土地政策與土地法學(xué)-模擬題

1、土地政策與土地法學(xué)模擬題1 .以下有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)出讓特征描述有誤的是（）A.出讓主體的獨(dú)特性B.受讓主體的單一性C.有償性D.屬民事法律行為答案:B2 .土地使用權(quán)出讓的方式不包括（）A.協(xié)議B.招標(biāo)C.掛牌D.拍賣答案:C3 .土地使用權(quán)出租的程序包括簽約和（）A.登記B.審批C.協(xié)議D.公告答案:A4 .鄰地利用權(quán)，又稱（）A.基地所有權(quán)B.用地益物權(quán)C.地役權(quán)D.農(nóng)地使用權(quán)答案:C5 .下列屬于所有權(quán)的消極全能的是（）.A.使用權(quán)能B.收益權(quán)能C.排除他人干涉的權(quán)能D.處分權(quán)能答案:C6 .不屬于組成政策三大要素的是（）.A.政策背景B.政策目標(biāo)C.政策內(nèi)容D.政策手段答案:C7 .

2、以下國(guó)家的土地分配政策是土地完全為國(guó)家所有的類型的是().A.前蘇聯(lián)的土地所有制8 .朝鮮民主主義人民共和國(guó)C.羅馬尼亞D.美國(guó)答案:A8 .土地征用是指國(guó)家為公共需要或公共用途行使其最高(終極)土地所有權(quán)，強(qiáng)制取得私人或集體土地給予補(bǔ)償而取消其(),并支配使用土地的一種行為.A.使用權(quán)B.繼承權(quán)C.所有權(quán)D.處分權(quán)答案:C9 .()是我國(guó)土地資源的主體.A.農(nóng)用地B.建設(shè)用地C.未利用地D.城市用地答案:A10 .土地政策手段不包括().A.行政手段B.法律手段C.商業(yè)手段D.經(jīng)濟(jì)手段答案:C11 .有關(guān)市地金融描述正確的是().A.在契約未到期之前，債權(quán)人不得任意要求債務(wù)人提前償還債務(wù)B.

3、風(fēng)險(xiǎn)小，贏利水平高C.債務(wù)人每年的負(fù)債程度應(yīng)以每年土地收益剩余能夠償還為限D(zhuǎn).貸款期長(zhǎng)，利率低而不變答案:B12.不屬于農(nóng)業(yè)土地用途管制的主要內(nèi)容的是().A.農(nóng)田水利用地區(qū)管制規(guī)則B.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)管制規(guī)則C. 一般農(nóng)田區(qū)管制規(guī)則D.自然和人文景觀保護(hù)區(qū)管制規(guī)則答案:A13 .農(nóng)用地轉(zhuǎn)非要報(bào)（）批準(zhǔn).A.省級(jí)以上人民政府B.縣級(jí)人民政府C.省級(jí)土地資源管理部門D.國(guó)土資源部答案:A14 .實(shí)現(xiàn)耕地保護(hù)目標(biāo)的潛力不包括（）.A.農(nóng)用地整理可開發(fā)耕地資源B.基本農(nóng)田C.待復(fù)墾的土地資源D.待開發(fā)的土地資源答案:B15 .奴隸社會(huì)的土地管理制度以（）最為典型.A.均田制B.屯田制C.平均地權(quán)D.井

4、田制答案:D二.多選題1 .以下有關(guān)土地法的概念描述正確的是（）A. 土地法是國(guó)家制定或認(rèn)可的行為規(guī)范.B. 土地法是調(diào)整以土地為客體而形成的社會(huì)關(guān)系的C.土地法是調(diào)整土地關(guān)系的法律規(guī)范的總稱.D. 土地法就是指中華人民共和國(guó)土地管理法答案:ABC2 .我國(guó)的用益物權(quán)體系主要包括（）.A.農(nóng)地使用權(quán)B.地上權(quán)C.基地使用權(quán)D.鄰地利用權(quán)答案:ACD3 .制度與政策的區(qū)別在于，制度包含政策，制度與政策都帶有（）和（）特征.A.限制性B.權(quán)威性C.強(qiáng)制性D.民主性答案:BC4 .市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下土地政策的功能包括().A.導(dǎo)向功能B.協(xié)調(diào)功能C.控制功能D.分配功能答案:ABCD5 .土地產(chǎn)權(quán)的基本

5、特性包括().A.產(chǎn)權(quán)是人與物的關(guān)系，是人對(duì)物的權(quán)利.8. 土地產(chǎn)權(quán)具有排他性，即土地產(chǎn)權(quán)的邊界必須是清楚或明晰的.C.土地產(chǎn)權(quán)客體必須是有價(jià)值的與可占用的.D.土地產(chǎn)權(quán)具有排他性，但不是絕對(duì)的權(quán)利.答案:ABCD三.判斷題1 .土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的客體是發(fā)包方和承包方.()答案:F2 .債務(wù)人在債務(wù)履行期屆滿而不履行債務(wù)的抵押權(quán)可以實(shí)現(xiàn).()答案:T3 .用益物權(quán)，指對(duì)他人之物，于一定范圍內(nèi)得為使用收益的完全物權(quán).()答案:F4 .物權(quán)優(yōu)先于債權(quán).()答案:T5 .抵押權(quán)是擔(dān)保權(quán)的一種.()答案:T6 .非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地，按照”占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用

