9,000元（大寫：玖仟元）整。先開發(fā)票。上述每筆費(fèi)用支付前10日，甲方應(yīng) 提供3. 4約定的發(fā)票。否則，乙方有權(quán)拒付或者延付。3.6支付方式。開戶行：XX銀行AA支行；戶主：大偉； 賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXo3. 7定金。自合同成立之日起，乙方交付甲方1500元人民幣作為 訂約定金。給付定金的一方拒絕訂立合同的，無權(quán)要求返還 定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)雙倍返還定金。4. 交付4. 1時(shí)間。交付時(shí)間為2016年11月5日。4. 2方式。甲

4、方將該房屋的鑰匙交予乙方。4. 3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。乙方自收到甲方交予的鑰匙并入住該房屋后，該房屋設(shè) 備的毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)5. 裝修、添附、征收5. 1房屋的主體結(jié)構(gòu)不得擅自更改。5.2乙方如需改變房屋部除主體結(jié)構(gòu)以外的其他結(jié)以及 裝修或安置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方的書面同 意。如甲方同意，則乙方的花費(fèi)自理。5.3房屋租期屆滿，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方 對房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)備恢復(fù)原狀。5.4租賃期間，房屋被征收的，甲方需提前一個(gè)月書面 通知乙方。對剩余租期的已收租金予以返還，對此造成的違 約，應(yīng)雙倍返還定金。6. 房屋轉(zhuǎn)租租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房 屋。7.

5、 合同到期合同到期之日，乙方需搬離房屋并將房屋鑰匙交還給甲 方。甲方在到期之日的前一周，書面提醒乙方注意合同的到 期時(shí)間。8. 法律責(zé)任8. 1甲方的法律責(zé)任8. 1. 1交付問題。1若甲方對該房屋系無權(quán)處分，甲方應(yīng)承擔(dān)對乙 方所造成的損失。因該行為導(dǎo)致合同無法履行的，甲方需將 剩余租期的已收房租退還乙方并支付乙方1000元人民幣的 違約金。若在合同履行期間，乙方該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。因該行為導(dǎo)致合同無法履行的，甲方 需將剩余租期的已收房租退還乙方并支付乙方1000元人民 幣的違約金。8. 1. 1.3若甲方交付標(biāo)的不符合條款1. 1的容，則甲方 承擔(dān)乙方已經(jīng)支付價(jià)款數(shù)額的百

6、分之十作為違約補(bǔ)償。隱瞞其他重大事項(xiàng)問題，對此給乙方造成損失 的，需承擔(dān)對乙方所造成的損失。租賃期間，房屋的附屬物發(fā)生質(zhì)量問題非乙方所 為的，甲方有負(fù)責(zé)修繕的義務(wù)。因修繕對乙的生活造成影響 的，需按日平均租金向乙進(jìn)行返還。由修繕行為對乙造成損 失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任。8. 1.3若甲方未按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，對此給乙方造成的損 失，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8. 1.4甲方若提前解約，甲方需將剩余租期的已收房租 退還乙方并向乙方支付1000元人民幣作為違約補(bǔ)償。如因 國家政策、不可抗力因素導(dǎo)致甲方提前解約的，則甲方只需 將剩余租期的已收房租退還乙方。8.2乙方的法律責(zé)任8.2. 1乙方逾期未交租金的，每

7、逾期一日，甲方有權(quán)按 每月租金的10%向乙方加收滯納金。若逾期超過五日，則甲 方有權(quán)單方解除租賃合同，并書面告知乙方當(dāng)天離開該房屋。乙方在房屋租賃期間，只能將該房屋作為生活用 途，不得違反上述條款5關(guān)于房屋裝修及安置設(shè)備等相關(guān)事 項(xiàng)。不得利用該房屋進(jìn)行活動(dòng)和違背公序良俗的活動(dòng)。若違 反該條款，給甲方造成損失的，需對甲方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。乙方若違反約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租或者分租，甲方有權(quán)單 方解除合同。由此給乙方造成的損失，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方提前解約，需要付清房屋租金，解約時(shí)未 支付租金的租期不滿一個(gè)月的，按照日平均租金支付。若租 賃期間未滿半年的，需向甲方支付月租金的百分之十作為違約金。9. 備案。本合同訂立后，交由工商行政管理部門備案。10. 附則10. 1以上條