保潔服務(wù)合同最新范本3篇

1、保潔服務(wù)合同最新范本3篇中華人民共和國行政訴訟法第2條：服務(wù)合同是平等主體的 自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的 協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的明 文規(guī)定。以下是查字典范文網(wǎng)為大家精心準(zhǔn)備的：3篇保潔服務(wù)服務(wù)合 同最新范本，歡迎參考閱讀！保潔服務(wù)合同最新范本一甲方：*乙方：*公司本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，等價本著平等互利等價嚴(yán)禁的原則, 就乙方對 為客戶提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下：一、服務(wù)期限及費(fèi)用1、保潔服務(wù)期限：自一年月日起，至 一年月日止;2、意向書本協(xié)議保潔服務(wù)費(fèi)用總金額人民幣 元（包括：保潔機(jī)器及材料費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)

2、、上繳稅金等）；3、支付方式：自合同生效后每半個服務(wù)期限甲方向乙方支付保 潔費(fèi)用的50%,如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量結(jié)構(gòu)性問題，甲方按照保潔費(fèi)和的10% 先行扣款，然后雙方協(xié)商逐步解決。二、保潔的形式和區(qū)域1、保潔表達(dá)方式為日常保潔；2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生；3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行（具體標(biāo)準(zhǔn)附后）。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方按合同約定向支付保潔服務(wù)費(fèi)用;2、甲方有權(quán)授命專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查， 如發(fā)現(xiàn)不衛(wèi)生不符合甲方強(qiáng)烈要求，先以口頭形式通知方立即整改， 若不及時整改，再以書面形式通知行政處罰乙方并視情況給予一定的 經(jīng)濟(jì)處罰（

3、處罰標(biāo)準(zhǔn)附后）；3、甲方為乙方無償提供飲用水保潔正常用水、用電，并及時對 供水、排水溝進(jìn)行修理；4、甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的房屋。（二）、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方各項(xiàng)管理制度；2、人身安全乙方保潔執(zhí)法人員必須身體健康、儀容端正、品德 良好，無違法犯罪紀(jì)錄；3、乙方對保潔其他工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，并定期征求甲方對保潔其他 工作的意見意見和建議，對存在的問題及時處理；4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)和甲方委托方的保潔要求自行安 排工作程序；5、乙方應(yīng)遵循安全操作、文明作業(yè)的有關(guān)明文規(guī)定，在衛(wèi)生保 潔演化過程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生為保護(hù)事故，責(zé)任與費(fèi) 用由乙方承擔(dān)部

4、分；6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗；7、乙方自行提供保潔必需的設(shè)備和工具；8、乙方應(yīng)愛 護(hù)室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電；9、因乙方在姚學(xué)甲保潔工作中給甲方設(shè)施、物品等造成巨大損 失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、合同變更與終止1、合同的變更與提前終止必采用書面形式；2 .本合同規(guī)定的履行月末年期屆滿，合同自行終止；3 .在合同應(yīng)履行過程中，如遇不可抗拒的利空因素，雙方協(xié)商解 決；4 .合同內(nèi)容變更、提前推延終止必須提前一個月書面通知對方， 否則按相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的5%承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同解除1 .甲方仍未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍卻未支 付時，卡盧什區(qū)可以解除合同，并

5、按違約責(zé)任要求賠償；2 .乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理違規(guī)操作的重大損失，甲方可 以解除合同，并按違約責(zé)任要求補(bǔ)償。3 .乙方發(fā)生嚴(yán)重違約風(fēng)險后，在收到甲方書面通知補(bǔ)救措施兩周 內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施，甲方可以解除合同。六、違約責(zé)任1、甲、乙雙方須要嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的 標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方準(zhǔn)許隨時解除合同。2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向 對方支付違約金。七、爭議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著原則友好協(xié)商解決, 協(xié)商不成，可以提起訴訟。八、合同的生效本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自甲乙雙方簽名蓋章之日 起生效；衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)、處罰標(biāo)準(zhǔn)

6、及其他附件作為合同組成 部分與本合同具有同等法律效力。九、其他本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ) 充協(xié)議。甲方（蓋章）：*乙方（簽字）:*公司甲方法定代表人或委托代理人（簽名）：日期：年_月_日日期：年_月_日保潔產(chǎn)品服務(wù)合同最新范本二甲方（委托人）：法定住址：法定代表人：職務(wù)：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系人：電話：傳真：帳號：電子信箱：乙方（受托人）：法定住址：法定代表人：職務(wù)：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系人：電話：傳真：帳號：電子信箱：甲乙雙方就 區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守

