工業(yè)園招商服務(wù)費(fèi)補(bǔ)充協(xié)議

1、XXXX有限公司代理招商合作協(xié)議年月日委托人 （甲方） ：受托人 （乙方） ： 為加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方 委托乙方進(jìn)行招商業(yè)務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照中華人民共 和國合作協(xié)議法及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立 本委托代理合作協(xié)議。第一條：委托事務(wù)甲 方 運(yùn) 作 的 ， 位 于 ，乙方接收甲方的委托對(duì)外推薦該基地項(xiàng) 目，并進(jìn)行相關(guān)招商工作。第二條：委托期限合作期限，自 2017 年 月 日至 年 月 日 止。第三條：有關(guān)約定1、乙方充分發(fā)揮招商信息、渠道等方面的優(yōu)勢，引進(jìn)符合甲方投 資要求的企業(yè)在園區(qū)落戶或注冊，并在園區(qū)納稅，甲方以此支付乙方 相應(yīng)

2、服務(wù)費(fèi)。2. 乙方引入的企業(yè)須符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非 法經(jīng)營活動(dòng)。3、因相關(guān)政府部門要求等不可抗力，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。4、企業(yè)（項(xiàng)目）落地的標(biāo)準(zhǔn)為：企業(yè)（項(xiàng)目）與甲方或甲方所在 地政府、派出機(jī)構(gòu)或其他載體簽訂落戶或投資協(xié)議。第四條：代理服務(wù)費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1、雙方約定，乙方招商對(duì)外報(bào)價(jià)需與甲方一致。2、雙方約定，乙方招商的企業(yè)和機(jī)構(gòu)進(jìn)駐該工業(yè)園區(qū)，甲方應(yīng)按如下標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方，作為乙方的綜合服務(wù)費(fèi)用第五條 落地獎(jiǎng)勵(lì)及支付方式1、注冊型企業(yè)項(xiàng)目對(duì)乙方引進(jìn)的注冊型企業(yè)，甲方給予乙方如下獎(jiǎng)勵(lì)：（1）將該企業(yè)繳納的傳統(tǒng)增值稅、營改增增值稅、企業(yè)所得稅園 區(qū)留成部分（園區(qū)留成部分分別為 25

3、%、 50%、 35%）的 85 % 和個(gè)人 所得稅園區(qū)留成部分（園區(qū)留成部分為 30%）的 100 % 作為服務(wù)費(fèi)獎(jiǎng) 勵(lì)給乙方（以個(gè)稅為主的企業(yè)除外，需“一事一議” ）。（2）對(duì)于年納稅額超 1000 萬的項(xiàng)目雙方另行協(xié)商。兌現(xiàn)方式及 時(shí)間。（3）服務(wù)費(fèi)甲方每半年或每季度兌現(xiàn)一次，獎(jiǎng)勵(lì)期限為 5 年。（4）以上扶持獎(jiǎng)勵(lì)中地方留成比例等隨國家、天津市政策變動(dòng)而 相應(yīng)調(diào)整。2、租賃廠房、辦公樓項(xiàng)目在甲方廠區(qū)內(nèi)租賃廠房的，采取以下方式兌現(xiàn) ：租期少于 1年, 收取 10%的年租金作為服務(wù)費(fèi)； 租期 1年及以上的， 收取 1 個(gè)月的平均租金作為服務(wù)費(fèi)；兌現(xiàn)時(shí)間：在租賃廠房的首筆租金（或定金）實(shí)際到帳