6、耕地的數(shù)量相當(dāng)?shù)母?()答案:T7 .土地政策實(shí)質(zhì)是國(guó)家對(duì)土地資源配置的干預(yù).()答案:T8 .土地產(chǎn)權(quán)具有排他性，是絕對(duì)的權(quán)利.()答案:F9 .土地所有權(quán)可以根據(jù)自己的意志和利益，把土地占有權(quán)從土地所有權(quán)中分離出來，由非土地所有者享有，這時(shí)土地占有者對(duì)土地沒有處分權(quán).()答案:T10 .城市郊區(qū)的土地產(chǎn)權(quán).屬于國(guó)家所有.()答案:F11 .市地的價(jià)格高，單位土地面積U益水平高，商品化程度高等使得以市地抵押可容易獲得高額抵押貸款.()答案:T12 .農(nóng)業(yè)稅的性質(zhì)是收益稅.()答案:T13 .土地征用為國(guó)家強(qiáng)制取得私人土地，另行支配或由需要土地人使用的一項(xiàng)政策，所以是無償?shù)?()答案:F14

7、 .土地用途管制的主體是國(guó)家，其主要的表現(xiàn)形式是土地資源管理部門.()答案:F15 .劃撥土地一般是無償使用的土地，使用權(quán)人可以直接轉(zhuǎn)讓.()答案:F四.填空題16 土地資源學(xué)中，廣義的土地概念為土地是自然要素與人類的勞動(dòng)綜合作用，所形成的(#)綜合體.答案:自然經(jīng)濟(jì)17 我國(guó)土地所有權(quán)的形態(tài)有國(guó)有土地所有權(quán)和(#).答案:集體土地所有權(quán)18 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體是(#)答案：發(fā)包方和承包方19 ( #)是指一項(xiàng)土地政策付諸實(shí)施后對(duì)優(yōu)化土地資源配置所產(chǎn)生的實(shí)際效力答案:土地政策效力20 土地政策類型，按土地問題的發(fā)生分類，可分為土地分配政策,(#), 土地管理政策三大類. 答案:土地利用政策2

8、1 ( #)是指按土地價(jià)格的增加數(shù)額征稅.答案:土地增值稅或土地增價(jià)稅22 土地市場(chǎng)就是指在(#)交易過程中所發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)關(guān)系的總和答案:土地產(chǎn)權(quán)23 土地征用的目的是（#）.答案:公共需要或公共用途24 土地政策效率是指土地政策（#）的比例關(guān)系.答案:投入與產(chǎn)出25 .土地使用權(quán)的行使，是指國(guó)家或農(nóng)民集體依法實(shí)現(xiàn)對(duì)國(guó)有土地或集體土地占有，使用，收益和（#）權(quán)能的行為.答案:處分26 .出讓轉(zhuǎn)讓條例規(guī)定土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途規(guī)定：居住用地（#）年,商業(yè),旅游，娛樂用地40年.答案：7027 .土地稅，一般來說是指（#）為課稅對(duì)象的賦稅.答案:土地28 .（#）是土地資源可持續(xù)利用的

9、主要矛盾.答案:土地產(chǎn)權(quán)29 .土地承包經(jīng)營(yíng)和國(guó)有土地使用權(quán)出讓都是一種（#）法律行為.答案:民事30 .土地市場(chǎng)交易都是由交易的主體，交易的客體和（#）三個(gè)要素構(gòu)成.答案:交易的行為五.問答題1 .簡(jiǎn)述土地政策的生態(tài)效益答案：指人類開發(fā)利用土地資源的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，對(duì)農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)結(jié)本和功能的影響，并進(jìn)而對(duì)人類生產(chǎn)和生活產(chǎn)生直接和間接利益的生態(tài)效應(yīng)2 .簡(jiǎn)述土地稅收的概念答案:土地稅收就是國(guó)家以土地作為征稅對(duì)象，憑借政治權(quán)力從土地所有者或土地使用者手中無償?shù)?，?qiáng)制地取得部分土地收益的一種稅收.3 .簡(jiǎn)述農(nóng)業(yè)土地用途管制的含義答案：所謂農(nóng)業(yè)土地用途管制，是指國(guó)家為保證農(nóng)業(yè)土地資源的合理利用，經(jīng)濟(jì)，社會(huì)

10、和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，通過編制土地利用總體規(guī)劃，劃定農(nóng)業(yè)土地用途區(qū)，確定土地使用限制條件，土地 所有者和使用者必須嚴(yán)格按照國(guó)家確定的用途利用土地的制度 六.論述題1 .敘述土地的特性答案:1，土地位置白固定性，質(zhì)量的多樣性與等級(jí)的差異性2,土地?cái)?shù)量的有限性3,土地使用的永久性4,土地用途的多樣性5,土地供給的稀缺性2 .比較土地開發(fā)，整理，復(fù)墾答案：土地開發(fā)有廣義和狹義之分.廣義的土地開發(fā)指在一定區(qū)域內(nèi)，按照土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃確定的目標(biāo)和用途對(duì)尚未利用的土地資源通過一定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)手段進(jìn)行合理開發(fā)，改造后投入非農(nóng)業(yè)建設(shè)利用和農(nóng)業(yè)利用；狹義的土地開發(fā)即土地開墾，是指把適宜于耕作的荒地，灘涂等經(jīng)過開墾轉(zhuǎn)變?yōu)榉N植農(nóng)作物的耕地.土地整理是指在一定的區(qū)域內(nèi)，按照土地利用總體規(guī)劃或城市規(guī)劃確定的目標(biāo)和用途，在法律,行政，經(jīng)濟(jì)手段支持下，通過一定的工程措施，對(duì)土地利用現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)整改造，綜合整治，提高土 地利用率和產(chǎn)出率，改善生活，生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境的過程.土地復(fù)墾是指將在生產(chǎn)建設(shè)過程中和其他活動(dòng)及自然災(zāi)害損毀等原因破壞，廢棄的土地，采取工程或生物等整治措施，使其恢復(fù)到可供利用狀態(tài)，并加以利用.3 .國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與