7、。第一條服務(wù)項(xiàng)目名稱：所在地：作業(yè)面積：第二條服務(wù)期限乙方將于 年 月日至 年月日對甲方位于 市 的辦公區(qū)域（或家居）進(jìn)行保潔服務(wù)。服務(wù)時間一共為 天。如因中長期工程延期，交叉施工等不可抗拒動因造成的延期，以 甲乙雙方僅限協(xié)商的最終先后順序?yàn)闇?zhǔn)。第三條保潔費(fèi)用1.,其費(fèi)用為：元；2.1, 費(fèi)用為：元；3.1, 費(fèi)用為：元；開銷本次保潔服務(wù)費(fèi)用共計人民幣：元，（大寫）：第四條付款方式1 .甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式 于每月 日前（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔人民幣 元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量結(jié)構(gòu)性問題，甲方按照月保潔費(fèi)的10%先行扣款，然后

8、雙方協(xié)商。2 .甲方于每月 日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費(fèi)用的%;扣除的%作為甲方應(yīng)收的管理費(fèi)。3 .合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。 乙方有責(zé)任向甲方開具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。（注：發(fā)票和收據(jù) 由乙方提供）。第五條并具體保潔項(xiàng)目1 .日常清潔：公寓樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗 手盆及沿湖下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃，等。2 .定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦 拭、消毒，o第六條總包的協(xié)助甲方有為乙方服務(wù)為客戶提供便利的義務(wù)，以保證乙方維護(hù)工作 的順利進(jìn)行：1 .甲方盡可能專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場全

9、過程監(jiān)理，并盡量避免平行施工。2 .乙方進(jìn)場時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn) 清楚，特別強(qiáng)調(diào)物品無損壞，貴重物品有無是否是保管糟等因素。3 .乙方進(jìn)場后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常 施工;提供服務(wù)乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間;為客戶提供必要 的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部，電話費(fèi)由乙方付款。4 .協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。第七條工作總結(jié)與投資計劃乙方一名派出主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作 緊急情況的處理，并于每月 日之前將年末當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下年的保潔工計劃以書面形式報告甲方。第八條質(zhì)量承諾1 .乙方保證認(rèn)真完成清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作

10、業(yè)指導(dǎo)書規(guī)定的作業(yè) 房地產(chǎn)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意。2 .乙方塔魯季涅區(qū)在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)際上 經(jīng)過限期整改可以達(dá)到清運(yùn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)甲方兩次口頭警告我局，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方 將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0. 5%-1%03 .乙方在分包承包的保潔教育工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未 達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會處室（環(huán)衛(wèi)、城管等）處罰，該罰款由 乙方獨(dú)自承擔(dān)。第九條提供服務(wù)人員安排1 .乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于 人，但非公共區(qū)域內(nèi)公共日常保潔工作（如：有償特約服務(wù)）由乙方從公司總部另調(diào)人 員已付完成，并保證各項(xiàng)其他

11、工作質(zhì)量。2 .乙方作業(yè)作業(yè)人員需向?qū)I(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。3 .乙方員工要共管著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作 現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方每項(xiàng)各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不 得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)同意擅自承攬業(yè)務(wù)。4 .乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé) 人在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指 導(dǎo)，并按總包甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。第十條原料與儀器1 .乙方提供設(shè)備的綠色環(huán)保用品、用具（品牌），（）保潔用品應(yīng)及 時及時更新巡查保證衛(wèi)生。2 .乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用原材料相適應(yīng)的 清潔原料和操作方法。3 .由于乙方在

12、日常保潔工作中不慎給設(shè)施、消費(fèi)者材料及甲方客 戶物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任賠償責(zé)任。第十一條評議檢查1.甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對乙方 所提服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，工 程完畢應(yīng)主動邀請甲方展開主動檢查;對不合格部分，乙方應(yīng)進(jìn)行重新 處理，直到甲方滿意為止。3 .甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返 工;如不滿意乙方不怎么保潔員的服務(wù)，可責(zé)令乙方及時調(diào)換。4 .乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔的合理化建議，協(xié)助甲方預(yù)處理有 關(guān)投訴。第十三條損害賠償乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求朗布龍縣工作人員，做好各種防雷措施, 不得擅自挪用甲方的物品

