實用的土地承包合同模板匯總八篇

1、實用的土地承包合同模板匯總八篇土地承包合同 篇 1甲方：周濟(jì)明乙方：陳民國 為進(jìn)一步開發(fā)本寨土地資源，本著自愿、依法，有償?shù)?原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、承包費：每年每畝承包費為 1000 元二、乙方同意位于長灘河邊屬于自己耕種的土地 0.51 畝，承包給甲方使用，承包期為 20 年，承包期從 20xx 年 12 月 12 日至 20xx 年 12 月 12 日止。三、甲方在租用期間，如遇政府性土地征用，土地補償 歸乙方所有，土地上的附著物補償歸甲方所有。四、承包費支付時間，以十年為單位支付，第一次承包 費是 5100 元，第二次從 20xx 年 12 月 12 日再支付承包土地 費

2、。五、乙方有權(quán)在承包期滿后收回甲方承包的土地，若甲 方因生產(chǎn)需要延租的，可與乙方另行協(xié)商續(xù)簽。六、甲方應(yīng)按時支付承包費，否則乙方有權(quán)收回承包的 土地甲方已按時支付承包費后，乙方不能以行何理由干涉甲 方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。七、本協(xié)議中未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙 方簽字之日起生效。甲方：周濟(jì)明乙方：土地承包合同 篇 2甲方：乙方：為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進(jìn)城市化進(jìn)程，根據(jù)中 華人民共和國土地管理法 、中華人民共和國土地承包法 等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙 雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、位置：二、面積：三、土地補償標(biāo)準(zhǔn)：四、

3、土地補償金額：五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)全額支付乙方土地 補償款 ;甲方按實際土地面 積支付乙方補償款后，自動收回 該地塊的使用權(quán) ;六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地 塊的使用權(quán)，不得對該地塊的 使用權(quán)歸屬及其地上附著物 提出異議 ;七、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，不得以任何 理由違約。甲方必須在規(guī)定的期限內(nèi)全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻 撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔(dān)一切違約責(zé) 任;八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補償款到位之日 起執(zhí)行 ;九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于 年 月簽訂的土地租 賃協(xié)議自動解除 ;十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解

4、決 ; 十一、本協(xié)議一式三份，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一 份。甲方： （簽章 ）乙方： （簽章 ）土地承包合同 篇 3甲 方：法人代表：乙 方：于 20xx 年 9 月 30 日召開戶代表會議，決定將本村土地 進(jìn)行發(fā)包，經(jīng)過公開招標(biāo)將本村 364 畝土地承包給乙方用 于農(nóng)業(yè)種植。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，雙 方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、承包土地面積及位置：面積 364 畝。 東至：河壩 南至： 三隊地 西至：巴胡渠 北至：新戽地二、承包期限：壹 年（ 20xx 年 11 月 1 日 -20xx 年 10 月 10 日 ）三、承包費計算方式：每畝 364 元，共計： 56420 （

5、 伍萬陸仟肆佰貳拾元整 )四、承包費繳納方式：雙方簽訂合同之日起一次性付清五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有土地所有權(quán)和收取土地承包費的權(quán)利。2、甲方有監(jiān)督乙方合理利用土地的權(quán)利。3、上述承包地附帶 1 眼機(jī)井、 1 臺 50 千瓦變壓器。在 承包期內(nèi)上述附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理、使用和維護(hù)，乙方 在簽訂合同時向村委會上交機(jī)井及附屬設(shè)施押金壹萬元，在 承包期內(nèi)附屬設(shè)施如有丟失、損壞由乙方負(fù)責(zé)按原有附屬設(shè) 備缺失情況進(jìn)行購置，如乙方不再承包期內(nèi)購置的，甲方有 權(quán)用機(jī)井押金進(jìn)行購買。合同期滿后，機(jī)井及附屬設(shè)施完好 無損情況下，村上退還乙方所交的壹萬元押金。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、有土地的使用權(quán)和產(chǎn)品收益

6、的處分權(quán)。2、有按時向甲方交納承包費的義務(wù)。3、承包期內(nèi)一切與生產(chǎn)有關(guān)的費用均由乙方自行承擔(dān)。4、乙方不得改變承包地的用途。5、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓該土地，如確需轉(zhuǎn)讓必需經(jīng)甲方 同意，如乙方私自轉(zhuǎn)讓甲方有權(quán)單方終止合同。七、其他事項1、如遇國家征購，乙方有獲得地上附著物損失的權(quán)利。2、承包期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。3、在乙方承包過程中甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營和 生產(chǎn)。4、乙方不得造成土地與環(huán)境污染。八、違約責(zé)任1、甲方不得因領(lǐng)導(dǎo)更換而單方變更或解除合同，否則 視為違約，應(yīng)支付違約金 壹萬元，并賠償給乙方造成的經(jīng) 濟(jì)損失2、乙方不按時交納承包費，視為違約。應(yīng)支付違約金 壹萬元。逾期 3