4、后 10 個(gè)工 作日內(nèi)一次性向乙方支付。3、購置廠房、辦公樓項(xiàng)目 對(duì)于購置廠房、辦公樓的項(xiàng)目，采取一事一議。 （擬按照合同額的 1.5%支付給乙方作為服務(wù)費(fèi)）一次性付款：收到客戶一次性付款后，即宣告乙方服務(wù)工作完成， 甲方應(yīng)在到帳后 10 個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付本合同約定的全部服務(wù)費(fèi)。分期付款：公司收到 50%房款發(fā)放 50%項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)，收到全部房款 后發(fā)放剩余 50%服務(wù)費(fèi)。4、購置土地對(duì)乙方引進(jìn)的購置土地項(xiàng)目采取以下方式兌現(xiàn)：（1）引進(jìn)世界 500 強(qiáng)企業(yè)和國內(nèi) 200 強(qiáng)及行業(yè)龍頭企業(yè)投資新辦 工業(yè)企業(yè)，投資額在 3000萬元以上的（含 3000 萬元）。世界 500強(qiáng)企 業(yè)的認(rèn)定，以財(cái)富

5、雜志中文版當(dāng)年發(fā)布的為準(zhǔn)，國內(nèi) 200 強(qiáng)企業(yè) 的認(rèn)定，以中國企業(yè)聯(lián)合會(huì)、中國企業(yè)家協(xié)會(huì)發(fā)布的為準(zhǔn)，若當(dāng)年未 發(fā)布，則以最近年度發(fā)布的名單為準(zhǔn)。甲方按土地出讓金 4% 支付給 乙方作為服務(wù)費(fèi)。（ 2）引進(jìn)企業(yè)和個(gè)人投資新辦工業(yè)項(xiàng)目，甲方按土地出讓金3%支付給乙方作為服務(wù)費(fèi)。（3）兌現(xiàn)時(shí)間：按雙方協(xié)商確定的比例，在企業(yè)已經(jīng)交齊全部土 地出讓金之日起的 20 個(gè)工作日內(nèi)一次性向乙方支付服務(wù)費(fèi)。第六條 違約責(zé)任與爭議解決1、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和積極履行本協(xié)議。因單方面不履行協(xié) 議條款導(dǎo)致合作無法進(jìn)行的，視為該方違約。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠 償責(zé)任。2、甲方若不按照第五條規(guī)定的時(shí)間和方式支付給乙方招商

6、費(fèi)用， 乙方有權(quán)暫停其提供的招商服務(wù)并收取延遲支付費(fèi)用的違約金，同時(shí) 延長相應(yīng)的合同履行期。違約金的計(jì)算方式為：以延遲部分的招商費(fèi) 用為基數(shù)，按每日萬分之一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3、因履行本協(xié)議發(fā)生爭執(zhí)或單方發(fā)生違約，首先由兩方爭取友好 協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁。第七條 不可抗力1、本協(xié)議所述之不可抗力系指簽署本協(xié)議時(shí)不可預(yù)見、對(duì)其發(fā)生不可避免、對(duì)其后果無法克服的客觀情況。因不可抗力造成協(xié)議任何 一方不能履行本協(xié)議，可終止履行，各方都不承擔(dān)責(zé)任，但各方應(yīng)在 條件允許的情況下采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少造成的損失。因 當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。2、遇有不可抗力的

7、一方，應(yīng)在 15 日內(nèi)將事件的情況以特快專遞 信件、電傳、傳真等書面形式通知另一方， 并且在事件發(fā)生后 30 日內(nèi)， 向另一方提交不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。 雙方應(yīng)就不可抗力導(dǎo)致的不能履行或部分不能履行的善后事宜進(jìn)行協(xié) 商。第八條 協(xié)議生效及其它 1、本協(xié)議條款如遇國家法律、法規(guī)、政策調(diào)整，本協(xié)議確定的相 關(guān)條款可按調(diào)整后的國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。2、甲乙雙方均有義務(wù)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密。未經(jīng)雙方同意，任 何一方均不得向外界和第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。協(xié)議期間及協(xié)議終止 后，雙方及其雇員不得披露、使用或允許他人使用其掌握的對(duì)方的商 業(yè)秘密。成本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議 , 具有同等法律效力。3、本協(xié)議經(jīng)雙方