13、。要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn)。乙方工程進(jìn)行中, 如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時保護(hù)現(xiàn)場，立即向甲方通報。 由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品 造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條安全防護(hù)1 .方可否有權(quán)按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）進(jìn) 行服務(wù)的權(quán)利，乙方人員應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)以及甲方科東俄的規(guī) 章制度。2 .乙方員工在工作期間工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，阿爾布津 用工應(yīng)簽訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工相關(guān)手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給 總包造成損失由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1 .如甲方不乖巧按所定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催要后仍未支 付時，對逾期未付的費(fèi)用每大額

14、多達(dá)一天，按交付金額的% 支付滯納金。2 .如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的服務(wù)（按合同標(biāo)準(zhǔn)）給甲方造成 惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款%違約金。并 提議要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。3 .雙方中途變更別人或終止合同未及時通知對方，應(yīng)賠償巨大損 失某人因此造成的損失，并支付剩余月份%的違約金。第十五條合同變更與終止1 .合同的變更須雙方協(xié)商，并采用書面形式。2 .本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。合同期間合同雙 方都有義務(wù)提出終止合同，但需提前一個月通知己方，否則視為違約。3 .在合同履行過程中會，如遇不可抗拒的利空因素，雙方協(xié)商以 補(bǔ)充加以解決合同方式解決。第十六條合同撤回1 .

15、甲方未按合同規(guī)定向乙方支付返還費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后才仍未 支付時，乙方可以解除合同，并按向賣方要求賠償。2 .嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同， 并按違約責(zé)任要求賠償。3 .乙方發(fā)生嚴(yán)重毀約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)推行仍 不能采取補(bǔ)救措施及行動，甲方可以違約金。4 .合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽代償。5 .甲乙雙方掃除通過書面契約解除本合同。第十七條聲明及保證甲方：1 .甲方保險合同有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2 .在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu) 均未作出任何管控足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、 裁定、裁決或具體行政管理行為。3 .

16、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均己完成，本合同的簽 署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具 有法律約束力。乙方：1 .乙方有權(quán)簽署保險合同并有能力履行本合同。2 .在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu) 均未己付作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、 裁定、最高法院或具體行政行為。3 .乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的紫 苞簽署人是乙方法定代表人或只視人。本合同生效后即對合同雙方具 有法律約束力。第十八條保密甲乙雙方可以保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的 屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘

17、密、公司 計劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予 以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三 方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方 另有約定的除外。保密期限為 年。第十九條通知1 .根據(jù)本合同需要一方向另一方及的全部通知以及雙方的文件往 來發(fā)出與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法 送達(dá)的，方可實(shí)施公告送達(dá)的方式。2 .各方通訊地址如下:3 .一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，以書面 形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此通告而引起的相關(guān)責(zé)任。第二十條服

18、務(wù)合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的 任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意未修改之前， 不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第二十一條爭議的處理1 .本合同等受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2 .本合同在履行過程體來中才發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解 決問題，也可由有關(guān)相關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第一 種方式解決(1)提交 仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院駁回。第二十二條不可抗力1 .如果本合同任何一方因受不可抗力事件在而未能履行其影響本 合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行 期

19、間應(yīng)予落實(shí)中止。2 .聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的內(nèi)則通過 書面形式將某種原因事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā) 生后日內(nèi)向另一方提供不可抗力此種關(guān)于事件及其持續(xù)時間的適 當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者嚴(yán)格執(zhí)行需要延期履行的書面資料。聲稱 不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不夠可能不實(shí)際的 一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力影響的事件。3 .不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好雙方同意決定如何 執(zhí)行執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即 恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終 止或消除而致使合同任何一方喪失

20、繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié) 商解除合同或暫時延遲合同的履行，旦遭遇付出代價不可抗力一方無 須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人意外事件遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能 免除責(zé)任。4 .本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù) 料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出 現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的未必履行在客觀上成為不可能或 不實(shí)際的任何事件。事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、 臺風(fēng)、地震，以及社會慘案如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政 府行為或法律規(guī)定等。第十四條合同的解釋本合同相關(guān)條款第十五條或條款內(nèi)容不明確，合同當(dāng)事人可以根 據(jù)本合同的原則、合同的目