7、 個月，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方的一切損 失自負(fù)。3、乙方改變土地用途視為違約，應(yīng)支付違約金伍萬元。九、本合同發(fā)生糾紛的處理辦法： 協(xié)商、調(diào)解、訴訟（昌吉市人民法院） 十、本合同未盡事宜，可以簽訂補充條款，補充條款與 本協(xié)議有同等法律效力十一、本合同一式 3 份，雙方各持一份，鎮(zhèn)土地承包合 同管理委員會。甲方（簽字蓋章） ：簽訂時間： 年 月 日乙方（簽字蓋章） ：簽訂時間： 年 月 日鎮(zhèn)土地承包合同管理委員會。簽訂時間： 年 月 日土地承包合同 篇 4發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）上列雙方于 20 年 月 日簽訂一份 土地承包合同 ，現(xiàn) 雙方經(jīng)充分協(xié)商，就相關(guān)補充事

8、宜達(dá)成補充協(xié)議條款如下， 以便雙方共同遵守：一、鑒于周邊土地承包租金的變化以及乙方向甲方補償 國家耕地補貼，雙方同意，從 20xx 年度開始乙方承包土地 的租金變更為每年 元 / 畝，今后的租金每滿五年上漲 20%， 即 20xx-2026 年、 20xx-202 年的租金比上期租金上漲 20%。二、雙方同意，從 20xx 年開始，乙方向甲方支付管理 費每年 元 / 畝。三、雙方同意，除本協(xié)議約定變更事項外，其他條款仍 按土地承包合同執(zhí)行。本協(xié)議作為土地承包合同的 附件，與土地承包合同同具法律效力。四、本協(xié)議自雙方簽字起生效；五、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，同具法律效力。 甲方（蓋章） ：

9、乙方（簽名） ：代表人（簽名） ： 日期： 日期： 見證 / 備案單位（蓋章） ： 代表人（簽名） : 日期：土地承包合同 篇 5 甲方： XXXX 乙方： XXXX根據(jù) 土地管理法 及農(nóng)村土地承包法 的有關(guān)規(guī)定， 乙方通過方式取得甲方荒灘荒山 （ 林地） 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙 方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會 （組） 所有的，以北、現(xiàn)以西 與毗鄰的荒山 （ 林地 ） 發(fā)包給乙方使用，其四至為： 東至：現(xiàn)西邊 ;南至：與村荒山相隔的通往上山的道路 ;西至：這兩座山頂東西分水嶺一線 ; 北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中 分線。二、乙方承包后，承包使用期

10、五十年不變，即從年月日 起至年月日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山 （ 林地） 使用權(quán)及其地上附著 物總承包款為人民幣元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、 種草或搞多種經(jīng)營 ; 經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)， 利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定 設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但 不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主 權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部 歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交 納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有

11、權(quán)監(jiān)督、檢查、督 促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知 乙方。九、甲方保證該荒灘荒山 （林地） 界線、四至與他人無任 何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給 乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合 同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山 所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作 價，作價款一次性付給乙方 ; 如乙方違約導(dǎo)致解除此合同， 甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè) 需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì) 損失和未履行年限的預(yù)期利益損

12、失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù) 簽合同 ; 如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng) 濟(jì)投入合理作價歸甲方， 作價款一次性付給乙方， 不得拖欠。 否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自 行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委 托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙 方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決十五、 本合同一式四份， 甲乙雙方各一份、 公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方（蓋章） 乙方（ 簽字） 法定代表人 （簽字） 法定代表人 （ 簽字） 年月日 年月日土地承包合同 篇 6 甲方： （

13、發(fā)包方 ） 乙方： （ 承包方 ）一、為發(fā)展我縣的水果生產(chǎn)，乙方在 鎮(zhèn) 村 組承包甲 方土地進(jìn)行業(yè)生產(chǎn)， 地名、面積 畝（ 具體面積、地點見附 表 ） 。二、承包土地用途 乙方承包土地用于種植經(jīng)濟(jì)作物及果樹。三、承包期限從 20xx 年 4 月 1 日起至 20xx 年 4 月 1 日止共 x 年。四、承包交付時間及方式 實行先交承包費后使用承包土地的原則。雙方商定：第一、土地租金每畝為 800 元/畝（每年 4 月 1 日前交租金 ） 。 第二、承包完第一年以后第二年起每畝升30 元/ 畝。（ 第一年 800 元，第二年 830 元，第三年 860 元，照此累計 ） 。五、如果遇到國家征用，

