房屋租賃合同樣本之一

1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：承租方（以下簡稱方）姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：地址：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于小區(qū)棟屋室，共（套），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米。第二條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改動(dòng)房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金該房屋租金為（人民幣）元每年。押金為：元。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整

2、租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）整。租金按結(jié)算，由乙方每次租金到期前方。元交付給甲第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門及物業(yè)公司的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意， 投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀回復(fù)或向甲方繳

3、納回復(fù)工程所需費(fèi)用。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，一下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi)2、煤氣費(fèi)3、物業(yè)管理費(fèi)4、5、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第九條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房層退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前個(gè)月書面向甲方提出， 甲方在合同期內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓的；2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、

4、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4、拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月；5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6、故意損壞承租房層的；第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同， 需提前月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書， 在終止合同書簽訂前， 本合同仍有效。如因國家建設(shè)、 不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形， 甲方必須終止合時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失不予補(bǔ)償。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十三條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條 合同效力本合同之附件均為合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，為遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十六條合同份數(shù)本合同