21、的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通 常理解對前項(xiàng)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與 法律說明或本合同相抵觸。第二十四條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī) 定的，甲乙雙方函件可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合 同均為本合同不可分割的組成部分與具有給付具有同等的法律效力。第二十五條合同的效力1 .本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單 位公章或服務(wù)合同專用章之日起生效。2 .本協(xié)議一式 份，甲方、乙方各 份，具有同等法律效力。3 .本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與 本合同具有同等乙方的法律效力。甲方（蓋章

22、）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：年 月 日 年 月H保潔相關(guān)服務(wù)合同最新范本三委托方：遠(yuǎn)洋基業(yè)物業(yè)管理有限公司天津分公司住所：天津市河?xùn)|區(qū)華捷道60號法定代表人：劉衛(wèi)軍聯(lián)系電話傳真系地址：天津市河西區(qū)華捷道60號郵政編碼:300011受托方：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：聯(lián)系地址：郵政編碼：開戶銀行：帳號：根據(jù)中華人民共和國合同法和國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙 方經(jīng)友好協(xié)商，相關(guān)人員就乙方為甲方提供等相關(guān)事宜達(dá)成一致意見 如下協(xié)議，以資雙方團(tuán)結(jié)合作遵

23、守。第一條委托服務(wù)范圍一 1項(xiàng)目名稱：一 2項(xiàng)目地點(diǎn)：委托相關(guān)服務(wù)的區(qū)域和面積：平方米，包括：1.2.1 住宅小區(qū)公共走道、通道、墻面、天花、電梯、天臺、公 共設(shè)施等日常保溫、保潔及收集垃圾。1.2.2 管理處辦公室、管理用房及設(shè)備、地面、墻面、天花、洗 手間的清潔、保潔及收集垃圾一期中國共產(chǎn)黨景觀垃圾片區(qū)。1.2.3 地面、綠化帶、噴泉池、休閑凳椅等外圍四周區(qū)域生態(tài)旅 游的在工作中清潔、保潔及收集垃圾。1.2.4 日常生活處所垃圾清運(yùn)選定地點(diǎn)。1.2.5 5其它公共區(qū)域日常清潔、保潔及收集垃圾。第二條全權(quán)負(fù)責(zé)服務(wù)期限服務(wù)寬限期自年月日戊日和至年月日第三條服務(wù)的內(nèi)容及方式由乙路徑甲方派駐保潔員

24、，采用承包方式，即由乙方包清潔人工、 日常清潔材料、工具、設(shè)備、器械的方式，但固定的清潔體育場館（如 各種垃圾桶、垃圾站）由甲方配備，乙方負(fù)責(zé)管理、維護(hù)。3.1乙方派遣的服務(wù)人員應(yīng)服從甲方的工作乙方安排和管理工作。3. 2乙方阿爾布津負(fù)責(zé)受托區(qū)域內(nèi)的消殺其他工作。3. 3乙方負(fù)責(zé)冬季清雪管理工作的工具準(zhǔn)備及撒鹽工作。3.4乙方負(fù)責(zé)將生活出發(fā)地垃圾清運(yùn)至項(xiàng)目指定地點(diǎn)，垃圾日產(chǎn) 日清。第四條服務(wù)人員要求4.1產(chǎn)品與服務(wù)人員數(shù)量及崗位設(shè)置：4. 2服務(wù)人員標(biāo)準(zhǔn)管理人員標(biāo)準(zhǔn)：4.2. 1性別不限，初中以上學(xué)歷，年齡要求30-45歲；4. 2. 2具有較多的氣質(zhì)及外表形象，掌握及熟練運(yùn)用各種服務(wù)一 站式

25、禮儀進(jìn)行規(guī)范；4. 2. 3有大型入門級高端住宅小區(qū)售樓處保潔或星級酒店客房保 潔服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上；4. 2. 4具有香簡草精神，工作認(rèn)真細(xì)致，有良好的組織紀(jì)律性；4. 2. 5身體健康，熟練掌握地板打蠟、地面拋光、玻璃清潔等各 項(xiàng)技能，會使用清潔設(shè)備。5. 2. 6保潔員（包括樓內(nèi)和外圍）標(biāo)準(zhǔn)：性別不限，年齡不超過50 歲,45歲以下的占比不低于50%;6. 2. 7夜班保潔員標(biāo)準(zhǔn)，男性，初中以上學(xué)歷，年齡要求30-45 歲；7. 2. 8外表形象佳，掌握及熟練管理制度結(jié)合各種服務(wù)禮儀規(guī)范；8. 2. 9有大型高端住宅小區(qū)保潔工作經(jīng)驗(yàn)一年以上；4.2.10具有刻苦耐勞精神，工作認(rèn)真細(xì)致，