14、土地補償費歸甲方所有，地面 附著物賠償費及青苗費歸乙方所有。六、為方便生產(chǎn)，乙方在承包土地范圍內(nèi)修建電灌站、 工房道路、圍墻、排洪溝等，甲方不得干涉，乙方的所有投入均歸乙方所有七、承包期間乙方用工在同等條件下優(yōu)先安排甲方村 民。八、承包期間乙方必須信守合約，任何一方不得中途違 約，否則將追究違約方的責(zé)任，違約按每畝賠償 1000 元計 算。九、乙方所建房子、電灌站、道路、水井、水池、圍墻、 排洪溝等，到期后，如果甲方不需要留用的，乙方一定要還 原耕作面積為了保障復(fù)耕，承包滿五年，第六年 4 月 1 日乙 方交復(fù)耕押金壹萬元，到各組組長妥善保管，承包滿十年， 第十一年 4月 1日，再交復(fù)耕押金貳

15、萬，耕作面積還原后， 組長把押金退還乙方。十、承包期間，乙方不得隨意轉(zhuǎn)讓，不得種樹，不得挖 魚塘。十一、此合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽 字生效，以后所簽的附件具有同等法律效力。甲方（公章） ： 乙方（公章） ：法定代表人 （簽字 ） ： 法定代表人 （簽字 ）：年月日 年月 日 土地承包合同 篇 7出租方（以下簡稱甲方） ： 承租方（以下簡稱乙方） ： 為充分利用 XX 鄉(xiāng)冬閑田，發(fā)展經(jīng)濟(jì)，依照有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將甲方水田的冬季使用權(quán)承包給乙方種植澤瀉，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下條款，以茲共同 遵守。一、 甲方將位于 XX縣XX鄉(xiāng)XX村的水田192畝的小春 使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

16、給乙方用于種植 。二、合同期限從 20xx 年 9 月 20 日起到 20xx 年 3 月 20 日止。三、轉(zhuǎn)讓價格及結(jié)算方式：按每畝100 元，共計 19200元，以現(xiàn)金一次付清。四、甲方負(fù)責(zé)做好所涉及的農(nóng)戶工作，并造具花名冊由 各農(nóng)戶簽字認(rèn)可后交乙方存檔。五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季節(jié)不 得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；乙方在本合同 期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán) 利，但不能改變土地用地性質(zhì)。六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上達(dá)成， 任何一方不得違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失 全部由違約方承擔(dān)。七、本合同自雙方簽字之日起生效，

17、一式三份，甲、乙 雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。甲方（簽章） ：乙方（簽章）：年月日年月日 土地承包合同 篇 8發(fā) 包 方 ：（ 以 下 簡 稱 甲 方 ） 承 包 方 ： _（ 以下簡稱乙方 ）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形 式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄 水保土、調(diào)節(jié)氣候、 改善環(huán)境作用， 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展， 根據(jù)中 華人民共和國土地管理法 、中華人民共和國合同法及相 關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方 本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于 面積畝（具

18、體面積、位置以合同附圖 為準(zhǔn)） （ 土地類型 ）承包給乙方使用。土地方位如下：東起：_ ， 西至： _ _ ， 北至： ， 南至： _ 。 附圖已經(jīng)甲乙雙 方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1. 土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、 推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。 2. 承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 年，自 年 月日至年 月 _日止。 四、承包金及交付方式1. 該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年 共計人民幣 元。2. 乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合 計人民幣 元（大寫人民幣 元） ，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。 五、 地上物的處置

19、乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承 包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所 有。 六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （ 一） 甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的 用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。2. 按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不 得提高承包金。3. 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期 間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門 申請辦理采伐許可證。4. 協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng) 用。5. 按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包 地的道路。6. 按本村村民用電價格收

20、取乙方電費。7. 為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8. 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若 致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。 甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。（ 二 ） 乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地2. 享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3. 乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、 果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲 食水源和村民的住宿環(huán)境。4. 乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木 處

21、分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨 立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有 和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5. 乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、 生活設(shè)施。6. 在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方， 并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī) 定之費用。七、7. 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī) 強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方 式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收 入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn) 包后，甲方與乙方之

22、間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和 承擔(dān)義務(wù) ; 乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān) 義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后， 因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行， 給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個 人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié) 議方可變更或解除本合同。2. 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變 更，都不得因此而變更或解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行 時，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時將情況報 告甲方， 甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失， 協(xié)助恢復(fù)生

23、產(chǎn)， 并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。4. 本合同履行期間，如遇國家建設(shè) （ 或其他原因 ）征用該 土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包 征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作 價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而 投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額 為人民幣十萬元。5. 如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致 使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲 方承擔(dān)。6. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng) 于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承 包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿 后 90 天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地 內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完 畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)