商鋪轉(zhuǎn)讓合同2018

1、合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示 的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：合同當 事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和 經(jīng)濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對 等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務或工作成果與其履行的義務大體相 當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權益；要求 禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得把自己的意志

2、強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預”的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第 一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同 內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié) 議補充、變更有關內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第 六，可以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選 擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方 當事人之

3、間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權利和義務；第二，根據(jù)公平原 則確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責任。 誠實信用原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當 事人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或 其他違背誠實信用的行為。善良風俗原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會 經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益”的規(guī)定，“遵守法律、行政法 規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序和損害社會公共利

4、 益”指的就是善良風俗原則。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容 要符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原則。第二，合同的內(nèi)容要 符合社會上被普遍認可的道德行為準則。商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本2018轉(zhuǎn)讓方（甲方）身份證號碼：受讓方 （乙方 ）身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國合同法第二百二十四條規(guī)定;承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人 與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失 的，承租人應當賠償損失。因此，既然房子是租賃的，轉(zhuǎn)租須經(jīng) 原出租方同意。甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，并遵照我國法律、法規(guī)的有關規(guī)定，本著自愿公平的原則，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同 遵守。一、

5、轉(zhuǎn)讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落 市路號的 ，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準：（一 ）全部生財器具，存貨作價為人民幣 萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。（二）上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記 載價格，增減給付現(xiàn)金。（三）甲方應收未收款約計 萬元 （詳移交清冊 ），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（ 詳移交清冊 ）三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方 萬元 ;其余款于點交完訖之日一次付清。四、點交日期及地點：雙方訂定 年月 日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一

6、切債務，概由乙方承受教 育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前 所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。（三 ）商號現(xiàn)承租坐落 市路號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租 年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條 件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲 方?jīng)]收 ;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處 罰。若有其它損害，仍得請求賠償。七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