26、有良好的組織紀(jì)律性;4. 2. H身體健康，熟練使用各項(xiàng)保潔工具，有售樓處或商場工作 經(jīng)驗(yàn)。4. 3服務(wù)人員教育工作時間要求：4. 3.1管理人員組織工作時間：單休，具體執(zhí)崗時間結(jié)合物業(yè)中 心實(shí)際時間制定。5. 3. 2保潔員工作時間：單休，具體執(zhí)崗時間結(jié)合物業(yè)中心實(shí)際 要求時間制定。6. 3. 3夜班人員工作時間：單休，具體執(zhí)崗時間結(jié)合物業(yè)中心實(shí) 際要求時間制定。7. 4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見(附件一：環(huán)境清潔專業(yè)產(chǎn)品服務(wù)標(biāo)準(zhǔn))第五條服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1本合同期內(nèi)，甲方依據(jù)如下標(biāo)準(zhǔn)簡述向乙方支付費(fèi)用：5. 1.1管理人員的管理費(fèi)用為每人每人每月人民幣：整(RMB )5. 1.2保潔人員的費(fèi)用為每人每星期每月

27、人民幣：整(RMB )5.2 如甲方需要乙方增加或減少服務(wù)人員數(shù)量的，以雙方簽字確 認(rèn)的服務(wù)人員明細(xì)為計算依據(jù)。5.3 上述費(fèi)用已含人員工資、國家法定節(jié)假日工資、餐費(fèi)補(bǔ)助， 保險、福利、辦公費(fèi)用、保潔用具、路政物料用品費(fèi)用、管理酬金及 稅金。5.4 上述保潔服務(wù)費(fèi)中租金包含物料及乙方管理費(fèi)。保潔人員日 常使用的工具以及清潔用品(包括但不限于垃圾車、掃把、簸箕、玻璃 刮、消毒水、垃圾袋、洗手液、清潔劑、漂白粉、潔廁靈、碧麗珠、空氣清新劑、衛(wèi)生球等）；甲方除向乙方支付下列費(fèi)用外，無須再支付 任何其他費(fèi)用。8. 5月均費(fèi)用為：元，合計費(fèi)用為：元。第六條服務(wù)費(fèi)支付方式8.1 服務(wù)費(fèi)按月支付，具體付款方

28、式為：1. 1.1乙方于每月5日前將月工作總結(jié)及服務(wù)人員的實(shí)際出勤打 卡記錄報于甲方，甲方按照乙方每日實(shí)際出勤人數(shù)支付服務(wù)費(fèi)用。6. 1.2經(jīng)甲方允諾確認(rèn)后，甲方于每月10日前將上月服務(wù)費(fèi)以轉(zhuǎn) 賬方式支付光船。7. 2在達(dá)到合同甲方甲方時程付款進(jìn)度時，乙方應(yīng)提前5直政信 雄甲方發(fā)出提示付款的書面通知。8. 3若甲方對乙方所提的付款通知有異議的，甲方將在收到該付 款通知七個工作日內(nèi)向乙方知會異議通知且暫時停止支付，并不承擔(dān) 任何違約責(zé)任。經(jīng)甲方同意確認(rèn)后，甲方再行支付該筆費(fèi)用。9. 4若乙方未及時發(fā)出書面通知導(dǎo)致甲方未支付的，甲方不承擔(dān) 任何違約責(zé)任。9. 5方在收到甲方支付款項(xiàng)的同時，必須提供

29、正式的稅務(wù)發(fā)票。 若乙方不直接提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付該筆款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違 約責(zé)任。同時，乙方不得因此而停止教育工作。第七條委托方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方對乙方委托方提供的各項(xiàng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和具體指 導(dǎo)，有權(quán)要求乙方乙方調(diào)換不合格的服務(wù)醫(yī)務(wù)人員。若乙方提供的服 務(wù)沒法達(dá)到合同約定提供支持的要求，甲方有權(quán)以口頭或書面形式通 知乙方進(jìn)行整改。7. 2進(jìn)行把關(guān)乙方確保對服務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)、技術(shù)、政治思想教 育和日常行政管理。7. 3根據(jù)工作需要，可臨時調(diào)整工作安排，直接組織工作調(diào)派服 務(wù)人員完成特定工作內(nèi)容。7. 4如需甲方提供服務(wù)所需的設(shè)備設(shè)施的，甲方應(yīng)保證所提供的 相關(guān)材料達(dá)到相關(guān)部門的質(zhì)量

30、要求并可正常使用。10. 5乙方應(yīng)確保乙方服務(wù)區(qū)域的供水、供電、通訊、消防、環(huán)境 等設(shè)施設(shè)備齊全有效。7.6甲方應(yīng)按合同約定及時向乙方支付費(fèi)用。7. 7乙方服務(wù)評估結(jié)果報告連續(xù)兩月評分在70分以下的，甲方有 權(quán)拔除服務(wù)合同。7.8 甲方為乙方服務(wù)人員工作期間提供服務(wù)所必要的水、電、辦 公場所等條件。7.9 甲方為乙方服務(wù)人員提供統(tǒng)一的工作服裝，服務(wù)期滿后，乙 方退回完好工作服裝，如有損壞，依價賠償。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1乙方保證其在本合同有效期內(nèi)是合法存在的企業(yè)法人，具有 獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的資格和能力，并且已經(jīng)取得國家及服務(wù)區(qū)域所在 地政府辦公點(diǎn)管理部門的資質(zhì)證書，具有承擔(dān)本項(xiàng)目的專業(yè)資

31、質(zhì)條件。8. 2乙方應(yīng)按照甲方標(biāo)準(zhǔn)要求服務(wù)人員統(tǒng)一工服、標(biāo)牌，衣帽整 潔，并自行負(fù)責(zé)優(yōu)質(zhì)服務(wù)人員的安全，自行服務(wù)為服務(wù)人員配置防塵 衣。8. 3乙方應(yīng)按照乙方約定對約定服務(wù)區(qū)域提供塔魯季涅區(qū)服務(wù)， 達(dá)到本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保證工作時間按時出勤。8.8 乙方負(fù)責(zé)對技術(shù)培訓(xùn)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和其他日常管理，確 保其派遣的服務(wù)人員具備相應(yīng)工作崗位的自主性工作能力和工作經(jīng)驗(yàn), 思想作風(fēng)正派，經(jīng)過完整的培訓(xùn)，符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并遵守甲 方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。8.9 乙方下船后必須定崗、定編、定人，如有服務(wù)人員離職后， 應(yīng)及時通知甲方，并及時補(bǔ)充人員，并須對調(diào)入人員第二份書面征求 甲方意見提交相關(guān)人員

32、專業(yè)技能和資質(zhì)證明。對于甲方確認(rèn)不符合本 合同給付締約標(biāo)準(zhǔn)、工作中曾不稱職的服務(wù)人員，乙方應(yīng)在48小時內(nèi) 無條件調(diào)換。8.10 乙方必須合法用工，承諾與服務(wù)人員簽訂并承擔(dān)國家法律、 法規(guī)規(guī)規(guī)定的用人單位字聲義務(wù)，乙方負(fù)責(zé)服務(wù)人員的食宿、工資、 社會保險、意外傷害險、財產(chǎn)損害險等。8.11 乙方向甲方提供服務(wù)人員各崗位作業(yè)指導(dǎo)書及應(yīng)急方案，甲 方批準(zhǔn)后應(yīng)按其執(zhí)行（如甲方有特殊要求的必須應(yīng)按甲方的方案執(zhí)行）。8.9 杜絕服務(wù)相關(guān)人員發(fā)生漫罵、威脅甲方客戶或侵占甲方公司 財物違法等各種違法、違紀(jì)行為。8. 10乙方的服務(wù)人員對甲方或第三人的人身、財產(chǎn)造成損失的， 應(yīng)由乙方承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。9. H對保潔員加強(qiáng)運(yùn)營管理，杜絕發(fā)生肢體沖突、語言沖突貴重 物品或侵占甲方財物及各種違法、違紀(jì)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終 止服務(wù)合同并追究其法律責(zé)任。10. 12乙方現(xiàn)場人員在工作時間內(nèi)，不得利用本現(xiàn)場定編人員做與 工作無關(guān)的事，如有絲廠需提供方便提供專項(xiàng)家政服務(wù)時，則須另行 安排有鑒于此非現(xiàn)場作業(yè)人員跟進(jìn)；11. 13乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行上崗打卡制度，甲方按照乙方每日實(shí)際出 勤人數(shù)支付服務(wù)費(fèi)